序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇火災防控工作小結范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

一、組成領導機構

我園成立今冬明春火災防控專項行動工作領導小組如下：

組長：姚家廉

副組長：羅振學

成員：韓彩霞潘紹杰班主任及保育員

二、落實責任，分工明確

我園采取集體負總責、個人分片包干負責的方式對園各個場所進行了分工，把責任落實到個人，具體分工如下：園長負總責，羅振學負責消防設備設施維護；韓彩霞負責安全工作開展；班主任負責幼兒安全教育和消防演練；保育員負責教室、功能室的安全檢查；潘紹杰負責食堂演練和安全檢查，發現問題及時上報，及時處理。

三、具體目標和任務完成情況

(一)提高認識，加強領導，切實做好校園安全防火工作。 入冬以來，我園就把冬季安全防火工作作為當前一項重要工作，切實抓緊抓好。思想上高度重視，增強使命感和緊迫感，克服麻痹大意思想，把責任落到實處。

(二)認真抓好校園的安全防火宣傳教育活動，

1.召開安全防火工作會議，向全園教職工傳達上級文件精神，向全體師生進行安全防火知識宣傳教育，提高了師生的安全防火責任意識。

2.建立健全各種安全防火規章制度，抓好校園安全防火檢查工作，做到每日、每周定時巡檢，發現問題及時整改，把火災隱患消滅在萌芽中。

3.對幼兒園的重點部位及火源點實行重點防火看護管理， 如(門衛、辦公室、食堂)等部位，把責任落實到人，實行專人管理，專項檢查。

4.清理維修好幼兒園的所有滅火器材和滅火設備，加強防火硬件建設，做到一旦發生火災，能迅速、及時有效撲救，減少人員傷亡和財產損失。

5.加大安全檢查力度，建設和諧平安校園。

入冬后對幼兒園的活動室、辦公室、各功能室、食堂、電房等重點部位進行了細致地檢查，重點檢查了門、窗、線路、滅火器等消防設施是否正常使用，通過檢查發現存在一些問題：幼兒園沒有消防栓，沒有消防評估和消防維護合同，消防臺賬不完善，應急燈損壞。我園將針對出現問題積極整改，簽訂維保合同、完善消防臺賬，立即購買更換應急燈。

篇（2）

一、開展火災隱患大排查大整治。

1.2020年12月28日對教學樓、食堂、辦公樓、采暖設備、消防設施、疏散通道等重點區域進行網格化火災隱患排查，做到不漏一點、不留一個死角、不放過一個隱患。

2.2021年2月25日排查對疏散通道和安全出口是否有被占用、堵塞、封閉以及其他妨礙安全疏散的情況。消防設施和器材是否配足配齊，定期保養，確保消防器材能正常使用。

二、強化校園消防安全教育。

1.2021年1月4日召開了一次《冬季消防安全教育》為主題的班會活動。

2.2021年1月18日—2021年1月22日每班刊出一期“消防安全記心間”為主題的消防主題黑板報。

3.2021年3月10日開展了一次消防安全手抄報征集。

篇（3）

一、工作開展情況

（一）強化領導，落實責任

根據省、市人民政府關于安全生產工作的精神要求和部署安排，我委結合實際，制訂印發了《全市旅游消防安全春夏火災防控工作方案》，采取企業自查、縣級旅游主管部門全面檢查和市級旅游主管部門抽查的方式，重點開展行業監管治理的旅行社、導游和綜合監管的星級旅游飯店、A級旅游景區、星級鄉村旅游區（農家樂）等火災防控工作和安全隱患排查整治，加強涉旅企業的安全主體責任落實，嚴查違法違規行為和排除安全隱患，確保旅游安全形勢穩定。

（二）加強消防安全督查檢查工作

為切實做好我市旅游消防安全夏季火災防控工作，加強旅游安全管理，結合節假日前開展的旅游安全檢查活動，排查旅游企業的消防隱患。BBBB年BB月BB日，我委XXXX海事局組成聯合督查工作組，開展XXX旅游景區的旅游安全檢查工作，檢查旅游景區的游樂設施、建筑的消防設施、消防器材是否完好可用以及安全防范措施落實情況和安全隱患排查情況，特種設備是否按時檢修，強化涉旅企業安全主體責任制，加強安全防護措施和應急值守，確保或債防控措施落到實處。

（三）加強消防安全宣傳教育

BB月BB日XXXX市BBBB年“安全生產月”啟動儀式暨安全生產咨詢日活動在XXXX港中山廣場舉行，我委參加啟動儀式并開展旅游安全宣傳咨詢日活動。現場擺放宣傳展板并發放《XXXX旅游食品安全》、《XXXX旅游交通安全》、《XXXX旅游消防安全》等宣傳資料3000份。咨詢日活動現場向廣大群眾講解出游注意事項，進一步提高游客安全意識。

二、下一步工作打算

（一）認清形勢，堅定信心，認真抓好當前安全生產工作

根據上級關于旅游安全生產工作的安排部署，堅持“生命至上，安全發展”主題，以落實安全生產責任制和企業責任制為主體，堅定信心、排難而上，深化旅游安全專項整治，建立安全生產長效機制，全力做好安全生產各項工作。

