序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇裝配式住宅設(shè)計(jì)范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

裝配式住宅誕生于20世紀(jì)初期，這種建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)定型，構(gòu)件在自動(dòng)化生產(chǎn)線上加工，現(xiàn)場采用螺栓、自攻螺釘?shù)冗B接件和密封材料干式組裝，無濕作業(yè)，施工安裝便捷。近30年來在歐美等國家逐步發(fā)展起來。裝配式住宅不僅改變了傳統(tǒng)住宅的結(jié)構(gòu)模式，而且完全替代了磚、混凝土、石材、木材，真正實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、機(jī)械化施工，從而大大降低了施工現(xiàn)場的勞動(dòng)強(qiáng)度，縮短了施工工期，這種方式已在國外得到了推廣。為提高鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅在我國的利用，本文對(duì)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行總結(jié)，并從我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的設(shè)計(jì)思路及其優(yōu)化方案等方面進(jìn)行了探討。

1 我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的現(xiàn)狀

1.1設(shè)計(jì)方法落后

傳統(tǒng)式住宅設(shè)計(jì)和裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)從結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計(jì)、基本模數(shù)的確定、平面的定位方式、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想等方面都存在著很大的區(qū)別。在設(shè)計(jì)方案階段，通用結(jié)構(gòu)體系和專用結(jié)構(gòu)體系沒有區(qū)分，數(shù)模化、標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)思想沒有得到足夠重視；在施工圖階段，缺少對(duì)于構(gòu)件及裝配節(jié)點(diǎn)的深化探討，沒有解決構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化定型和裝配節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造詳圖設(shè)計(jì)，這些問題或多或少阻礙了裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。

1.2設(shè)計(jì)規(guī)范缺失

鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅在我國發(fā)展的時(shí)間較短，在相關(guān)設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)等方面的規(guī)范文件缺失較多，與之相關(guān)的施工工藝、工法和安全規(guī)程還未建立，相對(duì)于國外發(fā)達(dá)國家的裝配式住宅發(fā)展，我國還比較落后，甚至在某些方面和國內(nèi)現(xiàn)行的建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范在很多地方還不兼容，使得裝配式住宅在設(shè)計(jì)、審批、驗(yàn)收等方面無標(biāo)準(zhǔn)可依。這對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的大規(guī)模推廣是一個(gè)障礙。

1.3部件發(fā)展滯后

鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)，由于缺乏技術(shù)引導(dǎo)及自主創(chuàng)新，市場需求并沒有達(dá)到產(chǎn)業(yè)化的程度。我國的相關(guān)產(chǎn)品功能性單一，工廠化程度不高，產(chǎn)品質(zhì)量還不能滿足住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)的要求。目前，該技術(shù)零散而不系統(tǒng)，技術(shù)水平及標(biāo)準(zhǔn)參差不齊，不配套，需進(jìn)一步研究創(chuàng)新并進(jìn)行整合。

1.4環(huán)保節(jié)能意識(shí)落后

一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我國每年新建建筑中 95%屬于高能耗建筑，產(chǎn)生的建筑垃圾每年高達(dá)數(shù)億噸，其中產(chǎn)生的污染物是引起霧霾的主要因素。鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅相對(duì)于傳統(tǒng)的磚瓦建設(shè)材質(zhì)具有節(jié)能環(huán)保方面的優(yōu)勢，但是在另外一方面，環(huán)保節(jié)能的鋼材在整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅中的使用率很低，根據(jù)2012年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，環(huán)保節(jié)能的鋼材利用率在10%左右，絕大部分的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅中使用的鋼材僅僅是一般材質(zhì)的鋼材，在節(jié)能、環(huán)保、安全性能方面滿足不了當(dāng)前的需要。

2 我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的設(shè)計(jì)思路

2.1以建筑結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)，結(jié)構(gòu)專業(yè)為輔助

鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)首先要遵循住宅建筑設(shè)計(jì)中的一般原則，以建筑結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)，結(jié)構(gòu)專業(yè)為輔助。這是建筑設(shè)計(jì)的最重要原則，在滿足這個(gè)要求的前提下，才能更多地關(guān)注其現(xiàn)場板材裁截量、使用功能、節(jié)能環(huán)保以及建筑效果等。單純突出鋼結(jié)構(gòu)而不考慮生活的舒適性，不能滿足人文要求的鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目是沒有市場的，必將影響鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國的大量推廣應(yīng)用。

2.2戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、定型化

目前在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅方面缺乏戶型設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、定型化標(biāo)準(zhǔn)，大多住戶住宅戶型設(shè)計(jì)隨意，規(guī)格多種多樣，這樣會(huì)導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅現(xiàn)場施工的不確定性，嚴(yán)重拖延整個(gè)工程的現(xiàn)場施工周期，對(duì)整個(gè)工程造成嚴(yán)重的不利影響。因此，針對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的板材尺寸統(tǒng)一的特點(diǎn)，房間的深入設(shè)計(jì)要遵循一定的原則要求，房間開間的尺寸滿足模數(shù)制的要求，盡可能減少異形板的使用量和現(xiàn)場版材裁截量，以提高生產(chǎn)效率，提高生產(chǎn)周期。

2.3 廚衛(wèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、定型化

住房的心臟是廚房和洗手間，由于內(nèi)部管道多，功能復(fù)雜，在設(shè)計(jì)施工的時(shí)候往往是最耗時(shí)耗力的部分。在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)過程中，一定要遵循復(fù)雜問題簡單化的原則，對(duì)于廚房、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化，定型化。盡可能減少異形板的使用量和現(xiàn)場板材裁剪，住宅設(shè)計(jì)一套標(biāo)準(zhǔn)化、定型化的程序，減少施工過程中不確定因素影響，以提高整個(gè)工程的施工周期。

2.4 平面布置系列化、模塊化和靈活化

在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)過程中，以住宅間、套型或單元為單位模塊，以木塊的多種拼接形式來適應(yīng)總平面的布置變化。實(shí)現(xiàn)住宅平面功能的開放設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、通用化應(yīng)用、多樣化組合的特點(diǎn)。

3我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的優(yōu)化方案

3.1 建立功能需求明確、結(jié)構(gòu)合理的住宅戶型

一套功能需求明確的戶型必須遵守，合理布局、動(dòng)靜分區(qū)、充分利用的原則，合理布局就是將特性相近的行為單元組合在一起，動(dòng)靜分區(qū)則是在行為單元組合中盡量避免相互干擾，充分利用則是充分利用房間空間面積。鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅，在房屋的柱梁方面數(shù)量要盡量少，節(jié)約鋼材用量，設(shè)計(jì)并成功裝配一套宜居舒適、布局合理、動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)的優(yōu)秀戶型，

3.2 環(huán)保節(jié)能

“鋼結(jié)構(gòu)在建筑全壽命周期內(nèi)貫穿減量化、再利用、資源化，減量化優(yōu)先的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展原則，是當(dāng)前城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)自然環(huán)境影響最小的一種建筑結(jié)構(gòu)體系。鋼結(jié)構(gòu)是典型的環(huán)保綠色建筑，僅垃圾排放量就比傳統(tǒng)混凝土建筑減少約六成。因此在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅中廣泛應(yīng)用環(huán)保節(jié)能的鋼材，可以滿足環(huán)保、節(jié)能的要求。在具體戶型中控制建筑體形系數(shù)、床墻比、減少外形的凹凸、大坡頂、入口設(shè)門斗等技術(shù)，可以很好達(dá)到環(huán)保節(jié)能的目的。

3.3 追求戶型造型的美觀

戶型的美觀是現(xiàn)代人對(duì)生活的追求，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅作為一種先進(jìn)的建筑方式，必須重視戶型的美觀。在具體過程中要遵循以下四個(gè)技巧，動(dòng)靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開，重點(diǎn)對(duì)屋頂、檐口、入口雨棚頂、窗線條、腰線處理等方面的設(shè)計(jì)，有利于家具擺放，提高使用面積，也符合中國人的消費(fèi)心理。

3.4 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全性高

裝配式住宅鋼結(jié)構(gòu)在安全性能方面，要保證結(jié)構(gòu)的鋼材、螺栓與螺釘、圍護(hù)材料、粘接密封材料符合要求。樓蓋、墻體和屋蓋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造與連接形式、緊固件的選用符合規(guī)定。防火性能方面，注意建筑構(gòu)件燃燒性能和耐火極限、房屋長度、面積、間距、裝修材料、管道及其包覆材料、構(gòu)件內(nèi)填充材料等方面。耐久性方面，要求鋼結(jié)構(gòu)件采用鍍鋅進(jìn)行防護(hù)。住宅舒適性方面，樓面、外墻和屋面所采取的填充保溫棉、噴射液體發(fā)泡材料或外貼泡沫隔熱板材等保溫與隔熱措施，以及墻體、樓板和屋頂所采取吸音、隔聲（消聲）措施，住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取的防結(jié)露措施均要滿足技術(shù)要求指標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]盧俊凡， 王佳， 李瑋蒙. 等. 裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系的發(fā)展和應(yīng)用[J]. 城市住宅. 2014（6）：23-26

篇（2）

【關(guān)鍵詞】鋼結(jié)構(gòu)裝配住宅；設(shè)計(jì)方案；優(yōu)化方案

【Keywords】steel structure assembly house； design scheme； optimization scheme

【中圖分類號(hào)】TU391 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號(hào)】1673-1069（2017）06-0034-02

1 引言

鋼結(jié)構(gòu)裝配式的住宅設(shè)計(jì)興起于20世紀(jì)70年代，并在歐美國家廣泛流行。裝配式住宅設(shè)計(jì)不但改變了傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式，也使住宅設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化。而鋼結(jié)構(gòu)裝配式的住宅設(shè)計(jì)不僅提高了住宅施工的效率和質(zhì)量，也縮短了施工工期，進(jìn)而使得鋼結(jié)構(gòu)的裝配式住宅設(shè)計(jì)在國外受到廣泛歡迎。但是由于我國的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)存在設(shè)計(jì)綠色環(huán)保意識(shí)不足、設(shè)計(jì)水平較低以及設(shè)計(jì)規(guī)范缺失及部件發(fā)展落后等問題，使得我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)的發(fā)展一直止步不前，所以，通過研究鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)，借助對(duì)廚衛(wèi)、戶型和平面布置等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)研究，優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)，進(jìn)而不斷推動(dòng)我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

2 我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的形勢

2.1綠色環(huán)保意識(shí)不足

綠色環(huán)保意識(shí)不足是現(xiàn)今鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)面臨的形勢。隨著我國城市化的加快，越來越多的建筑項(xiàng)目不斷開工，而建筑行業(yè)作為一個(gè)高消耗的行業(yè)，其環(huán)保意識(shí)不足是其中的薄弱環(huán)節(jié)。而鋼結(jié)構(gòu)具備環(huán)保功能，但是在建筑的施工中，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的使用卻少之又少，進(jìn)而影響鋼結(jié)構(gòu)裝配式的住宅設(shè)計(jì)。

2.2 設(shè)計(jì)水平不高

設(shè)計(jì)水平不高，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)沒有把握，進(jìn)而影響鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)水平。在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)中，其設(shè)計(jì)理念、結(jié)構(gòu)體系以及平面的定位方式等都與傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)不盡相同，但是在施工階段，缺少對(duì)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)的詳細(xì)分析，進(jìn)而影響其設(shè)計(jì)水平。因此，要對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的把控。

2.3 設(shè)計(jì)規(guī)范缺失以及部件發(fā)展落后

設(shè)計(jì)規(guī)范缺失以及部件發(fā)展落后使得鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)無規(guī)范可依，進(jìn)而影響鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)。在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)中，沒有對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使得在進(jìn)行設(shè)計(jì)施工時(shí)無規(guī)范可依，進(jìn)而阻礙鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)。此外，部件發(fā)展落后，無法推動(dòng)現(xiàn)今技術(shù)水平和設(shè)計(jì)體系理念的進(jìn)步，進(jìn)而使得鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)無法滿足人們的需求。

3 鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的設(shè)計(jì)

3.1 廚衛(wèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化

在進(jìn)行廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)廚衛(wèi)的功能以及性能進(jìn)行設(shè)計(jì)。在廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)中，由于廚衛(wèi)的管道繁雜且多，因此，在進(jìn)行廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)時(shí)要謹(jǐn)慎，要制定一套標(biāo)準(zhǔn)的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)規(guī)范，在簡單化的基礎(chǔ)上，進(jìn)而不斷提高廚衛(wèi)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和定型化。有一套標(biāo)準(zhǔn)化的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)規(guī)范，使得在進(jìn)行住宅施工時(shí)，能減少不必要的問題，進(jìn)而提高施工的效率和水平[1]。

