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市場經濟的發展促進了房地產行業的進步，從相關的資料中可以看出，我國房地產生產總值達到一個固定值的時候，會對國民經濟產生加大的推進作用，進而提高人們的生活水平。另外，房地產行業推動國民經濟的發展主要表現在不同的方面，比如，促進了社會經濟、就業發展等等。

1.2房地產行業的發展促進了社會財富的積累

房地產行業是社會財富的重要組成部分，不僅為社會財富的積累創造了前提，還對國民經濟的發展起到了一定的促進作用。而且，房地產行業的發展主要是以獲得利潤和經濟效益為主，因此，在社會財富積累方面做出了巨大的貢獻。

2國民經濟與房產經濟波動的主要經濟因素

上文中已經提到，房產經濟是國民經濟的重要組成部分，所以，房地產的波動狀況也直接影響到國民經濟的發展。從經濟的運行要素中可以看出，經濟支出、收入以及生產等環節是較為重要的。具有一定的因果聯系，組成了經濟發展的體系。

2.1四種經濟因素彼此緊密聯系

在經濟系統中的支出、收入、生產以及需求等環節中，任何一個環節出現了問題都會對整個經濟發展的狀況產生嚴重的影響。但是每個不同的環節也會受到不同因素的影響，其中較為常見的就是需求因素，在實際的經濟運行中可能受到消費以及投資等因素的影響。

2.2因果鏈中自我的轉折性

在經濟發展的過程中，進行自我積累形成的某些因素會受到一定的阻礙，也就是達到了某種瓶頸的狀態。房地產經濟和國民經濟發展的過程中，就比較符合這一經濟發展規律。也就是擴展行為受到阻礙的問題。下面就對擴展行為造成阻礙的因素進行簡單論述：

2.2.1在因果鏈擴張過程中會出現惡性循環現象在經濟周期波動中期和初期，生產結構和資源供給情況都呈有序化發展，但在波動后期，伴隨資源供給不斷的惡化，導致生產結構失調，進而在某種程度上使各部門之間的資源競爭程度加大，并在某種程度上使資源供給惡化程度增大。從上述分析可知，因果鏈運行會導致經濟周期基本和內在的核心波動，從而造成收縮和擴張交替進行。每次經濟周期波動的特點都是不同的，通過支出、生產、需求等環節來對因果鏈基本波動形成影響。

2.2.2核心因果鏈的自身結構變化經濟發展中，因果鏈是由各環節發展擴張而共同形成的，各環節會彼此影響和制約，每個環節發展都會受其他環節的影響，因此這是一個合理有序的連接過程。因果鏈在其發展的過程中各環節中的作用力都是根據一定比例來分配的，每個環節的自身承受能力是不同的，當此種承受力超出自身承載范圍之時，便會出現逆反的情況。

2.2.3因果鏈運行的過程便是自我積累過程作為自我積累的一個過程，因果鏈運行也是自我放大的過程。比如，某需求擴張必然會造成消費和投資需求的擴張，從而使生產也大范圍擴張。而中間產品和消費品生產擴張又是投資品擴張造成的，前兩者擴張又會造成后者擴張，支出增加也會受收入增加影響，而支出增加又會造成需求的進一步擴張。在擴張中，將會對經濟活動活躍程度加以調節。但初始擴張會造成因果鏈中的積累擴展，也就是原本的初始擴張并沒那么大，但在其向下傳遞中常常會受其他因素影響進而擴大幾個倍數。

3對國民經濟與房地產經濟波動產生影響的政治因素

國民經濟的波動，容易受到政策的影響。所以，政府各項政策全都具有一定的加強波動和抑制波動的作用。如下為政策影響及其具體對策。

3.1國家的經濟發展過程中

有時會對國家政策進行相應調整，并且在進行政策調整之時通常調整都是不規則的，但是經濟的發展具有一定的規律。

3.2在無價調整和市場管理以及經濟結構管理和經濟增長等基本問題方面

，所有政府部門的行為都是同步的。自上個世紀九十年代以來，我國的經濟便呈逐步上升的趨勢，并且房地產經濟的發展速度也非常快，只在九二年一年之內其產業增加便超過三倍。造成此種狀況形成最為主要的原因便在于政府的縱向行政干預結果。中央政府不僅要對國民經濟整體進行協調，同時還要對國有的大中型企業進行直接干預，干預的內容包括生產、分配、投資等所有的環節，而這當中甚至還有來自部門、行業的干預。

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2．第三產業對國民經濟貢獻的測度技術

2．1貢獻測度技術的提出

2．1．1概念所謂第三產業對國民經濟的貢獻度(在下文中簡稱第三產業經濟貢獻的測度)，是指基于第三產業與國民經濟的關系，決策引起第三產業的增加值總量和結構等要素的變化，從而引起對國民經濟的正面影響。然而變化并不一定是一一對應的，即如決策者要大力發展文化軟實力，決定提高文化行業的就業率，實行了一系列有利于文化工作者的就業政策，這對國民經濟的貢獻則不僅僅體現在國民經濟就業形勢的改善。優秀的文化實力能提高國民的精神力量，文化行業的發展必然會提高人民的精神狀態，使之更加積極地投入生產生活中，其必然波及各行各業，從而大大提高了國民經濟，這就是第三產業對國民經濟貢獻的典型案例。

2．2模型的建立

2．2．1第三產業對于國民經濟的總量貢獻測度技術第三產業對國民經濟貢獻最直接的測量方式就是觀察第三產業的增加值占GDP的比重，這也是最常見、最有效的方式。假設，Yt表示國民生產總值GDP，Y''''表示第三產業的增加值，那么第三產業對國民經濟的總量貢獻率則為:A=Y''''Y式(2．1)2．2．2第三產業對于國民經濟的速度貢獻測度技術本部分的測度技術設計靈感來源于柯布－道格拉斯(C－D)生產函數模型和索洛的增長方程，古典增長理論是把經濟增長因素分解為資本、勞動、技術等，而本文的速度貢獻測度模型則將用于第三產業的資本和勞動作為獨立的變量從模型的資本投入變量與勞動投入變量分離出來，以測度第三產業對經濟增長的貢獻度。假設生產函數為:Yt=At•f(L，K，Y'''')式(2．2)其中，Yt表示經濟總量，At表示隨著時間t變化的社會技術進步，L表示第三產業的勞動投入量，K表示第三產業的資本投入量，Y''''表示第三產業的增加值。對式(2．2)兩邊求全導數，可得:dYtdt=f(L，K，Y'''')•dAtdt+(YtL)•(dLdt)+(dYtdK)•(dKdt)+(dYtdY'''')•(dY''''dt)式(2．2)兩邊同時除以YtdYtdt•(1Yt)=f(L，K，Y'''')•dAtdt•(1Yt)+(YtL)•(dLdt)•(1Yt)+(dYtdK)•(dKdt)•(1Yt)+(dYtdY'''')•(dY''''dt)•(1Yt)式(2．4)dYtdt•(1Yt)=dAtdt•(1At)+(YtL)•(1Yt)•(dLdt)•(1L)+(dYtdK)•(KYt)•(dKdt)•(1K)+(dYtdY'''')•(Y''''Yt)•(dY''''dt)•(1Yt)式(2．5)符號替換y=a+α•1+β•k+γ•y''''式(2．6)其中，y=dYtdt•(1Yt)表示國民經濟的增長速度，a=dAtdt•(1At)表示全社會的技術進步的速度，α=(YtL)•(LYt)表示第三產業的勞動力投入量對國民經濟總量的彈性，1=(dLdt)•(1L)表示第三產業的勞動力投入量的速度，β=(dYtdK)•(KYt)表示第三產業的資本投入量對國民經濟總量的彈性，k=(dkdt)•(1K)表示第三產業的資本投入的速度，γ=(dYtdY'''')•(Y''''Yt)表示第三產業的對國民經濟的彈性，y''''=(dY''''dt)•(1Y'''')表示第三產業增加值的增長速度。式(2．6)表達了國民經濟的增長速度由全社會的技術進步速度、第三產業的勞動力投入速度和資本投入的速度，以及第三產業的增加值的增長速度四大部分組成。那么第三產業增加值的增長速度對國民經濟增速的影響則是由式(2．6)中第三產業增加值增速的系數，即其彈性指標來衡量，即γ=(dYtdY'''')•Y''''Yt。