（二）加強領導，明確責任，確保各項工作落到實處

在今后工作中將各旅游企業安全生產的領導、監管、主體責任落到實處，全面貫徹落實相關法律法規，強化監督、落實措施、嚴格管理，確保安全生產各項工作責任到人，為我市營造良好旅游發展環境。

（三）壓緊壓實“紅線”意識，推進旅游安全生產監管工作

篇（4）

3月份以來，特別是在疫情期間，我校認真開展電氣火災防控檢查及整治工作，現就我校近階段電氣火災綜合治理工作匯報如下：

1、把握工作重點和要求，找準電氣火災綜合治理的落腳點。我們按照防控工作重點，歸攏工作思路，合理統籌安排電氣火災防控檢查及整治工作；

篇（5）

一、學習、傳達潛安全【2021】6號文件精神。鄉安委會、安監辦、各村負責人會議層層學習了市安委會《關于加強合用場所火災防控工作全力遏制“小火亡人”的通知》，各村也對文件精神進行了傳達。各級網格長、單元長、聯防長均領會了文件精神，提高了思想認識，加強了做好合用場所火災防控工作的自覺性和責任感。

二、按市部署有序開展火災防控。5月份，按照市安委會統一部署，我鄉主要做了以下幾方面工作。

一是加強宣傳。鄉村通過拉橫幅、上門宣講、發宣傳資料、微信宣傳等方式不斷宣傳“小火亡人”慘痛案例，宣傳加強合用場所消防安全的必要性，宣傳生產經營者對合用場所消防安全負主體責任等，在全鄉上下形成“消防安全，人人有責”的氛圍。

二是強化責任。鄉長做為鄉級網格長，對全鄉消防安全負總責，各包村點長、村主要負責人做為二級網格長，對各村消防安全負總責，各包片村干做為三級網格長，對所聯系的村民組消防安全負責。鄉安監辦負責組織相關人員對全鄉合用場所進行消防隱患排查，并將漏報場所、隱患排查、整改措施落實情況報告分管負責人。

三是啟動全面摸排。充分發揮各級網格長、單元長和聯防長作用，對轄區內住宿與生產、經營、儲存等功能在同一連通空間的場所進行全面排查，分別建立登記卡。到目前共排查合用場所31處。

四是邊排查邊整改。按照消防安全要求，對排查出的合用場所能夠當場解決的，現場提出整改意見當場落實，對不能整改的部分，提出整改意見，限期整改到位。

篇（6）

以新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的精神，牢固樹立“隱患就是事故”的風險意識，堅持在區委、區政府統一領導下，在消防部門指導下，充分發揮行業部門職能作用，集中開展以提升行業消防管理水平、強化火災隱患整治、做好重大活動消防安保、打牢消防基礎、提升滅火應急救援能力、深入開展消防安全宣傳教育為主要內容的消防安全檢查，堅持將消防檢查與健全消防責任體系相結合、與提升火災防控工作水平相結合、與夯實消防基礎建設相結合、與提高醫患消防安全意識相結合。通過落實消防安全責任，夯實消防基層基礎，增強全區衛健系統抗御火災整體能力，確保本系統不發生重特大尤其群死群傷火災事故，為全區經濟發展、社會穩定創造良好的消防安全環境做出貢獻。

全區衛健系統消防安全檢查，要以醫院、診所、衛生室等人員密集場所為重點，采取切實有效措施，鞏固和擴大以往對消防安全專項治理的成果，努力消除重大火災隱患，全力遏制重特大火災特別是群死群傷惡性火災的發生。

二、組織領導

成立春季火災防控工作領導小組。

組長：

副組長：

成員：區衛健局安全生產領導小組成員、各單位主要負責人或法人。

領導小組負責安排部署、組織協調和全面指導全區衛健系統春季火災防控工作。領導小組辦公室設在區衛健局安全生產科。辦公室具體負責全系統春季火災防控工作的督導考評、信息報送、情況通報等工作。各單位要成立相應的組織機構，加強春夏火災防控工作的組織、協調和指導。

三、工作任務

(一)逐級落實消防安全責任制

各級各類衛健單位在開展消防安全檢查過程中，要嚴格落實消防安全責任，把責任層層分解、落實到單位內部的每個崗位和每個人員，并進行全面考核，進一步提升消防安全“四個能力”建設水平。

(二)集中開展消防安全專項整治活動

各單位要認真分析研究本單位消防安全形勢，仔細梳理消防安全突出問題，抓住薄弱環節,認真進行排查并切實加以整改。要堅持開展常態化消防檢查，要針對本單位火災特點開展以安全疏散出口、消防設施、設備、安全管理制度以及用火、用電、用氣等環節為主要內容的火災隱患檢查，特別是對人員密集場所要盯住看緊，責任到人，堅決防范群死群傷火災事故。在開展經常性消防安全檢查的同時，要加強重大節日和重點時期消防安全保衛工作，進一步加大防火檢查和夜查的頻次和力度。開展消防安全檢查，確保消防安全。