3.2 戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化定型化

戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化和定型化也是鋼結(jié)構(gòu)裝配住宅設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)。在我國的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)中，由于其發(fā)展較晚，在戶型設(shè)計(jì)中沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而影響住宅的施工，產(chǎn)生施工問題。因此，針對(duì)這樣的狀況，需要對(duì)房間的尺寸、板材的尺寸等進(jìn)行統(tǒng)一，減少對(duì)異形板的使用，進(jìn)而縮短生產(chǎn)周期[2]。

3.3 平面布置系列化靈活化

平面布置系列化靈活化使得鋼結(jié)構(gòu)的住宅設(shè)計(jì)更加完善。因此，在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)中，可以利用木塊的多種拼接適應(yīng)總面積的布置變化，實(shí)現(xiàn)住宅平面功能的開放設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)等特點(diǎn)。

3.4 以建筑結(jié)構(gòu)為主，結(jié)構(gòu)專業(yè)為輔

通過以建筑結(jié)構(gòu)為主，結(jié)構(gòu)專業(yè)為輔進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)，在尊重其原則的基礎(chǔ)上，可以對(duì)綠色環(huán)保以及建筑效果等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要滿足人們的生活需求，以舒適為主，為人們提供適宜的住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格和水平。

篇（3）

做好高層裝配式住宅立面設(shè)計(jì)事關(guān)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，必須對(duì)這一問題給予高度重視。本文主要分析了高層裝配式住宅的立面設(shè)計(jì)特點(diǎn)，遵循的原則及要點(diǎn)等。下面做具體探討。

1高層裝配式住宅的立面設(shè)計(jì)特點(diǎn)

1.1拆分式設(shè)計(jì)

拆分式設(shè)計(jì)指的是將建筑整體進(jìn)行單元式的拆分，分為設(shè)計(jì)單元預(yù)制構(gòu)件和構(gòu)件安裝節(jié)點(diǎn)。在生產(chǎn)高層裝配式住宅過程中，拆分設(shè)計(jì)是保障預(yù)制構(gòu)件能夠同整體建筑設(shè)計(jì)方案聯(lián)系到一起的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)當(dāng)將建筑的平面設(shè)計(jì)和立面設(shè)計(jì)相結(jié)合，不僅對(duì)建筑內(nèi)部進(jìn)行拆分，同時(shí)也要將陽臺(tái)和外墻板等構(gòu)件進(jìn)行單元式的拆分設(shè)計(jì)。就目前形勢而言，阻礙裝配式住宅全面推廣的主要因素就在于造價(jià)成本過高。所以，在進(jìn)行高層住宅的立面設(shè)計(jì)過程需要將生產(chǎn)條件和經(jīng)濟(jì)條件考慮進(jìn)去，尤其是不能拆分難度較高的預(yù)制構(gòu)件，根據(jù)整理立面的造型進(jìn)行全預(yù)制和疊合式構(gòu)件的選擇。

1.2構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化

若建筑水平達(dá)不到一定的標(biāo)準(zhǔn)，那么標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件將會(huì)占構(gòu)件中大部分的比例，同時(shí)使立面形態(tài)受到限制。在裝配式高層住宅中，結(jié)構(gòu)體系部分如預(yù)制梁柱、預(yù)制剪力墻、預(yù)制樓板等構(gòu)件適合大批量標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。處理好構(gòu)件細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，能夠保證高層住宅的美觀性得到充分滿足。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過程中必須根據(jù)建筑物的尺寸來進(jìn)行立面設(shè)計(jì)。

1.3應(yīng)用非標(biāo)準(zhǔn)件

若建筑水平較高，那么非標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件就將得到大量使用，其定制化就是主要特征。現(xiàn)代制造業(yè)促進(jìn)了批量小品種產(chǎn)品的生產(chǎn)，目前制造業(yè)以信息化為特征，其精細(xì)化和靈活性的模式特點(diǎn)也都追求差異化的產(chǎn)品，這推動(dòng)了非標(biāo)準(zhǔn)件的運(yùn)用。

1.4質(zhì)量得以保障

建筑構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化以及工廠化的預(yù)制模式在裝配式高層建筑的應(yīng)用，能夠使人為因素的影響降到最低，使普通建筑物施工過程中普遍出現(xiàn)的轉(zhuǎn)包形勢得到有效遏制，從而保障建筑物的質(zhì)量。進(jìn)行裝配式住宅構(gòu)件生產(chǎn)的車間大多是流水線形式，生產(chǎn)作業(yè)中采用信息化和自動(dòng)化的方式，機(jī)械設(shè)備控制著整個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，這對(duì)改善傳統(tǒng)建筑模式中隔熱效果以及生產(chǎn)精度較差等情況均有著極大作用。

2立面設(shè)計(jì)遵循的原則

2.1保證設(shè)計(jì)理念符合時(shí)展潮流

隨著時(shí)展和社會(huì)進(jìn)步，建筑物的設(shè)計(jì)理念也必須與時(shí)俱進(jìn)，符合時(shí)代要求，當(dāng)前社會(huì)要求設(shè)計(jì)必須兼顧居住功能和美觀性。在高層住宅裝配設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)當(dāng)保留傳統(tǒng)建筑以及具有區(qū)域文化特色的部分，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)提供先進(jìn)的技術(shù)支持。應(yīng)當(dāng)采用技術(shù)手段來反映建筑的使用功能，最終將設(shè)計(jì)師的精神融入其中，滿足人們和時(shí)展的需求。

2.2m應(yīng)高層建筑的特點(diǎn)

目前我國高層住宅建筑結(jié)構(gòu)采用的主要方式為剪力墻結(jié)構(gòu)，其適用性極其廣泛。當(dāng)前社會(huì)主要的建筑框架結(jié)構(gòu)形式仍然是整齊規(guī)整的形式，約束造型新穎和奇特的建筑物，從而呈現(xiàn)出現(xiàn)代住宅建筑獨(dú)特的風(fēng)格特點(diǎn)。

2.3遵循因地制宜、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則

在進(jìn)行立面設(shè)計(jì)的過程中，必須充分了解當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，不能天馬行空，設(shè)計(jì)出特別超前或者相較于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平落后的建筑。在設(shè)計(jì)過程中也要對(duì)當(dāng)?shù)厣a(chǎn)工藝、生產(chǎn)技術(shù)相結(jié)合，保證施工正常進(jìn)行，解決質(zhì)量問題。人們對(duì)建筑住宅使用過程最關(guān)注的問題就在于空間的私密性，同時(shí)要求住宅安靜、舒適、適宜居住。因此要求立面設(shè)計(jì)要簡約、時(shí)尚、內(nèi)斂以及具有較高私密性。同時(shí)要根據(jù)地形、地勢以及氣候條件等因素因地制宜，堅(jiān)持人與自然統(tǒng)一的原則。

2.4符合城市規(guī)劃

符合建筑規(guī)劃是對(duì)高層住宅建筑最基本的要求，只有建筑的輪廓、色彩以及布局規(guī)劃都能適應(yīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃時(shí)，才能夠形成統(tǒng)一的建筑風(fēng)格，保證其適應(yīng)城市發(fā)展需要。現(xiàn)代住宅作為當(dāng)前城市建設(shè)的重要組成部分，對(duì)城市形象的塑造起著重要作用。少量標(biāo)志性的建筑物能夠讓城市具有獨(dú)特的建筑風(fēng)格，形成城市獨(dú)有的特色。

3高層裝配式住宅的立面設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1裝配式住宅的戶型進(jìn)行充分優(yōu)化

為客戶創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境是進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)最根本的目的所在，同時(shí)讓人們居住舒適性有所提升。裝配式高層住宅設(shè)計(jì)過程中，對(duì)建筑軸線的功能進(jìn)行一定的微調(diào)或大的調(diào)整，使建筑空間更加適宜居住。特別是要采用裝配式的建筑，標(biāo)準(zhǔn)化的立面設(shè)計(jì)理念是必須的，對(duì)整體空間布局進(jìn)行協(xié)調(diào)統(tǒng)一。結(jié)合傳統(tǒng)的布局模式，優(yōu)化空間布局，同時(shí)提升建筑性能。

3.2平面組合形式多樣化

篇（4）

綠色建筑具有能耗低、污染少、保護(hù)環(huán)境等特點(diǎn)，可為建筑用戶提供自然、高效、安全、舒適的建筑空間。裝配式住宅是綠色住宅建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的核心技術(shù)，可降低綠色建筑建設(shè)成本，與綠色建筑的“四節(jié)一保”（節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)）發(fā)展要求相符，建筑企業(yè)應(yīng)在綠色建筑中推廣應(yīng)用裝配式住宅。

1裝配式住宅在綠色建筑中的應(yīng)用優(yōu)勢

在綠色建筑工程建設(shè)中，裝配式住宅的優(yōu)勢體現(xiàn)在以下五個(gè)方面：①節(jié)能。裝配式住宅在施工過程中，可減少人力、物力，在使用過程中，構(gòu)件性能優(yōu)于傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)，可減少建筑運(yùn)行能耗，節(jié)能效果顯著；②節(jié)材。裝配式住宅建筑使用的施工材料可循環(huán)使用，材料浪費(fèi)現(xiàn)象得到有效遏制，材料使用率顯著提升；③節(jié)水。裝配式住宅統(tǒng)一生產(chǎn)構(gòu)件，運(yùn)輸至施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配，施工現(xiàn)場配置的施工人員、施工材料都較少，生活用水與生產(chǎn)用水大大減少，節(jié)約水資源；④節(jié)地。裝配式住宅在工廠生產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件，無須單獨(dú)設(shè)置場地進(jìn)行混凝土生產(chǎn)，可節(jié)約土地資源；⑤環(huán)保。在裝配式住宅建筑中，施工現(xiàn)場以裝配施工為主，無須運(yùn)輸水泥、砂石等材料，施工現(xiàn)場粉塵污染大大減少，且無需進(jìn)行夜間施工，不會(huì)產(chǎn)生光污染、噪聲污染，不會(huì)影響施工現(xiàn)場周邊居民正常生活。

2裝配式住宅在綠色建筑中的應(yīng)用策略

基于裝配式住宅在綠色建筑中的應(yīng)用優(yōu)勢，建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)住宅建筑特點(diǎn)，選擇合適施工技術(shù)，開展裝配式住宅建設(shè)工作，做到“四節(jié)一保”，實(shí)現(xiàn)綠色建筑建設(shè)目標(biāo)。以某建筑企業(yè)的小區(qū)工程項(xiàng)目為例，總結(jié)裝配式住宅在綠色建筑中的應(yīng)用策略。該小區(qū)工程項(xiàng)目用地面積約8萬m2，住宅可建設(shè)用地面積69858.88m2，均為裝配式住宅，要求預(yù)制率超過30%，其中裝配式住宅中“三板”占比超過60%。設(shè)計(jì)人員根據(jù)該小區(qū)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場地理?xiàng)l件與工程建設(shè)要求，進(jìn)行裝配式住宅建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)方案設(shè)計(jì)，通過設(shè)計(jì)施工一體化工作，為裝配式住宅施工提供詳細(xì)指導(dǎo)，切實(shí)發(fā)揮裝配式住宅優(yōu)勢。

2.1預(yù)制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

在裝配式住宅施工中，預(yù)制結(jié)構(gòu)部件是基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，建筑企業(yè)應(yīng)結(jié)合建筑工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，將建筑劃分為預(yù)制柱、預(yù)制樁、預(yù)制剪力墻、內(nèi)外墻板、樓板、屋面板、樓梯、陽臺(tái)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件，在工廠完成各個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作，將其與施工現(xiàn)場澆筑的部分柱與梁進(jìn)行拼接，或到現(xiàn)場拼接各種預(yù)制構(gòu)件，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的建設(shè)目標(biāo)。為此，為保障裝配式住宅建設(shè)質(zhì)量，設(shè)計(jì)人員應(yīng)按照規(guī)范流程與要求實(shí)施預(yù)制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作。

2.1.1方案設(shè)計(jì)

