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（二）海迪耶海迪耶意為禮物、贈品、饋贈，即人情往來，是人際交往中的禮儀的表示，不屬于賽德蓋的范疇。回族在過開齋節和古爾邦節兩大會禮時，要好的人家會互贈海迪耶，表示親近。除此之外，在日常生活中，家里的紅白喜事也會贈送海迪耶，主要是以金錢的方式贈送。海迪耶密切了人們之間的聯系，促進了回族社會網絡的發展，顯示了回族強烈的民族內聚力，并不斷地強化著作為穩定的共同體的集體記憶。

（三）“攢茶”從接受“攢茶”的對象、目的及用途上看，“攢茶”是齋月里特定的經濟文化行為。封齋的人無論富裕或者貧窮，都應接受他人“攢茶”。“攢茶”的可以是未封齋的人，也可以是封齋的人。通過“攢茶”的方式來看，一種是“攢茶”給集體，即在清真寺吃開齋飯的封齋穆斯林，另一種是“攢茶”給個人（大都是關系較好的親朋）。后者含有海迪耶的意思，有一定程度上的人情禮儀。因此“攢茶”是即區別于賽德蓋又區別于海迪耶的行為。

二“、攢茶”的功能分析

（一）心理上的自我調適內心的約束程度直接影響到言行舉止。內心里沒有嫉妒與怨恨，將不會產生邪念與惡行。“攢茶”是內心的齋戒，同時可以彌補身體上沒有齋戒所帶來的遺憾，從而得到一定程度的安慰。這是一種心理上的自我調適，有利于內心的平和。“攢茶”的本質在于通過該行為替代其應履行的“齋功”從而達到“齋功”缺失的心理層面上的補償。從“攢茶”者的身份來看，大多是由于職業、社會角色等客觀因素和身體健康狀況、自身條件等主觀因素的影響下而沒有把齋的回族。他們與伊斯蘭教既存在一定程度的“界線”①，又表現出溶于一體的模式。這是現實與愿望的矛盾，當把齋的愿望與現實條件無法平衡時，進而造成了心理層面上的缺失感。“攢茶”的出現正是對這種缺失感的補償，是人們心理上亟需的一種自我調適。正如馬凌諾夫斯基所說，文化不僅要滿足社會的需要，更要滿足人們生理上和心理上的需要。攢茶文化正是滿足了人們的需要，在社會文化經濟發展到一定程度的滿足人們需要的一種調試，從而需求人與社會、宗教的一種心理平衡。

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住宅小區進行園林綠化時必須因地制宜，這是一項基本原則，它主要包括兩個方面的含義：第一，合理轉化對立條件。施工方進行園林綠化時，要最大限度的利用現有地形或者地貌，盡量不要改變土方。這樣做的目的就是盡可能減少企業資金投入，并降低維護成本，避免成本增加，使小區環境讓人感到溫馨、輕松。第二，科學選取園林植物。在選取園林植物時倡導選用本地植物，選取一些生存能力強、具有較好觀賞效果的外鄉植物，以外鄉種植物為輔，提高植物物結構的合理性，模擬自然環境進行布局。

（二）人性化設計

住宅小區進行綠化的宗旨就是能夠提供給居民休閑、娛樂的良好場所，讓生活環境增加和諧氣氛，緩解工作帶來的壓力，達到景為人用，調節氣氛的目的。例如，小孩可以在山石間嬉戲，年輕人可以在樹蔭下乘涼，老年人可以在涼亭下歇腳。因此，在設計綠化環境時，住宅入口到分戶入口要特別注重綠化，讓更多的綠色植物進入居民的生活，感受清新的自然。

（三）打造高質量的綠化環境

打造高質量的綠化環境不僅是房地產開發商的要求，更是居民的要求，如今人們對小區綠化的定義，不再是幾塊草地或者幾個花壇，而是有系統的綠化體系，合理的綠化設計，呈現更高標準，更高質量的住宅小區園林綠化。

二、住宅小區園林綠化的施工前準備

住宅小區園林綠化在施工前，準備工作必須做好，這其中技術準備是關鍵，是核心任務，必須認真對待，細心準備。首先，技術人員應該認真構思設計施工圖，將施工圖紙中的全部內容進行合理安排，明確設計目的、意圖、預算設計效果。其次，在施工前，設計人員應該實地了解情況，例如，場地建筑物位置，管線埋設情況、種植環境等。再次，在正式啟動工程前，工程技術人員與施工人員進行技術交底，根據綠化內容、施工現場、工序要點、施工重難點的限制，對綠化質量、注意要點、檢驗標準進行技術交底。根據綠化種植要求的植物種類、數量劃定所需苗木，在企業苗圃地，按著工程計劃在規定時間內安排起苗、運苗、種植，合理規劃育苗時間、方式以及種植、運送方案。

三、住宅小區園林綠化的施工策略

（一）土壤施工方面

1、土方挖掘、回填在綠化之前，綜合考慮業主提供的現場標高和園林布局設定的標高，對土壤必須進行現場勘測，如果現場出現土方虧損，就要有針對性的進行微地形回填土，住宅小區種植物所必要的最低種植土層厚度應控制在一定范圍內。當回填土滿足條件，根據園林設計標高計算出相對用的地形、坡度，表土按著等高線進行處理，盡量避免土壤隆起或者塌陷。2、改良施工土壤種植物對土壤有選擇性，這就要根據種植品種的差異，對表層土在厚度上做相應的變動，進行改良，使土壤具有種植物所需要的肥力、礦物質、有機物或者微量元素。在種植時以樹坑為單位大概按著800-1000毫米左右的高度進行土壤改良。例如，灌木改良深度為600毫米左右，草坪良深度為125毫米左右。

（二）苗木選擇方面

住宅小區園林綠化的苗木必須具有健康的軀干，并且長勢良好，擁有較好的姿態，要求多枝且茂密。首先，苗木的莖、干、葉不能有蟲害，沒有致使苗木死亡的病原體，整個苗木的莖、干形態良好、堅固，根系發達，樹冠沒有病蟲害。例如，根據苗木莖的種類不同，一般情況下，苗木質量根據根莖的高度來判斷，檢測時，莖高應該從苗木盆的底部開始測量，苗木總高應該是植物盆底部到樹冠頂部的高度。對苗木的外形嚴格把關，要有足夠多的枝葉體現苗木的形態，葉冠的寬度、起源點從葉冠的主要冠面進行測量，支出的樹枝不在測量范圍之內，不論是根莖還是葉冠在種植盆中其形態不可以超出一定范圍。其次，對草坪的選擇，應該按著圖紙的說明，選擇特定的草種，例如，草坪的純度應該超過85%，并且沒有過多雜草、其他物質、沒有病蟲害。

（三）種植施工的工序

首先進行定點放線。根據施工圖進行定點放線，是設計景觀效果必不可少的一道工序。行道樹在定點放線時，以路沿和道路中軸線為依據，保證兩側行道整齊平行。當設計圖紙上沒有表明精確的定植點，尤其是樹叢、樹群，可以先劃定種植范圍，綜合分析設計圖紙、苗木規格、現場情況等再進行種植。例如，種植灌木時，使用白灰確定種植區域，定點，色帶按區劃線，均勻布點。其次進行刨坑。刨坑的好壞影響到苗木生長的質量，觀察苗木的根系、所帶土塊的大小以及土質確定種植坑的大小，保證樹根能夠舒展和填土嚴密。例如，挖坑時應注意垂直向下，底部鏟松15厘米左右。再次進行苗圃假植和運苗。苗木運送必須及時，盡量不要在刮風的天氣運苗，運送途中保持車輛平穩，遇到長距離運送時，苗木的根部必須帶有大塊土。在兩天之內不能進行種植，應對苗木進行混土護根，并進行假植，平整擺放，澆一定量水保持苗木根部潮濕。最后進行苗木修護。苗木種植完畢后，對其進行養護是一件非常重要的工作，主要包括：澆水、清理殘葉、栽培、除草、剪修、修護傷口、防治病蟲害等。長期對苗木修護應該注意定期澆水，每月除草、回填覆蓋料和土壤；在保修期內對新種植的苗木進行修剪，及時去除死或者壞的枝或者葉。

