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時間：2022-06-29 23:44:01
序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇屋面防水施工方案范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。
中圖分類號：TU714 文獻標識碼：A
隨著經濟體制的改革，經濟發展突飛猛進，人民生活水平不斷提高，商品市場的競爭也越發激烈，然而經濟的快速發展滿足了人民豐富的物質需要，相關的文化卻發展緩慢，不能滿足社會發展的需要，出現了負面影響，如大頭娃娃事件、三鹿三聚氰胺事件等等，在房地產市場上的競爭中，同樣如此，為了獲得市場的生存空間，不得不犧牲相關消費者的利益，制造出質量不過關的產品，威脅到人民的生活生產環境，而通過對屋面防水施工技術的研究構建和諧的市場競爭環境，對維護穩定房地產市場秩序，使市場和諧穩步發展具有重要的時代意義。
1 基于安全理念屋面防水施工技術研究意義
通過基于安全理念下對屋面防水施工技術的研究，有助于企業和政府相關部門加強對防水施工作業的管理力度，加強對施工單位的監管，為構建和諧居住環境具有重大的意義。
1.1 有助于施工單位對屋面防水施工技術的改進，提高屋面防水施工的質量
通過基于安全理念屋面防水施工技術研究，使屋面防水施工的重要性引起相關管理部門的重視，為相關部門查明原因，解決屋面防水施工技術所出現的問題奠定基礎。通過研究有助于施工單位對所處環境進行綜合考慮，找出屋面防水施工質量出問題的主要原因和次要原因，在條件允許的情況下進行相應的調整，改進自身企業對屋面施工的防水技術，提高施工單位屋面防水施工作業的質量。
1.2 有助于提高房屋的安全性
通過基于安全理念屋面防水施工技術研究，有助于企業發現屋面防水施工技術中存在的問題，分析產生問題的原因，改進相關的防水施工技術，提高房屋防水施工的質量。依法施工，依法監工，減少屋面滲漏問題的發生，保障人民的居住條件，提高房屋居住的安全性，構建和諧的居住環境。
1.3 有助于施工單位提高市場競爭力
通過基于安全理念屋面防水施工技術研究，轉變施工單位的施工及其管理理念，端正施工態度，在實現企業利潤最大化的同時，考慮如何提高消費者的效用。通過對屋面防水施工的研究，有助于企業對屋面防水的重視，制定和實施相關的改進措施，提高施工單位屋面防水施工的質量，在房地產行業為企業自身塑造良好的形象，提高施工單位施工質量及施工技術的知名度，增強施工單位的市場競爭力。
2 基于安全理念完善屋面防水施工技術的措施
2.1 轉變企業人員的施工理念
正所謂物質決定意識，意識反作用于物質。這就說明了人的觀念對人的行為過程所起的作用何等重要，促使企業在考慮應用優秀的人才的同時，也要考慮其觀念，使企業的相關人員的理念由利潤最大化轉變為企業和消費者的“雙贏”理念，在獲得利潤最大化的同時兼顧消費者的效用或滿意度的提高。對于屋面施工單位來講，為了獲得市場的生存空間，不得不轉變相關人員的施工理念，建立市場需求為導向的施工觀念，按照市場需求來進行施工，提高屋面防水施工的質量，提高房屋的居住安全性，滿足市場的需求。為了轉變企業相關人員的施工理念，一方面可以通過采用相關的培訓，如采用管理方格理論研究，集體決策等等，轉變相關人員的管理和施工理念，樹立正確的價值取向，制定雙贏的施工戰術；另一方面是采用企業間的交流，通過交流可以使員工獲得相關的反饋信息，如相關的評價，施工技術的更新，施工理念的轉變等等，從而對相關員工思想的刺激，加強施工安全理念的灌輸，既要安全施工也要提高房屋的安全性，提高屋面防水施工的質量。
2.2 加強施工單位相關人員的屋面防水施工技術培訓
為了提高施工單位的整體技術水平，提高施工單位屋面防水施工質量，增強施工單位的市場競爭力，企業不得不加強企業內部的人力資源管理，一方面通過按照國家相關的施工技術標準，先培訓，后持證上崗，灌輸相關的安全理念，保證了相關施工人員的質量，為提高屋面防水施工質量奠定了基礎；另一方面是采用相關的培訓，加強相關人員的職業道德，提升員工的職業素養，讓施工人員認識到屋面防水施工的重要性，對房屋的居住具有何等重要的意義，他們的施工工作是何等的重要，責任是如此的重大等等。通過培訓不僅讓施工人員掌握和學到相關的技術和專業知識，提高施工人員的整體素質，而且使施工人員塑造正確的價值觀，具備良好的職業素養，為提高屋面防水施工質量提供了前提。
2.3 加強施工設計管理
屋面防水施工的前期工作就是設計。通過設計為屋面施工技術人員的施工提供了依據，所以加強施工單位的設計管理，對提高施工質量，減少屋面滲漏的發生具有重要的現實意義。這就要求企業的設計人員在設計之前，必須實地了解相關的環境，具體問題具體分析，避免對相關的屋面及相關的施工環境缺乏必要的了解而進行閉門造車，容易引發不必要的矛盾和問題的發生，通過實地了解，結合相關的材料，結合相關的理論知識，設計出科學合理的施工方案，避免設計不當造成了屋面施工中各方面受力不均而導致屋面滲漏問題的發生，加強施工前期的管理工作，提高屋面防水施工的質量，為人民提供一個和諧的生活生產環境。
2.4 提高施工單位的專業化和專門化
中圖分類號：U215.14文獻標識碼： A
隨著現在新材料、新技術的應用以及對建筑節能的要求，結合實際施工時的可操作性，屋面保溫越來越多的采用了聚氨酯保溫防水一體化材料。某住宅小區6層的住宅樓全為斜屋面，表面掛平瓦，斜屋面起坡度為29.28°，且屋面南北兩側均有露臺，屋面有出屋面排氣管及煙風道等管道，屋面防水及保溫采用的為聚氨酯保溫防水一體化材料。
一、聚氨酯保溫防水一體化材料組成及優點
聚氨酯硬質泡沫（簡稱PU硬泡）是由聚醚多元醇（簡稱A料）和異氰酸酯（簡稱B料）混和而成的一種高分子合成材料。它優良的絕熱和質輕特點，還有一定的機械強度，隔聲性能，耐化學腐蝕性能和對電的絕緣性能。與其它泡沫材料相比還具有無異味、氣泡均勻、耐溫、耐老化等特性，并對金屬材料、玻璃、磚石、纖維等有很強的粘合性。因此應用范圍十分廣泛。在建筑行業中PU硬泡主要是做為絕熱保溫材料，與其它保溫材料相比它還具有防水、施工方便等優點，經化工部證明是目前公認的較好的隔熱、保溫、防水、堵漏材料。
二、聚氨酯保溫防水一體化材料施工
1、施工工藝
1.1、施工工藝流程
清理、驗收基層—裝噴涂設備—噴涂發泡—工程驗收—保護層。
1.2、施工要求
1.2.1、基層要求
1）、基面必須清理干凈，不得有塵土、雜物、油污等，避免影響粘和。
2）、基面必須干燥，不得有積水潮濕，基面濕度應控制在10%以內。
3）、基面所有預留孔均應明顯標出，并做好防護。
4）、凡是應避免噴涂上聚氨酯的部位及設備裝置應做好遮蓋保護。
5）、突出屋面結構的交接處以及基層的轉角處均應做成圓弧形，圓弧半徑不應小于50mm。
1.2.2、天氣要求
施工環境溫度不得低于10℃，風力不大于3級，不得雨天施工，風力大于3級時，應在四周做好防風措施，以免影響噴涂質量，四級以上不得施工。
1.2.3、施工
1）、施工前對噴涂設備進行調試，先噴涂三塊500×50mm、厚度不小于50mm的試塊，進行材料性能檢測。
2）、基面清理干凈后，噴涂設備根據噴涂面的高度可放至地面或由物料提升機（雙籠電梯）運上樓頂，兩種原料采用鍍鋅鐵桶包裝。A組份：200kg/桶；B組份：250kg/桶。
將管線及噴槍拉到作業面施工，聚氨酯的兩種原料組合聚醚和異氰酸酯按1：1配比，經過設備高壓由管線輸送到噴槍噴涂，作業時，噴頭與施工基面間距為800－1200mm，并按一定順序先打好1-2遍的基礎，增加基面與聚氨酯保溫層的粘結力，在噴完基礎層后，保溫防水層施工。噴涂時，每遍厚度不得大于15mm，防水保溫層按設計要求分層、分遍噴涂到位，且當日的施工作業面必須在當日連續噴涂施工完畢。在施工中需做好防護措施，做到文明施工，減少對環境的影響。
同時可用鋼絲做好的厚度測量尺，扎刺聚氨脂泡沫來測量厚度，如未達到厚度可繼續加噴一遍，直到達到要求厚度。
3）、如有上人的露臺屋面采用豆石混凝土、塊體材料等做保護層，保護層與硬泡聚氨酯之間應鋪設隔離材料。若面積較大時，豆石混凝土保護層應留設分隔縫，其縱、橫向間距宜為6m。