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2蜜蜂授粉在安全果品生產中的重要作用

2.1蜜蜂授粉可促進農作物的繁茂和生存蜜蜂采訪植物在某一特定的時間內具有明顯的專一性。蜜蜂每一次出巢只采訪一種植物的花朵，這主要是蜜蜂的學習和記憶能力所致，每群蜜蜂每天可以采集成千上萬的花朵，為同種植物不同植株進行傳粉受精，而同種植物的不同植株之間的花粉傳播會導致等位基因的相互交流和等位基因之間的多種遺傳組合，產生更多的遺傳多樣性。蜜蜂采集的半徑一般在3～5km，在具有一定遺傳距離的植株之間進行花粉傳播，可使子一代產生明顯的雜種優勢，提高植物后代的生產力和抗病能力，使其后代能吸收轉化更多的營養物質，新陳代謝加快、種子粒數增多與飽滿，果實更加碩大，促進了植物快速繁衍和發展，保持延長了生物多樣性的產生。特別是蜜蜂在我國蔬菜育種和種子產業生產發揮了重要作用，為育種專家縮短育種時間、研究更多的新品種起到了主導作用，極大豐富了餐桌上蔬菜品種，從而提早告別了北方冬儲大白菜的“悠久”歷史，為當時實現菜籃子工程做出了貢獻。植物更新繁衍，是自然生態系統維持良性循環的有力保障，蜜蜂授粉增加植物遺傳基因多樣性，提高植物的籽種數量和生命活力，對植物繁衍發展有著無可取代的作用。同樣，在農作物生產中，蜜蜂授粉不僅能使農作物增產，還能使農作物增效提質，因此被形象地稱為“農業之翼”。據美國農業部報道，蜜蜂授粉所帶來的增產效益是蜂產品效益的143倍，而蜜蜂授粉帶來的農業生態效益將是無可估量的。國內一些研究資料表明：蜜蜂授粉油菜可提高產量10%以上，水稻科增產2.44%，蘋果產量提高2倍以上；另外，蜜蜂授粉還可以使果實中的某些營養成分增加。在我國西部大開發、退耕還林還草戰略中，生物授粉媒介發揮著無法替代的作用，不但可以提高牧草種子的產量，還可以提高種子生命力和抗逆性，蜜蜂可使農作物在最佳時間得到及時充分授粉，顯著提高農產品的產量和質量，促進了農作物的大量種植，有利于農作物物種的生存和繁衍。

2.2我國農業生產情況目前在農業生產中，依靠化肥、生長素、地膜、棚膜增加產量已到了無以復加的地步，全國化肥年生產4124萬t，400kg/hm2，超出了國外225kg/hm2的安全上線。全國糧食播種面積1.08億hm2，每公頃用農藥32.85kg。獸藥、飼料、添加劑、激素和抗生素等不斷地長期使用，已對食品安全造成了不同程度的影響，因此農藥殘留超標而引起食物中毒事件時有發生，所以尋求農業生產新的增產措施勢在必行。隨著農業結構的調整，規模化、區域化種植單一作物品種以及反季節蔬菜的銷售和設施作物的迅猛發展，對蜂授粉技術的需求顯得極為迫切。農田長期應用化肥、農藥造成野生傳粉昆蟲資源減少，人工授粉現象普遍存在；設施農業由于棚室結構的限制，阻礙了傳粉昆蟲的進入和空氣的流通，在沒有傳粉昆蟲的環境中，人工輔助授粉必不可少，否則開花不結果或千朵花一穗果的現象十分普遍，為保證產量的獲得，所以多種人工授粉方式在全國農業生產中普遍興起。目前，農業生產中人工授粉方式主要有人工兌花（如西瓜摘雄花對雌花）、果園中利用鼓風機授粉、設施番茄中的振動棒授粉、多種作物的激素蘸花等授粉方式。上述的人工授粉方式無論哪一種均存在以下弊端：（1）授粉不能及時有效；（2）不能準確掌握植物生理最佳授粉時間；（3）作物上、中、下坐果不均勻；（4）人工授粉勞動強度增大、在高溫高濕環境下工作對人體健康帶來危害，還容易造成枝葉損傷增加感病機會；（5）激素蘸花對果品帶來不同程度的污染。因此開展蜂授粉工作是市場的需求，更是人類健康的需求，研究應用推廣蜜蜂授粉技術可使上述問題得到解決。2.3蜜蜂授粉經濟價值評估及增產優勢蜂授粉技術提高農產品產量和品質：（1）李海燕博士研究表明，蜂授粉對我國36種作物生產貢獻的經濟價值高達3042.20億元，占這些作物總產值的36.25%，相當于全國農業總產值的12.30%[4]，是我國養蜂業總產值的76倍。（2）養蜂業對促進現代果業發展和維護糧食安全十分重要，在異花作物中，蜜蜂授粉對水果和堅果貢獻率最大，達到1779億元，占總價值的58.48%。蜜蜂授粉對于棉花、油菜籽、大豆生產也有巨大貢獻，每年蜜蜂為棉花和油菜授粉后貢獻價值分別為458.36億元和164.82億元，相當于兩類作物產值的43%和76%。（3）蜜蜂授粉的替代價值大，山西省蘋果和梨兩種果品蜜蜂授粉的替代價值高達8.39億元，相當于全省水果總產值的6.44%。（4）70%以上的異花作物在沒有蜜蜂授粉的前提下，開花不結果或千花一果現象較為普遍，設施作物又因棚室結構的隔絕與阻礙空氣的流通顯得更為突出，所以蜜蜂授粉的出現彌補了棚室作物傳粉昆蟲的不足。研究表明：蜜蜂授粉還可以使果實中的某些營養成分增加，如100g黃瓜中VC的含量增加0.25mg，100g西紅柿中果糖和葡萄糖的含量增加0.14％；蜜蜂授粉可使蔬菜籽種提高10%～120%，具有籽粒飽滿、千粒重增加，發芽率整齊等特點。蜜蜂為棉花傳粉，棉籽千粒重增加3％，發芽率提高29％；水稻千粒重增加2.6％～2.94％；油菜千粒重增加5.1％～28.1％。在我國西部大開發、退耕還林還草戰略中，生物授粉媒介發揮著無法替代的作用，如利用蜜蜂為三葉草授粉可增產4倍，切葉蜂為苜蓿授粉可增產2～4倍。

2.4國外蜂授粉技術應用蜂授粉技術是現代都市農業，尤其是設施農業生產必不可少的生物授粉技術，符合綠色安全農產品生產原則，與其他農業增產技術措施相比：具有低碳、安全、快速、省工、便捷、不占用耕地、不消耗能源，投資小見效快等優點。一些發達國家早已把蜂授粉技術作為一項農業專項投入，在政策上鼓勵和支持農場使用蜜蜂授粉；法律上制定相應管理條例；在實際中根據作物品種、種植面積、授粉季節等，配備一定數量的蜜蜂完成授粉工作。在20世紀70年代，國外養蜂用戶就已免費使用GPS通信系統，通往蜂場的公路可得到政府免費修補，在養蜂用具上也有相應的補貼政策。如美國400萬群蜜蜂，有350萬群用于作物傳粉，日本的角額壁蜂、前蘇聯的紅壁蜂大面積應用于早春果樹傳粉，加拿大切葉蜂為苜蓿傳粉，每年度繁殖數億只，歐盟共同體成員國每年利用熊蜂已達100多萬群，除滿足本國農作物需求以外，還向其他國家出口。在20世紀90年代，我國先后從加拿大、日本、以色列、荷蘭引進過切葉蜂、角額壁蜂和熊蜂。目前，荷蘭熊蜂每年以3萬箱的速度進入國內授粉市場。