各單位要著重開展以下幾點檢查：一是單位落實消防安全責任制的情況;二是消防安全責任人、管理人、消防專兼職人員、消防控制室值班操作人員和保安員等五類人員的培訓情況;三是消防設施運行和維護保養情況;四是日常消防檢查巡查情況;五是防火防爆防雷防泄漏措施的落實情況;六是滅火設備、工具儲備，滅火應急預案制定和組織演練的情況;七是建筑材料、電氣線路、疏散通道、滅火設施是否存在隱患的情況;八是因用水可能導致消防地下室及電器具等設備被淹、泡等情況;九是醫療機構的醫護人員應知曉本場所火災危險性，會報警、會滅火和會組織逃生的組織能力情況;十是單位消除火災隱患、撲救初起火災、提高疏散逃生、消防宣傳教育培訓等“四個能力”建設的情況。

(三)加強易燃易爆化學危險物品消防管理

凡涉及易燃易爆危險物品使用、儲存的單位，要嚴格執行危險物品使用操作、保管規定，特殊崗位人員要做到依法持證上崗。要查隱患、堵漏洞，確保易燃易爆危險物品的消防安全。

(四)開展多樣化消防宣傳教育及培訓

各單位要圍繞“認識火災，學會逃生，自覺防火”宣傳主題，扎實開展防火宣傳工作。推進消防宣傳“七進”工作，豐富宣傳內容，精心策劃群眾喜聞樂見、踴躍參與的各類宣傳活動。集中宣傳《消防安全責任制實施辦法》等消防安全法律法規，要將火災的現場救護、醫療救治知識和消防安全教育作為重點內容進行宣傳，并列入相關預案，通過設立消防宣傳板報，張貼消防宣傳標語等形式，對職工進行經常性的消防安全教育，要做好包括病患和陪護人員在內的消防安全知識宣傳。

四、具體措施

(一)推動提升衛健系統消防管理水平

1.落實各級醫療衛生單位消防管理責任。各單位要加強組織領導，嚴密部署，狠抓落實。要充分發揮各級消防安全領導組織的作用，建立健全消防安全通報、會商研判、聯合檢查等機制，努力推動消防安全管理責任的落實。

2.推進系統消防安全標準化管理。全區衛健系統各單位要推進行業消防安全標準化管理，要把《醫療機構消防安全管理九項規定(2020版)》的各項內容落到實處。

(二)切實開展好火災隱患的排查與整治

1.加大整改銷案推進力度。對被各級政府掛牌督辦的存在消防安全隱患的衛生健康服務單位要加大整改力度，需要投入消防整改資金的單位要向主管部門及財政部門積極爭取，整改完畢后并主動申請消防部門銷案。

2.繼續深入排大消防安全隱患。對區消防支隊檢查發現有重大火災隱患的單位，要主動申請集中掛牌督辦，盡早盡快落實整改責任、資金、方案和防范措施。

3.做好重大活動消防安保工作。重大節假日和特殊時期，各單位要嚴密制定消防安保方案，成立消防安保指揮部和工作組，組織開展實地消防衛生救援工作演練，部署加強現場火災醫療自救互救措施，協助維護消防安全形勢穩定。

五、工作步驟及時間安排

春季火災防控工作共分三個階段。

（一）部署階段（2021年3月20日前）。各單位結合消防工作實際，組織召開專題會議，制定具體實施方案，研究部署春季火災防控工作，逐級落實工作任務、措施和責任。

（二）實施階段（2021年3月20日至4月25日）。各單位細化工作任務，加強工作統籌和調度指揮，逐項落實火災防控措施，嚴肅依法查處消防違法違規行為，在重大活動和重要節日期間，組織開展消防安全專項行動，全力抓好春季火災防控各項任務落實。

（三）總結階段（2021年4月26日至4月30日）。組織對春季火災防控工作情況進行匯總梳理、自查自評，總結固化經驗做法，研究建立長效機制。

六、工作要求

(一)提高認識，加強領導。各單位要切實加強消防安全的組織領導，建立“黨政同責、一崗雙責”機制，充分認識開展消防安全工作的重要意義并將其作為夯實火災防控基礎、建立火災防控長效機制的重要舉措。各單位主要領導要親自部署、狠抓落實，要成立本單位的消防安全檢查工作領導小組，全面實施和具體組織開展消防安全檢查工作，定期聽取消防安全工作匯報。

(二)認真細致，查找隱患。各單位要全面、細致、深入地查找消防安全隱患，發現問題及時處理，對重大問題必須迅速研究，提出解決問題的辦法，不能擱置不管，久拖不決。

(三)成立組織，做好巡查。各單位要成立專門的夜間巡查組，將夜間值班、值宿、重點部位看護、火電源管理等夜間防火措施落到實處，長期堅持下去，不能有一絲一毫的松懈。

(四)高度重視，落實責任。各單位一定要高度重視消防安全檢查工作，絕不能走過場。要把責任進行分解、落實到人頭，層層簽訂責任狀，認真抓好落實，真正形成一級抓一級，一級對一級負責的安全責任體系。