在裝配式住宅的方案設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)裝配式住宅的平面布局、立面、結(jié)構(gòu)、建筑空間等模塊進(jìn)行設(shè)計(jì)。結(jié)合裝配式住宅的平面布局與立面結(jié)構(gòu)，選擇合適的預(yù)制構(gòu)件類型，在滿足建筑工程對(duì)建筑空間要求的基礎(chǔ)上，選擇合適的預(yù)制構(gòu)件連接技術(shù)，再結(jié)合預(yù)制構(gòu)件類型與連接技術(shù)，完成預(yù)制結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)。在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員引進(jìn)BIM技術(shù)，基于BIM軟件的模擬功能，將裝配式住宅進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆分，計(jì)算裝配式住宅的預(yù)制率，明確預(yù)制的建筑構(gòu)件及相關(guān)參數(shù)要求。結(jié)合參數(shù)要求，在BIM軟件中構(gòu)建各個(gè)預(yù)制構(gòu)件族庫，遵循“少規(guī)格、多組合”的原則，將重復(fù)利用率偏低的結(jié)構(gòu)從預(yù)制構(gòu)件族庫內(nèi)刪除，改為現(xiàn)場澆筑施工，以此明確工程項(xiàng)目中預(yù)制結(jié)構(gòu)的范圍。在確保建筑工程預(yù)制率符合要求的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)場澆筑施工，避免二者占比不合理，加大工程建設(shè)能耗，實(shí)現(xiàn)綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)。

2.1.2初步設(shè)計(jì)

首先，結(jié)合方案設(shè)計(jì)成果，設(shè)計(jì)人員依托于BIM協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)，整合各項(xiàng)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息，計(jì)算方案設(shè)計(jì)后的預(yù)制裝配率等指標(biāo)，準(zhǔn)確拆分裝配式住宅的預(yù)制構(gòu)件，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，確保預(yù)制構(gòu)件符合工程項(xiàng)目建設(shè)要求，為后續(xù)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)提供詳細(xì)指導(dǎo)；其次，結(jié)合預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)成果，計(jì)算裝配式住宅建設(shè)成本，優(yōu)化改進(jìn)裝配式住宅的預(yù)制構(gòu)件規(guī)格，提高裝配式住宅建設(shè)效益；最后，明確設(shè)備管線的預(yù)留預(yù)埋要求，完成裝配式住宅結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)。在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)方案為：25個(gè)單體預(yù)制疊合板、13個(gè)預(yù)制剪力墻與3個(gè)預(yù)制空調(diào)板；通過初步設(shè)計(jì)的成本分析，調(diào)整預(yù)制構(gòu)件的規(guī)格，轉(zhuǎn)變?yōu)?9個(gè)單體預(yù)制疊合板、9個(gè)預(yù)制剪力墻與1個(gè)預(yù)制空調(diào)板，減少了種類數(shù)量，節(jié)約預(yù)制構(gòu)件施工所用的模板、人工等，提高了制作運(yùn)輸安裝效率，每平方米節(jié)約成本近30元，并顯著提高了裝配式住宅建設(shè)的環(huán)保效益與經(jīng)濟(jì)效益。

2.1.3施工圖設(shè)計(jì)

在完成初步設(shè)計(jì)后，設(shè)計(jì)人員開展施工圖設(shè)計(jì)，繪制裝配式住宅的結(jié)構(gòu)施工圖，明確裝配式住宅的裝配構(gòu)件拼接要點(diǎn)，為裝配式住宅的施工提供依據(jù)。為保障施工圖的準(zhǔn)確性與指導(dǎo)性，設(shè)計(jì)人員利用BIM技術(shù)的碰撞檢查功能，對(duì)預(yù)制構(gòu)件拼接的空間實(shí)施管線碰撞檢測，分析機(jī)電管線是否存在交叉、重疊等問題，重新調(diào)整管線布局，通過翻彎、改道等措施，優(yōu)化改進(jìn)裝配式住宅的空間布局，確保預(yù)制構(gòu)件的裝配更為科學(xué)合理，避免施工設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致返工，避免進(jìn)一步影響綠色建筑建設(shè)目標(biāo)的達(dá)成。

2.1.4深化設(shè)計(jì)

在裝配式住宅深化設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)工作分為土建與機(jī)電兩個(gè)部分：第一，在土建深化設(shè)計(jì)中，主要對(duì)預(yù)制構(gòu)件和裝配式建筑的現(xiàn)澆部分進(jìn)行結(jié)合設(shè)計(jì)，保障裝配式建筑的整體性。設(shè)計(jì)工作涵蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、參數(shù)檢測、參數(shù)統(tǒng)計(jì)三部分。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員要結(jié)合預(yù)制構(gòu)件拆分結(jié)果，計(jì)算預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)合點(diǎn)，完成構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，并明確預(yù)留、預(yù)埋要求；在參數(shù)檢測中，從裝配式住宅建筑整體（即預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)）入手，分析預(yù)制構(gòu)件之間是否存在碰撞問題、預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)是否存在碰撞問題；在參數(shù)統(tǒng)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員須要計(jì)算預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)所需的混凝土體積與重量，明確預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)工程量，并統(tǒng)計(jì)預(yù)埋鋼筋的規(guī)格要求與所需長度，為工廠原材料采購提供參考，避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象。結(jié)合上述深化設(shè)計(jì)成果，設(shè)計(jì)人員利用BIM軟件自動(dòng)輸出預(yù)制構(gòu)件拆分圖、預(yù)制構(gòu)件裝配圖及深化設(shè)計(jì)圖等圖紙。第二，在機(jī)電深化設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員根據(jù)裝配式住宅的土建設(shè)計(jì)成果、圖紙等，選擇合適的機(jī)電設(shè)備類型，綜合部署機(jī)電設(shè)備管線，實(shí)施凈空控制、支架吊架設(shè)計(jì)及荷載驗(yàn)算等工作，明確土建工程中應(yīng)預(yù)留的機(jī)電管線孔洞，并通過BIM軟件自動(dòng)輸出機(jī)電深化設(shè)計(jì)圖。

2.2施工方案設(shè)計(jì)

在完成裝配式住宅的預(yù)制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)后，根據(jù)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)要求、建筑工程設(shè)計(jì)要求，實(shí)施預(yù)制構(gòu)件施工方案與建筑施工方案設(shè)計(jì)，指導(dǎo)裝配式住宅施工，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工一體化建設(shè)，提高裝配式住宅工程建設(shè)質(zhì)量和效率。

2.2.1預(yù)制構(gòu)件施工設(shè)計(jì)

在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，建筑企業(yè)根椐設(shè)計(jì)好的裝配式施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)方案，確保工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件在質(zhì)量、規(guī)格等方面符合建設(shè)要求。預(yù)制構(gòu)件均采用裝配整體式預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，通過工廠定制的鋼模板，完成各個(gè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)澆筑完成后，通過澆水與蒸汽進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量與精度符合工程建設(shè)要求。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員考慮裝配式住宅的可持續(xù)性，將外墻結(jié)構(gòu)與面磚的施工工藝設(shè)計(jì)為一次澆筑成型工藝，避免外墻面磚脫落，以提高外墻結(jié)構(gòu)的密實(shí)性，預(yù)防出現(xiàn)開裂滲水等質(zhì)量問題。在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格遵循工程精度要求，設(shè)計(jì)規(guī)范的施工流程，將預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件的精度控制在5mm內(nèi)。以外墻板為例，設(shè)計(jì)的預(yù)制施工流程為：①制作鋼模，根據(jù)小區(qū)住宅的外墻板大小，選擇鋼材制作模板，可循環(huán)利用約200次，且鋼模板報(bào)廢后可回爐重制，節(jié)約材料；②綁扎鋼筋，根據(jù)設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行鋼筋綁扎；③鋪貼面磚，選擇節(jié)能環(huán)保性能優(yōu)異的面磚材料，按照反打工藝的規(guī)范要求及流程鋪貼；④安裝窗框與預(yù)埋件，選擇隔熱性能優(yōu)異的窗框材料，按照設(shè)計(jì)方案規(guī)定的位置安裝窗框與預(yù)埋件；⑤澆筑混凝土，一次性澆筑成型；⑥養(yǎng)護(hù)脫模，選擇蒸汽養(yǎng)護(hù)方案，循環(huán)利用養(yǎng)護(hù)用水，節(jié)約水資源，待混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度符合要求后，再進(jìn)行脫模；⑦全面清洗鋼模板，以便后續(xù)重復(fù)利用；⑧將制作完成的外墻板運(yùn)輸至施工現(xiàn)場。

2.2.2裝配式住宅施工設(shè)計(jì)

就目前的建筑施工技術(shù)而言，裝配式住宅常用的施工技術(shù)包括單元吊裝組拼技術(shù)、BIM技術(shù)與產(chǎn)品保護(hù)技術(shù)等。在預(yù)制剪力墻施工流程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員考慮到剪力墻為裝配式住宅的核心承重結(jié)構(gòu)，在剪力墻內(nèi)部設(shè)置鋼筋大網(wǎng)片，以此提高結(jié)構(gòu)強(qiáng)度；將預(yù)制剪力墻板運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后，要求施工人員以剪力墻內(nèi)部的定位件作為吊裝設(shè)備的附著點(diǎn)，指導(dǎo)施工人員規(guī)范操作預(yù)制構(gòu)件的拼裝施工，保障裝配式住宅施工質(zhì)量。在上述施工流程設(shè)計(jì)中，裝配式住宅施工配置的人員較少，且無需進(jìn)行水泥砂石運(yùn)輸或攪拌等操作，可節(jié)約資源，降低施工現(xiàn)場噪聲，減少環(huán)境污染。在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)方案中的施工流程為：預(yù)制剪力墻吊裝→預(yù)制柱吊裝→預(yù)制梁、預(yù)制樓梯吊裝→預(yù)制樓板吊裝→預(yù)制外墻、預(yù)制陽臺(tái)板吊裝→樓板上部鋼筋綁扎→樓板上部混凝土澆筑。

2.3內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)

在裝配式住宅的結(jié)構(gòu)施工方案設(shè)計(jì)完成后，建筑企業(yè)可遵循綠色建筑的建設(shè)特點(diǎn)，將裝配式住宅的建設(shè)理念應(yīng)用于內(nèi)部裝修中，優(yōu)化改進(jìn)內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提升綠色建筑的“四節(jié)一保”效果，提高裝配式住宅的環(huán)保效益。在裝配式住宅建筑工程中，內(nèi)部裝修通常采用工業(yè)化裝修技術(shù)，并遵循裝配式住宅的建設(shè)理念。在工廠進(jìn)行裝配式住宅裝修材料及所需物品的生產(chǎn)，再運(yùn)輸至施工現(xiàn)場，通過集成化裝配完成內(nèi)部裝修。具體來說，工業(yè)化裝修分為菜單式設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)和集成化供應(yīng)三個(gè)環(huán)節(jié)，這符合裝配式住宅的設(shè)計(jì)施工一體化建設(shè)理念。在裝配式住宅的內(nèi)部裝修中，工業(yè)化裝修落實(shí)的重點(diǎn)在于建筑內(nèi)部分隔、廚衛(wèi)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等模塊的技術(shù)材料創(chuàng)新。因此，在裝配式住宅的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)注重綠色建材的應(yīng)用，以落實(shí)綠色建筑建設(shè)目標(biāo)。例如在分隔墻系統(tǒng)中，設(shè)計(jì)人員可通過綠色建材的選擇與合理應(yīng)用，發(fā)揮裝配式住宅的優(yōu)勢。在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)的內(nèi)部裝修方案為：在吊頂體系設(shè)計(jì)中，選用薄型輕鋼龍骨材料，減輕吊頂結(jié)構(gòu)重量，延長使用壽命；在臥室裝修設(shè)計(jì)中，選用雙面雙層輕鋼龍骨石膏板隔墻，并在墻體內(nèi)配置隔音材料，以提高臥室的隔音效果，為用戶創(chuàng)造安靜舒適的環(huán)境；在浴室裝修設(shè)計(jì)中，選用蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土隔墻板（ALC）預(yù)制板作為墻體材料，可減輕墻體重量，且該材料具有較強(qiáng)的保溫性能、防火性能與抗?jié)B性能，具有減少建筑物能耗、提高建筑安全性的作用；在架空地板設(shè)計(jì)中，將地板設(shè)計(jì)為干式隔音雙層架空地板系統(tǒng)，提高地板穩(wěn)定性，減少噪聲；在廚衛(wèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員實(shí)施整體廚房與衛(wèi)生間設(shè)計(jì)。在整體廚房設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員整合建筑空間模數(shù)、廚房空間模數(shù)與廚房內(nèi)各個(gè)構(gòu)件的模數(shù)，如櫥柜尺寸系數(shù)、配套設(shè)施（如電冰箱、烤箱等）尺寸系數(shù)，利用BIM軟件構(gòu)建建筑空間與廚房空間的模型，設(shè)計(jì)廚房開間與進(jìn)深，再根據(jù)確定的廚房空間模型，部署櫥柜與配套設(shè)施。在整體廚房施工時(shí)，按照設(shè)計(jì)方案逐一安裝櫥柜與配套設(shè)施，這能夠最大限度利用建筑空間來建設(shè)綠色建筑。在整體衛(wèi)生間設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員將衛(wèi)生間劃分為防水盤、壁板、頂板及支撐龍骨等部分，在工廠進(jìn)行構(gòu)件生產(chǎn)，與衛(wèi)生間配置的潔具共同拼裝，完成衛(wèi)生間模塊的設(shè)計(jì)與施工，現(xiàn)場無須進(jìn)行濕作業(yè)，且構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高材料利用率，節(jié)能環(huán)保。