（四）住宅小區大規模喬灌木種植

在住宅小區喬灌木的種植多采用移植的辦法，樹木的成活率高低，不僅與起苗、運送、種植有關，關鍵因素為喬灌木根部所帶土塊范圍內根須的多少。第一，仔細調查并記錄土壤條件、住宅小區種植環境、是否可以挖掘、調運。第二，查看選中的樹種，并標明編號，給設計提供材料。對于設計中被選中的喬灌木，應該現場查看是否符合條件，應該特別注意喬灌木是否有病蟲害，喬灌木出現質量問題應及時更換。例如，2-3年前完成斷根縮坨的喬灌木，會在土坨中出現較多新根，在調運之前要拿走支撐，將樹冠捆牢。運抵移植現場后，如使用方箱包裝并不立即栽種，卸載時要墊方木，以便于栽吊時穿鋼絲繩。還要注意方箱的邊要比箱寬50-60厘米，而且加深15-20厘米。為了種植效果更好，移植時要將喬灌木形態好的一面朝著觀賞面。正式移植時先填入摻有肥料的土，達到1/3時再拿掉周圍的壁板，防止土塊散掉，將喬灌木放入種植坑后夯實填土，每20-30厘米進行一次夯實，直至填滿。

（五）住宅小區園林路鋪設

住宅小區的綠化不僅包括樹木種植，還包括園林道路的鋪設。園林路在一般情況下會使用砂石或者預制品，以此來保證小區的基本生態，符合小區環境。例如，砂石路是鋪設環保路的最佳選擇，不僅上下透氣，而且砂石下可以滲水。小區園林路鋪設費時費力，需要分期進行，由于小區的車流量比較少應更多考慮美觀因素，并設置殘疾人通道。

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小區建筑設計要以綠色住宅理念依據,即堅持綠色即自然、環保、節能與建筑即現代化的生產想結合,有效的降低現代建筑建設時的消耗和污染,提高環保、節能的概念。因此,小區在進行建設設計工作時一定要考慮考綠色與自然,要結合建筑周邊的自然環境,監理一個整體性的概念,讓人們居住在一個舒適、綠色而健康的環境中。另外,在進行設計時,可以考慮利用建筑周邊的特點,利用其地熱、風能、水能等等自然的力量,減少自然能源的消耗和廢棄物的排放,已達到可持續發展的目標,讓人們居住舒適、親近自然、感受自然。

1.2住宅建筑的外觀造型

住宅建筑的外觀造型就相當于一份名片,而一份質量好的名片無疑可以增加人們的好感,而住宅建筑的外觀造型就是這樣一個識別性標志。外觀造型協調、和諧的住宅建筑更能夠得到居民的青睞。一般的小區住宅建筑都具有統一的建筑風格,而且小區內部以簡潔、和諧、幽雅為主,而且在處理細節上以簡單明了為主,但是這不意味著整體的乏味單一,進行局部設計時需要適當的變化,讓小區造型外觀上顯現出變化與與統一的和和諧。另外,在進行住宅建筑的安排時要將建筑高低錯開,合理安排，這樣利于光線照射和空間協調。小區的建設一定要具有代表性,能體現自己的個性。

1.3住宅建筑的色調

從節能減排方面考慮,建筑物的顏色可以起到蓄熱和反射作用,如深色利于吸收太陽輻射,儲存熱量,而淺色則不利于吸收熱輻射,儲存熱量,但是能夠更好的反射熱量。從顏色對人們心情影響來看,不同的色調能夠對人們的心情和視覺產生不一樣的影響。因此,建筑物在進行色調選擇時,一定要根據當地環境和居民要求來進行設計。

2、住宅建筑外部空間環境

2.1人工環境與自然環境的統一

建筑設計時要考慮周邊自然環境,將自然環境與人工建筑相結合起來,要將社區環境設計的更加貼近自然,可以增添一些噴泉、水池、以及綠化等。而且還可以仿造公園和園林建筑,在路邊設立一些長椅,并添種一些綠色植物。另外,要有適合居民大規模活動的地方,建筑設計時要考慮這方面因素,要設計一片較為開闊平曠的空地,供居民日常的室外活動。

2.2實用的室外空間環境設計

小區室外環境的實際就是人為改變原有環境,創造一些具有特定使用功能的室外建筑,而這些建筑的設計必須以居民需求和自然環境為根本依據。在進行各種建筑小品、綠化、噴泉、水池、花草坪等建筑設計時,都必須與自然環境相結合,并且合理分布這些建筑小品,使其在空間分布上更具有過渡性和整體性。

2.3層次分明的室外空間及完整的空間序列設計

傳統式的小區住宅建筑設計都是采用行列式的空間布局方式,這種布局方式具有利于采光和通風的優勢,而且具有對稱美感。但是,這種布局方式大大降低了小區建筑的空間豐富感。而建筑群的布局方式直接影響著小區建筑室外環境空間層次的劃分,所以,有必要打破傳統的布局方式,將多種布局方式相結合,從而增強空間層次感和居民的歸屬感。

3、住宅建筑單體

完整和諧的整體格局與精心設計的建筑細節在充分體現居住建筑走向理性的同時，又注重了對人性的全面關懷設計中始終以“人居”為基準點，追求居住的舒適度與品味，同時又賦于社區以獨特風格，從而營造出具備豐富內涵的“都市化生活標準，人文化現代居住”的新型社區。例如：高層戶型設計為兩梯三戶和兩梯四戶，根據業主要求套型面積設計在70m2至160m2之間，共七種戶型。高層層高設計為2.9m，底層架空，沿街商業網點一層為4.2m，二層為3.6m。戶型特點：設計強調自然采光通風，降低能耗；細化功能分區；公共服務空間核心化；按照“動靜分區，功能合理，空間緊湊，潔污分離”的原則。客廳主臥面寬根據戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于3.6m，最大戶型不大于4.5m。其他次臥與書房最小面寬不小于3.0m。每套戶型均考慮設置設備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內外空間的滲透交融。設計時窗采用轉角中空玻璃窗，結合沿河風景線和小區內景觀廣設計場將風景引入室內，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風，管道井布置合理、外形美觀。建筑立面設計采用現代風格，通過點式與板式的有機組合，建筑形體上的變化，使得每個面，每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調，通過表面的凹凸營造豐富的光影效果。基座材料采用深咖啡色拋光花崗巖石面材，凸現整體大氣的立面效果，顯得尊貴典雅。在立面造型風格上采用簡潔、明快、精細的新古典主義風格，在明朗中不失親切，水平垂直的線條，局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節律。

4、商業配套設計

現代的住宅小區不僅是滿足居民居住生活的要求,更要有一系列的商業配套設計,例如對應配套的文化休閑區、商業購買區等等,將都市生活的日常縮影集結到小區住宅建筑中,將小區住宅建筑提升到現代化和都市化的水平。現代人們的生活節奏越發快速,生活內容也越發豐富,一個單一的住宅小區建筑明顯無法滿足人們的需求,因此需要在小區內進行相對應的商業配套設計,將具名的生活方式引領到更現代和健康的軌道上去。

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地方債務壓力首先源于日益固化的財政缺口。改革以來,各級地方政府一直承擔著促進地方經濟發展、擴大城市基礎設施建設和補貼國企虧損的責任,加之龐大的具有剛性特征的辦公和人頭經費支出,地方財政支出負擔沉重。而財政增收相對滯后,財政收支缺口較大。同時,為加速經濟結構調整和產業的升級換代,推進經濟發展,各級地方政府或直接或間接地借入內外債務,積累了相當規模的債務責任和還本付息壓力,財政壓力因此逐漸加大。