篇（7）

深入排查糧油加工企業、收儲企業、糧食交易市場（縣范圍由縣糧食局組織排查）的火災隱患，采取法律行政等手段，全面整治重大火災隱患，明顯減少一般火災，杜絕特重大火災，全市糧食系統不發生有影響的火災，確保全系統火災形勢平穩。

二、組織機構

（一）為確保我市糧食系統消防安保工作深入有效開展，成立領導小組，其組成人員如下：

組長：

副組長：

成員：倉儲科、行業科、法規科、辦公室負責人

領導小組下設辦公室，辦公室設在倉儲科，兼任辦公室主任。辦公室成員由各收儲企業單位的聯絡員組成。

（二）縣局、市區各收儲企業、加工企業要成立相應的領導機構，制定工作方案，并負責組織、協調和指導本單位的消防安全排查工作。

三、工作步驟

（一）部署階段（7月13日至30日）。各單位進行消防安保工作動員部署。各單位制定實施方案，成立組織機構，建立工作機制，召開專門會議，逐級動員部署，落實工作任務、責任、措施。

（二）實施階段（8月1日至9月30日）。及時召開每月調度會，推進排查整治火災隱患工作，各單位要按照確定的目標和任務，細化工作措施，全力以赴抓好各項工作落實。

（三）攻堅階段（10月1日至黨的十閉幕）。分析消防安全形勢，針對薄弱環節和突出問題，查漏補缺，開展攻堅行動，強化督導檢查。確保各項火災防控措施落實到位。

（四）總結階段。各單位對消防安保工作進行匯總分析，認真總結經驗做法，研究建立長效機制。

四、工作要求

（一）各單位要逐級部署，實現責任制，建立領導分片包干制度，充分發動職工干部，深入排查火災隱患。縣糧食局負責督導檢查所屬糧油加工、倉儲企業及交易市場。市屬各糧油加工、收儲企業由市糧食局督導檢查。市、縣局要建立健全下發工作信息溝通機制，定期開展消防安全檢查，合力整治各類火災隱患。

篇（8）

Abstract: Along with the social progress and economic development, property management services enterprises becomes more and more obvious in fire prevention and control, particularly in the fire fighting, fire inspection, fire at the initial stage of publicity, has an irreplaceable role, if the property management service enterprises can give full play to the fire prevention and control of reuse, on fire security will be a great leap forward. This paper intends to present situation and how to better from Guiyang city property management services business fire safety work to play the role of property management services enterprises in the analysis of fire prevention and control.

Keywords: property management services enterprises; fire; fire prevention; effect

中圖分類號：D631.6文獻標識碼： A文章編號：

引言：

隨著西部大開發的不斷深入，貴陽市發展日新月異，物業管理服務企業不斷發展壯大，在消防安全工作中扮演著相當重要的角色，但由于相關規范、細則不夠健全和完善，在諸多物業管理服務企業中，普遍存在物管人員消防業務素質低，消防安全意識淡薄，消防管理制度不健全、不落實，重效益輕安全，重防盜輕防火的現象，嚴重制約了物業管理服務企業消防安全工作的開展，如何發揮物業管理服務企業在火災防控中的作用已是一個亟待解決的問題。

1 我國物業管理企業和物業管理法規的發展

1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的專業公司深圳物業管理公司正式成立，開始對深圳經濟特區的涉外商品房實行統一的物業管理，我國國內物業管理從此邁出第一步，標志著這一新興行業的誕生。1994年4月建設部頒布了33號令，《城市新建住宅小區管理辦法》明確指出：“住宅小區應當逐步推行社會化、專業化的管理模式，由物業管理公司統一實施專業化管理”。2003年9月1日，我國第一部《物業管理條例》正式施行，對規范物業管理，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，提供了重要的法律依據。我國物業管理服務企業和物業管理法規從無到有，再到今天的發展壯大，在火災防控中扮演著越來越重要的角色，發揮著越來越重要的作用。

2物業管理服務企業在火災防控中存在的問題

2.1 體制不清，矛盾突出。

從我們長期從事消防監督工作來看，目前，貴陽市的物業管理服務企業大致可以分為業主選舉產生的物業管理委員會、房地產開發企業派生出來的物業管理和專一的物業管理服務企業三類。從業主選舉產生的物業管理委員會來看，機制不健全，不專業，臨時性較強，不具備相應資質，并且是兼職，容易解散；從房地產開發企業派生出來物業管理來看，他們之間的關系千絲萬縷，決定了物業管理從屬、依附、受制于房地產開發企業，加之這些房地產開發企業受市場經濟利益的驅動，在原規劃、設計等方面遺留下諸多深層次的問題，導致物業管理中消防安全上的種種弊端得不到根本解決，同時，在建筑消防安全領域中，部分物業管理服務企業利用業主對消防安全方面的法律法規不熟悉、不了解，有意把關于消防安全方面的條款弄得模棱兩可、模糊不清，對小區的消火栓和滅火器材等硬件消防設施盡量做到能少則少，可有可無，有的甚至就根本不提及這方面的內容；從專業的物業管理服務企業來看，情況比上述兩種物業要好得多。