2.4工程建設(shè)成效

在該小區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員結(jié)合綠色建筑建設(shè)特點(diǎn)與要求，優(yōu)化設(shè)計(jì)裝配式住宅的預(yù)制結(jié)構(gòu)、施工方案以及內(nèi)部裝修，發(fā)揮裝配式住宅的優(yōu)勢，顯著提升建筑工程的性能，提高綠色建筑施工的效率。具體來說，該小區(qū)工程項(xiàng)目的裝配式住宅應(yīng)用效果如下：①在材料方面，從環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性與耐久性三個(gè)角度評(píng)估該小區(qū)工程項(xiàng)目應(yīng)用的材料。其評(píng)估結(jié)果顯示，施工材料的環(huán)保性評(píng)級(jí)與經(jīng)濟(jì)性評(píng)級(jí)均為b級(jí)，說明該裝配式住宅所用材料屬于綠色建材，碳排量相對(duì)較少，部分材料可降解，且材料生產(chǎn)成本相對(duì)較低；耐久性評(píng)級(jí)為c級(jí)，該裝配式住宅所用材料可用年限為20年。②在生產(chǎn)方面，該小區(qū)工程項(xiàng)目使用裝配式住宅施工，人工成本投入較少，施工人員培訓(xùn)工作簡單，施工工藝簡潔高效，生產(chǎn)性能優(yōu)異，被評(píng)為b級(jí)。③在施工管理運(yùn)維方面，裝配式住宅可通過預(yù)制、吊裝、組拼、連接等方式施工，施工效率與質(zhì)量有保障，施工性能評(píng)級(jí)為a級(jí)；施工工藝流程簡單，集成施工與精益施工管理有序，管理性能評(píng)級(jí)為a級(jí)；在裝配式住宅投入使用后，結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量有保障，內(nèi)部裝修材料技術(shù)先進(jìn)，運(yùn)維工作成本相對(duì)較少，運(yùn)維性能評(píng)級(jí)為b級(jí)。④在綜合性能方面，裝配式住宅的適用性、安全性及耐久性相對(duì)較高，被評(píng)為b級(jí)。綜合上述評(píng)級(jí)結(jié)果，根據(jù)《工業(yè)化住宅建筑性能綜合等級(jí)評(píng)定表》，該小區(qū)工程項(xiàng)目的評(píng)級(jí)為Ⅱ級(jí)，整體水平較高，值得其他建筑企業(yè)借鑒學(xué)習(xí)。

3結(jié)語

綜上所述，裝配式住宅可節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，有助于綠色建筑行業(yè)發(fā)展。通過以上分析，設(shè)計(jì)人員應(yīng)做好裝配式住宅的預(yù)制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工方案設(shè)計(jì)與內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工一體化建設(shè)，提高綠色建筑建造效率與質(zhì)量，提升建筑環(huán)保效益。

參考文獻(xiàn)：

篇（5）

我國裝配式住宅建設(shè)相對(duì)較晚。我國從20世紀(jì)70年代開始出現(xiàn)裝配化的概念，但由于當(dāng)時(shí)的建設(shè)技術(shù)水平所限，住宅的質(zhì)量不高，到了90年代，國家先后出臺(tái)了幾項(xiàng)關(guān)于裝配式住宅的政策和文件，從此我國的住宅產(chǎn)業(yè)化事業(yè)拉開了序幕，于此同時(shí)，國家出臺(tái)了一系列政策并在《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見中》提出了建立住宅部品體系的重要性，尤其當(dāng)前建筑行業(yè)用工荒的出現(xiàn)，住宅工業(yè)產(chǎn)業(yè)化的趨勢日漸明顯。裝配式住宅的應(yīng)用重新成為當(dāng)前研究熱點(diǎn)，全國各地不斷涌現(xiàn)出裝配式住宅的新技術(shù)，目前國內(nèi)的裝配式住宅技術(shù)，主要包括以萬科集團(tuán)為代表的全預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)，該技術(shù)主要用于全預(yù)制混凝土構(gòu)件，如陽臺(tái)、樓梯、空調(diào)板、部分內(nèi)隔墻板等，減少了現(xiàn)場施工工序。另外就是半預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)，該技術(shù)主要用于預(yù)制混凝土剪力墻外墻模以及疊合樓板的預(yù)制板等結(jié)構(gòu)，其他部分：如內(nèi)部剪力墻、部分內(nèi)隔墻、電梯井等仍然采用支模現(xiàn)澆。

總的來說，目前我國住宅的裝配化程度低，而且即使是裝配式住宅也沒有完全實(shí)現(xiàn)施工的裝配化。我們國家也沒有建立起完整的系列化的裝配式住宅體系，生產(chǎn)、組裝與銷售的產(chǎn)業(yè)鏈并未形成，相關(guān)專業(yè)人才力量也存在不足的問題。

2產(chǎn)業(yè)化技術(shù)在裝配式住宅中的應(yīng)用

2.1動(dòng)態(tài)交融性空間設(shè)計(jì)

居住空間的設(shè)計(jì)需要滿足兩個(gè)要求，分別為人們對(duì)于日常生活環(huán)境的基本要求和人類生活方式變化調(diào)整的要求。隨著人們生活水平的提高，對(duì)于居住環(huán)境也提出了更加多元化的要求，即：住宅、辦公、商業(yè)功能區(qū)劃分的模糊化處理，合租、分租的轉(zhuǎn)換，二代家庭的持續(xù)使用，家庭辦公的功能實(shí)現(xiàn)。上述要求的存在提高了建筑設(shè)計(jì)難度，在滿足基本居住環(huán)境的前提下要進(jìn)行功能空間的創(chuàng)造與融合。動(dòng)態(tài)居住空間設(shè)計(jì)需要建立在模塊化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，需要事先對(duì)空間功能布局以及通融性進(jìn)行考量，使得住宅的居住、辦公以及商業(yè)三者之間能夠自由轉(zhuǎn)換，且不會(huì)相互影響，并且能夠滿足分租、合租以及二代家庭的使用，只需要對(duì)小空間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整就可以滿足用戶的需求，并且降低了資源的損耗和投入資金的浪費(fèi)，最終實(shí)現(xiàn)建筑全壽命周期內(nèi)部空間的動(dòng)態(tài)使用。與此同時(shí)，在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員需要注重對(duì)高新可以的應(yīng)用以及新型節(jié)能材料的使用，如隔墻采用可拆卸回收材料，在房屋不同的使用周期，根據(jù)業(yè)主要求實(shí)現(xiàn)建筑空間的靈活運(yùn)用。

2.2工業(yè)化施工技術(shù)體系

工業(yè)化施工過程中，應(yīng)實(shí)施清潔生產(chǎn)，即在不犧牲建筑產(chǎn)品工程質(zhì)量、成本、功能的前提下，不斷采取改進(jìn)設(shè)計(jì)、使用清潔的能源和原料、改善管理等措施，從源頭削減污染，提高資源利用效率，減少或者避免生產(chǎn)、服務(wù)和產(chǎn)品使用過程中污染物的產(chǎn)生和排放，實(shí)施“廢棄物的處理和回收”，以減輕或消除對(duì)人類健康和環(huán)境的危害。

2.3工業(yè)化裝修

當(dāng)前我國的裝修模式主要有三種：①傳統(tǒng)現(xiàn)場裝修模式，很多建筑工程采用的都是該模式，也就是住宅市場提供毛坯房，業(yè)主進(jìn)行自主設(shè)計(jì)裝修再入住；②全裝修模式，就是將房屋交付給業(yè)主時(shí)，其功能空間的固定面已經(jīng)全部鋪裝粉刷完成之后，廚房以及衛(wèi)生間的基本設(shè)施也已經(jīng)安裝到位，這就是全裝修住宅；③工業(yè)化裝修模式，就是在工廠中生產(chǎn)出所需的全部住宅裝修材料，然后進(jìn)行系統(tǒng)裝配，該模式由菜單式設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)以及集成化供應(yīng)三個(gè)部分共同構(gòu)成。業(yè)主需要根據(jù)提供的“菜單”根據(jù)個(gè)人喜好選擇顏色款式，此種模式充分發(fā)揮出了產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢，大幅度降低了能耗和成本，從而有效縮短了裝修周期。裝修安裝設(shè)計(jì)一體化，當(dāng)前建筑行業(yè)中裝修設(shè)計(jì)和住家安裝設(shè)計(jì)是不同意的，在交房之后，消費(fèi)者會(huì)對(duì)裝修提出意見，這時(shí)可能會(huì)拆墻補(bǔ)墻、開槽改造等，這樣就需要對(duì)原有的水電線路鋪設(shè)進(jìn)行調(diào)整，而墻體水電的改造會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)整體造成影響，也會(huì)增加成本，甚至埋下了安全隱患。因此，需要在設(shè)計(jì)初始，對(duì)后期的裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行考量，這樣就意味著必須將裝修設(shè)計(jì)和安裝設(shè)計(jì)結(jié)合在一起，也就是在施工之前就進(jìn)行統(tǒng)一化的裝修設(shè)計(jì)工作，做好協(xié)調(diào)溝通工作，盡量減少后期的變更以及成本的增加。

結(jié)語

裝配式住宅作為當(dāng)今全世界范圍內(nèi)新興的建筑概念，恰恰為我國十三五對(duì)于基礎(chǔ)性保障房和經(jīng)濟(jì)適用房的大力開發(fā)的基本國策。裝配式住宅如果想要趕上這波浪潮，將自身的優(yōu)勢徹底全面的發(fā)揮出來，那么就必須大干快上，使建筑向工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化進(jìn)發(fā)，最大限度地提高住宅的性能與品質(zhì)，又能實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能、低碳減排，使住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑邁入新的發(fā)展階段。

參考文獻(xiàn)：

[1]李王坤.預(yù)制裝配式混凝土建筑在住宅產(chǎn)業(yè)化中的發(fā)展前景[J].四川水泥，2016，（12）：106.

