序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇電梯申請(qǐng)書范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

書信函網(wǎng)權(quán)威外圍電工組長(zhǎng)申請(qǐng)書，更多外圍電工組長(zhǎng)申請(qǐng)書相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問書信函網(wǎng)。 尊敬領(lǐng)導(dǎo)：

本人左xxx年6月進(jìn)廠，先在搬運(yùn)組做一名搬運(yùn)工，在進(jìn)廠兩個(gè)月后應(yīng)聘生產(chǎn)線電工，在ab線工作一年多因外圍電工需要電工，領(lǐng)導(dǎo)考慮本年齡大一點(diǎn)做事也比較沉穩(wěn)，做外圍比較合試就被安排到外圍電工學(xué)習(xí)高壓并工作到現(xiàn)在。

現(xiàn)外圍電工因工作，人員的調(diào)動(dòng)，工廠規(guī)模的加大需一名組長(zhǎng)一名。本人自覺得對(duì)本廠各配電系統(tǒng)熟悉，工作能力也比較強(qiáng)，在做事上也不斤斤計(jì)較，在團(tuán)結(jié)同事方面也比較好，只是在語言表達(dá)上差了一些，還望領(lǐng)導(dǎo)能能給我這個(gè)機(jī)會(huì)鍛煉自己，我會(huì)把我繼續(xù)發(fā)揚(yáng)我的長(zhǎng)處，努力提高語言上的技巧。把外圍電工的工作做得更好。

外圍電工 左x

xx年9月21日

篇（2）

因天干少雨，嚴(yán)重影響簰形塆村，市場(chǎng)主體坤煜龍蝦養(yǎng)殖專業(yè)合作社用水，特申請(qǐng)?jiān)诒敬鍙V場(chǎng)處開通380V提供水泵站用電，望貴所領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為盼。

專此申請(qǐng)

 

鳳山鎮(zhèn)簰形塆村委會(huì)

2020.6.8

 

證    明

 

茲有我村村民，十三組高金林，身份證號(hào)：421123195402180035，六組陳錦華，身份證號(hào)：421123198312020031；六組陳義明，身份證號(hào)：421123196905080030；六組周志峰，身份證號(hào)：421123195708260011，共4戶，需要申報(bào)抗旱用電開戶。

篇（3）

工作轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書范文1尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

本人于200_年8月1日成為本公司試用員工，至今已即將期滿3個(gè)月，根據(jù)公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公司正式員工。

作為一名平面設(shè)計(jì)師，盡管在進(jìn)本公司前，本人已參加工作一年，但是由于每個(gè)公司狀況都稍有差別。非常感謝，在此期間領(lǐng)導(dǎo)及同事們所給予我的支持、幫助及建議，這些都將對(duì)我未來的工作有著不少幫助。

在這3個(gè)月的時(shí)間里，作為一個(gè)新人，或許是這個(gè)從外人轉(zhuǎn)變?yōu)楣締T工的過程，使我能用更客觀的眼光去看待我們品牌在發(fā)展中所需要面對(duì)的問題及所必須克服的困難。就個(gè)人工作而言，作為形象部的一員，由于在我之前，我的職位是暫時(shí)空缺的，因此很多工作可能未能及時(shí)的完善和完成，而作為新入職的我，在剛來公司后，又需要一段時(shí)間才能完全接手這些工作，而我我手同上也不能及時(shí)的接觸到我之前的那位老員工所留下來的資料，這對(duì)于入手手頭上的工作上，存在一些或多或少的影響，經(jīng)過一段時(shí)間的適應(yīng)，至今，我已能完全的掌握，并在此期間，順利完成了：我們品牌在全國各地直營店和加盟店的形象畫，燈箱片、各式廣告牌，廣告單頁、VIP卡、__網(wǎng)站、09春夏訂貨會(huì)的櫥窗設(shè)計(jì)和布置。

此外，我們品牌的形象，不僅僅包括我們所在商場(chǎng)里店面的形象，作為形象這塊，我們還有更多的工作需要去完成，當(dāng)中也包括很多小的細(xì)節(jié)，這樣才能使得我們品牌的形象更加的完整，更加的專業(yè)。比如說：我們品牌的網(wǎng)站，這個(gè)以前我們所忽略了的環(huán)節(jié)。

雖然以前的網(wǎng)站，放著也就是放著，但是作為一個(gè)時(shí)裝品牌，雖不能說引領(lǐng)流行的潮流，但至少也需要與時(shí)俱進(jìn)。我向領(lǐng)導(dǎo)提出了這個(gè)建議。領(lǐng)導(dǎo)接受了我的意見。我設(shè)計(jì)好了網(wǎng)站，并協(xié)助辛星一起制作了網(wǎng)站。