2.2經濟效益、內部管理和火災防控工作矛盾突出。

在經濟發展的潮流中，部分物業管理服務企業為了牟取更大的經濟利益，往往忽視消防法律法規規定，在小區的一些防火間距、消防車道和消防通道上搭設臨時的建筑設施作為商業鋪面、停車位，收取一定的租金；為了方便管理，物業管理服務企業在小區的一些主要消防車道上設置路障，嚴禁任何車輛進入；為了防盜，鎖閉消防安全出口。以上現象充分暴露出物業管理服務企業在經濟效益、內部管理和火災防控三者之間的矛盾，等于無形中安置了一顆消防安全炸彈，試想如果一旦發生火災，消防車不能正常出入、被困人員逃生路線受阻、火災撲救操作受限，后果將不堪設想。

2.3消防業務素質不高，消防知識、技能缺乏，管理能力不強。

在日常消防檢查中發現：物業管理公司認為物業管理工作簡單，為節省開支，聘用的管理人員普遍存在年齡偏大，未經過專門的消防培訓，學歷知識和專業技術偏低的現象。他們發現火災隱患和消防違法行為的能力較低，撲救初期火災的能力更不用說了，開展好消防安全工作談何容易，在防火巡查和初期火災撲救中，遠遠不能滿足當前火災防控工作的實際需求。

2.4資金缺乏。

按照《物權法》及有關規定，物業服務企業實施消防管理所需費用主要來自業主交納的物業服務費，物業服務收費遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，然而在實際生活中，物業公司提供的服務不能滿足業主要求，服務質量與物業收費不成正比，是物業糾紛的核心所在。業主，往往采用拒交物業費作為自身的維權手段，長期積壓、欠收的費用給物業服務企業造成較大壓力，不得不縮減開支、壓縮管理項目，造成服務質量降低，產生惡性循環。另外，商品住宅、售后公有住房住宅等雖有專項維修資金，但其使用條件和程序較為復雜，能夠成功動用使用的在現實中并不多見。因而在消防設施的維護保養和火災隱患整治中，物業管理服務企業心有余而力不足。

2.5部分隱患和違法行為整治困難。

在房屋改變使用性質等一些行為中，嚴重影響其他業主工作、生活和休息，存在較大的消防安全隱患和其他隱患，由于物業管理服務企業不具備執法資格，加上整治這些行為涉及到消防、工商、建設等多個部門，考慮到社會維穩工作需要，執法難度大，整治效果不明顯，在加劇了業主和物業管理部門的矛盾，降低物業管理服務企業的公信力的同時，物業管理服務企業面臨多重困難。

2.6初期火災撲救能力有待提高。

在火災撲救中，當前物業管理服務企業能做的只有三件事，報警、迎接消防人員和聯系受災人員，在初期火災撲救中基本是空白。造成怎樣的一個現象主要是部分物業管理服務企業沒有制定滅火和應急疏散預案，組織開展初期火災撲救培訓，有針對性的組織開展消防演練。如果發生火災，在公安消防部隊趕到現場之前，按照5分鐘計算，在消防設施運行正常的情況下，物業管理服務企業完全有可能將火災在初期處置，但實際情況往往不是這樣。

3加強物業管理服務企業在火災防控中的建議

物業管理公司的火災防控工作關系到千家萬戶，是消防工作的重要組成部分，只有政府、職能部門密切配合、協作，共同努力，物業管理公司充分認識到火災防控工作的重要性，認真履行消防安全職責和義務，才能為居民的安居樂業和城市的經濟發展提供堅實的消防安全保證，創造良好的消防安全環境。

3.1強化管理，落實責任。

《中華人民共和國消防法》第十八條明確指出：“住宅區的物業服務企業應當對公共區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務。”由此可見，社區物業管理單位不是無法可依，國家已經從法律層面上賦予了物業管理服務企業在社區管理服務中應當承擔的消防安全職能和責任。同時，公安部61號令也明確規定：居民住宅區的物業管理單位應當在管理范圍內履行下列消防安全職責：一是制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育；二是開展防火檢查，消除火災隱患；三是保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；四是保障公共消防設施、器材以及消防安全標志完好有效。其他物業管理單位應對受委托管理范圍內的公共消防安全管理工作負責。因而物業管理服務企業應將消防安全工作層層分解，明確相關人員的職責，加強對火災防控工作的組織領導。

3.2健全機制，規范服務。

根據《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等法律法規，物業管理服務企業應建立健全消防安全管理制度，加大宣傳教育力度，并通過組織一系列的消防安全知識教育和培訓，提高物業管理人員業務素質，增強其消防安全觀念，樹立消防安全責任主體意識。按照《貴陽市消防條例》：物業管理服務企業應對共用消防設施進行日常維護管理，委托具有相應資質的消防技術服務機構對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，并將檢測報告報送轄區消防部門和業務委員會，制定滅火和應急疏散預案，有針對性組織開展演練，火災發生時及時撲救初期火災，組織人員物資疏散。同時，有條件的物業管理單位還應該與小區業主委員會一道，充分利用社區人才優勢，組建社區消防志愿者隊伍、防火安全巡邏隊，救災幫扶組織，按照要求配齊相應的滅火器材，廣泛聽取業主意見和建議，妥善處理好經濟效益、內部管理和火災防控之間的突出矛盾，充分發揮物業管理服務企業在防火巡查和初期火災處置中的重用。