地方金融風險的財政化轉移模式加劇了地方債務壓力。1996年來,各地在化解日益積聚和暴露的地方金融風險,如城市信用社、農村基金會、信托投資公司與租賃公司等金融機構違規經營所形成的巨額不良資產,以及解決它們對社會和個人的巨額債務兌付困難時,基本上采取了財政化的風險轉移模式。這一模式與波蘭等經濟轉型國家在化解金融風險中的成功舉措(海爾,1999)不謀而合,有利于有效轉移金融風險,維持地方金融和經濟的穩定,但其“轉嫁”性質,卻使地方政府在短期內面臨集中的債務承接壓力。

此外,近年來各地逐漸進入外債還本付息的高峰期,而外債償還基金等準備又嚴重不足,各地外債償還壓力較大。龐大的社會保障資金缺口,更加大地方債務壓力。所有這些因素形成的債務壓力,如不能有效緩解,將影響地方經濟、社會的穩定。

減緩地方債務壓力的措施,除繼續保持經濟增長、擴大稅基、開辟稅源并厲行節支外,在中期內還需尋找替代性的穩定緩和機制。依托不斷發展的金融市場,發行地方政府債券,將債務債券化,建立地方財政債務資金的流轉機制,不失為一種值得探討和推行的舉措之一。

二、現狀的剖析:地方政府債務債券化的可行性

地方政府債券,又稱地方債、市政債券,是發達市場經濟國家普遍采用的債務管理方式,它具有雙重創新特性:既是財政管理與債務管理制度的創新,也是金融市場與金融工具的創新。地方政府通過制度創新,逐步完善債務管理方法和債務流轉機制,形成寬口徑的地方財政債務管理制度,有利于規范運作地方政府債務,深化財政管理制度改革。同時,中國金融市場內在的結構缺陷是資本市場相對發達,而貨幣市場不發達;資本市場中,股票市場發展迅猛,而債券市場相對滯后。在發達國家作為重要金融工具的地方債,在國內尚屬空白。因此,地方債務的債券化,是地方政府完善對地方經濟管理與服務職能的必然要求,也是財稅體制改革深化和金融市場發展的客觀趨勢。目前在中國進行地方債的發行與流通試點,既有必要也有可能。

首先,地方政府發債動機強烈,債券的內在品質較高,這是地方債發行的有利條件。地方政府供給地方債的動因主要有二,一是緩解迫在眉睫的債務壓力。通過發行地方債實現行債務“掉期”,不失為一種現實明智的選擇。發達國家的經驗表明,地方債償還的長期性(最長可達20—40年)和靈活的提前贖回能力(FrankJ.Fabozzi等1998,p.351),能充分緩解地方債務壓力,有利于地方財政靈活安排與調度財力分配。二是基于降低成本的考慮。較之其他債務壓力緩解方式,地方債務債券化的顯性與隱性成本較低。以地方金融風險的財政化轉移模式(即向中央銀行借款)為例,中央銀行再貸款年利率為3.24%(2002年2月21日調整后),而同期進出口金融債券的發行利率僅為2.11%,中長期國債利率也不到3%。地方債因風險高于國債,其發行利率可能略高于國債,但仍低于再貸款利率。因此,地方債發行成本低于中央銀行借款的資金成本。地方債較高的內在品質,主要源于趨于成熟的稅收擔保條件。

其次,中國發行地方政府債券的市場條件正逐漸具備。日趨市場化的多樣化的國債、金融債和企業債發行制度,以及日漸規范完善的債券交易流通市場,為地方政府債券發行和交易提供了良好的市場環境和制度基礎。經過20余年的培育和初步發展,中國債券發行渠道不斷拓寬,品種日益增多,除柜臺和交易所發行外,銀行間市場異軍突起,成為債券發行的主戰場;債券現貨、回購等交易日益活躍,流動性增強。同時,一批熟悉國際慣例和中國國情、實力雄厚、資信良好的債券發行中介機構也迅速崛起。現有債券發行和流通市場的規范拓展,為地方債券發行和交易提供了成功“先例”和較為寬松的政策環境。

第三,地方債的市場需求巨大。這種市場需求主要來自金融機構、機構和個人投資者。目前,國內金融機構(尤其是商業銀行)資金充沛,證券投資需求穩步上升。據統計,到2001年底,各商業銀行的存差高達兩萬余億;證券類資產(主要是國債和金融債)在總資產中的占比,已由1997年的不到4%,上升至2001年的18%。保險公司在投資渠道偏窄和存款利率降低的不利格局下,也急于為高達2000億元的保險基金尋找證券投資途徑。由于法規限制,也基于穩健經營的需要,銀行、保險公司等金融機構在謀求穩定的高收益證券投資組合中,對債券與基金情有獨鐘。但現有的債券、基金品種和發行規模,遠不能滿足其需要。其他機構投資者與個人投資者也迫切需要新的債券品種,以解決債券投資面狹窄的現狀。

三、方案的設計:嘗試性的分析

國內地方政府債券的制度設計,可以借鑒國際上的相關經驗。地方政府債券分為一般責任債券和收入債券兩大類型。前者以稅收權與稅收收入為擔保,而后者則主要依靠債務資金項目的收益來支付債務本息,以市政公司債券(也稱“歲入債券”)為典型代表(FrankJ.Fabozzi等1998,pp.348—349)。本文的探究,以一般責任債券為主。

(一)地方政府債券的發行

1.發債主體、方式與中介。結合國際慣例和中國國情,國內地方政府債券的發行主體應該限定于省、自治區、直轄市一級政府。省級財政部門制定地方債的發行計劃和預算方案,管理債券資金的周轉和分配,掌握還本付息的總體狀況;省級以下的各級政府不作為發債主體,其債務資金納入省級財政預算進行統一管理。地方債應采取公募發行方式,以體現透明度原則,接受納稅人群體的公開監督。為方便于批量交易和托管,地方債應以記賬式債券為主,以培育機構投資主體,增強市場的穩定性。在一定條件下,可以發行面向個人的憑證式債券。

地方債的發行中介,可由人行各地大區分行組織承銷團,承銷團成員可以全國范圍內符合條件的金融機構,但以商業銀行和證券公司為主比較合適,并由發債主體確定最終承銷商。對發行規模較小的地方債,則可在經人民銀行和證管機關許可后,由地方政府選擇區域性金融中介如地方證券公司、城市商業銀行等承購包銷。

2.發債審批與評級。國內地方債的發行審批工作應由財政部、中國證監會和中國人民銀行三個部門共同管理:證監會制定全國統一的地方債管理辦法,授權各地證管辦進行具體的監督管理;財政部負責債券的發行規模和各地的指標分配,監督各地財政部門對債務資金的管理;中國人民銀行則負責地方債的發行組織工作。鑒于地方政府債券可采用區域化發行,人總行可授權各大區分行進行發行的操作,對于競價發行的地方債,人民銀行還需組織招投標工作,負責招標的全程管理與監督。

同其他債券一樣,地方債也是建立在信用基礎之上,因而存在信用等級差異以及信用風險。國內地方債的評級,可以參照國際成功經驗,從地方政府的地方經濟的發展水平、財政收支水平和結構、地方財政管理和行政效率、地方財政負債水平等五個方面,進行量化分析與定性界定;由證監會依照評級結果,給予審核,批準符合信用等級的地方債發行。