1.2.4、細部構造做法
1）、室外露臺發泡聚氨酯在墻體處收頭做法：
在發泡聚氨酯保溫施工前，先在墻面500高，地面轉角處300寬的部位滿刷1.5mm厚JS水泥基復合防水涂料防水層。待防水層固化后進行發泡聚氨酯保溫施工，該部位實現防水層與保溫層的交圈。
2）、出屋面的煙風道及管道處做法
在煙風道等各種出屋面管在出屋面部位周圈先涂刷一道防水附加層，在屋面噴涂施工時，將出屋面管道管身全部噴涂包裹。
3）、屋面斜窗周圈
斜屋面的威盧克斯斜窗在洞口四邊均做100mm高反沿，上側寬250，下側寬200，左右兩側寬均為100。在反沿部位需加設卷材防水，卷材在屋面寬度不小于250mm，用后噴聚氨酯做保護層，反沿上部用豆石混凝土做保護層，做法如下所示：
2、技術準備
2.1、試驗要求
參照國家GB50404-2007《硬泡聚氨酯保溫防水工程技術規范》做好材料各項性能的檢驗，具體檢驗項目及標準如下表（Ⅲ型）：
3、施工質量保證措施
3.1、工程所用材料必須符合設計要求的品種規格和相應的質量標準，應有相應材料的檢驗報告、合格證及復試檢測報告。
3.2、做好技術交底，施工前，技術負責人向班組操作人員進行技術交底，使每個人做到心中有數，避免蠻干，造成差錯。
3.3、各部位發泡做法應符合設計要求。
3.4、發泡工程施工中應做好分項工程的交接檢查驗收，不得進入下道工序施工。
3.5、聚氨酯發泡施工中，每完成一部分后由專人檢查驗收，合格后方可進行下一步施工。
4、驗收標準
參照聚氨酯硬泡體GB50404-2007標準。
4.1.噴涂后的保溫表面均為密實，平整，無漏噴、空鼓、開裂翹邊、收頭不嚴等現象。并符合各項技術指標。
4.2.保溫層的厚度為不小于既定標準，每百平方米抽查5個點，測量厚度。同時可用鋼絲做好的厚度測量尺，扎刺聚氨脂泡沫來測量厚度，如未達到厚度可繼續加噴一遍，直到達到要求厚度。
5、成品保護
因聚氨酯保溫防水為一體化材料，局部破損都可能影響它的保溫防水效果，所以，必須要保證它的整體性，必須做好成品保護。
5.1、硬泡聚氨酯保溫防水施工完畢后，穩定及固化時間約需15min,故規定施工后20min內不能上人，防止損壞保溫層。
5.2、硬泡聚氨酯保溫防水穩定及固化后，應及時作好凝土保護層，澆筑砼保護層時，運送砼的小車的鐵腿根部必須用橡膠卷材墊好，并要捆扎牢固。保溫層表面的石子、沙漿顆料應清掃干凈。
5.3、發泡完工后，應及時做好保護層，在澆注混凝土之前，應檢查保溫層是否被鋼筋破壞，若有破壞，應派專人檢查修復。
5.4、發泡施工過程中，操作人員均穿軟底鞋，嚴禁穿釘子鞋入現場，以免損壞保溫層，如發現在破損的應及時修復。
5.5、作好發泡后，穿墻管道不得損傷或變動位置。
6、其它施工注意事項
6.1、施工現場必須配備滅火器，并制定出防火措施。
6.2、施工時根據需要戴好防護手套及口罩。
6.3、在悶熱天施工時，必須定時輪換作業，以免發生中毒。
三、應用效果
以上述住宅小區的住宅樓屋面施工為例，聚氨酯防水保溫一體化材料的實際效果如下：
1、加快了屋面防水保溫的施工速度，節省了屋面的施工時間。按照以前的屋面施工順序，需先施工完成屋面保溫后，才能進行屋面防水的施工，時分兩個程序進行的，施工時間較長，而且受供需施工的影響。按此施工，能比常規做法節省至少2/3的時間。
2、減輕了屋面的荷載，聚氨酯防水保溫材料每平米僅有不到5kg。
3、能很好的滿足屋面的防水要求，在整個小區的十幾棟屋面上，經過噴淋試驗及下雨等現場檢驗，未發現滲漏等現象。
4、有很強的粘接力，可疑避免如卷材防水等出現的屋面局部整體滑移等的質量問題。
5、根據小區的現場實際施工，在基層不夠干燥時，聚氨酯保溫防水一體化與原結構面層的粘接效果較差，在某棟樓東單元施工時，就因前一天下雨導致結構面層不夠干燥，在噴涂后，不論是噴涂后的發泡效果還是與基層的粘接效果均較差。最后此單元不得不采取將已經噴涂部位全部清除，在基層干燥滿足要求后，重新噴涂。但如果工程工期較緊或面層僅有局部不滿足干燥要求時，可采取用粘貼卷材時的噴燈進行烘烤，以達到施工的目的。
6、在操作面風大時，將嚴重影響施工質量。因該材料出噴槍時為水霧狀態，而且槍頭均施工面還有一定的距離，風大時，噴槍噴出的材料根本無法達到指定部位，隨風亂飛。現場實際是在風較大時，僅有1/3能夠到達操作面，其余均被風刮走，不但浪費材料還影響操作人員施工。
四、結語
引言：建筑物的屋面層直接接觸具有腐蝕性的雨水與大氣，屋面的施工質量與防水保溫效果直接影響到整個建筑功能的實現。采取優質的防水材料與施工工藝，避免屋面層出現砂眼裂縫孔洞等，避免因長年風吹日曬，霜凍雨淋而發生風化或出現裂紋，維護屋面瓦層的整體性，對整個建筑功能的實現具有不言而喻的重要意義。
一、工程概況
無錫鑫暢國際公寓C、D棟屋面大部分為250坡屋面，部分為上人露臺，斜屋面飾面材料采用“拉法基”系列平瓦。
二、屋面的防水施工工藝
（一）屋面找平層施工
無錫鑫暢國際公寓中，徹底清理原有的屋面結構板，所有浮灰及粘接的異物必須清理干凈，根據施工要求做出控制表面平整度的灰餅。用水濕潤原有混凝土結構面，采用C20細石混凝土進行找平并收光。平屋面部分找平層位于混凝土找坡層上面，用1：2水泥砂漿進行找平，厚度控制在20。所有鋪貼卷材部位的陰角全部應做成弧形。
（二）含水率的確定
找平層已做完隱蔽工程驗收，平整、干燥，含水率不得大于5%，含水率可用以下簡單測法：用一塊1×1m的油氈，平鋪在找平層表面上，靜置3-4小時后翻起，如覆蓋油氈的基層表面和周圍相同（無明顯水印），則可認為含水率符合要求；管根、陰陽角等部位做成50mm的小圓弧；雨水口處按設計坡度值計算后再低10-20mm，以保證局部無積水。
（三）坡屋面的SBS防水層卷材施工工藝
防水卷材采用SBS改性瀝青卷材，厚度為3；控制找平層含水率小于5%后，進行冷底子油涂刷2度。
1.彈基準線
在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位。用高壓噴燈與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。
2.卷材鋪貼順序
卷材應沿長方向鋪貼，使之與垂直于流水方向，順水搭接。先鋪設高跨屋面，后鋪設下層的屋面，先鋪設排水比較集中的部位（如排水、檐口、天溝等處）按標高由低向高的順序鋪設。卷材的配置應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與流水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。坡屋面從檐口方向開始橫向鋪貼，按標高由低向高順序鋪貼。
3.卷材鋪貼工藝
卷材的搭接長邊方向為100、短邊方向為150；采取滿粘搭接方法，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴燈均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。
鋪貼平面和立面相接的卷材防水層，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。平面與立面相連接的卷材，應先鋪貼平面然后由下向上鋪貼立面，并使卷材緊貼陰角，不應有空鼓的現象存在。
用高壓噴燈對卷材和基層的夾角進行均勻加熱，待卷材表面溶化后向前滾鋪，使其粘結在基層面上；卷材的接縫加熱至邊緣溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴燈進行均勻熱熔搭接縫，同時用專用抹子將邊緣抿縫抹平；天溝、女兒墻等部位，應先鋪貼一層附加層，再進行大面積鋪貼。
4.接縫處理
施工時要防止卷材在陰角處進行接縫處理，接縫部位必須距離陰角中心200mm以上，并使陰角處設有增強附加層。
每鋪完一層卷材后，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材一端開始朝橫方向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材與基層之間的空氣，使其粘結牢固。