2.5國內蜂授粉研究進展我國從事蜜蜂授粉在研究時間、內容及水平、人員力量投入、領導重視程度與群眾接受能力等方面與國外都存在較大差距，特別是在推廣蜜蜂授粉作物種類與應用面積方面差距明顯。發達國家發展養蜂業主要以授粉為主，蜂產品大多依靠國外進口，而我國養蜂者均以生產蜂產品為主要收入，而授粉為輔助增收途徑甚至不參加授粉工作，嚴重忽視了蜜蜂對人類最大的貢獻價值。20世紀70年代中期，國內部分地區開始利用蜜蜂進行規模授粉，包括大連旅順、山東煙臺、棲霞果樹等。真正從事蜜蜂授粉研究工作是從1986年開始，在北京市農林科學院養蜂研究室成立了蜜蜂授粉課題組，授粉研究首先從大白菜親本繁育授粉開始，逐步過渡到甘藍、蘿卜、花椰菜、黃瓜、蘆筍、韭菜等蔬菜育種，涉及多個省市多家育種單位，最終成為籽種育種必不可少的生物技術。1990年初，研究人員利用蜜蜂、壁蜂分別為西瓜、果樹授粉，授粉面積從北京地區擴展到河北、山東、山西等地區。直到1998年，河北滿城、樂亭縣的棚室草莓蜜蜂授粉工作得到全面的示范推廣。1999年，茄果類作物利用熊蜂授粉研究應用工作起步，2003年，我國第一個熊蜂工廠化生產車間在北京順義三高科技園區建成，通過技術攻關，這是一個擁有了一年四季均可供應授粉熊蜂的生產車間。國內蜂授粉工作雖然起步較晚，但也取得了一定的進展，尤其在蔬菜育種、設施草莓、西瓜、番茄、彩椒、西葫蘆、南瓜等品種，推廣面積逐漸增加，通過蜜蜂、熊蜂授粉工作不但增加了產品的產量，更提高了果蔬的品質，保障了果蔬的安全。目前，北京蜂授粉工作在授粉蜂種（蜜蜂、壁蜂、熊蜂、中華蜜蜂、切葉蜂）的研究及配套應用方面已形成體系，從授粉蜂群的生產、銷售、應用、回收以及配套的蜂具和操作規范都已向規范化、標準化方向發展。目前，由研究人員根據多年經驗制定的設施草莓蜜蜂授粉技術、設施西瓜蜂授粉技術、設施番茄熊蜂授粉技術地方標準已開始實施，推廣形勢已形成區域化、規?；Ｊ诜酃罚òㄊ卟朔狈N、草莓、果樹、西瓜、番茄等主流品種）的生產和銷售方式已向市場化方向運作，打造綠色安全品牌。北京蜂授粉工作正以帶動周邊地區授粉產業的發展趨勢在良性循環，目前，已在全國36個省市地區設立了授粉基地，年利用蜂授粉面積約數百萬公頃，授粉面積正逐漸增加，蜂群數量與授粉需求關系接近吻合，且將呈現蜂群供不應求的現象，國內蜂授粉工作蓄勢待發，前景廣闊。

3我國養蜂生產現狀

3.1中國蜂業生產現狀2005年至今國內飼養的蜜蜂數量基本穩定在730萬群，其中西方蜜蜂約占2/3，東方蜜蜂約占1/3。東方蜜蜂以生產蜂蜜為主，西方蜜蜂主要生產蜂蜜和蜂王漿。中國西南部、東北部地區以生產蜂蜜為主，養蜂發達地區的蜂農以生產蜂王漿為主，如江浙一帶。2005年，中國蜂蜜產量為29.3萬t、蜂王漿產量為3000t、蜂花粉產量為5000t、蜂膠產量為350t、蜂蠟產量為4000t。全國現有蜂農約30萬人[5]，分為專業養蜂者和業余養蜂者。目前中國蜂產品加工企業約2000家，蜂產品加工企業年產值約80億元，但年銷售額在1000萬元以上的大型企業不超過100家，中型和小型的企業居多，另外還有零散的個體銷售者。中國的蜂蜜有一半出口，主要出口到歐、美、日等國家和地區。50％～60％蜂王漿出口，其中90％出口到日本，全世界的蜂王漿90％以上產自中國，80％～90％蜂蠟出口到國外。

3.2中國養蜂生產模式根據我國養蜂生產現狀，可將蜂場分為3種類型：（1）定地飼養：北方80%蜂場以定地飼養為主。（2）部分小轉地養蜂：主要采集本地及周邊地區1～2個蜜源為主。（3）周年轉地蜂場（流動蜂場）：以追花采蜜為主，以南方蜂場為主，常年在外屬流動放蜂。這3種模式各不相同，定地飼養型：受家庭經濟條件和本地蜜粉源植物種類所限，屬于被動養蜂“靠天吃飯”，遇到風調雨順、年景好的時候就大年豐收；遇到小年只可解決蜂群自身溫飽，不需要花錢購買給蜂群越冬所需飼料；若遇到干旱少雨年份屬于歉年，蜂群不但沒有經濟收入還要花錢購買飼料進行飼喂，則屬虧本經營。小轉地放蜂采蜜可根據天氣變化、周邊主要蜜源泌蜜狀況提前踩點考察，主動出擊，這些蜂場有較固定的放蜂路線，一般在100～200km范圍內，由被動采蜜轉為主動采蜜，效益穩定。周年轉地放蜂采蜜屬于大流動放蜂采蜜，養蜂員常年在外較為辛苦，蜂場開支較大，經濟效益相對不太穩定，有風險。

3.3如何使蜂群效益最大化2011-2014年，我們分別對3種類型蜂場（定地、小轉地、周年轉地）進行運營模式研究，改變傳統采蜜為主的經營方式，以授粉為主，兼顧采蜜的運營模式，取得了令人滿意的效果，蜜蜂授粉收入占蜂場全年收入的40%以上，蜂場全年總收入增加了1倍左右，效果極為明顯，實現了“蜜蜂授粉架金橋、養蜂農業雙豐收”的雙贏理念。有效引領并推動了各大蜂場進行農業授粉的積極性，使授粉市場逐步顯現出用戶認可接受、領導重視鼓勵、蜂農積極參與的良好局面。從中得出結論：要使蜂場獲得較高效益、實現蜂群效益最大化，就要轉變傳統蜂場經營模式，轉變思路、與時俱進，挖掘蜜蜂對社會的最大貢獻價值，結合本地區作物授粉情況，主動出擊尋找新的經濟增長點，改生產蜂產品為主向結合授粉為輔的方向轉變，最終實現以授粉為主，生產蜂產品為輔的良性蜂業發展模式。

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2.我國房地產業發展過程中存在的問題我國房地產業的快速發展，也導致問題較多，從社會整體來看，目前我國房地產業的發展存在以下問題：

（1）對自然資源的浪費較為嚴重伴隨著近年房地產業的迅猛發展，土地資源、木材建材資源的浪費較為嚴重，政府有關部門及房地產開發企業對資源的合理利用工作不到位，房地產開發企業節能技術較低，節能材料及可再生材料使用率較低，管理措施不到位。

（2）對文化環境的破壞較為嚴重特別表現為在城市規劃及具體拆遷過程中對具有文化、歷史內涵，具有較高文化、藝術特色的老城區、老街區、老建筑物的保護不力，隨著城市開發的程度加深，高層建筑數量不斷增加，城市的文化氛圍文化底蘊也越來越淡，各城市外貌在不斷趨同。

（3）對生態環境破壞較為嚴重部分開發企業片面追逐經濟利益，盲目增加開發項目的建筑密度和容積率，由于城市建筑密度的增加，住宅小區建筑物容積率的增大，從而致使城市的綠化空間變小，城市空氣質量問題和氣候問題突出，導致生態環境的惡化。（4）商品房的空置率較高由于種種原因，我國城市的商品房空置率較高，甚至有些地方商品房開發的面積、數量已經超過了當地的人口規模，鬼城頻現。高居不下的空置率給經濟社會帶來較多的問題。

二、房地產業對我國國民經濟發展的影響及重要作用

1.房地產業特征顯著，一是與數量眾多的行業的高關聯性，二是創造財富的巨額性，三是產品的基礎性，從而在我國國民經濟中占有重要地位。我國房地產經濟的發展并不是平穩不變的，它的發展與我國宏觀經濟的發展一樣，也會受到資源、消費因素的影響而起伏。當受到資源、消費的約束時就會收縮，當受到資源、消費的刺激時就會擴張。

（1）我國房地產經濟周期性波動我國房地產經濟發展存在周期性波動的特點和規律，與我國宏觀經濟周期具有較高對應性。研究我國房地產經濟周期性波動的原因，及影響我國房地產經濟周期波動的因素，以便采取相關經濟手段，并制定相應的宏觀調控措施，對于房地產業可持續及保持我國國民經濟協調健康發展意義重大。從上世紀八十年代開始，我國房地產業發展可以劃分為四個發展周期，目前我國房地產業的發展正處在第四個周期。第一個周期從1981年到1983年；第二個周期從1984年到1990年；第三個周期從1991年到1996年；第四個周期從1997年開始至今。通過對比我國房地產業的這四個發展周期，可以看出我國房地產經濟周期性波動存在以下兩個特點：一是房地產經濟周期的長度每經過一輪都在變長，波動的幅度在不斷減小；二是房地產經濟的衰退周期與擴張周期的比例是在不斷減少的。