經(jīng)過這些工作，你從一個(gè)新人更好地融入到了公司，融入到平面設(shè)計(jì)師這個(gè)職位當(dāng)中來。此外，我現(xiàn)在正在學(xué)習(xí)陳列方面的專業(yè)知識(shí)，在未來的日子里，除了平面設(shè)計(jì)的工作外將兼顧陳列工作。當(dāng)然，我所要做的還有很多，但我想我都能很好的完成。

申請(qǐng)人：___

工作轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書范文2尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

本人自工作以來，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)和培養(yǎng)下，加強(qiáng)政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)能力的鍛煉，積極提高自身政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，思想上、政治上、組織上、行動(dòng)上與公司領(lǐng)導(dǎo)保持高度一致，積極參加水泥公司組織的各項(xiàng)學(xué)習(xí)和活動(dòng)，在業(yè)務(wù)培訓(xùn)、6S管理等系列活動(dòng)中認(rèn)真嚴(yán)肅對(duì)待，積極熱忱參與，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，提高了自身素質(zhì)，鞏固了業(yè)務(wù)能力，服務(wù)意識(shí)和工作生活作風(fēng)均有所提高。

在地磅工作工程中，遵守操作規(guī)程，較好履行各項(xiàng)義務(wù)，三個(gè)月內(nèi)零失誤，無誤差，并積極提升自己的服務(wù)意識(shí)和協(xié)作精神，積極主動(dòng)配合上下工序，為生產(chǎn)各項(xiàng)工作服務(wù)，盡善盡美完成本職工作。業(yè)余時(shí)間，主動(dòng)學(xué)習(xí)水泥生產(chǎn)工藝流程、原材物料采購，地磅常見故障排除等業(yè)務(wù)知識(shí)，虛心向老同志學(xué)習(xí)，盡力提升自己的綜合素質(zhì)。

雖然三個(gè)月時(shí)間很短，也是自己工作的開始，自己在經(jīng)驗(yàn)等方面還有諸多不足，希望領(lǐng)導(dǎo)能批準(zhǔn)我的轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，一定會(huì)在今后的工作中，以長(zhǎng)補(bǔ)短，謙虛謹(jǐn)慎，任勞任怨，吃苦肯干，為集團(tuán)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量!

請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)考驗(yàn)我!

申請(qǐng)人：___

申請(qǐng)日期：__年_月_日

工作轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書范文3尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我于20__年7月4日進(jìn)入公司，根據(jù)公司的需要，加入了___部，加入了___項(xiàng)目組，目前擔(dān)任java程序員一職。到今天2個(gè)月試用期已滿，根據(jù)公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公司正式員工。

軟件開發(fā)是我大學(xué)以來的志向，公司給了我這個(gè)機(jī)會(huì)，讓我的夢(mèng)想得以實(shí)現(xiàn)，這也是我職業(yè)生涯的一個(gè)起點(diǎn)，我十分珍惜。初到公司我曾擔(dān)心自己不知道該怎么與項(xiàng)目組的同事溝通，擔(dān)心不知道怎么做好工作，但是項(xiàng)目組的前輩們都很親切，也很耐心的教導(dǎo)我，解答我的疑問，以及他們團(tuán)結(jié)向上的精神，讓我很快的熟悉了工作，融入了項(xiàng)目組。通過兩個(gè)月的不斷學(xué)習(xí)，在項(xiàng)目開發(fā)中的不斷鍛煉以及同事、領(lǐng)導(dǎo)的幫助，我已逐漸融入這個(gè)大家庭，個(gè)人的工作技能也有了明顯的提升，雖然仍有不足，但是收獲了不少，我感覺自己成長(zhǎng)了，也逐漸成熟了。現(xiàn)將工作情況簡(jiǎn)要總結(jié)如下：

1.我主要在系統(tǒng)軟件事業(yè)部進(jìn)行軟件開發(fā)和熟悉公司業(yè)務(wù)流程，初來乍到，對(duì)公司還有很多不熟悉的地方，但是在領(lǐng)導(dǎo)和同事的耐心指導(dǎo)下，使我在較短的時(shí)間內(nèi)適應(yīng)了公司的工作環(huán)境，也熟悉了公司的部分業(yè)務(wù)流程。

2.熟悉了公司現(xiàn)有項(xiàng)目主要使用的技術(shù)及開發(fā)框架，能迅速上手開發(fā)。

3.通過參與___系統(tǒng)、___系統(tǒng)兩個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)，現(xiàn)已能獨(dú)立完成領(lǐng)導(dǎo)交付的任務(wù)。

4.項(xiàng)目基本流程、業(yè)務(wù)種類，有了相關(guān)的掌握與了解。

5.按時(shí)按量的自己給自己分配當(dāng)天應(yīng)當(dāng)完成的任務(wù)，保證項(xiàng)目的進(jìn)度。

在這兩個(gè)月的學(xué)習(xí)和工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，遵循公司的規(guī)章制度，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù)，遇到的問題虛心的向項(xiàng)目組的前輩們學(xué)習(xí)、請(qǐng)教，不斷的提高、充實(shí)自己。開發(fā)過程中出現(xiàn)的一些問題，前輩們會(huì)耐心的指出和指導(dǎo)我修改，這些經(jīng)歷讓我不斷成熟，處理問題時(shí)考慮得更全面，避免類似情況的再次發(fā)生。在此我要特地感謝部門的領(lǐng)導(dǎo)和同事們對(duì)我的指引和幫助，感謝他們對(duì)我工作上失誤的提醒和指正。