篇（6）

中圖分類號(hào)：C35文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1裝配式住宅的定義

裝配式住宅是指工廠預(yù)制現(xiàn)場裝配而成的住宅，它采用最新的冷壓輕鋼結(jié)構(gòu)以及各類輕型材料組合房屋的各個(gè)部分，使其具備卓越的保溫、隔音、防火防蟲、節(jié)能、抗震、防潮功能。國內(nèi)建筑普遍的做法是現(xiàn)場制作，該方法雖然有一定的優(yōu)勢，但是能源消耗大、濕作業(yè)多、建筑質(zhì)量不能保證等缺點(diǎn)。國外的住宅較多的是工廠預(yù)制現(xiàn)場拼裝。這有利于實(shí)現(xiàn)住宅工業(yè)化。所以，普及裝配式住宅是極具現(xiàn)實(shí)意義的。

2 國內(nèi)外裝配式住宅發(fā)展概況

國外早在上世紀(jì)70年代就開始預(yù)制裝配住宅的加工和建設(shè)，其中包括有砌塊建筑，大板建筑，盒子結(jié)構(gòu)等等。

2.1國外裝配式住宅發(fā)展概況

2.1.1日本裝配式住宅

日本工業(yè)化住宅廠家很多，各廠家不斷研究開發(fā)新型住宅，滿足市場要求。但是，鋼結(jié)構(gòu)體系基本相同，只是在屋面、墻面選材、室內(nèi)外裝修及設(shè)備上有所不同。積水房屋株式會(huì)社在日本工業(yè)化住宅中占領(lǐng)先地位，專利產(chǎn)品預(yù)制裝配化住宅B型在繼承傳統(tǒng)工法的優(yōu)點(diǎn)基礎(chǔ)上，把日本傳統(tǒng)的木結(jié)構(gòu)住宅改進(jìn)成鋼結(jié)構(gòu)和合成板結(jié)構(gòu)，并采用米制整數(shù)值的模數(shù)，B型體系提供了多樣化自由設(shè)計(jì)以滿足客戶不同要求。

B型體系的主要特點(diǎn):

1骨架采用鋼結(jié)構(gòu)，為提高防銹性能進(jìn)行電著涂層。

2.鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)：使用規(guī)格化的鋼模板，工廠加工的鋼筋，商品混凝土現(xiàn)場澆注。

3.墻面:在標(biāo)準(zhǔn)尺寸的鋼框中豎向鋪設(shè)板材，干法施工。

4.采用固有的模數(shù)：墻板標(biāo)準(zhǔn)尺寸高2.5m，寬2m，鋼柱間距1m。也有工廠預(yù)制基礎(chǔ)運(yùn)到現(xiàn)場埋設(shè)。

2.1.2美國裝配式住宅

美國的住宅建筑市場發(fā)育比較完善，住宅構(gòu)件和部件的商品化、集成化較高，各種機(jī)械和儀器業(yè)也很發(fā)達(dá)，各種技術(shù)服務(wù)的專業(yè)化、社會(huì)化程度很高。一般情況下，房屋構(gòu)建在工廠制作成型以后，運(yùn)到工地與其他各種建筑構(gòu)建組成一個(gè)完整的住宅建筑。現(xiàn)場很少有濕作業(yè)，同樣的工程建筑效率是國內(nèi)目前建筑效率的數(shù)倍。并且由于美國的工業(yè)化住宅在管理機(jī)制上較為先進(jìn)，能夠把房屋作為一個(gè)最終產(chǎn)品來進(jìn)行通盤的考慮和設(shè)計(jì)。所以，美國的裝配式產(chǎn)業(yè)化住宅已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)相當(dāng)高的程度和水平。

2.2國內(nèi)裝配式住宅發(fā)展概況

最近10年的發(fā)展,我國初步建成具有中國特色的裝配式住宅體系，即形成了以輕鋼結(jié)構(gòu)為主,以木結(jié)構(gòu)、輕鋼-木結(jié)構(gòu)，輕鋼-鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和輕鋼-鋼結(jié)構(gòu)為補(bǔ)充的裝配式住宅結(jié)構(gòu)體系。并且，在住宅集成方面也有了進(jìn)一步的探索。比如現(xiàn)在的遠(yuǎn)大住工，萬科現(xiàn)在推行的裝配式住宅的建設(shè)等等。當(dāng)前我國的裝配式住宅已經(jīng)有了長足的進(jìn)步，但是裝配式住宅所涉及的前期策劃、施工建設(shè)以及后期物業(yè)等均不為所各相關(guān)配套行業(yè)所熟悉，因此在實(shí)施的過程中還有很多技術(shù)銜接問題。配套技術(shù)的整合正式裝配式住宅推廣的關(guān)鍵，從我國目前的情況來看，這一過程仍需經(jīng)歷很長的一段時(shí)間。

3裝配式住宅分類

3.1砌塊建筑

用預(yù)制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑， 適于建造3-5層建筑，砌塊建筑適應(yīng)性強(qiáng)，生產(chǎn)工藝簡單，施工簡便，造價(jià)較低，還可利用地方材料和工業(yè)廢料。 建筑砌塊有小型、中型、大型之分。

小型砌塊適于人工搬運(yùn)和砌筑，工業(yè)化程度較低，靈活方便，使用較廣。中型砌塊可用小型機(jī)械吊裝，可節(jié)省砌筑勞動(dòng)力。大型砌塊現(xiàn)已被預(yù)制大型板材所代替。

3.2板材建筑

又稱大板建筑，是由預(yù)制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成。它是工業(yè)化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。建筑內(nèi)的設(shè)備常采用集中的室內(nèi)管道配件或盒式衛(wèi)生間等，以提高裝配化的程度。大板建筑的主要缺點(diǎn)是對(duì)建筑物造型和以及建筑物布局有較大的制約性，并且小開間橫向承重的大板建筑內(nèi)部分隔缺少靈活性，在住宅的使用上有一定的局限性。

3.3盒式建筑

從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑，這種建筑工廠化的程度很高，現(xiàn)場安裝快。一般不但在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分，而且內(nèi)部裝修和設(shè)備也都安裝好，甚至可連家具、地毯等一概安裝齊全，盒子吊裝完成，接好管線后即可使用。

3.4骨架板材建筑

由預(yù)制的骨架和板材組成，承重骨架一般多為重型的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也有采用鋼和木作成骨架和板材組合，常用于輕型裝配式建筑中。 骨架板材建筑結(jié)構(gòu)合理，可以減輕建筑物的自重，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。

3.5升板和升層建筑

板柱結(jié)構(gòu)體系的一種，但施工方法則有所不同。 這種建筑是在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板"豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子，以柱為導(dǎo)桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設(shè)計(jì)高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)組合墻板等；也可以在提升樓板時(shí)提升滑動(dòng)模板、澆筑外墻。升板建筑施工時(shí)大量操作在地面進(jìn)行，減少高空作業(yè)和垂直運(yùn)輸，節(jié)約模板和腳手架，并可減少施工現(xiàn)場面積。

4裝配式建筑的特點(diǎn)

4.1設(shè)計(jì)形式多樣

目前住宅設(shè)計(jì)和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房內(nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋"采用大開間靈活分割的方式， 住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?/p>

4.2功能現(xiàn)代化

（1）節(jié)能：外墻設(shè)有保溫層，可以極大限度地降低冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗；

（2）隔聲：提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾；

(3) 防火：使用不燃或難燃材料"防止火災(zāi)的蔓延或波及；

(4) 抗震：大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；

4.3制造標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一

傳統(tǒng)建筑物外表面若是依靠現(xiàn)場施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂料不出現(xiàn)色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板可以輕易做到這點(diǎn)。況且，工廠在生產(chǎn)過程中，材料的性能都可隨時(shí)進(jìn)行精密控制。

5我國發(fā)展裝配式建筑的前景

裝配式建筑在國外是大眾化的產(chǎn)品。而在我國，到2010年前后，在設(shè)計(jì)、功能、生產(chǎn)、安裝等方面也能夠生產(chǎn)上述條件的裝配式建筑。例如，一位需要購買房屋的顧客，走進(jìn)一家房地產(chǎn)公司，公司他的要求就很快能裝配一幢符合要求的住宅。目前我國鋼產(chǎn)量較大，價(jià)格也不高，完全可以在建筑市場上大量使用。 如果采用鋼結(jié)構(gòu)，配以石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復(fù)合板等材料制造裝配式房屋，無論從價(jià)格上，還是從功能和舒適性上，都將優(yōu)于現(xiàn)在的磚混和混凝土結(jié)構(gòu)房屋。并且現(xiàn)在萬科、遠(yuǎn)大住工等一批國內(nèi)企業(yè)已經(jīng)開始積極的推廣裝配式住宅，并且有了一定的成果。看來，裝配式建筑將是我國房屋建設(shè)發(fā)展的必然趨勢。

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篇（7）

目前，我國住宅產(chǎn)業(yè)化的主要發(fā)展方向是裝配式住宅建設(shè)技術(shù)與住宅內(nèi)全裝修技術(shù)。將綠色建筑與這兩種技術(shù)相結(jié)合，能最大限度是實(shí)現(xiàn)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的目的。并且對(duì)于提高我國住房建筑的質(zhì)量與性能有極大作用。裝配式住宅具有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工業(yè)化、管理信息化與安裝機(jī)械化等現(xiàn)代化建造方式，優(yōu)勢是速度快、質(zhì)量高、環(huán)保性強(qiáng)、安全性高。這些優(yōu)勢符合綠色建筑特點(diǎn)，值得我國大力推廣。

1 裝配式住宅建設(shè)技術(shù)

建筑的工業(yè)化應(yīng)用越來越受到我國建筑行業(yè)的重視，其中裝配式住宅的結(jié)構(gòu)形式最為典型。裝配式住宅是以預(yù)制件為主要構(gòu)件，經(jīng)過裝配連接而成的混凝土結(jié)構(gòu)。

1.1 基本原理

工業(yè)化住宅中的預(yù)制結(jié)構(gòu)體系是指外墻板、樓梯、陽臺(tái)和空調(diào)板等在工廠預(yù)制生產(chǎn)，然后運(yùn)輸?shù)焦さ兀瑢⒔Y(jié)構(gòu)現(xiàn)澆的柱梁與這些預(yù)制件進(jìn)行連接。其中外墻板用瓷磚、窗框、鋼筋和混凝土澆在一起構(gòu)成。整個(gè)裝配式結(jié)構(gòu)可以是框架、剪力墻等多種形式。

1.2 技術(shù)特點(diǎn)

1.2.1 保證質(zhì)量

制作預(yù)制件時(shí)，選取定型鋼模板進(jìn)行鋼筋綁扎后澆筑混凝土，利用蒸汽養(yǎng)護(hù)或者水池生養(yǎng)，能夠保證預(yù)制混凝土構(gòu)件的精度和質(zhì)量。由于預(yù)制件的外墻面磚和混凝土墻體是一次澆筑成型的，可以有效防止外墻面磚脫落、外墻開裂滲水、窗框密封不嚴(yán)等問題。

1.2.2 節(jié)約能源

在能源方面，建筑工程在建造和使用的過程中會(huì)直接消耗很多能源，消耗量占全社會(huì)總能源消耗的30%之多。而產(chǎn)業(yè)化的裝配式住宅是利用集體生產(chǎn)預(yù)制件的方式建造，整個(gè)施工過程中的能源消耗量大大低于傳統(tǒng)建造方式，并且其外墻體系在導(dǎo)熱性能方面比傳統(tǒng)墻體更有效用。

在水源方面，裝配式住宅混凝土構(gòu)建進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的方式與傳統(tǒng)養(yǎng)護(hù)方式不同，可以實(shí)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)用水的循環(huán)使用。并且工廠在進(jìn)行混凝土的配比時(shí)，需要嚴(yán)格控制用水量，以免比例失調(diào)，但是施工現(xiàn)場對(duì)于用水量控制困難，容易造成水資源浪費(fèi)。此外，施工現(xiàn)場不需要使用攪拌車、固定泵等機(jī)械設(shè)備，也就避免了對(duì)此類設(shè)備的清洗。不僅能節(jié)約大量清洗用水，也避免了廢水、水漿對(duì)周圍環(huán)境造成的污染。與傳統(tǒng)住宅建筑的施工方式相比，裝配式住宅能節(jié)約70%的時(shí)間與80%的用水。

在材料方面，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)時(shí)，制作預(yù)制件所用到的鋼模具、鋼模板等都可以多次循環(huán)使用，并且報(bào)廢后可回爐重做，傳統(tǒng)施工方式在現(xiàn)場制作的大多都是木模板，循環(huán)使用頻率過低。

2 裝配式住宅的優(yōu)點(diǎn)

2.1 綠色施工

所有材料在工廠進(jìn)行統(tǒng)一加工，制作出住宅的房頂、墻面、樓梯等成型模型后運(yùn)送到施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配。整個(gè)過程都不需要泵送混凝土，大大減少施工現(xiàn)場澆搗和攪拌混凝土?xí)r所產(chǎn)生的噪聲；裝配式住宅不需要夜間施工，減少夜間照明，降低了夜間施工對(duì)周圍居民生活產(chǎn)生的影響；預(yù)制構(gòu)件外裝飾由工廠制作，施工現(xiàn)場不需要外腳手架，不會(huì)產(chǎn)生施工灰塵，揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的污染得到了有效抑制。

2.2 精益施工

裝配式住宅的施工過程能夠做到精確智能且節(jié)材降耗。在裝配式住宅施工中，能將構(gòu)件、裝飾、機(jī)電等融合在一起，形成有機(jī)結(jié)合整體，達(dá)到多重功能一體化的目標(biāo)。根據(jù)實(shí)際需求，構(gòu)件可以包含一種或多種功能，借鑒汽車類集成品的精益施工方式作為技術(shù)參考，將部品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化。