3.3加強宣傳教育培訓，提高火災防控水平。

根據國家《社會消防安全培訓規定》和《全民消防宣傳教育培訓綱要》規定，物業管理服務企業在完成自身消防培訓的同時，應設置動態消防宣傳欄、消防漫畫、專題圖片展，并利用社區文化站、社區樓宇電視和廣播等手段，建立社區消防文化陣地來宣傳防火、滅火及火災逃生、安全疏散等消防基本知識，讓居民意識到消防安全的重要性，主動邀請消防部門上門培訓，指導制定滅火和應急預案，并組織開展。從而提升物業管理服務企業和業主的火災防控水平，真正前移火災預防關口。

3.4明確物業消防管理費用的收取、列支和管理辦法。

在物業服務收費中單列消防日常維護管理費用，在物業服務合同中明確消防管理開支的范圍、條件、程序和標準，特別要明確第三方消防技術檢測、維護保養、遠程監控等服務所需費用來源和支出標準，詳細界定日常設施設備故障老化更換、維修與大修、中修、更新、改造等需要動用專項維修資金的項目的情形和區別。對于消防設施癱瘓、嚴重故障等應當視為發生危及房屋安全等緊急情況，業主、物業服務企業和相關職能部門都要高度重視，簡化專項維修資金支出程序和環節，保證建筑消防設施及時功能恢復和公共消防安全。同時，在立法和政策的更高層面上也要明確涉及公共消防安全的管理和設施維護、更新經費的保障突進、落實機制、監管模式和制約措施。在特殊情況下（比如省市政府掛牌督辦的重大火災隱患整治等），可以按照程序申請動用大型維修基金，各級政府和相關部門應該大力支持，簡化程序。

3.5 加強和相關部門的對接。

針對火災隱患和違法行為，好多問題在物業管理服務企業層面上是無法解決的，物業管理服務企業只有在自身加強勸說和制止的同時，及時和消防、工商、建設、城管等部門的對接，第一時間將違法情況上報，提供相關證據，協助相關部門將存在的隱患消滅在萌芽狀態，并加強整治后的監督，防止隱患整治后反彈，以達到隱患整治效果的最大化。

4小結

綜上所述，如何加強物業管理服務企業在火災防控中的作用，需在物業管理服務企業不斷完善工作機制、認真履行職責的同時，各級政府的立法和政策層面上應充分考慮，特別是涉及到物業管理服務企業消防安全和初期火災撲救方面的職責和義務應有詳細的規定，各級消防部門應加大監督檢查指導服務力度。

參考文獻

（1）《中華人民共和國消防法》

（2）《物業管理條例》

篇（9）

一、工作目標

結合夏季消防檢查工作，堅持政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責的原則，加大消防安全檢查力度，加強消防安全知識宣傳，全面落實各項消防安全保衛措施，堅決確保不發生較大和有影響的火災事故。

二、組織機構

為確保此項工作順利開展，特成立抗戰勝利70周年紀念活動消防安保工作領導組（以下簡稱領導組）：

組 長：解XX XX縣政府副縣長

副組長：張XX XX縣公安局副局長

侯XX XX縣公安消防大隊大隊長

成 員：各（鄉）鎮政府、縣直各有關單位

領導小組下設辦公室，辦公室設在縣公安消防大隊，辦公室主任由消防大隊大隊長侯巍擔任。各（鄉）鎮政府、縣直各有關單位也要成立領導組，具體負責組織、指導本部門開展安保工作。

三、時間安排

（一）部署階段（8月10日前）。在前期夏季消防檢查工作基礎上，各（鄉）鎮政府、縣直各有關單位要明確消防安全工作目標，查找漏洞不足，細化完善各項消防安全保衛措施，逐級召開工作會議，明確工作任務，對消防安保工作進行再動員、再部署。

（二）運行階段（8月10日至8月26日）。在政府統一領導下，各（鄉）鎮政府、縣直各有關單位組織鄉鎮、社區村莊和消防志愿者等社會力量，落實火災防范、消防宣傳培訓、滅火救援演練等工作，從嚴執法，查處、關停一批隱患單位，高壓震懾消防違法行為。

（三）實戰攻堅階段（8月27日至9月7日）。各（鄉）鎮政府、縣直各有關單位全面落實嚴管嚴控措施，消防大隊每日負責向領導組辦公室匯報消防安保工作進展情況。8月27日8時至9月7日8時，公安消防部門進入二級戰備狀態。