（2）影響我國房地產經濟周期性波動的因素

①內在因素主要包括房地產投資和房地產市場供求房地產投資規模波動是房地產經濟周期性波動的引擎。房地產企業在作投資決策時，必須考慮其投資回報率。房地產投資回報率的高低直接影響到房地產企業的投資增加或減少，這個對房地產業投資規模的周期波動會直接影響到房地產經濟的周期性波動。房地產市場供求波動對房地產經濟周期波動影響巨大。因市場價格、居民收入、政府政策、對市場預期變化等因素影響，房地產需求總量會發生波動；因資金、技術、管理、人力資源等因素影響，房地產供給總量會發生波動。這些波動會對房地產經濟周期波動產生巨大影響。只有在房地產供需總量保持平衡，同時供需結構保持平衡的情況下，房地產經濟發展才能保持平衡；只要房地產供需總量失衡，或供需結構發生失衡，就不可避免的影響到房地產經濟的周期波動。

②外在因素包括政策因素和社會經濟與技術因素政策因素指國家制定的有關財政政策、貨幣政策、投資政策、產業政策、經濟體制改革政策等。這此宏觀政策因素具有明顯的周期性，對房地產經濟的周期波動的影響是直接的、顯著的。社會經濟與技術因素。房地產經濟發展與我國國民經濟增長率相關性極高，當我國宏觀經濟增長率高的時候，我國房地產經濟的發展速度也呈現快速發展勢頭；反之亦然。此外，我國對產業結構進行調整、房地產業的技術變革、經濟政治體制的變化等，都會對房地產經濟的發展帶來巨大影響，使得其發生周期性的波動。

③偶發因素是指自然災害、社會突發事件，及其他不可預測的因素，比如技術的根本性變革等。這此因素對房地產經濟周期波動的影響是突然的直接的。房地產市場與我國國民經濟協調發展研究牛雨來（徐州市觀音機場有限公司，江蘇徐州221006）

2.房地產經濟周期與我國宏觀經濟政策具有關聯性房地產經濟周期性波動與我國宏觀經濟政策具較大關聯性。在對房地產業進行宏觀調控時，適當的宏觀經濟政策可以有效預防房地產經濟大起大落，力求能夠最大限度的減少房地產經濟周期性波動對經濟社會帶來的不利影響。

（1）宏觀經濟政策統一性與房地產經濟周期差異性方面我國房地產業具有明顯的區域性特點，各地區發展水平、程度有很大差異，這也導致我國房地產經濟周期既有全國性的，又有區域性。這在客觀上要求宏觀經濟政策對房地產業的市場調控要結合以上特點，采用科學的理念制定政策，避免一刀切。

（2）貨幣政策靈活性與經濟形勢的變化性方面貨幣政策對我國房地產經濟的影響顯而易見，為預防房地產經濟的大起大落，客觀上要求貨幣政策要適應我國的經濟發展形勢，并根據國民經濟的發展情況進行靈活調整。要控制貨幣政策的調整幅度，控制金融市場的流動性，靈活調整利率，連續微調調控方式及松緊程度，以充分發揮房地產業的經濟增長點作用，擴大內需，延緩波動的周期。

（3）財政政策的穩定性與房地產經濟的波動性方面積極、穩定的財政政策對治理經濟衰退、促進經濟穩定增長有重要作用，要謹慎權衡制定緊縮財政政策、擴張財政政策和穩定財政政策，防止財政政策的調整引發房地產經濟周期大幅的波動。根據目前的經濟形勢及房地產業現狀，應當主動進行結構性的調整，采取中性、穩健的財政政策，適度緊縮由財政資金支持的房地產投資項目。

（4）政府引導的價格體系及市場需求多樣性與供應市場相對單一性方面價格因素對房地產經濟波動的影響較為突出，政府應當引導制定合理的房地產產品的價格，避免房地產經濟周期波動的不穩定。對房地產供應市場與房地產需求市場嚴重失衡問題，要建立健全居民住房保障體系；保持合理的住房投資建設規模；調整住房的供給結構；適當引導市場形成一種梯級消費；促進住房建設和消費模式的合理化。

3.房地產業對我國國民經濟發展具有重要作用

（1）對我國國民經濟的發展具有帶動作用房地產業因其自身規模較大，因此，其對我國國民經濟的總體影響非常強，其對我國國民經濟發展的帶動作用非常大。據有關資料顯示，1998年-2011年，房地產業包括建筑開發對GDP的直接拉動作用呈上升趨勢，從1998年的0.43%上升到2011年的0.65%，房地產業每年平均拉動我國經濟增長0.64%。房地產業對GDP的間接拉動作用也越來越大，從1998年的0.81%上升到2011年的1.21%，年平均拉動經濟增長1.19%。直接拉到與間接拉動合計，房地產業每年平均拉動我國GDP增長1.84%。同期我國平均經濟增速為年9.86%，房地產業對我國經濟的貢獻率超過19.7%。房地產業自身增加值占GDP的比重從2009年起已經超過9%，2009年到2011年這個比例平均為9.6%。房地產業自身增加值加上間接帶動產業的增加值一共占GDP的比重，從2010年起已超過30%，2009年到2011年這個比例平均為30.1%。

（2）對關聯產業具有需求拉動作用據有關資料顯示，抽樣調查2002年、2005年和2007年這3年，房地產業對我國42個產業的完全消耗系數之和分別是1.6339、1.7977和1.9526，這意味著房地產業每增加1個單位產值，2002年拉動關聯產業增加1.6339個產值，20005年數據為1.7977，2007年數據為1.9526。證明房地產業對關聯行業的需求拉動作用越來越大。從拉動的行業種類來看，主要受益的是物質及原材料型行業。這3年，受房地產業需求拉動影響最大的前10個產業中2002年有6個是物質及原材料型產業，2005年有8個，2007年有9個。2002年房地產業對這些關聯產業的單位拉動作用占所有產業單位拉動作用的61.5%，2005年占63.2%，2007年占66.5%，呈逐步上升趨勢。

（3）對關聯產業價格的影響突出房價的變化對其關聯產業產品價格的變化影響突出，根據有關資料對房價上升10%，其對關聯產業產品價格的影響，及對物價指數的影響，排名前10的產業列表如下：從上表可以看出，價格上漲幅度最大的主要是服務業，在服務業的成本比重中房地產所占比較高，因此房價的變化對服務業的影響更大。

三、促進我國房地產業的可持續發展，與我國國民經濟協調發展

1.房地產業可持續發展內涵房地產業可持續發展有豐富的內涵，它涵蓋了社會、經濟、文化、技術、環境等領域，總體來說，包括其一，要能夠促進經濟的持續增長，其二要能夠保護環境，保證資源的有效利用及持續發展，其三是能夠促進社會的全面進步。也就是說，實現房地產經濟可持續發展，既要能夠滿足目前人民的物質需求，并能給今后預留發展空間，還要能夠使得房地產業與社會各產業協調發展。

2.房地產業可持續發展的措施及對策

（1）加強對房地產業的市場監管力度政府要加大對房地產業的市場監管力度，理順行政管理和企業自主經營的關系，管好政府的份內工作，引導房地產市場向規范化、市場化方向發展。要加強對房屋質量檢測力度，確保開發項目的質量；要努力提高土地利用率，避免土地空置現象；加強管理監督的同時必須杜絕對項目的暗箱操作，減少并消滅對房地產業的不合理收費。此外，還要積極引導房地產企業適應市場需求，促使開發項目與當地的環境資源人口等相協調，控制房地產開發的投機行為和短期行為。

（2）重視制度創新和科技創新制度創新。一是優化稅收結構，除對增量房產進行征稅外，對存量房產征稅要進入議事日程；二是開發企業的觀念創新、產品創新，房地產開發企業必須進行環境成本核算，改變過去片面追求環境、低容積率、人均居住用地超規范的做法；三是消費觀念創新，考慮潛在需求如何轉化為有效需求問題；四是服務創新，創新中介、經紀、物管的內容和形式，簡化房貸、產權登記等事項繁瑣的手續，建立一套科學合理利于操作的流程?？萍紕撔?。要采用先進的科技手段和方法，利用新能源，使用新材料，爭取最大的經濟效益；要提高資源的有效利用率，減少環境污染，改善人們的居住、辦公條件，優化城市環境，從而增進人與自然的親和力，使得房地產業的發展與人民居住文明協調發展。