5.復雜部位的加強處理
對于復雜部位必須進行加強處置；立面和平面交接處的陰陽角、排氣孔、排水口，先做附加層，而后才能大面積施工。
管根、陰陽角等防水薄弱部位事先作好附加層，進行局部增強處理。加鋪一層粘貼附加層，在屋面的防水層完成之后，將兩層卷材頭對齊，壓人預留的槽內進行收頭，并用膠粘劑進行密封，最后用砂漿進行固封；由于伸出屋面管道較難處理，首先要用水泥砂漿對管道與屋面結構間的空隙進行填補，在上口處留出20mm寬的凹槽，然后填滿防水材料。將防水材料剪出大約800mm的方塊，從中間剪出與管道相同直徑的米字形，套在管道上，與管道貼好，其余部分平貼于基層面上，然后再用另外一條尺寸合適的卷材將管道包裹好并粘貼密實。
（四）平屋面的自閉樹脂防水涂膜施工工藝
本工程用于平屋面及天溝部分，涂刷厚度為1.3，主要材料為PARATEX原液、混合材、無紡布；徹底清除混凝土浮漿，混凝土凹凸不平處用水泥砂漿進行平滑處理；滲透劑涂刷，采用原液加水（1：19）進行充分攪拌，用毛刷或滾筒在基層面上進行均勻涂布，陰角及管道部位用原液加混合材（1：3）膠泥狀材料進行加強處理，滲透材料涂抹后，應保養30～120分鐘（視干燥情況）再進入下道工序施工；無紡布粘貼，按工作面范圍，將無紡布鋪開，布與布之間的接口應重疊100，使用原液進行粘接；防水層涂刷，按原液與混合材1：0.67的比例配制防水層材料，用刷子進行均勻涂刷，涂刷后必須保養24小時后，方可進入下道工序施工。
三、屋面保溫層的施工工藝
除了確保屋面的防水效果之外，屋面的保溫施工也應當與之并舉。確保保溫板的厚度，平屋面上鋪設的保溫板應拼接嚴密，確保保溫效果。鋼筋網片的綁扎，注意不得損壞保溫板，在保溫板鋪設后，應立即進行鋼筋綁扎及保護層混凝土的澆筑。
（一）坡屋面施工工藝
采用30×30木條作為順水條，順坡面方向按500～600間距，用2鋼釘釘入屋面找平層；對水泥沙漿找平層的要求：平板瓦（“硯”系列）屋面：平整度的允許偏差±2mm；順水條與掛瓦條擬用松木或杉木，并用水柏油作防腐處理；用25厚聚苯乙烯擠塑板按順水條間距，擠壓在順水條之間。
（二）上人屋面施工工藝
采用30厚聚苯乙烯擠塑板鋪貼于SBS防水卷材上，要求鋪貼緊密，保溫層上用40厚鋼筋混凝土作保護層。
四、掛瓦屋面施工方法工藝
順水條鋪釘前應彈出定位線，用鋼釘固定時應確保有效釘入找平層混凝土內，順水條間距不得大于600。掛瓦條應從檐口開始起排，拉通線控制掛瓦條的平直。瓦片應從下而上，從右向左順序鋪掛，陰角部位的瓦片必須根據排版后彈線切割。
（一）順水條與掛瓦條安裝工藝
順水條與掛瓦條安裝如圖1所示，順水條規格30×30，安裝間距500mm；掛瓦條規格30×30，安裝間距不能大于345mm；順水條采用50mm的水泥鋼釘入保護層內間距80cm；掛瓦條用50長鍍鋅圓釘或鍍鋅螺釘固定；掛瓦條接頭處應該放在順水條上方。
圖1順水條與掛瓦條安裝示意圖
（二）鋁箔安裝工藝
在順水條上滿鋪覆易卷材，鋁箔（反射率高的）表面朝上，或使用雙面鋁箔；屋面瓦片和鋁箔卷材之間確保50～75毫米的空隙層；鋁箔卷材重疊搭接寬度：橫向≥100mm，縱向≥150mm；所有搭接縫須用鋁箔卷材密封條封嚴；鋁箔卷材密封條為48mm×30m/卷。
（三）平瓦安裝工藝
主瓦安裝是自右向左，自下向上鋪設；上下排的咬接可錯縫，上下排瓦1/2錯縫搭接；瓦片的固定：所有屋面的周邊檐口兩排瓦均用主瓦快牙螺釘固定平瓦安裝工藝如圖2所示。
圖2平瓦安裝示意圖
（四）斜脊處主瓦切割
每面坡的主瓦應對齊斜脊線，彈線后切割，拼縫寬度應盡量彌合。被切割下的主瓦，可在上面鉆孔，用釘子或截瓦搭扣固定，填在空缺處，如圖3所示。
圖3斜脊處主瓦切割示意圖
（五）屋面節點與細部處理
柔性泛水防水效果顯著，施工方便，美觀屋面。施工為干法，只需手鋪配以普通工具即可成型。適用于屋面泛水處，如山墻，煙囪，其他突出屋面結構，如老虎窗，雨蓬等。屋面與墻體結合部的處理工藝如圖4所示。
與墻體結合部處理（一）
與墻體結合部處理（二）
五、結語
在無錫鑫暢國際公寓工程中，改性瀝青防水卷材充分發揮了其彈性好、低溫柔性優良、耐高溫、抗拉強度高、延伸率高、抗疲勞、超強耐老化性能好等優點，防止雨水進入保溫層內降低保溫性能，自閉樹脂防水涂膜施工工藝實現了顯著的防水效果。屋面保溫層的施工與掛瓦屋面施工方法，確保了屋面的封閉性與嚴密性，保溫節能和防水環保效果十分理想。本文對這一成功案例的分享，希望能為今后此類坡屋面防水與保溫工程的施工與質量管理提供一定的借鑒與參考。
中圖分類號： TU111.4+1文獻標識碼： A 文章編號：
現階段硬質聚氨酯泡沫主要用于一般防水保溫屋面和高要求防水保溫隔熱的工業與民用建筑。
特點
1．1硬質聚氨酯防水保溫系統在材料和施工工藝上將防水和保溫有機統一，采用現場無接縫噴涂，具有粘接性強、無冷熱橋現象。
1．2質量輕、強度高、絕熱效果好。
1．3隔聲、防震、耐熱、耐寒。
1.4施工方便、使用壽命長。
1.5維修方便。
2、工藝原理和特點
2.1硬質聚氨酯泡沫是以異氰酸酯和聚醚多元醇為主要原料，在發泡劑、催化劑、阻燃劑等多種助劑的作用下，通過專用設備混合，經高壓噴涂現場發泡而成的高分子聚合物。 其導熱系數低，僅0.022～0.024W／（m·Κ），是目前保溫材料中導熱系數最低的。
2.2硬質聚氨酯泡沫防水性能好，泡沫孔是封閉的，封閉率達95% ,雨水不會從孔間滲過去。現場噴涂，形成整體防水層，沒有接縫。
2.3粘結性能好。能夠和多種材料粘結，非常牢固。
2.4施工簡便速度快。
2.5經濟效益好。如果把保溫層和防水層分開，造價高同時工期長。
3、屋面整體式聚氨酯發泡體工藝流程和操作要點
3.1 屋面整體式聚氨酯工藝流程：
基層驗收—組配、噴涂—檢查修補—保護層施工—驗收
3.2氣候條件
聚氨酯防水保溫系統施工時現場的大氣溫度不宜低于8℃，空氣相對濕度不宜大于90％，風力宜小于5級。
3.3基層條件
3.3.1聚氨酯現場發泡體對基層最基本的要求是干燥和平整。基底含水率按國標驗收規范15％控制。
3.3.2基層的排水坡度要求：基層坡度不小于2％，天溝縱向找坡不小于1％，水落口周圍500mm范圍內坡度不小于5％；
3.3.3出屋面的基層管道在噴涂施工前應設置防水套管，并以砂漿以“R”式做法；管道上噴涂高度不低于300mm，收頭用卡箍卡緊。
3. 3.4橫向落水口底部與基層面距離為10mm，內側與墻面平；豎向落水口的上部略高于基層面5mm。
3. 3.5屋面和山墻、女兒墻、天溝、檐溝以及突出屋面結構的連接處（陰陽角）應做成圓弧形，其圓弧半徑為R＝80～100mm；泛水部位的防水保溫層一般用水泥砂漿覆蓋，當中設鋼絲網，鋼絲網采用保溫釘固定，保溫釘在噴涂前膠粘于泛水基層面上。
3.4噴涂操作
3.4.1噴涂前須提前1天對有落水口及管道出屋面的金屬和塑料構件部位進行石油瀝青聚氨酯涂料涂膜處理，使細部處理更可靠。
3.4.2聚氨酯硬泡體防水保溫材料必須在噴涂施工前配制好，同時根據施工條件作適當的調整。噴涂前對基層進行清灰處理。
3.4.3現場噴涂使用專用設備，噴涂應連接均勻，每一個工作面至少分兩次噴涂完成，每層為10mm～15mm左右，每一次噴涂形成一道表皮，增加其防水性能。整體完工后聚氨酯泡沫體厚度不應低于20mm。噴涂操作時應時刻掌握好噴涂方向、與施工面的距離、噴涂角度、噴出壓力、以及發泡厚度、均質性等要求。施工后30分鐘內嚴禁上人，防止損壞，完工24小時后即可作保護層。
3.4.4保溫層厚度選擇
屋面防水保溫系統中硬質聚氨酯厚度，應按屋面所需傳熱系數K值（W/m²．k）計算確定，一般厚度為20-40mm,根據需要最大厚度可達80mm；不需保溫部位（山墻、女兒墻、突出屋面結構等），硬質聚氨酯厚度不小于20mm；硬質聚氨酯長度在60m以上時設變形縫，變形縫寬≥20mm，用防水涂膜或聚氨酯密封膏填補。
4、材料
4.1聚氨酯硬泡體主要成分是由多元醇（Polyol）和異氫酸酯（MDI）兩組分液體原料以及發泡劑等添加劑所組成，多元醇和異氫酸酯均為密封桶裝液體。
4.2整體式聚氨酯（PURF）發泡體的性能指標要求：
⑴密度：≥55 Kg/m3（H型）；≥35 Kg/m3（M型）
⑵尺寸穩定性：≤1.0%
⑶不透水性：0.3 MPa，30min不透水
⑷吸水率：≤3％