2.3 機(jī)械化程度高、

成型模具與生產(chǎn)設(shè)備在一次性投入使用之后還能重復(fù)使用，既提高了使用效率，也減少了耗材量與資源費(fèi)用；施工工期大量縮短，受季節(jié)影響小，能夠有效控制質(zhì)量；施工人員的工作量減小，勞動(dòng)強(qiáng)度減弱，勞動(dòng)力資源的投入也就相對(duì)減少。

綠色建筑就是在建筑的整個(gè)壽命周期之內(nèi)，最大限度的節(jié)約各種資源，達(dá)到保護(hù)環(huán)境和減少污染的要求，為人們創(chuàng)造出健康、適用、高效的居住空間，使建筑與自然和諧共生。其目的是減輕建筑對(duì)環(huán)境的損壞，以節(jié)約能源與資源為前提，打造出最健康自然的生活空間。因此，裝配式住宅是推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的重要突破口，推動(dòng)著我國綠色建筑的發(fā)展進(jìn)程。

3 我國裝配式住宅發(fā)展存在的問題

推廣應(yīng)用裝配式住宅體系對(duì)于轉(zhuǎn)變住宅的建設(shè)方式與促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整都將發(fā)揮重要作用。但是目前由于我國裝配式住宅發(fā)展還處于初級(jí)階段，所以還存在很多問題。其中，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)滯后、建造成本偏高、項(xiàng)目建設(shè)管理體制不完善是裝配式住宅發(fā)展的三大瓶頸。與目前我國完備的建筑標(biāo)準(zhǔn)相比，在建筑產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)方面還缺乏裝配式住宅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系。并不能完全同綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)相融合，無法進(jìn)行大規(guī)模推廣。然而建筑產(chǎn)業(yè)化的核心是標(biāo)準(zhǔn)化，因此必須盡快制定完善的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)體系，并且要同國際標(biāo)準(zhǔn)相聯(lián)系。

因?yàn)檠b配式住宅的預(yù)制件還沒有形成大規(guī)模生產(chǎn)，規(guī)模效益無法體現(xiàn)，同時(shí)預(yù)制件生產(chǎn)屬于企業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)構(gòu)件產(chǎn)品需要交納17%的增值稅，因此增加了較高的生產(chǎn)成本，導(dǎo)致裝配式住宅的每平方米建造成本比傳統(tǒng)施工建造的住宅高500元左右。另外，由于裝配式住宅項(xiàng)目的建設(shè)管理體制并不完善，總承包施工企業(yè)并不完全具備專業(yè)化生產(chǎn)能力，因此不利于裝配式住宅的發(fā)展。

4 如何解決裝配式住宅現(xiàn)有的問題

與先進(jìn)的工業(yè)化國家相比，我國的住宅建設(shè)比較落后，因此要在住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程中加速發(fā)展，建造更多美觀舒適的綠色裝配式住宅。規(guī)模化科學(xué)化推廣裝配式住宅還需要依靠產(chǎn)業(yè)政策的合理制定與技術(shù)體系的提升。

4.1 完善制度

建立綠色建筑檢測與評(píng)價(jià)認(rèn)證制度，鼓勵(lì)發(fā)展綠色建筑新材料、新技術(shù)、新體系。不斷加強(qiáng)國際合作，通過引進(jìn)、消化、吸收國際先進(jìn)技術(shù)增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，使我國裝配式住宅施工體系更加完善。

4.2 建立財(cái)稅激勵(lì)政策

篇（8）

1 概述

在我國住宅建設(shè)中，混凝土結(jié)構(gòu)大都采用現(xiàn)澆體系。雖然該施工方式技術(shù)成熟，但同時(shí)也普遍存在高能耗、高污染、科技含量低等問題。在“低碳經(jīng)濟(jì)”、“綠色建筑”等新興概念的引導(dǎo)下，改革住宅建造方式，推進(jìn)住宅建筑工業(yè)化，發(fā)展預(yù)制裝配式住宅已成為我國住宅建筑發(fā)展的必然趨勢[1-4]。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)表明，與傳統(tǒng)混凝土現(xiàn)澆建造方式比較，裝配式建筑可節(jié)水80%左右，省材20%以上，減少建造垃圾約80%，綜合節(jié)能70%，降低后期維護(hù)費(fèi)用95%左右。同時(shí)，可減少施工場地占用，提高土地利用效率。

所謂裝配式工業(yè)化住宅，就是將住宅建筑分成多個(gè)單元或構(gòu)件，其中的主要構(gòu)成部分（墻體、梁、柱、樓板以及樓梯等）均在工廠生產(chǎn)，然后運(yùn)到工地，然后將預(yù)制混凝土構(gòu)件在現(xiàn)場進(jìn)行裝配化施工建造[5]。利用預(yù)制構(gòu)件吊裝的建筑，除了滿足安全性之外，還需要滿足建筑的一般要求，如外觀、防火、防水等。而這其中，工業(yè)化住宅的防水設(shè)計(jì)和材料選擇成為國內(nèi)研究的重大課題。

工業(yè)化建筑預(yù)制外墻接縫的防水一般采用構(gòu)件防水和材料防水相結(jié)合的雙重防水措施，防水密封膠是外墻板縫防水的第一道防線，其性能直接關(guān)系到工程防水效果[6]，這就要求在實(shí)施工業(yè)化建筑時(shí)，需要選擇專業(yè)的、具有針對(duì)性的防水密封材料。

根據(jù)JGJ1-2014《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》和四川省《裝配整體式住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求，預(yù)制外墻接縫密封膠必須與混凝土具有良好的相容性，較好的位移能力及防水、耐候、低溫柔性等功能，同時(shí)需要滿足相應(yīng)的國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2 裝配式建筑用密封膠的性能要求

2.1 粘接性

對(duì)于密封膠來說，對(duì)基材的粘接性始終是最重要的性能之一。對(duì)于裝配式建筑所用的基材亦是如此。目前，市場上所用的PC板片大多數(shù)為混凝土板，因此需要接縫用密封材料對(duì)混凝土基材有很好的粘接性能。

對(duì)于混凝土材料，普通的密封膠在其表面的粘接性是不易實(shí)現(xiàn)的，這是因?yàn)椋?/p>

（1）混凝土是一種多孔性材料，孔洞的大小和分布不均勻不利于密封膠的粘接；

（2）混凝土本身呈堿性，特別是在基材吸水時(shí)，部分堿性物質(zhì)會(huì)遷移到密封膠和混凝土接觸的界面，從而影響粘接；

（3）PC板片在車間預(yù)制生產(chǎn)的末端，為了脫模會(huì)采用脫模劑，而部分脫模劑殘存在PC板片的表面，也使密封膠的粘接受到挑戰(zhàn)。

為了保障接縫密封膠對(duì)預(yù)制板塊的粘接性，首先在施膠之前需要將粘接表面的灰塵處理干凈，且保持干燥；同時(shí)在選擇預(yù)制建筑接縫密封膠時(shí)，需將以上影響粘接的因素考慮在內(nèi)，選擇一款適合混凝土基材的密封膠。

硅寶科技在考慮了混凝土材料本身特性情況下，研制的專利產(chǎn)品硅寶668混凝土建筑接縫用硅酮密封膠可以對(duì)混凝土實(shí)現(xiàn)良好粘接（表1），從而為裝配式建筑的防水密封提供了保障。

2.2 力學(xué)性能

混凝土板片接縫中采用的密封膠，除了要求粘接性之外，膠體本身的力學(xué)性能也非常重要。這是因?yàn)榛炷涟迤瑫?huì)隨著溫度的變化產(chǎn)生熱脹冷縮，以及建筑物會(huì)因風(fēng)壓和地震等產(chǎn)生輕微震動(dòng)，因而混凝土接縫會(huì)隨之產(chǎn)生位移。根據(jù)四川省《裝配整體式住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)程》的要求，“外墻接縫寬度設(shè)計(jì)應(yīng)滿足在熱脹冷縮及風(fēng)荷載、地震作用等外界環(huán)境的影響下，其尺寸變形不會(huì)導(dǎo)致密封膠的破裂或剝離破壞的要求。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮接縫的位移，確定接縫寬度，使其滿足密封膠最大容許變形率的要求”[7]。除此之外，現(xiàn)行的一些國內(nèi)外建筑用密封膠的標(biāo)準(zhǔn)也對(duì)力學(xué)性能有所規(guī)定，如表2所示。

表3給出了按照行標(biāo)JC/T881測試的硅寶668產(chǎn)品的部分力學(xué)性能，從結(jié)果可以看出，硅寶668混凝土接縫用硅酮密封膠屬于25級(jí)LM產(chǎn)品，完全滿足國內(nèi)外對(duì)于接縫密封材料的要求。對(duì)于一般建筑規(guī)程要求的10至35mm混凝土接縫來說，良好的位移能力和彈性恢復(fù)率能夠保障密封膠的應(yīng)變適應(yīng)性和完整性，可以用于預(yù)制混凝土接縫防水密封。

2.3 耐候性

在JGJ1-2014《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中，明確表示建筑接縫防水密封材料應(yīng)選用耐候性材料。如果材料選擇不當(dāng)，則會(huì)影響密封膠使用壽命。輕則幾年之后密封膠出現(xiàn)開裂，造成漏水；嚴(yán)重則甚至使裝配后不久就出現(xiàn)密封膠失效，影響建筑物的安全。

對(duì)于硅寶668硅酮密封膠來說，在耐候性方面擁有明顯的優(yōu)勢，這主要是由其分子結(jié)構(gòu)決定的。在常用的密封材料中，聚氨酯的主鏈為C-O鍵，C-C鍵和C-N鍵，其中C-C鍵的鍵能約為348kJ/mol；硅酮密封膠的主鏈化學(xué)鍵則為Si-O鍵（鍵能對(duì)比圖1所示），鍵能大約為445kJ/mol。而宇宙中輻射到地球表面的最強(qiáng)紫外線波段處于UVB，其波長典型值約為300nm。根據(jù)得知，其能量為399kJ/mol。

也就是說，照射到地球表面能量最高的紫外線不足以破壞硅酮密封膠的Si-O主鏈結(jié)構(gòu)，保證了其良好的耐紫外性能。與之相反，該紫外線能量可以破壞聚氨酯的主鏈結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致其在使用一段時(shí)間過后，會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂，從而造成漏水，影響使用效果。

2.4 低溫柔性

由于我國幅員遼闊，緯度跨度較大，從海南到黑龍江的溫差也較大。因此，預(yù)制建筑板片接縫用密封材料也要具備溫度適應(yīng)性及低溫柔性。

對(duì)于硅酮密封膠來說，其分子結(jié)構(gòu)上的Si-O鍵較長，且硅原子上的甲基間距比較大，因此可以自由的進(jìn)行旋轉(zhuǎn)。此外，甲基上的氫原子在低溫下有很高的運(yùn)動(dòng)性，這種運(yùn)動(dòng)主要圍繞Si-C鍵旋轉(zhuǎn)；而且氫原子占據(jù)的空間自由體積大，與臨近分子間距大，分子間作用力小。這些化學(xué)結(jié)構(gòu)上的特點(diǎn)都使得硅酮密封膠具有良好的低溫柔性。

測試結(jié)果表明，硅寶668表面無龜裂，仍具備良好的彈性，證明其在低溫下性能保持良好。此外，根據(jù)表3的測試結(jié)果來看，硅寶668混凝土接縫用硅酮密封膠在經(jīng)歷-20℃條件的測試，拉伸模量為0.4MPa，滿足JC/T 881-2001的要求，從而仍起到完好的密封防水作用，保證了整個(gè)密封系統(tǒng)不受破壞，使得整個(gè)建筑物的使用壽命得到保障。反之，若采用了模量高、硬度大的密封膠或耐低溫性能差的密封材料，則會(huì)在極寒溫度條件下發(fā)生開裂，導(dǎo)致漏水，從而影響建筑物的安全。

3 結(jié)語

裝配式建筑是建筑模式的發(fā)展趨勢，在整個(gè)系統(tǒng)中密封膠的選擇將成為裝配式建筑防水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為了保障整個(gè)建筑體系的防水效果，要求密封膠必須具備對(duì)混凝土有良好的粘接性，優(yōu)異的力學(xué)性能，極佳的耐候性以及低溫柔性。根據(jù)測試，硅寶668混凝土接縫用硅酮密封膠可以滿足以上要求，并在實(shí)際案例中為裝配式建筑提供可靠的防水密封解決方案，保障裝配式建筑的長久安全及使用壽命。