四、工作任務

（一）各鄉（鎮）政府。各鄉（鎮）政府要將消防安保工作納入紀念活動安保總體部署，成立領導組，細化工作任務，制定工作方案，組織開展消防安全檢查。充分利用報刊、廣播、電視、網站以及微博、微信、戶外視頻等各類媒介，針對夏季火災特點，普及消防安全常識和逃生自救知識，營造濃厚氛圍。要加強對村莊以及小單位、小場所的排查、檢查，督促基層組織、物業服務企業明確消防安全職責。依托綜治工作平臺，組織專人加強值班巡查，嚴格火源、電源管理。組織發動群防群治力量對居民小區、村組樓院、平房胡同加強防火巡查、消防宣傳，落實實名制死看死守措施。

（二）相關行業。住建、民政、文化、教育、衛生、商務、安監等行業部門，要根據行業特點、明確監管責任，組織社會單位開展自查自糾，主動消除火災隱患；要引申推動夏季消防檢查工作，加大對人員密集場所、易燃易爆單位、勞動密集型企業、公共娛樂場所、文物古建筑、養老院、幼兒園、學校、醫院等消防安全重點單位的檢查。對發現的火災隱患，要明確整改責任人、整改時限和整改措施，確保整改到位。

（三）公安消防大隊。要科學研判本地消防安全形勢，緊盯薄弱環節，找準重點問題，研究制定針對性防控措施，向縣政府定期匯報工作情況，向行業部門發出建議函，向社會單位公告自查要求，推動落實消防工作責任。聯合行業部門、街道鄉（鎮）加大對重點單位及場所的檢查力度和頻次，組織開展集中檢查和錯時檢查，督促落實消防安全網格化管理。對夾芯材料燃燒性能達不到A級要求的彩鋼板建筑，嚴格落實"四個一律"剛性措施。對逾期未改的火災隱患尤其是重大火災隱患單位，要依法采取責令"三停"、臨時查封措施，確實難以關停、查封的，要督促單位落實值班巡查隊伍，24小時開展巡邏防控。要結合消防宣傳"八進"工作，督促單位場所加強消防宣傳、員工培訓；利用移動互聯網消防信息服務平臺，向目標人群發送消防安全提示短信。

五、工作要求

（一）提高認識。各鄉（鎮）政府、縣直各有關單位要充分認識抗戰勝利70周年紀念活動的極端重要性，充分認清面臨的嚴峻形勢和挑戰，切實增強政治意識、大局意識、憂患意識、責任意識，堅持底線思維，克服麻痹思想，全力以赴做好各項消防安保工作。

（二）加強領導。各鄉（鎮）政府、縣直各有關單位主要領導要作為此次安保工作的第一責任人，將此次安保工作納入重要議事日程，從最壞處著想，向最好處努力，親自協調、研究、督辦安保工作，分管領導要加強一線帶隊檢查，確保各項工作任務落到實處。

（三）廣泛宣傳。各鄉（鎮）政府、縣直各有關單位要加強與新聞媒體的溝通協調，通過廣播、電視、報紙、網絡等各類渠道，開展針對性強的提示性宣傳，集中曝光火災隱患和消防違法行為，提高公眾消防安全意識和自防自救能力，掀起強大的安保宣傳聲勢。

篇（10）

前言

隨著我國經濟不斷發展，建筑行業也進入高速發展時期，它不僅促進了經濟蓬勃發展，也不斷改善著人們的生活條件。但是，建筑業在快速發展過程中，也帶來了一些深層次的問題，值得引起我們關注。例如現代建筑越建越高，但是其安全問題卻日益凸顯。消防問題已成為當前建筑安全面臨的主要威脅之一。因此，在建筑消防設計過程中，要從火災控制角度來考慮，以最大程度提高建筑使用安全性。

1 建筑電氣設計中的消防設計

建筑消防設計主要涉及三個方面的內容，即火災預警系統、消防指揮系統以及消防設施供電保障。

1.1 火災預警系統基本組成部分

目前，建筑物火災預警系統主要由以下幾部分組成：火災檢測器、人工預警裝置、火災災情分析系統、聲光報警系統、通信系統、消防通信設施以及災情報告裝置、CRT圖視頻輸出設備、消防電話以及打印輸出設備、臨時備用供電系統等。

1.1.1 火災檢測器的選擇

1、火災形成期往往伴隨陰燃現象，會有濃煙和熱量發出， 在沒有火焰發生的環境中，可以考慮使用感煙探測器，這類場所主要有電梯間、教室、會議室、辦公室、廁所、客廳、閱覽室、休息室、陽臺、天臺、車間等；2、在濕度大于95%，灰塵較大，且平時就蒸汽、煙塵滯留的空間環境，可以優先考慮感溫檢測器，例如地下室、配電房、動力間、烘焙區、庫房等；3、具有大量易燃品、容易產生大量火焰和濃煙的空間場所，選擇火焰檢測器比較合適；4、在開放性較高的空間場所，可以優先考慮紅外線感煙檢測器，例如室內健身場所、會議室等。