⑸氧指數：26%
⑹抗拉強度：≥0.5 MPa（H型）；≥0.2 MPa（M型）
⑺粘結強度：≥0.2 MPa
⑻導熱系數：≤0.027 W/(m.k) （H型）；≤0.025 W/(m.k) （M型）
⑼抗壓強度：≥0.3 MPa（H型）；≥0.15 MPa（M型）
備注：H型用于上人屋面防水保溫；M型用于墻體和不上人屋面防水保溫。
5、施工機具
空壓機、垂直和水平運輸設備、聚氨酯發泡機、電動攪拌器、各種抹子、拌料桶、刮板、滾刷、鐵锨、鏨子等。
6、質量要求
整體式聚氨酯發泡體防水保溫系統的質量驗收標準參照執行現行國標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《建筑節能工程施工質量驗收規范》、《屋面工程質量驗收規范》和《CR聚氨酯硬泡體防水保溫工程技術規范》，同時還須滿足以下幾點：屋面防水保溫層不平整度應小于10mm；整體式聚氨酯發泡體應與基層粘結牢固，其表面不的有破損、脫層、起鼓、起殼、孔洞及裂縫；防止重物撞擊屋面保溫系統。
7、安全措施
7．1 整體式聚氨酯發泡體防水保溫系統必須由專業單位施工，主要操作人員要持證上崗。施工時應配有必要的口罩、手套、工作服等勞保用品。
7.2加強施工用電安全，不可違章操作，防止發生以外事故，確保工程順利進行。
7.3加強施工機械管理和維護。
8、環保措施
8.1保溫材料、膠粘劑、稀釋劑和溶劑等使用后，應及時封閉存放，廢料及時清出室內。
8.2禁止在室內使用有機溶劑清洗施工用具。
8.3施工現場噪聲嚴格控制在90db以內。
9、效益分析
1整體式聚氨酯發泡體防水保溫屋面能大大延長防水保溫層的使用壽命，增大了防水層更新周期，節約了維修費用。
9．2施工簡單，大大地提高了工效和工程質量。
9．3屋面整體式聚氨酯（PURF）發泡體防水保溫系統與傳統工藝施工法比較，其有許多有優點，具有很大的經濟效益，具體如下：
⑴整體式聚氨酯發泡體防水保溫屋面：
保溫層導熱系數0.023W/(m·k)，防水層使用年限25年，防水保溫層造價65元/㎡，施工速度600㎡/工日，現場施工的整體性以及與基層的有效粘結可確保無滲漏。
⑵高分子防水卷材防水層、聚苯乙烯板保溫層屋面：
1.材料性能要求
1.1具有可靠的防水功能
聚氨酯硬泡體擁有連續致密的表皮及閉孔率高達95%以上的互聯壁高強度蜂窩結構，具理想的不透水性和良好的水蒸氣滲透阻，吸水率≤1%，采用現場直接噴涂技術，可在建筑物屋面形成一層完整的連續不透水層，從根本上杜絕了水沿縫隙滲入的可能性。另外，與基層粘結牢固，其粘結強度可超過泡沫體本身的撕裂強度，不會與基層脫離，避免了水沿層間滲漏。
1.2保溫節能效率高
聚氨酯硬泡體是結構致密、封閉的非連通孔隙，其硬泡微孔中封閉有導熱系數極低的發泡劑氣體，幾乎沒有對流作用的影響，所以導熱系數低于0.022W/（m?k），遠遠低于傳統的保材料，保溫隔熱性能佳，節能效果明顯。
1.3粘結性能強
該材料具有優良的粘結性能，對混凝土、金屬、磚石、木材、玻璃、纖維等基面均有較強的粘接強度，粘接強度應≥100kPa，對混凝土和磚石的粘結強度可高達240kPa，作為屋防水保溫層具有極強的抗風性。
1.4耐化學腐蝕性強
聚氨酯硬泡體在苯、汽油等一般溶劑和稀濃度的酸、堿、鹽溶液等環境作用下具有良好的化學穩定性，不會發生霉變和腐爛。
1.5強度
取決于它的原料、配方、密度、結構及成型工藝，在其它因素相對不變時，密度決定著強度，SPF硬泡密度>55kg/m3時，其抗壓強度可≥300kPa，抗拉強度可≥500kPa具有良好的抗沖擊性能。
1.6高品質的環保產品
SPF 泡在使用中無有害物質的揮發，對周圍環境不構成污染，其化學性能穩定，有良的耐蝕性能，不分解、不霉變。
1.7良好的耐溫性和防火性能
1.8斷裂延伸率高
噴涂聚氨酯硬泡體經過改性處理后，延伸率高達13%以上，成功地克服了建筑物因基礎不均勻沉降和環境溫差變化造成的防水保溫層斷裂現象。
1.9易于施工，施工周期短
SPF泡防水保溫層可現場噴涂、操作方便、一次成型、施工快捷，材料固化速度很快，噴涂后20min即可上人，簡化了整體施工工序，縮短了施工周期。
2.施工準備
2.1基層條件
基層表面應平整、牢固、干燥（含水率小于9%），無油污并清掃干凈。平屋面的排水坡度大于或等于2%天溝、檐溝的縱向排水坡度不應小于1%基層與山墻、女兒墻、管口等突出屋面結構部位的轉角處應為圓弧形，其圓弧半徑不小于100mm有組織排水的落水口周圍應做成略低的凹坑。伸出屋面的管道、設備或預埋件等，均必須在噴涂聚氨酯硬泡體保溫防水保溫層完工后，應避免在其上鑿孔打洞。聚氨硬泡體防水保溫層上鑿孔開洞時，應由聚氨酯專業施工隊進行修補。
2.2氣候條件
施工現場的氣溫應不低于10℃。當氣溫低于10℃時，應采取可靠的技術措施。空氣相對濕度宜小于80%，否則會影響工程質量，降低施工效率和固化時間。風力宜小于3級，否則，聚氨酯硬泡體泡沫在風力作用下會四處飛揚，影響施工現場的周圍環境和噴涂施工，無法保證聚氨酯硬泡體噴涂層表面呈現連續的、均勻的噴涂波紋，嚴禁在雨天、雪天和三級風及其以上時施工。
2.3施工機具
包括移動式發泡機、空壓機、料桶和防護面具、防護工作服等。施工機具應具有可靠的計量裝置，并能保證配料準確，噴槍宜采用高壓回旋式噴頭，工作時泵壓力不宜低于0.4MPa。每次施工完成后，應及時清洗機具的噴頭、泵體和管路等。
2.4物料準備
異氰酸酯與聚醚多元醇應為密封桶裝液體，在熱反應過程中不應產生有毒氣體。發泡劑等添加劑不應含氟并無毒。阻燃劑應為長效阻燃劑。現場存放的物料應碼放整齊，嚴防雨水滲透和日光暴曬。
2.5文件審批
技術部門負責圖紙審核、方案編制，報請監理工程師審批后執行。
3.施工操作方法
3.1工藝流程
施工準備基層驗收SPF防水保溫層噴涂檢查驗收成品保護。
3.2基層驗收
基層表面應平整，表面壓光，結構找坡應符合設計要求，以便控制現場噴涂SPF 防水保溫層的厚度。
3.3試噴
正式噴涂作業前先試噴，試噴時應先啟動空壓機，打開壓縮空氣開關，再啟動發泡機料泵，待噴出的料液為黃色時再開始正式噴涂施工。
3.4噴涂
（1）移動式發泡機自動計量裝置應能保證A、B料液配比準確無誤，其誤差應≤4%。
（2）噴槍宜采用高壓回轉式噴頭，工作時輸料泵壓力應調整至10MPa，壓縮空氣壓調整至0.4MPa。
（3）開噴前應將設備空運轉3～5min，確認機械運轉安全可靠后方能進行噴涂。
（4）噴涂作業時，應先通壓縮空氣，再啟動物料泵，開始時的物料應放棄，待料液配正常后方可正式噴涂作業。
（5）施工噴涂的第1槍應從女兒墻轉角處始噴，噴槍傾斜角度應保持在45～60°左右噴槍頭距作業面的距離≤00mm，噴槍移動的速度應均勻。
（6）施工厚度利用50mm高塑料貼餅釘控制，噴涂作業應控制在4～5層成型。
（7）第一層施工應沿屋面結構層的縱向（或橫向）略噴SPF薄面一層，厚度約2～6mm，作為SPF與屋面基層的溫差接應，同時給第二層SPF提供相融性的基層，以保證第二SPF發泡均勻。
（8）第二層施工應在前一層SPF固化后進行，噴涂施工方向與第一層相互垂直，同時填補第一層SPF的“砂眼”。
（9）第三、四層施工方法同上。噴涂作業完成后的20min內，聚氨酯硬泡體上嚴禁上人行走或受壓。噴涂作業應隨時檢查發泡質量，發現問題時立即停機，查明原因并糾正故后方可重新作業。當暫停噴涂作業時應先停物料泵，待噴槍中物料吹凈后才能停壓縮空氣。在噴涂作業中，應噴涂一塊500mm×500mm×50mm試塊，以備材料的性能檢測。
（10）噴涂作業完成后的30min內，聚氨酯硬泡體上嚴禁上人或受壓。
3.5清洗發泡機
噴涂作業完畢，應先關物料泵，停止送料，用壓縮空氣吹凈殘存在料管中的物料，然后將噴槍零件卸下浸泡在酮溶劑中，并徹底清洗干凈。若24h之內繼續使用，料桶及料泵可不清洗，但必須采取措施，保證泵內與外部空氣隔絕。隔絕方法是將噴槍從供料管（下轉第296頁）（上接第142頁）拔下，根料管分別插入各自料桶內的液面以下后將料桶蓋嚴。正常情況下，使用3～5d要徹底清洗一次物料泵。
3.6細部構造節點增強處理
（1）適時調整組合聚醚配比，加強施工操作監控，以確保SPF的延伸性能。