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篇（9）

中圖分類號(hào)：TU241.92

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1008-0422（2012）06-0140-05

1 前言

保障房建設(shè)是當(dāng)前重要的民生工程，牽涉到億萬居民的切身利益。社會(huì)意義和政治意義都非常深遠(yuǎn)，所涉及的方面很多、政策性很強(qiáng)，需投入的資金量巨大、運(yùn)轉(zhuǎn)周期長。因此從政府的角度出發(fā)，把保障房的建設(shè)辦好是頭等大事。

住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)是住宅生產(chǎn)方式的變革，推動(dòng)預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化，是住宅建設(shè)的發(fā)展趨勢，是實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的必然需求。當(dāng)今世界，能源緊張，節(jié)能減排已是全球共同的話題，建筑的工業(yè)化勢在必行。

裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)運(yùn)用在住宅建筑中，通常有裝配式框架體系、裝配式混凝土框架—剪力墻體系、裝配式剪力墻體系。根據(jù)閔行浦江基地的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，本文僅對(duì)裝配式混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系在保障性住房中房型設(shè)計(jì)上的運(yùn)用進(jìn)行討論。

2 裝配式建筑簡述

裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)是由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件通過鋼筋，連接件或施加預(yù)應(yīng)力加以連接并現(xiàn)場澆筑混凝土而形成整體的結(jié)構(gòu)，又簡稱為預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)（precast concrete，PC結(jié)構(gòu)）。按照此工藝建造的建筑，稱為裝配式建筑，也可稱為PC建筑。裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)是工業(yè)化住宅的理想結(jié)構(gòu)體系。

2.1裝配式建筑的特點(diǎn)

1)預(yù)制構(gòu)件表面平整、外觀美觀、尺寸準(zhǔn)確，建筑物的質(zhì)量明顯提高；

2)施工方便，模板和現(xiàn)澆混凝土作業(yè)減少，預(yù)制樓板無需支撐，疊合樓板模板較少；

3)建造速度快，對(duì)周圍的環(huán)境影響小；

4)預(yù)制結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)和生產(chǎn)時(shí)還可以充分利用工業(yè)廢料，變廢為寶，以節(jié)約資源和其他材料。

2.2裝配式建筑的要求

我國建筑行業(yè)一直走的是粗放型的發(fā)展道路，標(biāo)準(zhǔn)化缺失，模數(shù)化沒有真正落實(shí)。住宅開發(fā)及部品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化概念淡薄，對(duì)模數(shù)協(xié)調(diào)理論不重視。

我們號(hào)召向制造業(yè)學(xué)習(xí)，像造汽車那樣造房子，向機(jī)械行業(yè)、計(jì)算機(jī)行業(yè)學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)他們的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化及模塊化，結(jié)合建筑行業(yè)的實(shí)際，解決難以標(biāo)準(zhǔn)化的問題。

裝配式建筑一定要用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、模塊化的理念進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3 裝配式建筑在保障性住房中運(yùn)用的可行性

3.1保障性住房的社區(qū)規(guī)模大、易形成規(guī)模效應(yīng)，適合住宅工業(yè)化的推行

上海市政府為了加快推進(jìn)全市配套商品房的建設(shè)、解決城市低收入住房困難家庭的住房問題、完善現(xiàn)有的保障性住房建設(shè)體系，積極部署規(guī)劃了多個(gè)大型居住社區(qū)保障房建設(shè)是當(dāng)前重要的民生工程。市政府規(guī)劃了顧村、泗涇、浦江、三林、周康航等多個(gè)保障房的大型居住社區(qū)。每個(gè)大型居住社區(qū)的規(guī)模都在100~200萬平方米左右。只要將其中部分建筑量以裝配式建筑的工藝進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，就能形成一定的規(guī)模效應(yīng)，對(duì)降低建造成本提供了一定量上的保證。現(xiàn)閔行浦江基地，建設(shè)單位已將其中的30萬m2的住宅，以PC工法的工藝進(jìn)行建造。

3.2保障性住房的房型面積小、房型式樣不多，適合標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化生產(chǎn)

受政策等各方面的影響，保障性住房的套型建筑面積均不大。經(jīng)濟(jì)適用房在90m2以內(nèi)，公共租賃房在60m2以內(nèi)。小面積的戶型增加了設(shè)計(jì)難度。但從另一方面講，由于是小面積的戶型，各功能房間僅滿足基本功能的需求，戶型的變化少，這對(duì)推廣標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化是有利的。在實(shí)際工程中，保障性住房對(duì)個(gè)性化的設(shè)計(jì)要求并不是很高；一個(gè)項(xiàng)目中房型的種類基本在3~4種；在建筑設(shè)計(jì)上退臺(tái)、錯(cuò)層等的設(shè)計(jì)手法，很少使用。所以適合工業(yè)化設(shè)計(jì)的要求。

3.3政府政策層面上支持

保障性住房是政府的重大民生工程，政府在政策上肯定是大力支持的。裝配式建筑、工業(yè)化生產(chǎn)，這與國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)改革、節(jié)能減排、原材料的循環(huán)利用、提升建筑質(zhì)量等是密切相連的，政府在政策層面上必定是支持。上海市已經(jīng)出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)本事住宅產(chǎn)業(yè)化的若干意見》和《關(guān)于本市鼓勵(lì)裝配整體式住宅項(xiàng)目建設(shè)的暫行辦法》。此辦法，對(duì)于裝配式建筑在容積率上給予3%的獎(jiǎng)勵(lì)。

4 保障性住房向工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化轉(zhuǎn)型

4.1當(dāng)前保障性住房的設(shè)計(jì)狀況

目前建筑的建造模式以現(xiàn)場澆筑為主。在此建造工藝的前提下，保障性住房的設(shè)計(jì)存在以下幾方面的狀況：

1)由于建筑面積小，建筑尺寸的模數(shù)化概念不強(qiáng)。例如：主臥室的開間尺寸通常會(huì)設(shè)計(jì)成3.3~3.6m之間，但次臥室的尺寸往往就多種多樣了；

2)房型平面凹凸多，體形系數(shù)大，對(duì)節(jié)能不利。為了解決平面凹凸所產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)問題，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)增加了大量的結(jié)構(gòu)連板，這些結(jié)構(gòu)連板在建筑上沒有功能要求；

3)有些開發(fā)單位過分地追求建筑形象，在立面設(shè)計(jì)上添加了大量的裝飾構(gòu)件。這些裝飾構(gòu)件通常是沒有功能作用的。這與綠色建筑的理念是相違背的。

上述幾點(diǎn)情況，是目前保障性住房設(shè)計(jì)對(duì)工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化建造不利的地方。在國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、節(jié)能減排、發(fā)展裝配式建筑的前提下，保障性住房的設(shè)計(jì)必須要有所改變和調(diào)整。

4.2初步嘗試，采用裝配式框架—剪力墻體系做戶型設(shè)計(jì)

最初做設(shè)計(jì)時(shí)，在常用的剪力墻戶型的基礎(chǔ)上，做一些規(guī)則化處理。將其改成框架剪力墻的結(jié)構(gòu)形式，預(yù)制外墻板掛在梁柱外側(cè)。主要在以下幾個(gè)方面進(jìn)行調(diào)整：

1)將原先的剪力墻體系調(diào)整成框架—剪力墻成體系；

2)主要柱網(wǎng)和剪力墻縱橫兩個(gè)方向基本對(duì)齊；

3)東西山墻和北向外墻拉平；

4)內(nèi)部隔墻盡量對(duì)齊；

5)將戶型設(shè)計(jì)成對(duì)稱的式樣，以減少預(yù)制構(gòu)件的種類。見圖1。

關(guān)于本戶型預(yù)制及現(xiàn)澆構(gòu)件的說明：

1）主體框架柱和剪力墻現(xiàn)場澆注；

2）樓板、陽臺(tái)板和框架梁為疊合構(gòu)件；

3）護(hù)墻板、內(nèi)隔墻、空調(diào)板、樓梯等為預(yù)制構(gòu)件。

按此方案實(shí)施預(yù)制率為50%，如將框架柱改為預(yù)制構(gòu)件預(yù)制率為70%。

經(jīng)過各方的協(xié)同努力后，本方案在閔行浦江基地進(jìn)行試點(diǎn)實(shí)施。從目前實(shí)踐的情況來看，本方案存在的問題主要是：室內(nèi)存在凸出的梁柱，與常規(guī)的剪力墻戶型相比，帶來使用上的不方便，北向的次臥室尤為明顯；中間套型的起居室偏暗；整體造價(jià)較高等。針對(duì)上述的問題，我們進(jìn)行了反思。

1）以成本考量為導(dǎo)向，標(biāo)準(zhǔn)化工作必須先行，且初期不宜追求過高預(yù)制率；

2）標(biāo)準(zhǔn)化涉及到可拼裝組合的戶型、構(gòu)件拆分等多個(gè)方面，只有實(shí)現(xiàn)了徹底的標(biāo)準(zhǔn)化才能真正有效的降低成本；

3）實(shí)施PC之前需從項(xiàng)目策劃、概念設(shè)計(jì)的源頭開始，拿任何已有的現(xiàn)澆體系的住宅改成PC，成本控制的難度會(huì)非常大；

4）不能為了預(yù)制而預(yù)制，應(yīng)著眼于PC技術(shù)體系的成熟和進(jìn)一步發(fā)展；

5）而建立一套自己特色的技術(shù)體系則需要長時(shí)間的實(shí)踐和堅(jiān)持，只有不斷改進(jìn)和優(yōu)化才能進(jìn)一步降低成本，將技術(shù)的推廣應(yīng)用找最為成熟；

6）PC技術(shù)體系不能僅僅為了做住宅；

7）住宅采用PC技術(shù)的優(yōu)勢就是每年住宅的建設(shè)規(guī)模大，傳統(tǒng)住宅的戶型的諸多變化導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)化的缺失。

綜上所述，在傳統(tǒng)戶型基礎(chǔ)上調(diào)整出來的裝配式建筑、為了裝配式建筑而去裝配等的做法是不合適的。要使裝配式建筑能在保障性住房中推廣，為市場接受，必須在建筑房型平面設(shè)計(jì)上有一定的改變和突破。

4.3設(shè)計(jì)提升，在裝配式框架—剪力墻體系下戶型平面設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)型

由于初步嘗試的戶型存在一些不足，我們進(jìn)行了反思。突出標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的設(shè)計(jì)理念。標(biāo)準(zhǔn)為“在一定范圍內(nèi)獲得最佳秩序，對(duì)活動(dòng)或其結(jié)果規(guī)定共同的和重復(fù)使用的規(guī)則，導(dǎo)則或特征的文件。該文件經(jīng)協(xié)商一致并經(jīng)一個(gè)公認(rèn)的機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。”標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該以科學(xué)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的綜合成果為技術(shù)，以促進(jìn)最佳社會(huì)效益為目的。標(biāo)準(zhǔn)化的形式和方法主要是：簡化、統(tǒng)一化、通用化、組合化、系列化、模塊化。

如某些家具設(shè)計(jì)最能體現(xiàn)此概念（見圖2）。

裝配式建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)該充分體現(xiàn)此理念。結(jié)合保障性住房的實(shí)際情況，對(duì)戶型的設(shè)計(jì)提出了若干原則。

1）裝配式框架—剪力墻體系的預(yù)制率的高低可調(diào)節(jié)性大，且此體系還可以用于辦公、商業(yè)、學(xué)校等一系列的公共建筑中，市場前景廣闊。因此，新的戶型設(shè)計(jì)依舊選用裝配式框架—剪力墻體系。

2）如果是大空間的建筑，房間內(nèi)存在凸梁凸柱對(duì)建筑的使用功能影響不會(huì)太大。但保障性住房的房間面積小，凸梁凸柱的影響不能不考慮。提出將梁柱外凸到室外，以減弱凸梁凸柱對(duì)室內(nèi)的影響。

3）建筑尺寸盡量統(tǒng)一，從而可以較少預(yù)制構(gòu)件的種類和規(guī)格。通過構(gòu)件之間不同的組合來達(dá)到各種戶型的使用要求。