（3）建立健全房地產業法律法規，規范和指導房地產市場積極推進房地產市場的制度化和法制化建設，對房地產業經濟活動整個流程的各個環節，都要有規定明確具體、具有較強操作性的法規和準則，從而引導和規范我國房地產市場健康有序發展。對該流程中的買（拍）地環節、行政審批環節、企業融資環節、開發建設環節、質檢環節、商品房預售環節、銷售環節、售后環節、物管環節等幾大重要環節的法律法規進行建立健全完善。特別要注意對法規準則的細化，如買（拍）地環節中對土地市場信息公開的法規準則，應細化說明規劃結構、土地儲備量、在拍土地、規劃評估價格等；行政審批環節中審批程序和監督機制應細化；融資環節中指定金融機構、指定金融監控機構及金融秩序的監管制度應細化；開發建設環節中房地產稅收的細則要細化；銷售環節中對價格標準應細化。

（4）創立房地產金融二級市場，完善房地產金融體系據有關資料，其他國家居民個人住房的貸款占社會總貸款的比例大約為20%，而我國的比例僅為1.6%，這可以解釋為我國房地產業有效需求不足，因此，有必要把房地產金融信貸更多的轉移為房地產消費信貸，以實現我國房地產業生產-消費的良性循環。制約我國房地產業發展的瓶頸之一就是金融信貸問題，我國房地產業一直被資金來源、資金流動性、期限錯配等等因素的制約，為確保房地產業的可持續發展，就要完善現有的房地產金融體系，打通房地產市場與資本市場的聯系。具體講就是建立和完善我國住房抵押貸款的二級市場，爭取將抵押貸款實行證券化，把住房抵押貸款的一級及二級市場納入到金融的整體大循環之中。

（5）做好房地產信貸風險的預防及管控工作由于我國商業銀行及其他金融機構與房地產業的聯系是如此緊密，房地產業的行業風險會傳遞到商業銀行及其他金融機構，成為它們的信貸風險，要做好預防及管控工作，一是，要抓緊做好自身信貸結構的調整，自身資料缺課大，規模小的開發企業，抗風險能力不強，必須嚴格控制信貸；二是控制好個人住房貸款的風險，重點支持自住房及改善型住房的貸款需求，同時還要嚴格執行貸款審查，堅決杜絕開發企業假按揭真貸款的風險做法；三是要加強貸后的管理，做好信貸資金的跟蹤、調查工作。

（6）制定合理規劃，提高資源有效利用率房地產業要改變過去那種粗放型的發展方式，合理規劃，提高對土地資源及其他各種資源的合理利用，提高資源的有效利用率。一是合理利用土地資源。土地資源是不可再生資源，是我國房地產市場開發過程中必須加以合理利用的資源；土地資源也是我國實現房地產業可持續發展的基礎，是我們改善人居環境的的前提。要合理利用土地資源，必須首先按照可持續發展的原則來開發利用；其次，對城鄉結合地區的土地開發，要對土地征用許可證進行嚴格把關；再次，對已經轉為建設用地的，政府有關部門必須要督促開發企業提高土地的利用效率；最后，要對各類用地合理配置，以實現土地資源高效配置。二是抓好空置土地的處理工作首先要調整土地的存量，避免閑置，其次，需要從法規制度的角度妥善處理閑置的土地，對通過招拍掛手續以后超時限的土地，要通過回收、收購、兼并、拍賣的方式來使土地重新回到市場，從而使土地的利用率得以提高。

篇（5）

1．人均GDP:它是衡量經濟發展水平的指標，人均GDP指標越高，人民的生活水平就越高，一個地區越發發達，它的人均GDP就越高。

2．農業:眾所周知，農業是國民經濟的命脈，一個國家的農業越發達，它的經濟也就越發達，并且安徽是農業大省，農業的發展狀況更加影響到經濟的發展水平。

3．工業:工業是一個地區興盛的標志，一個地區工業越發達，文明程度就越高，因此工業的發展對國民經濟的提升起著不可或缺的作用。

4．運輸業:運輸業就像是經濟發展的加速器，它使得各個地區的資源得以融合，促進了資源利用的效率，加快了經濟的發展速度，并且在運輸業發展的今天，它給國民經濟增長所帶來的貢獻更是不可忽視。

5．旅游業:旅游業是一個新興產業，它作為第三產業的重要代表，作為經濟發展的新興行業，其發展程度也反映了一個地區的發展水平，所以其對國民經濟的貢獻同樣不可小視。

二、回歸結果分析

由回歸結果可以看出，可決系數為0．9999，修正的可決系數為0．9998，說明模型對樣本擬合得非常好。F統計量為18232．79，或其概率值P=0．0000，說明在顯著性水平0．05下回歸方程在整體上是顯著的，模型對人均GDP的解釋程度幾乎接近99．9%，。T統計量除了X1因素以外，其他因素均大于2，說明另外三個因素對模型影響顯著。結果顯示:在其他因素不變的情況下，農業總產值每增加1億元，平均來說人均GDP就增加0．5991元;在其他因素不變的情況下，工業總產值每增加1億元，平均來說人均GDP就增加2．5484元;在其他因素不變的情況下，運輸業總產值每增加1億元，平均來說人均GDP就增加2．9083元;在其他因素不變的情況下，旅游業總產值每增加1億元，平均來說人均GDP就增加0．4075元。

三、計量經濟學檢驗

1．多重共線性檢驗。可以看出每兩個簡單相關系數均大于0．8，說明模型存在嚴重的多重共線性。由回歸結果可以看出，可決系數為0．9999，修正的可決系數為0．9998，說明模型對樣本擬合得非常好。F統計量為22115．46，或其概率值P=0．0000，說明在顯著性水平0．05下回歸方程在整體上是顯著的，模型對人均GDP的解釋程度幾乎接近99．9%，T統計量各個因素均大于2，說明每個因素因素對模型影響顯著。

2．異方差性檢驗。通過White檢驗檢驗模型，得出nR^2的值為9．9376且P(nR^2)＞0．05，說明模型不存在異方差。

3．自相關性檢驗。通過布羅斯－戈費雷或拉格朗日乘數檢驗，可以看出模型不存在自相關。

四、總結

最終模型為:Y=1012．6200+2．6382X2+3．0338X3+0．4557X4結果顯示:在其他因素不變的情況下，工業總產值每增加1億元，平均來說人均GDP就增加2．6382元;在其他因素不變的情況下，運輸業總產值每增加1億元，平均來說人均GDP就增加3．0338元;在其他因素不變的情況下，旅游業總產值每增加1億元，平均來說人均GDP就增加0．4557元。

五、政策建議

由計量經濟學建模過程及結果可以看出，農業對于人均GDP的增長可以忽略，工業，運輸業，旅游業對人均GDP的影響比較顯著，我們應當大力發展這三個產業。鑒于安徽省自身的區域優勢和資源優勢，我提出以下幾點建議。

1．建立以馬鞍山，蕪湖，銅陵等省內工業城市為首的工業特區，發揮其臨近長江，靠近南京等重要二線甚至一線城市的的優勢，緊跟長三角城市經濟帶的政策領導，以及高效地利用地理資源，政府可以投入重資打造長江中下游城市工業區(園)，開發高新技術，不斷促進工業高速高效地前進。

篇（6）

核算平衡表，就是一種反映經濟現象有關數量平衡關系的專門統計表。一切平衡表，都是以所研究對象內在的數量平衡為核心而設計的，它實質上是數量平衡等式的一種表格化形式的反映。國民經濟核算中，核算平衡表突出表現在各類核算大量應用的收付式、并列式、矩陣式結構的核算平衡表和復式記賬形成的國民經濟賬戶及其體系設計上。生產分配核算中形成的“國內生產總值總表”，以單一式平衡表形式反映了國內生產總值的生產、分配與使用三個環節之間的基本總量平衡和結構平衡關系;實施產品流量核算的“投入產出表”，以矩陣式平衡表形式全面反映各部門“投入”與“產出”間的數量依存關系;“資金流量表”、“國際收支平衡表”和“資產負債表”，都以并列式平衡表形式分別反映社會資金運動過程、各種對外經濟關系變動、國民經濟各部門擁有的資產負債規模結構及其相互關系;而國民經濟賬戶則是復式記賬與平衡表相結合的一種“平衡賬戶”，它既有反映經濟現象內在聯系的表內平衡，又有以復式記賬規則為基礎的體現經濟現象之間的表外平衡。所有這些核算平衡表，都有著多種確定的數量平衡關系式。由此可見，平衡思想既是國民經濟現象及其運行內在關系的體現，又是順利組織和實施國民經濟核算的根本保障。