(二)地方債的流通與市場監管

發達、活躍的流通市場是債券發行市場的有利條件之一。要實現地方債有序的流通交易,就必須建立嚴格的債券登記結算管理制度。根據現在的制度規范和已有的市場條件,可以將該類債券納入中央債券統一登記結算管理系統,由中央國債登記結算公司管理。同時,建立、完善地方債的二級托管制度,由信用度高,經營管理規范,債券交易與管理經驗豐富的商業銀行擔當二級托管人,提供地方債的托管服務和債券清算業務,為債券流通提供基礎條件。地方債的流通,可以借助于多種形式的交易方式。目前可以商業銀行的柜臺交易為主,面向個人與機構,發展柜臺市場。對資質好、信用等級高的記賬式地方債,應允許其在滬、深證券交易所上市流通,也可在銀行間債券市場進行現券與回購交易。

西方國家對地方債的市場監管,主要從地方債的信息披露制度、市場參與主體行為等方面進行。未來中國地方債的潛在風險,可能主要源于兩個方面:地方政府的風險控制能力較弱,以及地方性債券市場的管理缺陷。后者屬于技術性問題,通過完善信息技術條件、規范發行秩序、增強監管經驗和手段等途徑,比較容易克服;而前者則會在債券發行與清償、債務資金預決算與執行等環節削弱風險自控能力。因此,需要建立財政部對債券資金預決算的管理制度,證管部門和人民銀行對其發行和償付行為的監督制度,以及面向社會公眾和投資者的債券信息披露制度。在地方政府的債券資金預決算管理上,可供考慮的思路如下:首先由地方財政在年度財政預算中安排年度內償債資金,然后由中央財政等部門核定各地債券存量的上限,供地方政府確定年度內債券存量余額水平,以確定年度內債券規模和債務收入的增量;在財政年度決算時,總結、調整當期債券資金預算的執行情況,在年度財政收支節余較多時,可將上一年度的財政節余資金,適當地進入下一年度的債務償還預算。

參考文獻:

1.呂煒:《經濟轉軌的過程與效率問題》,經濟科學出版社2002年版。

2.漢斯耶爾格·海爾:《轉型國家金融體制存在的問題和改革的可能性》,《當代財經》1999年第11期

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1傳統民宅建筑中的倫理文化

建筑是人類重要的文化載體之一，它以“文化紀念碑”的形式成為文化的象征，記載著不同民族、不同地域的文化，尤其是倫理文化的演變歷程。沒有哪個國家的建筑在功能認識和處理上能夠具有像中國傳統建筑那樣強烈的倫理性。在中國傳統文化觀念中，建筑從來都不只是單純為了居住、使用，而是秩序、權力、禮儀、道德的體現。

1．1天人合一的倫理觀念

“人因宅而立，宅因人得存，人宅相扶，富康安逸。”無論在晉中，還是在皖南，傳統村落大多三面環山、一面臨水，形成所謂“左青龍、右白虎、前朱雀、后玄武”的格局。這些講究對于村民的實際生活未必會起到多少實際的作用，但在人們的心目中，山環水繞、藏風聚氣則是天地保佑的象征，同時也體現了“天人合一”的思想。“天人合一”的建筑學意義就在于建筑物要適應當地的地理氣候特點，順應自然規律，從而實現“回歸自然、回歸環境、回歸人性”的建筑設計思想。

1．2以“禮”為核心的倫理秩序、

古代宗法制度下，封建禮教倫理的教化功能實質上超過了建筑的實用價值，傳統庭院式住宅嚴格的格局布置實為社會禮儀、等級秩序等禮制文化的深刻體現。以華北地區傳統住宅建筑的典型北京四合院為例，主要建筑物如廳、堂、長輩住房等，排列于中心主軸線上，附屬房則位居次軸，軸線上的房屋布局一般以“前公后私”、“前下后上”、“正高側低”為原則，其方位設置并不是出于考慮朝向與通風，其用途安排也完全不必顧及動靜、潔污、主輔分離的功能結構，甚至其名稱也與實際的使用無關。一切秩序只恪守一個唯一的標準，那就是嚴格的倫理分區，其特點就是明確體現尊卑、長幼有序，男女、內外有別的人文倫理秩序。

1．3美輪美奐的倫理意境

中國傳統的倫理與美學思想強調“形神兼備”、“氣韻神動”，以“意境”作為各種藝術作品(包括民宅建筑作品)追求的目標。中國傳統建筑的藝術構思，尤其注重將建筑的客觀功能與人的審美心理相融合，借助建筑的形式暢神達意，抒懷。我國傳統民居以其千姿百態的造型，意味深長的情境給人以豐富多彩、博大精深的獨特印象。她的魅力，既表現在個體外部形象的構造形式、也表現在變幻萬千的整體組合氣勢，以及生動絢麗的色彩、裝飾和細部構件的巧妙精美，在漫長的歷史發展進程中逐漸形成了獨具韻味的美學風格。

2缺失的又化

在經濟高速發展的今天．居住模式國際化已成潮流，世界各國以戶為單元的普通住宅樓已無本質上的差異，僅是建造標準因經濟狀況而不同。又由于大部分住宅建設項目給出的設計條件大同小異，尤其是量大面廣的多層和小高層住宅，有些設計者不作深入的項目研究，不去挖掘項目的特點，而是盲目地照抄照搬相似的工程設計，導致住宅千樓一面，缺乏個性和本土特點，失去了地域性的標志，失去了幾千年來形成的地方建筑風格，也淡化了我國豐富多彩的建筑藝術。這其中西風盛行，尤其是中高層和高層住宅似乎非洋不可，甚至連名稱都洋了起來，這在受外來建筑文化影響較深的城市尚有情可原，但在中國傳統建筑文化璀璨的歷史名城卻難以讓人接受。還應該指出的是，一些項目的盲目抄襲不僅失去了應有的特色，也背離了建筑項目應有的內涵，更無建筑文．化可言。

由于傳統和現代之間的矛盾，因而提出了如何將中國傳統建筑文化同現代建筑結合起來的課題。梁思成先生等老一輩建筑家將中國建筑史引向了系統的科學研究，但這個課題還不曾解決。經歷了30年代的“中國固有形式”、50年代的“民族形式”和后來的“民族風格、地方特色、時代精神”等建筑文化的探索，其前景仍舊不明朗。而近來，住宅樓市強勁的歐陸風更是虎虎吹來，一時間，美式洋房、北歐風情、法式設計紛紛登場，大有席卷整個樓市之勢。這使得復興傳統建筑文化的道路更加漫長而艱巨。建筑是屬于社會的．屬于人民大眾的。因而，要建造出有中國特色的建筑，需要建筑師、工程師、業主、開發商的共同努力和協調合作。梁思成先生曾對建筑系畢業生說過：“非得社會對于建筑和建筑師有了認識，建筑不會得到最高的發達。……如社會破除(對建筑的)誤解，然后才能有真正的建設，然后才能發揮你們的創造力。”

3傳統倫理文化在當前住宅設計中的傳承與創新

雖然將傳統建筑文化與當前規模化生產的住宅相結合的理論還不充裕，但通過透析蘊含在傳統民宅中的倫理功能，加之大量的創作實踐，我們還是可以探索出許多有價值的經驗可供參考。

3．1可持續發展的現代倫理觀

像古村落這種山水田園般的人聚空間和生活場景所蘊含的“天人合一”的宇宙觀，大大提升了人居環境的景觀層次和生存品質，在今天，這仍然是都市人的理想王國。而隨著經濟全球化的影響，這一觀念已逐步被世界各國所接納，并發展成為可持續發展觀——人與人、人與社會、人與自然和諧相處。在住宅設計中，要體現可持續發展主題，就必須推行可持續傳承的文化主題，綠色建筑、綠色文化、綠色思想等都是我們應積極思考的新課題。住宅不僅是生活中的購物大件，更是人類文化主題中極其重要的創造地及承載區，只有在挖掘先人文化瑰寶的同時，融入與現代科技相結合的主題思想，實現可持續發展，才是當前及未來住宅發展的新趨勢。