（2）屋面與女兒墻間的聚氨酯硬泡體防水保溫層應直接連續地噴涂至泛水高度，且應≥250mm。
（3）伸出屋面的管道要根據泛水高度要求連續地直接噴涂，最低應≥250mm。
（4）增加1～2遍SPF噴涂層數以保證節點處確實得到增強。
4.質量驗收
（1）材料進場時，應該向監理提品質量證明文件、檢查材料的品種、規格等是否符合現行國家產品標準和設計要求，經監理審核合格后方可進場使用。
（2）聚氨酯硬泡體的厚度、密度、熱導率以及強度、吸水率必須符合現行國家產品標和設計的要求。
（3）聚氨酯硬泡體防水保溫層應按配比準確計量，發泡厚度均勻一致，厚度的允許偏差：-5%～10%。
（4）聚氨酯硬泡體防水保溫層不該應有滲漏、起鼓、斷裂等現象，表面應該平整，最大噴涂波紋應
（5）平屋面、天溝、檐溝等處的表面排水坡度應符合設計要求。
（6）屋面與山墻、女兒墻、天溝、檐溝以及突出面結構連接處的連接方式與結構形式應該符合設計要求。
（7）SPF防水保溫層不應有起鼓、斷裂現象，表面應平整。
5.成品保護
SPF施工完畢后，高出部位鋸掉，低洼部位補噴，將現場垃圾、下腳干凈，然后用1：3水泥砂漿做20mm厚保護層。
【參考文獻】
[1]常燕，羅賢標.屋面聚氨酯硬泡體防水保溫層的應用[J].施工技術，2007（05）.
屋面防水工程是保證建筑物防水性能的重要施工環節，能夠有效解決屋面滲漏現象。目前，在建筑工程屋面防水施工過程中還存在一些問題，必須不斷提高屋面防水工程的施工技術，在建筑施工過程中制定切實可行的施工方案，采用新型防水材料，對施工質量進行嚴格把控，切實提高建筑工程的防水性能。
1.屋面防水工程現狀分析
就我國屋面防水工程質量現狀來說，還存在很嚴重的問題。在管理層面，對于屋面防水工程的建設缺乏完整的管理體系，無法對工程方案設計、工程施工以及后期的管理維護進行有效的監督控制。甚至一些施工單位還未充分意識到防水工程建設的重要性，嚴重影響了工程項目的質量。在材料層面，屋面防水工程所用的防水材料還是以廉價材料為主，在性能方面遠不能滿足建筑施工的要求。雖然越來越多的新型防水材料應用到屋面防水工程建設的過程中，但是材料價格過高，施工技術不夠完善，在實際施工中應用還比較少。在施工操作方面，具體的施工過程中還存在操作不規范行為，未按照相應的規范標準進行施工，影響了屋面防水工程的施工質量。
2.屋面防水的施工技術要點分析
2.1施工前的準備
（1）基層處理。在正式施工開始之前，需要對屋面基層進行處理，保證基層質量能夠滿足施工要求。處理工作主要包括兩個方面：第一是對基層的清理工作，清理基層的垃圾雜物，對于基層的坑洼地帶進行填平作業，保證基層的平整度，方便后續施工程序的進行；第二是對基層縫隙的處理，屋面防水工程的施工基層是預制混凝土板時，當縫隙小于20mm，可用混凝土進行灌縫處理，當縫隙大于20mm則應按照相關施工技術規范進行鋼筋混凝土的澆筑。屋面防水工程的施工基層是鋼筋混凝土板時，板內裂縫用填料進行灌注即可。
（2）技術交底。施工單位組織專門技術人員對施工方案進行復核，在復核過程中充分考慮施工現場的實際情況，及時發現方案中存在的問題，完善施工方案。在開始施工之前，組織技術人員進行技術交底，加強對對施工人員的技術培訓，規范施工操作行為，提高屋面防水工程的施工質量。
2.2找平層施工
找平層設置在屋面結構層與防水層之間，在施工過程中要保證找平層的牢固平整。采用直尺測量的方法對找平層的平整度進行檢測時，找平層與直尺之間的縫隙不能超過5mm。一般情況下，還應設置分格縫以避免找平層受外界因素的作用出現裂縫。找平層施工完成之后，按照要求涂抹基層處理劑，冷底子油是目前較為常用的基層處理劑，也可以根據防水卷材的不同，選取與之相應的底膠作為處理劑。涂抹處理劑的主要目的是為了避免防水卷材受到腐蝕，加強防水卷材與基層的粘合程度。
2.3防水卷材鋪貼
防水卷材的鋪貼是屋面防水工程施工中的關鍵步驟，鋪貼的質量直接決定著建筑工程屋面的防水性能。卷材鋪設的方向由屋面的坡度決定，當坡度小于3%時，采用平行鋪貼的方法，卷材與屋脊保持水平狀態。坡度處于3%-15%之間時，對鋪設方向沒有太大的要求，可以采取平行鋪貼，也可以選取垂直鋪貼。坡度大于15%則使用垂直鋪貼法。鋪貼時，若采用平行鋪貼的方法，按照由遠及近的順序進行粘貼；若采用垂直鋪貼的方法，則按照由高及低的方法進行粘貼，保證已經鋪貼完成的部分不會因施工操作造成破壞。在具體施工過程中，采用搭接的方式進行防水卷材的鋪貼，應注意對搭接縫的控制，綜合考慮水流及坡度，確定搭接縫的走向，相鄰的搭接縫應錯開。
2.4卷材收頭處理
在工程屋面與墻體的垂直交接地帶做好卷材處理，防水卷材應在垂直墻面上卷，上卷高度大于250mm。在防水卷材進行收頭處理時，一定要保證其嚴密性，防止水分進入防水層，影響防水性能。在完成防水卷材的收頭作業之后，用泥漿對收頭部位填平，保證建筑工程屋面的平整度。
2.5卷材的保護工作
防水卷材的鋪貼工作完成之后，應加強對卷材的保護。具體的保護措施為：首先進行隔熱塊的鋪設，減少高溫對防水層的傷害；其次是進行水泥層的鋪設，根據工程項目所在地的降水情況，選取合適的攤鋪厚度，一般以3cm為宜。為了保證防水層的穩定程度，可在水泥攤鋪層的內部設置鋼絲網，加強防護作用，在保護層也需要分格縫，避免保護層在外力作用下出現裂縫。
3.屋面防水施工的質量控制
3.1加強防水材料的質量控制
在屋面防水工程施工過程中，加強防水材料的質量控制能夠有效提高屋面的防水性能。在進行施工之前，應對材料的防水性能進行質量檢測，確保防水材料能夠滿足施工要求。目前我國對于防水材料質量還沒有明確標準，因此在進行檢測的過程中，要綜合多種因素選取能夠滿足建筑工程要求的防水材料。另外，隨著科技水平的不斷提高，在建筑行業也出現了一些新型防水材料，這些新型材料具有更好的防水性能，施工單位可以根據施工現場的實際情況，使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工質量。
3.2提高方案設計的科學性
施工方案對于整個施工流程具有積極的指導作用，因此必須要提高施工方案設計的科學性。按照防水施工標準進行方案設計時，保證防水層的建設能夠滿足行業標準；根據建筑工程所在地的氣候、工程等級等因素，制定科學合理的施工流程，選取相應的防水卷材，保證屋面的防水性能。建筑單位拿到施工方案之后，通過實地勘測進行施工方案復核，通過復核作業及時發現施工方案中存在的問題和不足之處，組織技術人員對設計方案進行修改和完善。
3.3加強人才隊伍建設
工作人員是屋面防水工程施工的主體，工作人員的施工技術和施工操作直接決定了屋面防水工程的施工質量，因此，施工單位需要不斷加強人才隊伍建設。在施工開始之前開展技術培訓，確保參與施工的工作人員充分了解屋面防水工程的施工技術，規范施工操作行為，未經培訓人員禁止上崗，保證建筑工程的屋面防水性能。
3.4注重屋面防水工程的后期維護
在房屋建筑工程中，屋面防水施工質量是極其重要的一個環節，是房屋衛生條件、使用環境的一項基本內容，其質量的好壞會直接影響建筑物、構筑物的使用壽命和使用功能。隨著市場經濟制度的不斷完善，經濟發展是日新月異，人們的生活水平有了大幅度的提高，同時也顯著促進了城市建設，使得城市規模不斷擴大，各種住宅小區、辦公樓、綜合樓以及其它公共設施建筑如雨后春筍，紛紛拔地而起。然而，由于一些客觀、主觀因素，建筑物的屋面滲漏問題愈發的凸顯出來，成為在房屋建筑工程中困擾建筑設計方、建筑施工方和建筑業主的一個質量通病。
1 房屋建筑發生滲漏現象的原因
針對日益嚴重的房屋建筑滲漏現象，筆者通過多年的實踐經驗和總結分析，認為屋面滲漏原因主要由以下幾個方面造成：設計存在問題，未能嚴格按照建筑工程中的屋面防水設計規范進行設計；使用的施工材料不合格，直接導致建筑屋面防水出現質量問題；施工方管理能力和施工工人技術水平差，施工粗糙；在房屋使用中，建筑用戶未能及時發現裂縫、滲漏等問題，導致維修不及時，致使防水破壞更加嚴重等。
2 房屋建筑工程中的屋面防水施工質量控制要點
通過分析房屋建筑物發生滲漏現象的特點，以及以上筆者總結的幾點房屋建筑發生滲漏現象的原因，要有效地實現建筑屋面防水工程不滲漏，可重點遵循以下若干控制要點。
2.1 嚴格遵循屋面防水施工質量設計標準是前提