二、替代思想

替代思想，就是在一定條件下，用同類替換或類比估算的間接形式對經濟現象數量施行統計核算的一種理性認識。在統計核算中，有許多經濟現象及其關系都難以直接進行相關的定量核算。事實上，統計核算中的不少經濟現象本身就具有相似性或是關聯性，在具備一定條件時，這種相似性或關聯性就為定量核算中的互相替換或類比估計提供了現實可能，從而使得替代思想被廣泛應用在統計核算中，既解決了直接核算的困難，又節省了核算成本，提高了核算效益。替代思想表現在國民經濟核算中，主要有“產品替代”、“成本替代”、“收益替代”、“價格替代”和“變量替代”等五種具體形式。前三種替代方式主要發生在產出核算中，因為產出核算的一般方法是產品產量乘以相應的產品價格，對那些不具備產量或價格資料的產品，就需要使用相應替代進行產出的價值核算。出于化繁為簡和構建投入產出數學模型的需要，“變量替代”主要發生在投入產出核算中。因核算內容多會涉及到交易價格的確定，導致“價格替代”更多地出現在資金流量核算、國際收支核算和資產負債核算中。所謂產品替代，就是指國民經濟核算中用同類或近似產品做代替而實施的核算，如工業總產出核算中用折算的產成品核算“半成品在制品期初期末差額價值”等。所謂成本替代，就是指國民經濟核算中用有關經濟活動的費用成本做代替而實施的核算，如在非營利部門產出核算中，以提供服務活動的成本費用估算政府部門總產出;在非生產非金融資產價值增加的核算中，用支出的成本費用核算土地改良的價值等。所謂收益替代，就是指國民經濟核算中用有關經濟活動的經營收入或預期收入做代替而實施的核算，如旅游服務業以營業收入來核算其產出價值，地下資產存量和無形固定資產、無形非生產資產以預期收益折現方式進行核算等。所謂價格替代，就是指國民經濟核算中用相關產品或資產的價格做代替而實施的核算，如居民住房消費用“虛擬房租”核算，未上市證券價值用已上市證券價格核算等。所謂變量替代，就是指國民經濟核算中用有關變量做替代而實施的核算，如投入產出核算中用含有直接消耗系數的變量代替總產品變量建立的行模型、在“生產工藝相同”和“制造影響不變”假定下實施的相關推導計算等。顯然，替代思想在國民經濟核算中具有重要的實踐指導意義，由其形成的替代方法是施行國民經濟核算的有效工具。

三、對比思想

對比思想，就是統計利用既定標準對現象所做的數量比較上的認識。統計對比具有一致性的特點，即要求比較對象與既定比較標準在核算內涵口徑、時間界限、空間范圍等方面要互相匹配一致。統計核算中，客觀現象受“同體”和“共生”等條件影響，在靜態上會表現出相應的數量關聯性，受“慣性”和“時滯”等作用影響，在動態上也會表現出數量關聯性。前述平衡思想及其方法側重認識和解決現象聯系關系“是什么”的問題，而對比思想及其方法則更加接近于回答揭示現象聯系關系“應該是什么”的問題。因為，客觀現象靜態的規模大小、水平高低、結構優劣和動態的速度快慢、變化強弱、趨勢好壞等，只有在既定標準(條件)下予以比較觀察和分析判斷才能獲得清晰準確的認知結果。如果把依據國民經濟核算進行的定量分析也作為國民經濟核算的內容之一，則對比思想體現在國民經濟核算中，就主要有“對應核算”、“比率(例)分析”和“差額分析”三種形式。其中，對應核算主要應用在對具體經濟現象的數量核算中，而比率(例)分析和差額分析則主要應用在國民經濟的定量分析中。事實上，國民經濟核算應當包括數量核算及其定量分析，否則，國民經濟核算的理論發展必將受到限制，國民經濟核算的實踐活動必將遭到削弱。

篇（7）

二、國民經濟需求與商業銀行改革的研究

1.商業銀行的改革刺激國民經濟需求的增長。

資金在市場經濟中是作為經濟活動的紐帶，用戶（企業和居民）對金融的需求不只是簡單的停留在存取上面，在獲取收益時以更小的資金使用量為追求，提高資金的使用效率，各種金融的需求不斷涌現。傳統的國有銀行一線業務員配置偏低，產品創新的能力較弱，以行政區域為基礎設立分支結構、管理機構過濫、過多，大部分營業以客戶的結算和存取為基礎，產品缺乏開發的深度和經營的廣度，與國民經濟的需求有一定的脫節。除儲蓄之外的金融資產形式過少，金融體系的發展不夠健全，國民金融需求過于壓抑，無法使金融發展多元化，增加了發展的風險，這種銀行模式不利于國民經濟需求的增長。而商業銀行的改革可以促進集約化經營和扁平化管理，推進扁平化管理增加直接從業人員的比例，消除功能單一、低效的儲蓄所等結構，轉而發展全功能的營業結構，在最廣大的程度上實現銀行的功能。目前我國的金融壓抑不利于國民經濟需求的增長，而銀行商業改革為資金的流動性、安全性等提供了關鍵的保障，在銀行的微觀經營上，可以增強其競爭能力，在宏觀上，集約化和扁平化管理將促進銀行功能的擴展，用戶可以選擇的范圍較廣，有利于內需的擴大，實現金融對經濟的良性協助，化解當前儲蓄額過高的風險，儲蓄逐步向消費和投資轉化，有利于直接融資比例和內需的擴大。因而，從微觀和宏觀上而言，商業銀行的改革刺激國民經濟需求的增長。

2.滿足國民及中小企業日益增強的金融需求。

在市場經濟中，資金作為稀缺資源，是銀行業務的基礎，因而要推進國民經濟的增長，需要以有效合理的方式，將資金配置到最急需的部門，商業銀行是我國金融體系的主體，在資金的配置中扮演著關鍵的角色。我國的商業銀行在資金的分配上，過分關注大公司、上市企業和大項目上，但對國民及中小企業的關注度低，但目前我國的中小企業所創造的GDP占全國的50%以上，但其獲得銀行的資金配置的比例卻過低，形成了強烈的反差。欠缺資金支持的中小企業的成長受到制約，只能向非法金融機構等進行借貸，提升了成本，并且風險增加，不利于中小企的發展。因而商業銀行的改革要更多的面向中小企業，對中小企業進行理性的服務和指導，而這種糾正也是符合國民經濟發展需求的，其理由主要有幾個方面：其一，當前大型企業和上市企業迫于業績壓力，利潤虛高，而中小企業的規模雖然不大，但其發展的質量并不低，有的甚至前景非常廣闊，加大對中小企業的資金支持可以為其提供資金保障，降低運行成本，提高發展的效率；其二，雖然大型企業和上市公司的免債空間大，反而降低了其資金利用的效率，中小企業迫于生存的壓力，資金配置的有效率會更高；其三，隨著信用制度的建立，在評估企業的償還能力時，并不完全依賴于企業的規模，而中小企業管理的靈活性和其制度建設的規范化，風險控制并不弱于大型企業，商業銀行在改革中加大對其支持力度也符合經濟發展的需求；其四，從戰略發展的角度出發，銀行要降低經營的風險，就不能經營過于單一，在資金配置上要更多的向中小企業傾斜，實現資金配置的均衡，降低其非對稱性，銀行與成長性好的中小企業建立伙伴關系，實現共贏；其五，我國的儲蓄額過高，風險大，資金過剩、流動性差也會降低其利用率，不利于財務狀況的改善，因而商業銀行的改革可以促進中小企業的發展和資金利用率，提升其發展的質量。