比如．在房地產開發過程中盡量保持生態環境不被破壞，盡量靠近生態公園、山坡，充分利用項目的地理優勢及景觀資源。為居住者打造一個自然、綠色、環保、生態的居住環境；在建筑設計上將綠色引入庭院、引人住宅，比如將多層住宅的門廳擴大而布置成空中花園，把傳統的庭院由室外地面移至室內和空中。不但可以很好地實現庭園綠化從室外到室內的延伸，還有利于客廳和餐廳通風換氣、采光和降溫等室內微氣候的調節，改善了居室的居住環境；或者將花草叢中帶有微型水景的小品引入廳堂，既方便實用，給居住者帶來了綠色，又經濟實惠，避免了因制造庭園綠化而帶來的建筑面積。

3．2以“禮”還“理”的倫理秩序

如果說尊卑有序、男女有別的倫理秩序是封建禮制的產物，是古代民居建筑布局設置的宗法體現，那么，在今天，傳統的“禮”應順應時代要求，剔除不合理的家族倫理觀念，取而代之的應是以人文本、合理有序的“理”性秩序，變“禮”為“理”。在住宅建筑的格局、平面空間中，這個“理”字主要體現為——尺度要適當合理，功能分區要清晰合理，交通路線要便捷合理。

3．2．1尺度適當合理

住宅是居住休養生息的安樂窩，其尺度應小而宜人，富有人性化和親和感，不宜尺度過大，尺度過大形成的大面積、大空間不僅加大各項開支，造成個人經濟和社會資源的浪費，而且也失去了家庭應有的溫馨感。普通標準的家庭住房面積在120平方米左右．如設計合理就已很舒適了。住宅的進深與開間應根據住房面積的大小測算出最佳合理值：進深太大，內部空間采光通風條件差，進深太小出房率低，結構浪費，不宜保溫隔熱，室內空間也不好劃分：開間以大為好，可靈活布置各功能空間，大的程度要符合結構上經濟性的要求，開間過小室內空間窄長使用不便。各功能房間的面積分配要均衡合理：各功能空間除確保最低使用面積之外，還應使房間平面的長寬比例合理、房間形狀方正，以方便使用。層高則應根據戶均住宅面積和套內最大功能空間面積來確定。

3．2．2功能分區清晰合理

公共活動區、私密休息區、輔助區要分區清楚、位置得當，避免使用中的交叉干擾、視線干擾、噪音干擾、氣味污染。要爭取臥室、起居室、廚房和衛生間的“四明”，保持良好的采光和通風條件，保證住宅的衛生質量。而隨著時代的發展，住宅功能空間將進一步細化。比如，隨著家庭辦公的出現，要求住宅中增加相應的工作室；隨著生活水平的提高和豐富，專用的家務室已成必須；隨著社會老齡化時代的到來，家庭中設置陽光室供老年人休閑已成時尚；如此等等。

3．2．3交通路線便捷合理

合理地安排各功能空間的位置，可縮短戶內的交通路線，減少交通所占的套內面積。交通路線的長短還與住宅的進深與開間的尺度比例有直接關系，當比例得當時交通路線最短。

3．3富有地域特色的倫理風格

篇（6）

摘要是對研究者的學術研究過程及成果的高度概括，能直接反映論文質量高低，影響論文的傳播和影響力。目前，對英文論文摘要的研究主要集中于如下方面：對英語摘要從學術規范的角度（例如，在時態、語態、句式等方面應該遵循的規范）進行研究；從跨文化的角度進行對比研究中西方學者英文摘要差異，或是研究不同語種英文摘要差異；對某一學術領域論文（如財經類、醫學類等）摘要的結構進行研究。學術論文摘要需要具備特有的客觀、嚴謹、學術的特點，朱永生、董宏樂曾指出，在正式的語體中使用名詞化結構可以增加語篇的理性、技術性和客觀性[1]，這無疑與英文摘要的要求不謀而合。因而近年來有學者開始從語法隱喻的角度對論文摘要進行研究，以期更好地為學術論文摘要的寫作和翻譯服務。本文將聚焦于語言學類學術論文英文摘要，試圖為語言學類學術論文英語文摘要寫作教學提供一定的思路。

1 名詞化概念隱喻

語法隱喻理論認為隱喻除詞匯層面外還發生在語法層面，即語言意義未發生變化，只是在隱喻化過程中發生了語法性狀的變化，可分為概念隱喻和人際隱喻兩種形式。韓禮德曾明確指出概念語法隱喻主要表現為名詞化，即本應由動詞和形容詞體現的過程（一致式）和特征由名詞或名詞詞組（隱喻式）來體現[2]。很多學者指出語法層面上的隱喻度越高，語言正式化程度也越高。由此可見，名詞化隱喻式常見于相對正式的書面語中。

摘要是對學術論文主要內容的高度概括，其語言需要符合簡練、客觀、邏輯性強，而名詞化是將復雜的小句成分“濃縮”為名詞或名詞詞組，使得語言結構更加凝練、緊湊。由此可見，名詞化語法隱喻恰恰迎合了英文摘要寫作的要求。聚焦于學術論文摘要中名詞化語法隱喻特征對摘要的英譯與寫作有一定的啟示意義。

2 語言學論文摘要中名詞化現象總體情況

有些學者曾從實證的角度對其他類學術論文英文摘要進行分析，研究表明學術論文英文摘要中名詞化現象非常普遍。楊信彰[3]指出，以名詞化為特征的語法隱喻的出現是為了滿足科學方法、科學論證和科學理論的需要。語言學類學術論文摘要同樣存在大量的語法隱喻，陳蘭[4]選取從國內外的核心期刊上隨意挑選了20篇字數上較為接近的語言學論文的英語摘要，發現以英語為母語的語言學論文摘要的名詞化頻率平均值為10.6%，就說明每100個單詞中出現10.6個名詞化結構；而以漢語為母語的語言學論文摘要的名詞化頻率為9.13%，存在一定的差異。此外本文按照“-ion等名詞后綴及其變體的相應名詞進行檢索統計發現中國作者的使用頻率（33.7%）比英語為母語的作者（19%）高得多，可以看出這方面中國學者存在一定的過度使用的問題。以上兩點值得研究者加以重視，小學英語 論文以期在語言類學術論文摘要的書寫中提升名詞化語法隱喻意識，同時盡量糾正不良傾向。

3 名詞化隱喻在語言學論文摘要中的構建功能

名詞化語法隱喻對于語言學類論文摘要的構建功能主要包括以下幾個方面：

3.1 實現摘要簡潔凝練的文體特征

語言學學術論文摘要力求以最短的篇幅，用最凝練的語言傳遞最豐富的信息量，向其他研究者介紹其研究的背景、內容、方法等。表示過程的“動詞”和“形容詞”（即“一致式“）經過名詞化（即”隱喻式“）后，信息打包重組，在表述相同的內容時，可以有效地提高語篇的信息密度，真正實現了語言學學術論文摘要的簡潔性和概括性。

3.2 實現論文摘要術語化、客觀化的文體特征

術語的大量使用是論文摘要的一個顯著特征，可以增強摘要的科學性和嚴謹性。語言學類學術論文摘要可以通過語法隱喻把信息量繁多的小句凝練為名詞或名詞詞組，從而實現摘要術語化的文體特征。同時，語言學論文的英文摘要應該客觀表述研究內容，盡量避免出現顯示出主觀臆斷色彩的表達方式。在名詞化隱喻式中，名詞化的使用使得動作的參與者信息得以淡化或是隱藏，從實體概念向抽象概念轉換，可以脫離時態和情態的限定。因此，名詞化結構可以避免行文的主觀色彩，增強摘要的客觀性。