1.1.2 人工預警裝置選擇

目前許多建筑物內都安裝了帶電話插孔的人工預警裝置，電話插孔與自動裝置采用聯動設計，體積小、功能完善、重量輕、操作簡單，內置智能化電路板，安裝使用十分方便。

1.1.3 火災顯示盤的設置

火災顯示盤可以安裝在單個消防區或者樓層內，目前火災顯示盤主要有三種：即數字式、漢字/英文式和圖形式。其可以將覆蓋范圍內的火災情況通過可視化手段展現出來，以便于開展消防工作。當檢測到存在火災隱患時，顯示盤會通過發出聲光信號來顯示火災所在位置，為消防人員提供準確參考信息。

1.1.4 聲光報警系統安裝設計

目前，聲光報警系統主要有兩種類型：即非編碼型和編碼型。當發生火災后，火災現場的聲光報警系統會自動啟動并與消防控制系統建立聯系，并對其發出火災報警信號，以提醒消防人員采取應對措施。聲光報警器較警鈴報警效果更好，后者只有聲音提醒功能，對于耳聾者來說無法起到報警作用；而聲光警報器可以同時發出聲音和光信號，能夠對不同人群進行報警。

1.1.5 廣播通信系統的設置

普通建筑內火災廣播系統主要安裝在走廊、大廳等公共場所。揚聲器額定功率不得低于 3W，相鄰兩個防火區內安裝的揚聲器間隔距離不小于25米。同一條過道內相鄰兩個揚聲器之間的間隔距離不得超過12.5米。

對于一些安全防范級別較高的公共空間，例如飯店、學校等，可以將火災廣播與公共廣播整合在一起，一旦發生火災，消防中心可以利用公共廣播系統播放火災信息，從而將災情信息擴散到建筑內所有場所和空間。

1.1.6 消防通信設施的設置

消防通信設施要采取獨立設計和安裝。消防專用話機總機安裝在消防指揮中心。消防專用電話主要有兩種：即電話分機和電話塞孔。電話塞孔主要與人工報警按鈕結合使用，當前市面上銷售的人工報警按鈕都采用電話塞孔形式，操作簡單方便；電話分機通常安裝在通信設備室內，例如泵房、發電機房、配電室、電梯間及其它消防控制場所等。

1.1.7火災報警控制器的設置

火災報警控制器是火災預警系統的前臺設備，直接關系到整個火災預警系統的運行狀態，其主要有以下幾種功能：接收和分析火災檢測器傳來的災情信號、火災信號，并發出災情警報信號，提示火災發生地點和嚴重程度，向火災后臺控制中心發出操作指令，為指揮決策提供參考信息等。

根據內部結構設計，火災報警控制器主要有三種：即壁掛式、立柜式和琴臺式；根據其使用方法，可以將其分為區域報警控制器和集中報警控制器；根據其容量大小，可以將其分為單路和多路；根據其適用環境，可以將其分為陸用型和水用型；根據其防爆功能，可以將其分為防爆型和非防爆型兩種。

1.2 消防聯動控制系統

消防聯動控制系統是火災預警系統不可或缺的內容，其主要包含以下幾種裝置：自動滅火控制系統，室內消防隔離裝置，防火安全門開關控制系統、煙塵抽取排放裝置，防煙防火系統及通風系統，電梯安全控制系統，火災災情廣播系統，火災警報系統控制設備，煙火封閉隔離控制系統，消防應急光電系統應急緊急疏散信號系統等。

消防控制室內通常設置聯動控制指揮系統，主要采用人工和自動控制技術。通過聯動控制指揮系統，可以對消防設施、煙火隔離系統、通風設備、消防通道、火災通信系統等進行監控和操縱。

1.3 消防配電設計

消防設備有關的配電系統，要根據建筑物最高消防級別來設計和配置。建筑物內發生火災時間是不確定的，有可能是在供電正常時，也可能是建筑內部備用電源供電時。從理論上看，建筑物內部供電系統最高負荷要滿足建筑內所有供電負荷加上消防所需電力負荷，同時再加上消防系統所需供電量和火災發生區消防設施運轉所需電力等，要在此基礎上計算最大消防供電負荷量。對規模相對較小的建筑物，可以通過直接刪減不需要的消防負荷得到總負荷。

2 現實意義

建筑消防電氣設計是一項綜合性復雜工作，要在不影響建筑結構和美觀前提下，保證達到消防安全等級，保證建筑使用者生命財產安全。只有這樣，才能夠不斷促進建筑業健康發展，保證社會經濟建設平穩發展和推進。如果消防電氣設計存在缺陷和瑕疵，則必然會埋下巨大的消防安全隱患，甚至導致火災事故頻發，直接威脅到社會和諧穩定。對建筑行業來說，消防電氣工程直接關系到其長期發展，它是衡量一個建筑設計方案成熟與否的重要指標。總而言之，搞好建筑行業消防電氣系統設計具有十分重要的現實意義。

3 小結

建筑消防安全系統的設計直接關系到廣大人民群眾切身利益，影響大社會和諧穩定和經濟發展局面。我國目前建筑行業的技術與發達國家的同行業相比還存很大差距，我們必須總結經驗，迎頭趕上，只有這樣才能真正的實現社會主義的工業建筑現代化。

參考文獻：

[1] 周艷輝.芻議建筑電氣設計中的安全性和節能性[J].城市建設理論研究（電子版），2013（11） .