房屋建筑工程相關設計人員應該熟練掌握屋面防水施工質量設計規范，如《屋面工程技術規范》等。屋面防水施工質量設計標準是在設計房屋建筑屋面防水系統上首要參考的標準，當然，各地區因建房特色以及地理環境方面存在客觀差異，具體在設計房屋屋面防水系統用時應具體的結合當地建設主管行政部門制定的地方規程、細則、推薦方案，在此基礎上通過具體的標準化程度從而不斷地提高屋面防水系統的設計水平。
2.2 屋面防水材料質量的控制是關鍵
在房屋建筑屋面防水施工中，嚴格遵循質量設計標準是前提，關鍵因素還在于高品質的屋面防水材料。材料認證部門必須堅持遵循對屋面防水材料質量使用嚴格認證檢測制度，確認在本地區推薦使用的屋面防水材料是安全、可靠、放心的。在進行材料認證過程中，必須要采用國家制定的標準或者各個地方行政部門的規定，堅持嚴格執行行業技術認定標準。由于目前對于屋面防水材料質量標準的制定還處于初步探索階段，雖然有一些相關的行業規定，但是由于屋面防水材料因地而異，種類繁多，還沒有一個統一的標準可以參考。與此同時，在材料認定執行上，由于一些人為因素，例如，材料認定人員執行力不強，建筑方與施工方因為利益的一致性進行相互勾結,等不規范的行為,都會或多或少的給準確的材料認證工作帶來問題。
對于施工方，選擇屋面防水材料必須和施工方案設計及具體的施工條件要求相統一。如：當建筑工程中可能出現變形裂縫等情形時，施工人員應優先考慮選用具有高強度、高抗壓、高延伸率的材料。當采用材料延伸率較低時，應考慮在操作上以點粘法、條粘法或空鋪法進行最大限度的彌補。另外，對于“外防內貼”的地下屋面防水工程，應該杜絕屋面防水涂料，優先考慮使用冷作業施工方法。
另外，相關質檢部門還要加強抽樣檢測屋面防水材料的力度，堅決杜絕使低劣及殘次品混用于屋面防水施工工程中。根據目前普遍認可的行業標準，屋面防水材料的保證期一般在10年以上。
2.3 新型屋面防水材料是補充
隨著科學技術的發展，在屋面防水材料方面，各種新型的屋面防水材料已經層出不窮，大大取代了傳統屋面防水材料的固有缺陷。目前，在市場上新型的屋面防水材料種類繁多，分別具有不同的特性以及各自的應用范圍，這些材料并依據功能、特質等形成了不同的價格檔次。
對于新型屋面防水材料的使用，可以在一定程度上增加房屋建筑屋面防水系統的效果。在新型屋面防水材料的選擇上，應該遵循“因地制宜、綜合治理、剛柔結合、按需選材”的原則，結合本地區實際的環境，并依據所用建筑物的構造、功能、性質、等級等特點，同時還要適應具體結構工程設計的需要和特點。比如，如改性瀝青屋面防水卷材以及高分子屋面防水卷材，對于地下及屋面屋面防水工程就特別適合；一些耐老化性能好的材料則是針對外露工程使用的；新型的屋面防水涂料固化后，可以形成整體的無接縫屋面防水層，適用于形狀復雜的屋面防水工程。
2.4 具體的屋面防水施工方案是基礎
在施工前，建筑施工人員需要制定具體的屋面防水施工方案，因為對于一般的屋面防水工程設計文件，僅僅會對屋面防水工程設計的總體要求以及使用屋面防水材料進行說明。關于屋面防水施工方案的制定，需要很據建筑施工現場具體的情況，如施工順序、氣候條件、環境條件、具體部位操作、屋面防水要求等進行綜合考慮，并按照計劃嚴格履行實施。
2.5 專業的屋面防水隊伍是保障
屋面防水系統施工人員是建筑工程屋面防水施工的主要參與者，其技術水平的好壞直接決定著施工適量的好壞。由于建筑屋面防水施工作業的要求較高，專業性較強，技術上要過硬，所以屋面防水施工必須要由專業的作業人員來進行。屋面防水施工人員必須經過專業培訓，以多重考核為手段，如結業考核、績效考核、選拔考核等，使施工人員正確掌握和理解屋面防水工程施工的要領。另外，屋面防水施工人員要端正態度，持證上崗，使屋面防水施工質量得到保證。
2.6 屋面防水工程的保修制度是責任
屋面防水系統的使用壽命是和工程施工結構、體系等緊密聯系的，在房屋使用中，還要經常進行屋面防水系統的檢查、發現問題及時處理，以延長其使用壽命。對于施工單位，需要完善屋面防水工程的保修制度，一般在屋面防水工程竣工后，按照規定屋面防水保修期不能低于5年，5年以內出現滲漏現象，施工單位必須負責保修，并且費用由責任方負責。
房屋建筑工程中的滲漏問題已然成了日益嚴重的屋面防水通病，毋庸置疑的，其嚴重影響了房屋業主的正常使用，然而，滲漏問題并不是不可避免的。只要我們遵循“因地制宜、綜合治理、剛柔結合、按需選材”的原則，執行屋面防水施工質量設計規范，嚴格控制屋面防水材料質量，準確慎重使用新型屋面防水材料，制定好具體的屋面防水施工方案，培訓專業的屋面防水隊伍，完善屋面防水工程的保修制度，必定能達到預期的目標。
參考文獻：
隨著建筑科學技術的不斷提高和完善，建設工程規模也逐漸增大。隨著當前社會發展過程中人們對自然環境認識的不斷加深，自然資源的利用在建筑設計和施工中成為一種可再生形式。可再生能源在建筑中的利用不但降低了環境污染，更有利于建筑施工過程中對材料的浪費。在建筑過程中，人們在對建筑各種屋面措施進行處理的過程中更加注重屋面的美觀設計和抗自然災害能力。屋面防水是其主要的質量保證。
1 前期準備工作的控制
1.1 熟悉和審查施工圖，組織好圖紙會審
屋面工程施工前，總監理工程師要組織業主、各專業監理人員、施工單位技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，了解屋面防水設計的主導思想，審查圖紙標明的防水等級和設防要求是否滿足設計規范和強制性標準條文，屋面施工及驗收規范和質量標準等依據是否明確。
1.2 認真審查防水工程施工方案
要求施工單位編制屋面卷材防水施工方案，制定針對不同部位的防水施工方法、工藝及質量標準，質量保證措施。監理工程師要對施工方案進行認真審核。施工方案要有針對性、可行性、合理性及符合性，重點和關鍵部位的防水施工技術措施及質量保證措施是否可行，有無防滲漏質量通病的措施和應急預案等。
1.3 認真考察施工隊伍嚴格審查施工人員
屋面工程的防水必須由專業防水隊伍和持有上崗證的防水工施工，不得由沒有資質等級的單位承包，嚴禁無上崗證的防水工進行屋面工程的防水施工。在確定施工隊伍前監理部要組織業主、總包單位對分包隊伍進行認真考察、嚴格審查，主要審查其資質、業績、主要作業人員的上崗證持證情況。
1.4 防水材料質量的控制
防水材料進場前，監理人員要認真審查屋面工程所采用的防水材料的質量證明文件：出廠合格證和出廠檢驗報告單，并記錄生產日期、批號、規格、名稱，確保其各項技術指標符合要求；產品必須有國家有關部門的使用證書，認證資料齊全。防水材料進場后，要求施工單位嚴格按照見證取樣送樣制度取樣復檢，在監理單位見證員見證下，由施工單位取樣員在現場抽樣，共同送到具有國家認可相應資質的試驗室進行試驗。經復檢合格，提交復檢試驗報告單后方可在工程中使用。嚴禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經發現即刻全部退場。安全負責人，有名無實，操作人員缺乏安全保護意思。施工中違章操作，組織者很少對操作人員的安全知識教育。安全人員沒有給操作人員進行安全技術交底。
2 防水卷材施工程序的控制
施工中要求施工單位按施工工序、層次進行質量的三檢制度，做好施工記錄向監理單位報驗，監理單位按照設計圖紙和施工規范做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業。積極推廣先進施工技術和先進的機械化設備。即使有很好的組織施工，手工操作的滯后仍會影響工程質量的提高，與先進的施工技術不可比擬。
3 屋面防水施工質量控制
3.1 施工環境要求
為保證施工操作及卷材鋪貼的質量，高聚物改性瀝青及高分子防水卷材不宜在負溫下施工，熱熔法鋪貼卷材可在-10℃以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負溫下不易被凍壞。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過大，以及大風天氣不宜露天作業，否則要采取相應的技術措施。
3.2 屋面找平層的要求