3.3 提高摘要語篇的連貫性

系統功能語言學認為句子有主位和述位兩部分構成。主位是話語的出發點，表現已知信息。述位是主位之外的成分，傳遞新信息。如果將前句述位部分隱喻化，作為后句的主位。通過“主位—述位”的承接可以加強語篇的連貫性。

4 本研究教學啟示

理解語言學類學術論文英語摘要的名詞化特征不僅具有一定的理論意義，更重要的意義是可以更好地為學術論文摘要的寫作和翻譯服務。基于以上研究，筆者提出以下可供借鑒的訓練方法：

4.1 “以閱讀帶動寫作”提升學生名詞化語法隱喻意識

首先要培養學術具有名詞化語法隱喻意識，閱讀是不可或缺的手段。在英語專業精讀教材，特別是高級階段的教材中，政論性的問題和演講文體占有很大的比重，在這樣的文體中，語篇中大量的名詞化隱喻是一種典型的“動因的突出”，是作者為順應某種交際目的而使用的一種語言策略。教師可從體裁分析的角度分析大量的典型范文讓學生了解名詞化隱喻與文體正式程度的相關性。

4.2 提供一定量的范例語料加以分析與模仿

教師可從體裁分析的角度分析大量的典型范文讓學生了解語言學類論文摘要的語言特征，教師也可提供國內外不同學術雜志進行英語本族語學者與非本族語學者英文摘要的主要差異。然后學生通過模仿所分析的范文提高英文論文摘要的寫作能力。主要模仿對象為常用名詞化句式，使得學生能夠掌握一些模式化的可供直接借鑒的語料在學術論文摘要翻譯和寫作過程中直接使用。

總之，學術論文英文摘要通過使用名詞或名詞詞組等名詞化隱喻手段，具有高度的濃縮性和概括性。語言學類學術論文摘要語言要求簡潔凝練，具有正式性、客觀性，同時語篇需要具有銜接性和連貫性。研究語言學論文的英文摘要可以幫助我們加深對摘要這一特殊語體的理解，從而撰寫出更具學術性，語言規范、得體的英文摘要。

【參考文獻】

篇（7）

在“信息技術、信息化、信息時代”，甚至土洋結合的“IT技術”這些時尚詞語充斥于各種媒體上的今天，人們都在自覺不自覺地試圖把自己生活中的一切和“信息”這兩個字聯系到一起，這應該說也是時代和未來發展的大趨勢。而對于現在的房地產行業來說，信息、寬帶、智能化也正是最為火熱的賣點，是房地產商們熱衷于炒作和經營的重點，甚至有的房地產商宣稱說住宅的智能化就和家中的水龍頭一樣，是生活的必需品。那么，住宅智能化果真與信息化一樣，是房地產業當前和未來發展的必然趨勢嗎？

住宅智能化的含義

首先，讓我們來了解一下究竟什么是“住宅智能化”。在這個概念里，“智能化”應該是定位在廣泛意義上的，它包含了信息的方便、快捷、自由獲取，信息自動分類與存儲，全新的多媒體傳遞方式，家居的自動化控制以及住宅的安全防范功能等多個層面上。比如：在住宅廚房中安裝煤氣泄露探測器檢測室內的煤氣泄露狀況；在窗口安裝感應窗簾根據時間和陽光的強弱自動開閉；在住宅門口安裝影象或聲音識別裝置自動識別主人，完成開門等等。而不是象現在眾多的產品生產商、系統集成商、房地產開發商們不遺余力、大張旗鼓宣傳的安防系統、寬帶入戶、背景音樂等等那些簡單意義上的所謂“智能化”。簡而言之，住宅智能化就是為信息時代的家居生活提供便利而快捷的各種開放信息，在家務勞動中節約人力勞動和能源，拓展家庭娛樂內容和空間，使得生活更方便、更安全，其最終的目的是使人們的居住環境更加安全、舒適、方便，更加富于人性化特點。

住宅智能化當前問題

由于住宅智能化所包含的內容比較多，因此應用的各種新技術也非常多。目前雖然大家都在提住宅智能化，但還是僅僅局限于住宅控制自動化、住宅安全防范、信息家電、寬帶入戶等幾個層面上，人們還無法在日常生活中真真切切地感受到智能化所帶來的好處。其實，從未來的發展和實際的使用考慮，住宅智能化是不能脫離了建筑環境、家庭裝修、居住環境以及居住使用人這些因素單獨存在的，它必須以人為核心，結合現有的信息技術、通訊技術、自動化技術和信息家電技術，為信息時代的家居生活提供全面、高質量的服務。

市場調查顯示：當前人們在購房時最關注的5個問題是：房價、位置、物業管理、戶型和環境，在行業內被大張旗鼓炒作的智能化概念根本不是關注的重點。之所以如此，一個最關鍵的問題就是：目前行業內的物業管理水平大多數還處在比較低層次的階段，智能化物業管理的概念和作用還沒有被充分理解、認識、消化以至付諸具體實踐。而住宅智能化功能的完美實現是絕對不能脫離物業管理獨立存在的，由此導致的最直觀結果就是住宅智能化無法切切實實地為購房者帶來各種看得見的利益。

當然形成這種局面有多方面的原因。首先國內的經濟發展水平和人們普遍的生活水平還沒有達到比較高的層次，仍然停留在解決大多數人居住空間的階段，還沒有把如何提高居住的環境和住宅的品質當作重點解決的問題。其次國內住宅智能化的技術發展水平也相對較低，各個廠家、各種技術、各種標準各自為政，還沒有形成統一規范的技術解決標準，更談不上從集成的角度來整體解決相關的技術問題了。同時目前住宅智能化的功能也比較單一，除了接收信息、簡單的家電控制和安全防范，就沒有什么真正成熟、實用的功能了。很多家電本身的智能功能根本沒有融入到住宅智能化中去。最后，也是最重要的一點：住宅智能化是一個跨行業，多專業協調的系統工程，需要各個行業的廠家、公司和有關服務、管理等職能部門協作完成，而不是象現在這樣各廠家、公司各自為戰，互不相關，有關管理、服務措施嚴重滯后，難以規范，從而造成住宅智能化目前這種遍地開花，不見結果的尷尬局面。

住宅智能化發展趨勢

雖然住宅智能化建設目前存在著上述種種問題和矛盾，但有一點是無庸置疑，不可否認的：隨著計算機技術、信息技術、網絡技術的迅猛發展和人們生活水平的不斷提高，人們會越來越重視自己居住環境的舒適、安全、便利，獲取內外部信息的方便、靈活、快速，這些需求正為住宅智能化建設提供了廣闊的發展空間和歷史性的發展機會。因此可以預見：未來的住宅智能化建設是大有可為的。根據目前的技術發展狀況和發展方向，筆者認為住宅智能化技術將有如下發展趨勢：

1、Internet網絡的家庭化。這種趨勢正在被許多事實驗證：2001年被發展商、ISP們炒得沸沸揚揚、如火如荼的小區寬帶網建設實質上就是把以前的辦公局域網、校園網技術引入到小區內，進而引入住戶家庭。另外，互聯網站和網頁的內容也將逐漸趨向于個性化和專業化，出現專門針對家庭生活，以及家庭中個性對象（如主婦、老人、孩子等）的專業網站和網頁內容，如：專業的物業管理、商務服務、生活服務、教育服務、醫療服務、娛樂服務等等。

2、信息家電的普及。隨著技術的發展，家用電器會越來越趨向于信息化、集成化。家用電器廠商們通過將功能不斷強大的微電腦芯片植入產品來提高家用電器的自動化水平，完善功能。而且隨著嵌入式操作系統的技術發展和應用平臺標準化，信息家電的產品種類會越來越多，功能會越來越強大，集成度會越來越高。將來的家用電腦將不在是一個簡單的信息處理和存儲設備，它可能會集數字電視、音響、可視電話等功能于一身，成為名副其實的家庭信息終端設備，互動電視、VOD點播、上網沖浪等都將成為基本功能。目前很多公司已經把信息家電列為下一步的重點發展計劃，比如微軟（Microsoft）的“.net”計劃，聯想（Legend）的“.home”計劃，目的就是要將傳統的信息技術產業向信息家電行業轉變，因為這里蘊藏著無限的商機和廣闊的市場。