3.提升競爭力促進國民經濟需求。

傳統的銀行過于保守，抵御市場風險的能力過弱，更多的是依靠政策性的保障生存，但隨著我國的經濟開放的程度越來越高，要提升商業銀行的競爭力，使其在國際市場的競爭中占據一席之地，就必須著手對商業銀行進行改革。中外銀行在同一平臺上進行競爭，會促使中國金融業的借貸壓力增加，必然要提高資金的配置率來應對競爭，對于商業銀行的服務水平和業務能力的提高是不言而喻的。而商業銀行是我國金融業的主體，其經營能力的提升，金融服務水平的加強，必然能夠促進國民經濟需求的增長。在市場中只有利益，沒有永遠的對手，商業銀行在與國外的銀行進行競爭的同時，也會借鑒與合作，提高自身的經營能力，也是國民經濟需求增長的內在要求。

篇（8）

1.1感光性

水稻因受日照長短的影響而改變其生育期的特性為感光性。根據植物階段發育的理論，稻莖頂端生長點的質變是在光周期誘導的基礎上進行的。水稻是短日照作物，對花器形成起誘導作用的主要是長暗期的作用，必須在超過某一臨界期的情況下，才能使水稻由營養生長向生殖生長轉化。光照延長、暗期縮短，完成光周期誘導慢，幼穗延遲分化；光照縮短，暗期加長，完成光周期誘導快，幼穗便提早分化。暗期的作用和溫度又有密切關系，較高的溫度，則減慢光周期誘導，所以感謝光性品種都感溫，而感溫的品種一定感光。

1.2感溫性

水稻受溫度影響而改變其生育期的特性稱為感溫性。水稻每完成一個階段發育，需要一個最低的總熱量。這種總熱量通常用活動積溫、有效積溫或總積溫來表示。水稻生長的下限溫度大致為10℃，故常將大于10℃的日平均溫度的稱為活動溫度，活動溫度中高出下限溫度的部分則稱有效溫度。在水稻生育期中，各日活動溫度之和稱為活動積溫，各日有效溫度之和為有效積溫，而各日實際溫度之和為總積溫。不同品種類型的水稻品種，對積溫都有一定的要求，并且有相當的穩定性。一個品種在不同地區栽培，全生育期天數變動很大，活動積溫則比較穩定，有效積溫更穩定。由于水稻各生育期要求的積溫是相對穩定的，所以當溫度升高時，滿足積溫所要求的時間便相對而言變少，生育期便縮短；溫度降低，滿足積溫所需要的時間多，生育期就延長。

1.3基本營養生長性

在最適于水稻發育的短日照、高溫條件下，水稻也要經過一個必不可少的最低限度的營養生長期，才能進入生殖生長期，開始初穗分化。這個不受短日照高溫影響而縮短的營養生長期，稱為基本營養生長期?；緺I養生長期的長短因品種而不同，水稻的這種特性稱為品種的基本生長性。凡基本營養生長性大的品種，其感溫、感光性均小，相反，基本營養生長性小的品種，則各有不同程度的感溫性和感光性?；緺I養生長性中等，而感溫、感光性均小的品種，一般適應性比較大。

篇（9）

由于我國能源高產區主要分布在我國西部以及北部地區。所以隨著經濟發展，我國能源運輸性質極其嚴峻。這一嚴峻現狀促使我國必須要重點建設我國的能源配置產業，降低我國在能源運輸上的壓力。電網則作為能源資源科學利用體系的重要組成部分，為我國在大范圍內實現能源優化配置提供了重要的平臺。從中國國情實際具體出發，加快建設具有堅強骨架的智能電網，可以實現電力的大規模大范圍低損耗運輸，促進能源基地的集約式開發，可以推動能源在國際上快速流通，實現國際能源優化配置，更好的促進國民經濟發展。

1.3加大電網對清潔能源的接納能力

建設智能電網可以加大電網對清潔能源的接納能力，為清潔能源的高效發展提供氣體與基礎。智能電網的建設，不但可以滿足東南沿海經濟區的能源需求也能大力帶動清潔能源產業的發展。智能電網全面建設后可以通過對信息進行集中管理，并整合了自動化以及儲能技術。這樣的電網可以將所有的能源接入并且可以進行有效的預測以及統籌安排。并可以有效的解決由于大量電能接入電網而產生的安全穩定運行技術問題，提升電網系統對于安全能源的接納能力。

1.3滿足用戶實際需求，改進用戶體驗與電力系統服務質量

通過建設堅強智能電網可以有效地提升電力系統的服務能力。堅強智能電網可以保證電能質量與電力運用的安全性。智能電網不僅可以提升服務質量也可以加強供電方與用電方的積極互動，滿足用戶的個人需求，使服務更加多元化。通過運用智能電網可以更加方便的使用戶方便地接入退出，可以極大地促進例如電動汽車等新興產業的發展。

2.電力投入與產出研究

通過運用投入產出分析對電力投入對國民經濟發展的影響進行研究。通過科學分析方法對投入以及產出進行分析我們可以具體得到影響投入及產出的具體幾點因素：

2.1新興技術的發明以及創造

進入新世紀以來，大量新技術新發明被創造并投產，例如電動汽車等行業逐漸成為主流。由于電動汽車等新興產業的興盛，大量電能被消耗，而能源問題特別是電力能源問題成為制約新興產業發展的瓶頸問題。加大電網建設投入可以增加新興產業的快速發展，極大地推動了國民經濟的發展

2.2新型能源結構的逐漸架設

隨著環境問題的逐漸顯現，大量傳統的高耗能企業如何轉變發展方式取決于電力系統的發展。大型堅強智能電網的建設可以有效的推動傳統高耗能企業的能源戰略調整。可以在環境問題如此嚴峻的今天仍然可以保證較大的產出。所以加大智能電網的投入可以保證傳統產業在國民經濟的發展。

3.智能電網對國民經濟影響研究

我國智能電網的完全建設仍需將近10年左右。十年間電網建設對國民經濟發展會隨著時間而變化。本文通過對文獻查閱并通過運用科學分析方法進行分析并進行預測。

3.1運用影響力系數的分析

通過運用影響力分析對堅強智能電網建設的分析我們得到07年以來電力投入對國民經濟發展影響系數低于1。這說明07年以來，我國電網建設投入對國民經濟影響較小，但通過對數據分析我們也可以看到雖然影響較小，但是每年增幅較大，對國民經濟的影響逐漸增大。也通過數據顯示在2020年左右具體系數大于1，也就是說在2020年左右可以在國民經濟中產生極大的影響。

3.2運用感應度系數分析

通過運用感應度系數分析，我們可以看到我國電網建設在感應度系數一直大于2。也就是說我國電網建設的投入一旦有較大變動便會對國民經濟的發展產生巨大地影響。特別是在這兩年隨著經濟的發展，東南沿海經常出現電荒的現象，可以明確地看到只有加大堅強智能電網的建設投入方可以保證國民經濟的快速發展。

4.結論

本文通過對相關資料進行查閱分析，并通過結合實際工作經驗得到以下幾點結論：

（1）智能堅強電網的建設對我國能源戰略起著極其重要的作用，不但可以解決我國能源分布與高耗能產業分布的問題。智能電網的建設不但可以在電力調度上產生巨大的優勢。智能電網也可以改善用戶體驗并促進互動，提升電力產業互動。

（2）智能堅強電網的建設可以在保證傳統高耗能產業的能源需求的同時，更加可以促進新能源產業的發展并可以促進例如電動汽車等新興產業的發展，增加新興產業在國民經濟中的比重。從而促進國民經濟的快速發展。

篇（10）

改革開放以來，我國水運行業率先實現開放化，“有水大家行船”，無論個體、集體、國有企業都可以從事水上運輸，水運生產力得到迅猛發展。但同時，由于市場準入標準等種種原因，也給水上安全埋下了不少事故隱患。

跑馬行船三分險。水上安全管理工作，關系到廣大人民群眾的生命、財產安全，直接涉及到廣大人民群眾的根本利益。水上安全形勢好壞，既影響國家經濟健康快速持續發展，又影響到社會穩定。然而，水上安全形勢依然比較嚴峻。如1999年“11.24”海難，導致“大舜號”沉沒，死亡282人。2001年1月29日，重慶合川市一艘個體客船因嚴重超載觸礁翻沉，死亡46人。這些事故的發生，不但使國家和人民群眾生命、財產蒙受了巨大損失，而且造成了惡劣的影響，為社會所震驚，沖擊了良好的社會秩序。