找平層是鋪貼卷材防水層的基層，要堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現象，當用2米長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙不得超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內不得超過一處。找平層相鄰表面構成的轉角處，要做成圓弧或鈍角。
3.3 基層處理劑的要求
為了加強防水卷材與基層之間的粘結力，保證整體性，在防水層施工前，預先在基層上涂刷基層處理劑。常用的基層處理劑有冷底子油及與各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠（基層處理劑），選用時與卷材的材質相容，以免卷材受到腐蝕或不相容粘結不良脫離。
冷底子油、基層處理劑噴、涂前要確保找平層干燥、清掃干凈，然后用毛刷對屋面的節點、周邊、拐角等部位先行處理，而后才能大面積噴、刷。噴、刷要薄而均勻，不能夠漏白或過厚起皮。冷底子油在鋪貼前1～2天涂刷，基層處理劑涂刷干燥后才可鋪貼卷材。
3.4 卷材鋪貼的要求
卷材的鋪貼方向要根據屋面坡度和屋面是否有振動來確定。由檐口向屋脊一層層地鋪設，各類卷材上下要搭接，多層卷材的搭接位置要錯開，上下層卷材不得垂直鋪貼。防水層施工時，先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位。平行于屋脊的搭接縫要順水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫要順當地主導風向搭接。
4 做好旁站監理，控制好屋面卷材防水的施工質量
防水施工前屋面混凝土含水量不要過大（覆蓋卷材30分鐘卷材上不出現水珠為宜），表面要清理干凈，清除表面浮塵和浮渣，經監理人員驗收合格后方可進入下道工序施工。找平層表面要壓實、平整，基層與突出屋面結構的連接處，以及基層的轉角處，均要做成圓弧形；找平層要預留分割縫，并嵌填柔性防水材料。基層處理劑要噴涂均勻；卷材鋪貼要按“先低后高、先遠后近”的原則進行，要做好節點和排水比較集中部位防水處理。嚴格控制細部構造防水做法：山墻女兒墻、泛水部位、落水口、檐溝、屋面天溝、穿過屋面管道、變形縫等處是造成屋面滲漏的主要部位，嚴格要求施工單位按設計圖紙和規范施工；嚴格監督施工單位卷材防水附加層的施工。
5 注意事項
建筑防水工程是建筑工程中的一個重要組成部分，尤其是在住宅中防水工程更顯示出它的重要性，住宅中滲漏問題是建筑施工中較為突出的質量通病，也是近年來居民反映最為強烈的問題之一。防水工程做不好可以引發多種建筑疾患，比如：屋面漏水、墻壁滲漏、粉刷層脫落等問題。這些問題日益積累，可嚴重破壞室內環境、侵蝕結構、損害家具等，嚴重影響居住者的身心健康。因此，作為工程質量監理人員必須嚴格、認真地按照建筑防水工程技術規程要求做好住宅樓得防水工程監理工作。
一、施工前的工作要點
（一）施工方案的審查
項目監理部門在施工前應該要求施工單位編制 “無滲漏”施工方案，對住宅中容易產生滲漏的部位，如屋面、外墻面、外門窗、廚衛等,制定有關施工工藝方面的具體要求和施工方法。監理部門應該委派專業的給排水監理師，按照《建筑防水工程技術規程》對施工單位提交的“無滲漏”專項施工方案進行審查,對施工方案中欠妥或不足之處提出修改建議,由施工單位進一步補充完善。確定各專項施工方案符合要求后方可施工，在施工過程中，施工監理師應對操作中存在的問題及時發現及時解決，做好“無滲漏”的質量監控工作。
（二）施工人員資質的審查
目前很多施工單位由于利益驅使，常雇傭無資質或低資質的人員進行特殊工種的施工，無法保證施工質量。因此，作為施工監理部門應該對施工對進行專業技術資質審查，室內防水施工人員必須持證上崗。
（三）材料質量控制。
堅持實行防水材料質量使用認證檢測制度，防水材料是防滲漏的關鍵,具體要核查產品出廠合格證、使用說明書以及檢查產品防偽標志燈光。選用新型防水材料要注意技術配套，應優先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規程及質量標準的產品。杜絕低劣、假冒材料的入場，一般要求防水材料的保證期不低于10年。
二、具體防滲漏部位監控要點
（一）屋面
1. 找平層施工前監理人員應督促施工人員清理基礎面的雜物和浮灰，之后對清理面進行24小時蓄水，確定無滲漏方可進行下一步施工。
2. 防水材料施工監理要點
卷材防水層：施工前確定基面的清潔和干燥。卷材的施工要點是接縫的處理，施工監理人員要嚴格檢查卷材間搭接尺度是否合格，接縫黏貼是否嚴密牢固。收頭必須壓入槽內固定,凹槽距屋面找平層高度不得小于250mm。
涂膜防水層：檢查施工設備和工具是否滿足施工要求，涂膜不允許一次完成，涂膜厚度必須保證達到設計要求厚度的80％以上。特殊結構處用多涂幾遍增加防漏系數。
3. 監理人員要提示督促施工單位做好屋面結構的養護工作。要求施工單位蓄水進行滲水檢查，合格后方能按照按照《屋面工程質量驗收規范》進行工程驗收。監理人員有責任提醒業主對防水層進行保護。
（二）外墻面
監理人員應按照設計標準和要求嚴格控制防水施工質量，外墻面是整個住宅的屏障，受外界影響最大，如果防水不過關，將直接影響居住者的身心健康和建筑壽命。
1.外墻找平層抹灰施工中，監理人員應監督施工符合下列標準：墻體為現澆混凝土且表面較平整的可直接做防水層，其它墻體材料的防水層必須先做水泥砂漿找平層；混凝土面應采用混凝土界面劑，可使混凝土或砌體與粉刷層粘接牢固，防止空鼓，提高防水性和耐久性；砂漿不得采用摻粘土類的混合砂漿，砂漿強度不應低于M7.5。
2. 外墻防水層施工中，監理人員應監督施工符合下列標準：防水砂漿層應留置分格縫，縫的縱橫間距不宜大于、3M，寬度宜為10mm，深度為防水層厚度，并嵌填5～8mm高彈性密封材料。采用憎水性材料的防水層表面不應粘貼其它飾面材料。防水砂漿抗壓強度等級不應低于M7.5。
3. 外墻飾面層施工中，監理人員應監督施工符合下列標準：面材膠結層要采用聚合物水泥砂漿或水泥漿，并且不宜過厚；飾面磚拼貼中應留5mm左右拼貼縫；分格縫應與防水層對齊，縫寬宜為8～10mm并嵌填高彈性密封材料。
4.腳手洞等用摻入膨脹劑的混凝土內外兩面嵌填密實,確保不開裂,不滲漏；陽臺、雨蓬、空調板等處應做出排水坡度,防止倒水或積水；門窗安裝調整后與墻體間隙用軟性材料填嵌密實，并在縫隙處表面5～8mm槽口,清除凈表面垃圾進行防水密封膏。
（三）外門窗
1. 在門窗的制作過程中，監理人員要對門窗制作尺寸進行監督，不符合尺寸的不得進入安裝工序。避免因安裝不嚴出現滲水問題。
2. 安裝時,門窗框四周應用聚氨酯發泡劑先里后外、均勻連接，窗框四周應留5～8MM深的槽口，用高彈性防水密封膠封填。認真做好淋水試驗。
3. 澆筑混凝土窗臺時應控制好泛水坡度，內高外低，不小于3%的向外排水坡。金屬或塑料窗框內緣高度不應小于30mm。外下沿需設置滴水槽，與墻面交角處應做成直徑100mm的圓角,防止雨水向墻內滲漏。
4. 金屬或塑料門窗的拼縫處，螺絲固定處以及鋁合金材料接口處，均應嵌填高彈性密封材料。
（四）廚衛防水
廚房和衛生間因其特殊的使用功能，上下水管較多，而且經常用水。因此，防水工程在此顯得尤為重要。
1. 監理工程師在施工當中應針對施工中容易產生滲漏的部位、節點，事先提出有關施工工藝方面的具體要求，設立防滲漏的質量控制點。
2. 跟蹤檢點工序是否符合要求。對違規操作、不符合質量要求、存在滲漏隱患的，應立即通知施工方進行整改，做好監理整改記錄。
3. 嚴格檢查每道工序，堅持上道工序未經檢查驗收不準進行下道工序施工的原則，督促施工單位做好對成品的保護措施，防止后續工序施工對已完成品的污染和損壞。
Abstract: the article from refining merit proposals, get the key control target of focuses on the construction project each place making excellent project proposals points, with strong practicality and operationality.