3、家庭網絡和住宅自動化控制系統的技術應用。家庭綜合網絡的出現是住宅智能和信息產品不斷完善和投入實際應用的必然結果。因為所有智能產品功能的實現都有賴于信息的傳遞，傳輸介質必不可少，而目前國內還沒有統一的技術標準和行業規范，各種技術和協議互不兼容，致使住宅內的布線網絡紛繁雜亂，不僅增加了投資，造成不必要的浪費，而且增加了管理和維修的難度。統一協議、統一介質的家庭綜合網絡會從根本上解決這些問題，是可以預見的發展趨勢。統一的網絡必然要求統一的自動化控制系統，以實現功能完善、可操作性好、利用價值高的住宅智能化控制，相信隨著信息家電的普及和家庭網絡的進一步完善，住宅自動化控制系統將越來越成熟。

4、智能化、網絡化的物業管理。未來的智能小區和住宅，借助眾多智能化系統功能的充分應用，將使物業管理的水平和質量得到極大提高，同時大大降低管理和運行成本，讓物業公司和住戶都從中受益。比如：通過智能系統的應用，小區和住宅的安全保衛能力得到提高，小區設備設施的管理更加有效，小區住戶綜合與信息服務更加方便、快捷等等。同時，住宅和小區的智能化應用以及物業公司眾多業務的智能化管理使許多管理數據和服務內容實現了信息化，為物業的網絡化管理創造了方便條件，使物業的遠程、異地、集中管理成為可能，從而使高素質、高水平的物業公司能夠擴大服務規模，增加服務手段，使之有條件為住戶提供更高質量、更多內容的服務和管理。

參考文獻：

篇（8）

1智能化住宅概念

智能化住宅的概念，最初是從智能大廈的基本含義中延伸和發展而來的。20世紀80年代中后期，國際社會把智能大廈的概念推向住宅，形成了“智能住宅(SMARTHOME)”的概念，而國內則隨著智能大廈的發展，結合本國居民小區發展的實際情況，到20世紀90年代中期才提出“智能化小區”的新理念。

2住宅小區智能系統基本功能要求及技術要求

2.1住宅小區智能系統基本功能要求

住宅小區智能系統應該具備以下四個方面的基本功能要求。安全防衛，如：電子巡更、對講(可視)與門禁控制、防盜報警等；物業服務與管理，如：物業管理綜合信息服務、遠程抄收與管理等；信息網絡與布線，如：開關控制量傳遞、模擬計量數據傳送、程控數字交換等；家庭智能化，如：家電智能控制、室內人工環境調控等。

2.2住宅小區智能系統基本技術要求

(1)先進性。住宅是一個使用壽命較長的大件商品，在選擇智能化系統技術與設備時，要充分考慮一定的超前性，避免過早淘汰。

(2)成熟可靠性。在考慮先進性的同時，要注意技術的成熟性和可靠性，保證運行穩定和可靠。

(3)開放和兼容性。無論是系統設備網絡拓撲結構，還是操作軟件應具有良好的開放性和兼容性，避免因硬件種類多而采用多種網絡操作系統給系統集成和應用帶來困難。

(4)升級性。隨著社會與經濟的不斷發展和進步，住宅小區智能系統的規模、功能與技術水平將會不斷提高，用戶的需求也會不斷變化，住宅小區智能系統應充分考慮未來拓展的可能性及服務水平升級發展的需要。

3智能化住宅小區的發展現狀及存在的問題

3.1智能化住宅小區的發展現狀

自從20世紀90年代中期中國出現了“智能化住宅小區”的新理念之后，國內的智能化小區建設才逐漸發展起來。但與國際社會相比，國內的智能化住宅小區建設起步較晚，人們對智能化小區的認識和理解還不夠深入，技術開發也還遠遠不足，大多相關產品的開發還主要是單一功能專用產品。

目前國內智能化小區的建設由于受各地之間經濟水平差別的影響及居民的經濟能力差異，多數的居民小區開發仍停留在科技含量較低的水平，所謂“智能化”，在更多的成份上還僅限于一種炒作。

3.2智能化住宅小區建設中應注意的問題

(1)開發商盲目追求先進或片面追求低成本。

個別項目在設計和建設過程中，盲目追求智能化系統的高檔次、全覆蓋，過分強調了智能化系統的作用，忽視了中國的文化背景和人們的實際生活水平，超出了業主的功能需求。相反，有些項目將智能化系統看作是額外開支，片面追求建筑低成本，造成智能系統成了擺設。

(2)智能化住宅小區沒有遵循“以人為本”的原則。

住宅最要緊的是居住的舒適方便程度，小區建設應當在這方面多下功夫，而不能將其延伸為高度自動化和現代化的辦公室，因此，物業管理和社區服務的智能化應是小區智能化的重點。也有些智能小區過分強調安防，安裝了太多的攝像機，使小區居民感覺個人隱私得不到必要的保護和尊重。

(3)從業隊伍不夠專業。

設計部門對智能化產品的了解不夠全面，對智能化設計的技術方法和經驗不夠成熟，尤其在系統集成方面較弱，還需要產品廠家和系統集成商的支持；開發商缺乏對總體集成和系統更新與擴展的考慮，往往邊招標、邊設計、邊施工、邊修改，造成返工、浪費嚴重；施工隊伍素質較差，缺乏經過正規訓練、經驗豐富的施工人員，造成施工效率低；物業管理公司缺乏管理智能化住宅的經驗，以及管理層次與能力低下，造成后期管理的一系列問題。

(4)要從管理入手，解決好有關行業間的諧調問題。

智能化產業是個跨多個行業的項目，涉及消防、郵電、安保、自動控制、公共衛生等多個部門，從立項、設計、施工、裝飾、物業管理，跨過的行業大多都是法規、標準各自獨立。要想解決好這個問題，必須人管理入手，在相關部門間做好協調，在跨行業的管理問題上加強聯絡和協商，制定跨部門的管理規定，共同探討發展的課題，促進行業的進步。同時，還需要提高行業自律，提升自身業務水平，使小區的智能化功能得到充分利用。

(5)太陽能及環境能源的利用技術研究有待提高。

隨著地球不可再生資源的日益匱乏，應加強節能技術、生態技術、環境效應等技術與材料的研究與應用，智能設備

與智能房屋相互適應的設計與技術的研究，使智能住宅走上可持續發展的軌道。

4發展前景：從智能化社區到數字化社區

人類已經進入了數字化、信息化時代，無孔不入的數字化信息，不僅改變著人們工作、商務的模式，也開始全面改變人們生活的觀念，因此，數字化社區的概念便應運而生，成為比智能化社區更高的社區形式

所謂數字化社區，就是通過數字化信息將管理、服務的提供者與每個住戶實現有機連接的社區。這種數字化的網絡系統，使社會化信息提供者、社區的管理者與住戶之間可以實時地進行各種形式的信息交互，由于現代網絡瀏覽器的先進性以及多態的表現性，加上各種網絡多媒體技術的應用，從而營造出了一個豐富多彩的虛擬社區。數字化社區是由于有一個數字化的平臺，數字化社區比傳統社區的提供更加有效的管理、更加豐富的文化、更加全面的服務。未來的數字化社區應向以下三個方向發展。