4）廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等小構(gòu)件尺寸盡可能一致。

在上述原則的指導(dǎo)下，提出了以下的戶型設(shè)計(jì)（見圖3）。

此戶型構(gòu)件的種類少，大部分的構(gòu)建是以6.6m和3.3m為基本尺寸。平面規(guī)則，基本沒有凹凸，體形系數(shù)小，對(duì)節(jié)能有利。柱網(wǎng)規(guī)則，縱橫兩個(gè)方向均能對(duì)齊，對(duì)結(jié)構(gòu)受力有利。沒有凹口，對(duì)房間采光有利。梁柱外凸，減少了結(jié)構(gòu)構(gòu)件對(duì)平面的影響。此戶型設(shè)計(jì)成一房、二房、三房，三種不同戶型的組合形式，滿足了保障性住房的基本功能需求。戶型單元之間可分可合（見圖4、圖5）。

此戶型的建筑構(gòu)（部）件可拆分為：交通核剪力墻部分、樓梯、框架柱、框架梁、護(hù)墻體、陽臺(tái)、樓板、空調(diào)板等。剪力墻為現(xiàn)澆構(gòu)件、樓板和陽臺(tái)為疊合構(gòu)件、其它的均可做成預(yù)制構(gòu)件。可根據(jù)工程實(shí)際情況，自主選擇預(yù)制構(gòu)件。調(diào)整預(yù)制率的高低比較方便（見圖6）。

4.4戶型的可延展性設(shè)計(jì)

僅一種戶型是不可能滿足市場的需求。在上述對(duì)裝配式建筑的認(rèn)識(shí)、實(shí)踐和設(shè)計(jì)原則的指導(dǎo)下，提出了一系列的戶型設(shè)計(jì)方案。同樣的建筑構(gòu)件，通過不同的組合，再配以不同的現(xiàn)澆的交通核，來滿足不同住宅需求。讓裝配式建筑在保障房中實(shí)現(xiàn)：簡化、統(tǒng)一化、通用化、組合化、系列化、模塊化。

在此，衍生出來了三種系列的戶型平面圖,如下：

A系列：由三戶組成一個(gè)單元，開間模數(shù)3300，進(jìn)深模數(shù)4500。通過現(xiàn)澆交通核的不同，來滿足11~24層的戶型要求（見圖7、圖8、圖9）。

B系列：由四戶組成一個(gè)單元，開間模數(shù)3300，進(jìn)深模數(shù)3300和3600。通過現(xiàn)澆交通核的不同，來滿足11~24層的戶型要求（見圖10、圖11、圖12）。

C系列：由四戶組成一個(gè)單元，開間模數(shù)3300，進(jìn)深模數(shù)由三種。通過內(nèi)天井來實(shí)現(xiàn)中間戶型廚衛(wèi)等房間的通風(fēng)和采光。此設(shè)計(jì)建筑進(jìn)深大，有利于節(jié)約用地（加圖13、圖14、圖15）。

通廊式戶型（見圖16）。

上述系列的房型都體現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、系列化的概念。戶型平面規(guī)整，有利于建筑節(jié)能。但建筑的進(jìn)深不大，對(duì)節(jié)約土地不利。如果能提倡暗衛(wèi)生間，那對(duì)裝配式建筑的戶型設(shè)計(jì)是非常有利的。既可以減少凹凸和內(nèi)天井，又能加大建筑進(jìn)深。小面寬、大進(jìn)深的建筑可以節(jié)約土地。

4.5裝配式建筑立面設(shè)計(jì)

裝配式建筑的立面設(shè)計(jì)同樣應(yīng)體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的理念。在二進(jìn)制的計(jì)算機(jī)領(lǐng)域里“0”和“1”創(chuàng)造了數(shù)字世界，簡單卻擁有無限可能。在做立面設(shè)計(jì)時(shí)可以借鑒這個(gè)概念。“0”可以看做裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，“1” 可以看做標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的通用部件。兩者相結(jié)合，并以不同的排列和組合來達(dá)到立面設(shè)計(jì)的變化與同一性。

上述建筑戶型的立面上已經(jīng)存在有四種元素——柱、梁、板、陽臺(tái)（欄桿）。此四種元素是建筑的基本構(gòu)件。現(xiàn)代住宅建筑中通常會(huì)在空調(diào)板外加百葉，來隱蔽空調(diào)室外機(jī)。因此，立面上總共有柱、梁、板、陽臺(tái)（欄桿）、百葉共五種元素。通過五種元素的不同組合方式、柱和墻面的顏色和材質(zhì)的變化，來到達(dá)立面設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、多樣化（見圖17）。

4.6裝配式建筑相關(guān)構(gòu)造示意圖

住宅窗戶損失的熱量占到總量的接近一半，增強(qiáng)外窗的節(jié)能措施將起到很好的作用。PC墻板預(yù)埋窗框，解決了窗框與墻體之間的氣密性問題；凸梁凸柱的結(jié)構(gòu)形式，增加了南向外窗的遮陽效果，形成一個(gè)天然的外遮陽效果。夏季高太陽方位角的直射強(qiáng)光被凸梁凸柱遮擋，冬季低太陽方位角的光線可以直射入室內(nèi)，增強(qiáng)戶內(nèi)得熱效果（見圖18）。

墻板豎向上下端與結(jié)構(gòu)體連接處構(gòu)造見圖19。

標(biāo)準(zhǔn)墻板標(biāo)準(zhǔn)墻板與立柱連接處構(gòu)造見圖20。

標(biāo)準(zhǔn)墻板水平連接處構(gòu)造見圖21。

5 結(jié)語

在我國20世紀(jì)50~60年代，混凝土裝配式建筑曾經(jīng)推廣過。但由于技術(shù)等各種原因，被市場所淘汰。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，如今混凝土裝配式建筑的技術(shù)在國外已經(jīng)達(dá)到了很高的水平，但國內(nèi)發(fā)展較慢。在經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型之際，混凝土裝配式建筑必定會(huì)迎來大發(fā)展的時(shí)期。保障性住房是國家重大的民生工程，混凝土裝配式建筑對(duì)國家的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，節(jié)能減排等有著積極的意義。兩者如能完美結(jié)合，必定是利國利民的好事。

參考資料：

篇（10）

近日，《關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》）已經(jīng)由上海市政府批轉(zhuǎn)，其中明確今年下半年住宅供地面積總量中，裝配式建筑的建筑面積比例不能少于20%，這一比例還將逐年提高。

所謂“裝配式建筑”，是指采用預(yù)制構(gòu)件或部件，在施工現(xiàn)場裝配而成的居住建筑和商業(yè)、辦公等公共建筑。由于其采用工廠預(yù)制工藝，因此施工現(xiàn)場污染小且工程進(jìn)展快，但目前成本相對(duì)較高。因?yàn)檫@類建筑方式好似“搭積木”，所以業(yè)內(nèi)將裝配式建筑住宅形象地稱為“積木房”。

《意見》明確，裝配式建筑的比例會(huì)逐步提高。2013年下半年，各區(qū)（縣）政府應(yīng)在本區(qū)域住宅供地面積總量中，落實(shí)建筑面積不少于20%的裝配式住宅，2014年應(yīng)不少于25%，2015年應(yīng)不少于30%。上海市內(nèi)環(huán)線以內(nèi)地區(qū)、徐匯濱江、浦東前灘、世博園區(qū)、臨港地區(qū)、虹橋商務(wù)區(qū)等“十二五”重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域、大型居住社區(qū)和郊區(qū)新城，將會(huì)成為裝配式建筑重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

記者了解到，除上海以外，包括北京、紹興等城市，也陸續(xù)在住宅建設(shè)領(lǐng)域推行裝配式建筑技術(shù)。如在去年10月底，北京首個(gè)裝配式住宅科技產(chǎn)業(yè)基地啟動(dòng)，并為保障性住房建設(shè)提供預(yù)制件產(chǎn)品。如長沙也在開始發(fā)展這類建筑，三線城市如紹興，也有住宅項(xiàng)目采用裝配式建筑。

產(chǎn)業(yè)化成為關(guān)鍵

裝配式建筑之所以在我國沒有完全開展起來，其原因還是在于產(chǎn)業(yè)化程度不高，而導(dǎo)致成本無法降到合理程度所致。

根據(jù)記者通過各種渠道查閱的資料顯示，裝配式建筑其實(shí)是一種低成本的施工方式。據(jù)了解，住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)施后，對(duì)鋼模板等材料的重復(fù)利用率提高，能使建筑垃圾約減少83%，材料損耗約減少60%，可回收材料約增加66%，而建筑節(jié)能達(dá)50%以上。同時(shí)，與用傳統(tǒng)工藝建造相比，采取工業(yè)化預(yù)制技術(shù)的建筑其施工周期也會(huì)縮短，如萬科2007年在上海的第一個(gè)產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目，施工周期就縮短了三分之一的時(shí)間。

據(jù)了解，裝配式建筑的發(fā)展，具有一定的歷史原因。二戰(zhàn)過后的歐洲國家和日本，由于住房嚴(yán)重缺乏，需要在短時(shí)間內(nèi)建造出大量住宅，因此裝配式建筑技術(shù)得到迅猛發(fā)展。而在現(xiàn)階段，由于歐美等發(fā)達(dá)國家人工成本居高不下，也使得開發(fā)商繼續(xù)采用這種建筑方式，以降低開發(fā)成本。

百殿建筑設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司設(shè)計(jì)副總監(jiān)顧天一有著在英國總部的工作經(jīng)歷，熟知當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)方式。他向本刊證實(shí)，在英國，裝配式建筑應(yīng)用非常廣泛，除了住宅領(lǐng)域大量采用這種建設(shè)方式之外，公建項(xiàng)目如酒店、辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校等，也廣泛采用這種方式。

雖然萬科早就宣布在2014年完全實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化，但其產(chǎn)業(yè)化之路走得并不是很順利。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，萬科于1999年開始涉足工業(yè)化建房，引進(jìn)的是日本的技術(shù)。但之前因?yàn)橥耆珜?shí)現(xiàn)工業(yè)化，所以與傳統(tǒng)模式建房相比，每平方米卻要增加200元的費(fèi)用。

此外，加之我國目前人力成本并不是很高，所以大多數(shù)開發(fā)企業(yè)對(duì)采用裝配式建筑也并不是很感興趣。顧天一分析指出，雖然現(xiàn)階段我國人工成本在不斷增加，但相對(duì)來說，還是傳統(tǒng)模式成本更低。

不過專家相信，未來的趨勢還是會(huì)出現(xiàn)裝配式建筑展現(xiàn)主流的情形。專家表示，采用工業(yè)化生產(chǎn)的房屋，其質(zhì)量會(huì)有所提高，比如之前最為常見的滲漏、墻體開裂等情形都會(huì)得到改善。顧天一打比方說：“就拿防水處理來說，一個(gè)再訓(xùn)練有素的工人，也不可能在涂抹封膠的時(shí)候，都做到準(zhǔn)確無誤，而流水線上出來的產(chǎn)品質(zhì)量卻能得到保證。”

此外，裝配式建筑在維修方面，也要優(yōu)于傳統(tǒng)建筑，這也有利于裝配式建筑大面積推廣。因?yàn)榻ㄖ旧碛筛鱾€(gè)構(gòu)件組成，所以一旦某個(gè)地方出現(xiàn)質(zhì)量問題，只需把這部分整體更換掉即可，從而避免出現(xiàn)質(zhì)量問題難以處理的尷尬局面。

住房消費(fèi)有所改變

隨著一種與傳統(tǒng)建設(shè)方式有著很大不同的建筑形式出現(xiàn)，日后的住宅消費(fèi)方式會(huì)產(chǎn)生諸多改變。

首先是要學(xué)會(huì)掌握住宅的使用方法。顧天一告訴記者，在英國購買住宅，開發(fā)商會(huì)提供一本“很有份量”的住宅使用手冊(cè)。這本手冊(cè)會(huì)詳細(xì)介紹房屋的結(jié)構(gòu)，會(huì)詳細(xì)羅列其使用方法。“就跟我們買了一部智能手機(jī)一樣，必須經(jīng)過一番學(xué)習(xí)，才能熟練掌握使用方法。”他說。而未來當(dāng)購房者買到裝配式建筑住宅之后，開發(fā)商也會(huì)提供類似的住宅使用手冊(cè)，大到墻體，小到網(wǎng)線的分布，將一一列舉出來。