Keywords: making excellent project; Key objectives; Key points of
中圖分類號： TU71文獻標識碼：A 文章編號：
1、創優工作的前期準備
1.1編制創優措施提綱包括：目標管理；精品策劃；過程控制；階段考核；持續改進。
1.2完善管理制度包括：會診制度；追根制度；獎懲制度等
1.3強化“全員質量意識”，充分認識工程質量的“社會影響”，建立牢固的“質量第一”的堅定信念，增強主動性和自覺性，將創優目標的落實融入日常工作中。
2、創優方案的編制
2.1總體要求
創優施工方案應從面面俱到的施工方案轉向對重要目標的控制策劃、質量標準的策劃。
當前不少裝飾、安裝方案都是規范要求和施工工藝的翻版，面對這樣“全面正確，有案可查”的施工方案，是不可能創出優質工程的。
施工方案應有明確的重點控制目標，這種重點控制目標是基于對工程的特點和環境因素的分析而得到的。沒有重點目標的方案，極易造成泛泛而談的方案，其可行性和有效性值得懷疑。
精品工程策劃目的是完善精品工程預控能力，增強項目管理能力，按照目標管理創優策劃過程監控階段考核持續改進的創優方式進行展開分析工程的難點、重點，進一步規范現場的施工作業程序和標準，保證工程質量，使管理水平科學化、規范化，提高建筑施工的技術含量，達到“計劃目標明確技術措施保駕質量體系嚴密施工方法得當工序流程控制嚴格檢查驗收及時準確”這一科學化、規范化、標準化的施工管理目標。
施工方案應措施得當，圖文并茂。主要應體現在“準確、扎實、周密、有序”的上。“準確”是指方案的目標、指標必須明確，各種控制手段必須簡易可行。“扎實”是指方案中的措施必須可行，且應落到實處。“周密”是指對各種措施要周密布置，將影響觀感效果和安全及使用功能的所有方面盡可能的考慮周到。“有序”是指一旦開始施工，就可以有序的進行，是否有序是方案成敗的關鍵，無序施工，會使前期策劃前功盡棄或造成嚴重的損失。
2.2方案策劃編制要點
2.2.1三條原則和十二條屬性：
A、三條原則：（1）先謀后施，不應先施后修；（2）工序過程控制，不要秋后算帳；（3）要特色突出，不要平平淡淡。
B：十二條屬性：（1）滿足規范的基本性；（2）建筑的對稱性；（3）平、齊歸一性； （4）方、垂歸一性（不要破活或少出破活）；（5）鮮、明標識性； （6）建筑藝術性； （7） 施工的精細性；（8）牢固耐久性；（9）防空杜裂性；（10）功能的完備性；（11）人文環保性 ；（12）與時俱進性。
2.2.2在主體施工前，主體施工方案就應考慮外墻磚排磚對門窗洞口的影響，應與甲方提前溝通，當排磚模數與結構尺寸不相符時，就應考慮對門窗口進行適當的位移或改變門窗尺寸來解決，否則會對后期的裝飾施工帶來無法彌補的缺陷或遺憾。樓梯施工時應考慮平臺上、下踏步留出裝飾時的結構尺寸問題，否則會出現平臺上跑踏步最后一步與下跑踏步第一步不在一條線上，裝飾邊尺寸不一。
圍護墻或隔斷墻施工時應考慮房間方正，以利吊頂和地板磚的施工，才能保證不出楔子，特別是樓梯間平臺、電梯前室方正問題較為突出。同時還應考慮衛生間的凈空尺寸控制，按排磚模數給出衛生間主體施工的凈空尺寸（減去貼磚基層抹灰厚度和貼磚厚度的尺寸），當凈空尺寸設計結構尺寸不相符時，可通過設計考慮隔斷墻位置的適當調整。
主體施工時應對全高垂直度進行控制，以防全高垂直度偏差過大，會對外墻面磚施工帶來困難，在立面出現排磚不夠模數或磚縫上下寬度不一致。
2.2.3屋面：
屋面應考慮排氣孔的設置位置，排氣管的形狀、尺寸、造型設計及橫豎成行、高低一致的要求；屋面避雷墩的形狀、尺寸、造型設計；屋面護氈層的形狀、尺寸、造型設計；屋面雨水口的處理及雨水箅子、水簸箕的形狀、尺寸、造型設計；屋面設備基礎的防水收頭、護氈層、排水坡的形狀、尺寸、造型設計，應與屋面保護層配套、協調；屋面抽氣管的管根防水處理、防水收頭及管根護墩的形狀、尺寸、造型設計；屋面細部處理，如女兒墻壓頂坡向、坡度、護欄高度、與墻連結點的處理設計等。找平層、防水層、護氈層、排、抽氣管質量企業控制標準設計。
2.2.4外墻：
外墻排磚應考慮梁、柱、沿及不夠排磚模數部位墻體的排磚；外墻磚與粉刷面交界部位處理做法的設計；外墻窗口、管道孔洞的排磚；分格縫、板材縫的形狀、尺寸、設計；外墻應考慮裝飾效果、變形縫蓋板的形狀、尺寸、造型設計；幕墻上、下口部位施工處理方法、造型的設計；避雷引下線在外墻上的位置，檢測盒的形狀、尺寸、造型設計；門窗滴水、窗臺排水的形狀、尺寸、造型設計；大臺階、踏步護楞、欄桿與地面交界處及與墻交接處的處理（扣碗形狀、尺寸、造型或其他處理方法）設計；散水分格縫位置的設置、分格縫灌縫的材料、施工質量要求；沉降觀測點、避雷檢測點的形狀、尺寸、造型設計；墻面、臺階、踏步、護欄、散水質量企業控制標準設計。
2.2.5吊頂：
吊頂內管道、線槽、線管、風道的布局設計；吊桿間距、雙向彈線要求、吊桿后置時角碼方向的要求及焊接位置（朝向）及焊接長度的要求；吊頂燈位、消防噴頭位置、煙（溫）感、風口、檢查孔位置的設計 ；吊頂板與地磚的關系及吊頂板周邊布局的設計；吊頂質量企業控制標準設計。
2.2.6衛生間：
管、墻根防水做法的設計；墻、地磚的排磚設計（排磚的同時應考慮大便器、小便斗與墻磚的關系及墻、地磚對縫的要求）；墻磚與頂棚、地面交接部位做法的設計；大便器、小便斗、地漏位置的設計（地漏盡量采用方形篦子，以便套割施工，觀感效果也好于圓形蓖子）；各種管道支架位置、形狀、造型設計；大便器、小便斗隔斷的形狀、尺寸、造型設計；過頂、地、墻管根部處理的設計；開關、插座位置的設計；管道在套管內居中的施工方法及填塞要求；墻面、地面質量企業控制標準設計。
2.2.7地面：
大面積地面墊層分格與面層分格位置的設計；板塊地面排磚、水磨石地面分格設計；不同地面交接部位做法的設計；地面檢查口及鑲邊做法的設計；地漏部位、阻水臺的形狀、尺寸、造型設計；地面質量企業控制標準設計。
2.2.8內墻：
用水房間（盥洗間、浴室等）墻、地磚排磚設計；墻磚與頂棚、地面交接部位做法的設計；不同墻面過墻套管根部控制設計；箱體與墻面交接部位的控制設計；陰陽角控制設計；成品保護措施設計（污染、碰撞、風力損壞門窗、地面保護、玻璃防護等）；墻面、門窗安裝質量企業控制標準設計。
2.2.9水、電：
支、托架的形狀、尺寸、造型設計；水、電、通風管道在吊頂內分布的設計；箱內配線的設計；管道、線路標識方法的設計；避雷接地引下線檢測點裝飾設計；水、電安裝質量企業控制標準設計。