數字化社區成為人文社區。當各種類型的“數字社區”都建好以后，應該從為數字文化發展構建良好的人文生態環境入手，提煉數字化所蘊含的人文精神，并使人文精神成為人們在數字化世界生存與交往的精神支柱，成為數字化時代的主旋律。同時，還應不斷加強居民的人文教育，提升居民的人文素質、培育人文精神，以更好地構建適應人類生存與交往的“數字人文社會”，并使之與現實的“人文社會”形成良好的互動。

數字化社區成為科技社區。數字化社區應該是一個設施齊全、環境優雅、有利工作、方便生活、且具有高尚文化品位和科技水平的社會基層區域，這就不僅對政府構建信息化平臺和控制管理平臺、提供物業服務和信息資訊服務等提出了要求，也對社區居民的科技素養提出了更高的要求。因此政府應以數字化社區建設為契機，將科學技術日新月異的發展滲透、融入到數字化社區的建設，加快科學技術普及的力度。

數字化社區成為綠色社區。“綠色社區”不但是指社區內環境的綠化美化，而更多強調的是社區的環保、節能等生態效應。一個沒有環保意識的社區在未來的建設中是沒有生存余地的，因此數字社區要左手抓信息化，右手抓生態，同時還要有節能指標體系和技術政策作指導，只有這樣數字化社區才能做到可持續發展。

參考文獻

[1]高鵬.談智能化小區[J].中國智能建筑信息網，2004，(5).

篇（9）

該零能耗太陽能住宅位于天津市天津大學26號教學樓旁，北緯39.1°，東經117.2°，海拔5m。運用Airpark2.1模擬軟件模擬參賽建筑室內通風工況，作為建筑設計前期的室內風量預測，優化設計方案。首先建立住宅物理模型和數學模型，然后劃分網格和求解。建筑布局：建筑風格以“徽派民居”為原型，空間布局吸取中國傳統的“庭院”布局，既可作為整個空間布局的視覺中心，又可成為建筑空間的“環境調節區”，同時解決建筑的采光、通風問題。建筑空間布局圍繞中庭南向依次布置餐廳、客廳、書房、臥室，在北向布置衛生間、廚房，成為“溫度阻尼區”。住宅采用木結構體系，墻體采用歐松板和聚苯乙烯復合的SIP結構板。室內家用電器齊全，根據生活需求配置相應的工作任務來考核室內的物理環境控制情況，為住宅的平面圖。

該零能耗住宅建筑面積為74m2。建筑北側衛生間窗戶為1.2m×0.35m，廚房窗戶為1.35m×0.6m；建筑南側書房的有效通風面積為0.8m×0.8m，餐廳窗戶為1.4m×1.2m，所有側窗距地板高度均為0.9m；在中庭上空安裝了3扇1.4m×1m的天窗，天窗距室內地面高度為2.5m。住宅為3口之家使用，室內家電齊全：1臺筆記本電腦、1臺電視、烤箱、電磁爐、冰箱、5盞熒光燈等。數值模擬方法分別對人坐、站立、行走高度的風環境進行模擬，使室內空間具有良好的通風組織。根據零能耗太陽能住宅原型的自然通風特性和內部布局，進行大氣邊界條件的設置并建立室內不同工況的自然通風模型，再選用k-ε兩方程湍流模型進行模擬求解。室外送風口送風風速為5.5m/s，送風溫度為20℃，送風濕度為30%，相對濕度為40%。根據居住設計要求，室內四季恒溫24℃±1℃，并且始終保持40%~55%的濕度，室內空氣懸浮顆粒物、CO2濃度等均有嚴格的指標控制。本課題研究的是住宅室內自然通風，選擇標準k-ε湍流模型。動量松弛因子和壓力松弛因子取值分別為0.7和0.3。

1.2網格劃分

網格的劃分質量決定計算結果的精度和運算時間。網格單元最大X、Y、Z尺寸為該空間相應方向尺寸的1/25，Airpak2.1軟件自動生成模型中各個區域的網格，調整網格的疏密和網格質量，網格數48175，檢查最小網格單元容積，網格質量劃分良好。根據運行求解，迭代次數適中，計算收斂良好。

1.3模擬方法模擬條件

送風風速為5.5m/s，室外空氣溫度為30℃，筆記本電腦開啟，1人坐在電腦桌前，室內共3人活動。室內冰箱、電腦熱源開啟。室內風壓、熱壓共同作用的自然通風常出現溫度分層，模擬取X=4.8m、Y=2.5m、Z=2.8m處的測試斷面，測點選取離地板高度H=0.8m、H=2m的位置，這些測點能較全面反映該住宅內的溫度場和速度場分布情況。

2模擬結果分析

建筑室內送風口的形式、數量和位置、排（回）風口位置、送風參數（送風溫度、送風口風速）、風口尺寸等均會影響氣流流動模式，通過不同工況的模擬，預測流場來指導設計和探討紊流模型的準確性。由于自然通風氣流運動具有不可控制性，模擬計算均是在特定的通風模式下進行穩態模擬。比較建筑有無天窗對室內溫度場和速度場的影響分布為了驗證設計方案的合理性，運用Airpark2.1模擬軟件對有無天窗2種工況的室內通風情況進行比較，以期將室內的平均溫度控制在熱舒適度范圍內，

3結語

(1)通過簡化室內自然通風模型

應用Airpak2.1軟件對零能耗太陽能住宅原型室內氣流組織進行數值模擬研究，速度矢量圖、PMV云圖可以有效預測室內的風環境，通過對建筑有無天窗、窗戶開啟方式和位置進行設計，從而優化室內氣流組織，提高人體熱舒適性。

篇（10）

稅收籌劃一般是指企業在法律的許可范圍內，合理優化以及選擇企業的納稅方式和方案，以便使企業在不違背法律的框架內享受一定的稅收優勢，從而維護企業的合法權益使企業利潤最大化的過程。稅收籌劃在我國出現的時間相對較短，以至于一部分人把稅收籌劃等同于偷稅漏稅。另外還有些人則認為，在不違反國家稅法的前提下進行合理的避稅是不可能的，結果導致許多企業忽視稅收籌劃工作。

（二）稅收籌劃的意義

納稅籌劃通過對稅收方案的多重比較，選擇納稅較輕的方案，最大程度減少納稅人的現金流出或者盡可能減少本期現金的流出，從而增加可支配資金數量，從財務方面有利于納稅人的生產和經營。例如，某公司多年來一直以廢煤渣為原料生產建筑材料。按照我國企業所得稅暫行條例，使用“三廢”作為原材料進行生產的可以免繳所得稅5年，但該企業多年來卻一直在申報繳稅。該企業如果進行納稅籌劃，對稅法進行深入研究，至少可以不繳這種“冤枉稅”。

二、負債籌資稅收籌劃分析

負債籌資中產生的利息是債務資金的主要成本，這部分成本按規定可以在稅前進行扣除，因而具有很強的抵稅作用，或者說，負債籌資可以帶來節稅效益，一定程度提高權益資金的收益水平。

三、稅收籌劃的注意事項

（一）必須遵守國家的法律法規

一是稅收籌劃必須限定在稅收法律許可的范圍內，不能違反稅收法律規定和國家財務會計法規及其他經濟法規。二是稅收籌劃必須隨時關注國家法律法規的變更。稅收籌劃都是在特定背景下制定的，一旦有關的法律法規發生變更，財務人員必須盡快對稅收籌劃方案進行修正和完善，否則，將給企業帶來不必要的損失。

（二）必須進行成本效益分析

無論多么好的籌劃方案，它在給納稅人帶來稅收利益的同時，也會因籌劃和實施該方案本身付出額外的成本。同時，還存在因為選擇該籌劃方案而不得不放棄其他方案而失去相應的機會收益。只有新發生的費用或損失小于獲得利益的籌劃方案才是合理可行的。此外，稅收籌劃還必須要考慮企業的整體利益，只有給企業整體帶來最多利益的籌劃方案才是可取的最優的方案。