而這些事故的發生與我國的水上安全管理制度有著密切的關系。其中，領導干部安全意識淡薄，疏于管理，致使安全責任制落空、安全管理措施不力是主要的原因。同時，部分水運企業對人民群眾的切身利益毫不關心，重經濟效益，輕安全生產，“要錢不要命”，對人民群眾的生命安全麻木不仁也是重要的原因。

水上安全管理制度對社會水運資源的配置、社會分配公平性的提高是起著根本性動因的作用的。因為水上安全管理制度是作為前提條件規定了水運經濟運行與社會交互關系的特征的，制度所決定的選擇取向對水運企業等經濟主體所追求的穩定的均衡更能產生實質性的影響。水上安全管理制度對水運生產力的影響可以是正面的，也可以是負面的，要避免負面影響的出現，就必須減少對制度的人為干擾。

無可非議，水上安全管理與我國經濟發展相伴已進入一個新的歷史發展階段。隨著經濟快速發展和社會的全面進步，人民生活達到小康水平后生活質量的進一步提高；水上從業人員結構變化，就業方式多樣化和人員流動性的加??；從中央到地方各級政府管理機構的改革等，使水上安全生產工作面臨許多新情況、新問題。這些諸多問題，為水運安全管理的制度變遷造就了空間。因此，我們必須掌握社會科學研究的方法，在對社會心理進行充分的分析的基礎上，對水上安全管理的治理理念和治理技術必須進行矯正，從而使管理更加合乎人類社會內在發展規律。

根據制度變遷中各主體所發揮作用的區別，筆者認為水運安全管理制度變遷的思路應該是：水上安全管理機構要發揮其積極的主導作用，推動市場力量以提高資產的共性程度，特別是游戲規則的普遍適用程度，要通過法律程序構建游戲規則，使游戲規則具有公開性、普遍性、嚴肅性和強制性，在最大限度上減少敗德性機會主義的內在沖動，增加理動機。具體地說，就是以法律制度為基礎，以事故預防為目標，通過提高敗德成本，提高企業自我約束力，以科技進步和管理方式現代化為手段，督促水運企業及有關經濟主體提高素質，構建現代的水運安全管理機制?？偨Y以上思路，筆者認為水上安全管理制度必須進行五個方面的創新。

一、以人為本，創新安全文化

以人為本，體現在水上安全管理上，就是必須以保障從事水運的人的生命權和健康權為最高原則，杜絕以危害人的生命與健康去換取物的安全和經濟效益的非人道行為。水上安全管理機構要加強安全文化建設必須做到：一是要利用各種媒體和網絡向全社會宣傳安全知識，繼續開展“安全生產月”等形式多樣的宣傳、教育活動，提高從業人員的安全意識和事故應急能力，創造良好的安全文化氛圍。二是要切實加強水運企業安全文化建設，要突出抓好水運企業經營人的安全教育和培訓。使從事水運業的所有人員在心理、思想和行為上形成安全生產的自我意識。

二、轉變理念,創新管理方式

一是要實現水上安全管理從事后控制向事前控制的轉變。

1999年“11.24”海難，因天氣惡劣、救援力量有限等原因，長達7個小時都沒有救援成功，導致“大舜號”沉沒，死亡282人。就是隨后不久的12月12日，在法國海域，一艘馬耳他籍油輪斷為兩截，在風力10級環境下，船上20多名員工在很短時間全部救走。如果11.24海難救援更得力，事故造成的人員傷亡完全可以降到最低限度。這個事故所帶來的慘痛教訓，再一次提示水上安全管理機構必須加強應急救援體系建設，提高應急管理水平，以適應國家經濟社會發展的緊迫需求。

目前，許多工業發達國家和一些發展中國家都建立了符合自己國家特點的應急救援體系，包括建立了國家統一指揮的應急救援協調機構、擁有精良的應急救援裝備、充足的應急救援隊伍、完善的工作運行機制。國外應急救援體系的發展過程既有先進的經驗值得借鑒，也有一些教訓應當汲?。喝鐟本仍ぷ鞯慕M織實施必須具有堅實的法律保障；應急救援指揮應當實行國家集中領導、統一指揮的基本原則；國家要大幅度地增加應急體系建設的整體投入；中央和地方政府要確保應急救援在國家政治、經濟和社會生活中不可替代的位置；應急救援的主要基礎是全社會總動員等等。

二是要實現由經驗型管理向技術型、專業化管理轉變。

過去，水上安全管理更多的是憑借規章制度的約束。誠然這種管理方式起到一定作用，但是，隨著當今水運行業的日益專業化，這一傳統管理方式，無疑已不適應時代的要求，應更多地依靠專業化、職業化隊伍來實施有效的監管。

在這個轉變過程中，水上安全管理機構的角色的重新定位是其中的核心，水上安全管理機構不是萬能的，之所以如此，是因為他們的知識是有限的，知識的有限性和專用性決定了水上安全管理機構理性的有限性。因此，水上安全管理機構要學會有所為有所不為，以擺脫其“救火隊”的職能與形象定位。在提高行政效率方面，專家會議制是彌補水上安全管理機構知識缺陷的合理選擇。當然，在舉行專家會議時，參與者的廣泛代表性和會議程序的高度透明性是必不可少的兩大要件。

三是管理客體應由船舶個體為主的“小安全”管理向水運企業的“大安全”管理轉變。

近年來發生的重特大水上交通事故集中在鄉鎮、個體運輸企業占80％以上。因此，水上安全管理方式必須適應經濟市場化和所有制結構的新變化及事故多發的特點，即由過去只注重對大水運經濟主體的管理轉向對各種所有制的經濟主體，尤其是要強化對非公有制中小經濟主體的安全監督管理。

三、科學管理，創新水運企業自我管理制度

水運企業是水運經濟的細胞，是水運先進生產力的載體和經濟增長的主體。水運安全工作的落腳點是企業。企業安全生產管理制度的創新是水運安全管理制度創新的基礎。只要水運企業的安全管理工作做好了，水運安全生產形勢才能有一個根本性的好轉。當前，要逐步實現水運企業經營管理者和船員從“要我安全”向“我要安全和我會安全”轉變，并形成企業安全生產的自我約束和激勵機制。通過強化水運企業的安全管理，提高水運企業安全管理水平，是建立現代水運企業制度的重要內容，也是確保水運企業安全生產，提高企業國際競爭能力的重要措施。

四、結合先進科技，創新管理途徑

當今世界科學技術在生產力和經濟發展中的作用日益突出。要實現水上安全形勢的根本性好轉，必須緊緊依靠科技進步，大力發展安全管理技術，如使用CCTV、AIS等技術，從硬件上做到安全管理更快、更全面、更直接、更有效，從本質上為遏制或減少重特大事故發生提供技術手段，使安全管理轉移到依靠科技進步的軌道上，從而減少傷亡事故的發生。

五、完善法制，創新管理手段

水上安全管理職責的本質就是依據國家安全生產的法律、法規及行政規章對安全生產主體實施監督管理和監察的行政行為。目前，水上安全管理機構必須以安全生產基本法為依據，清理、修改和完善過去各有關部門制定的行政法規、條例，并同時廢除與安全生產基本法不符合和不適應現實生活的現行法律、法規和條例等。

另外，水上安全管理機構應根據新形勢和水上安全生產特點及發展趨勢，研究和制定產業政策與中長期規劃，切實改變安全管理工作只注重眼前應急，而忽視對未來防范的被動管理狀況。水上安全管理工作既要立足當前，更應著眼未來，具有前瞻性，以增強對安全管理工作的預測性和指導性。

再有，應依法強化水上安全管理監察，加大對違法、違規行為的懲戒力度，維護生產正常秩序。在制度創新中，水上安全管理機構的主導作用，就是制定安全方面的游戲規則。游戲規則必須符合社會發展的客觀規律，且社會中任何經濟主體所面臨的規則應該是統一的。如果一方出現嚴重違反安全管理的行為能夠不受制裁或只被輕微處罰，那么嚴守規則的另一方會陷入何等的困境是可想而知的。規則也就會被所有經濟主體視作“空頭紙文”，安全管理秩序必然無從談起。

在水上安全管理制度變遷中，因環境的變化，從事水運業的經濟主體在不改變其行為動機的前提下，必將改變其行為模式，以便更好地與已經改變了的環境因素相適應。因此，在實施創新的變遷時，水上管理機構還必須不斷對新制度進行評價。就轉變后的體制而言，是鼓勵一種生產性努力的行為，還是鼓勵分配性的努力就是評價水上安全管理制度變遷績效的主要標準。