經(jīng)過這兩個(gè)月，我已經(jīng)能獨(dú)立進(jìn)行開發(fā)任務(wù)，按時(shí)按質(zhì)的完成分配的工作任務(wù)，當(dāng)然還有許多不足，開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)仍有待提高，編寫代碼的簡(jiǎn)潔性和完整性也

需要進(jìn)一步增強(qiáng)，需要不斷的繼續(xù)學(xué)習(xí)以提高自己的工作能力。

總之，這兩個(gè)月來我學(xué)到了很多，感悟了很多。看到公司的迅速發(fā)展，看到部門的同事越來越多，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實(shí)現(xiàn)自己的奮斗目標(biāo)，體現(xiàn)自己的人生價(jià)值，和公司一起成長(zhǎng)。

在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，希望自己能成為公司的正式員工，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實(shí)現(xiàn)理想的機(jī)會(huì)。我會(huì)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價(jià)值，同公司一起展望美好的未來!

此致

敬禮

申請(qǐng)人：___

20__年9月3日

工作轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書范文4尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

在這一年的時(shí)間里我不斷努力學(xué)習(xí)，努力提高自己個(gè)方面的能力，在領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助下，較圓滿的完成了領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)，各方面的能力也得到了提高，為今后的工作打下了良好的基礎(chǔ)，現(xiàn)就見習(xí)期間的工作情況總結(jié)如下：

1、每天多次巡視檢查電扶梯，并做好相關(guān)的巡視記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，嚴(yán)禁杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。

2、認(rèn)真監(jiān)督電梯維保人員維修保養(yǎng)，對(duì)做的不到位的地方及時(shí)指出并改正。

3、夏季來臨之前，對(duì)電梯機(jī)房空調(diào)室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)以及觀光電梯轎廂空調(diào)進(jìn)行清洗，保證夏季空調(diào)正常運(yùn)行。

4、根據(jù)電梯新的安全標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有的電梯底坑添加一個(gè)急停開關(guān)，確保進(jìn)入底坑安全。

5、由于原來的電梯油盒不好且經(jīng)常損壞，聯(lián)系電梯維保公司對(duì)所有的電梯油盒全部更換，取保電梯運(yùn)行時(shí)良好!

6、根據(jù)商場(chǎng)營業(yè)時(shí)間不同，對(duì)電梯樓層分時(shí)段開啟運(yùn)行。

7、對(duì)面積較大的電梯機(jī)房加裝空調(diào)，保證電梯在夏季正常運(yùn)行

8、加強(qiáng)和員工之間的交流，掌握班組每天的工作情況，重視員工對(duì)工作方面的意見和建議，采納合理化建議。

通過一年的見習(xí)，我付出了很多也收獲了很多，我清楚的感覺到自己在成長(zhǎng)、在成熟，在同時(shí)也深深的體會(huì)到眾多的不足，如工作方法需要不斷的改進(jìn)，與人溝通的能力有待提高。

在今后的工作中，我會(huì)繼續(xù)保持良好的心態(tài)，擺正自己的位置，努力學(xué)習(xí)，勤于思考，找出不足，并加強(qiáng)鍛煉獨(dú)立解決事情的能力，爭(zhēng)取為金源的發(fā)展作出自己更大的貢獻(xiàn)。

申請(qǐng)人：___

申請(qǐng)日期：__年_月_日

工作轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書范文5尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我于__年__月__日進(jìn)入__單位，根據(jù)單位的需要，目前在辦公室從事秘書工作。到今天，一年的試用期已滿，根據(jù)我委的規(guī)章制度，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為管委會(huì)正式員工。

作為一個(gè)只有過國企、民營企業(yè)工作經(jīng)歷的年青人，初到行政部門工作，曾經(jīng)對(duì)單位的為人處事、工作程序著實(shí)有些困惑，但是單位寬松融洽的工作氛圍、團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)的文化底蘊(yùn)，尤其是委領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和部門同事的熱情幫助，讓我很快完成了工作角色的轉(zhuǎn)變。

一年來，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時(shí)做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù)，同時(shí)主動(dòng)為領(lǐng)導(dǎo)分憂;專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請(qǐng)教，不斷提高充實(shí)自己，希望能盡早獨(dú)當(dāng)一面，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。當(dāng)然，初入單位，難免出現(xiàn)一些小差小錯(cuò)需領(lǐng)導(dǎo)指正;但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時(shí)考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝部門的領(lǐng)導(dǎo)和同事對(duì)我的指引和幫助，感謝他們對(duì)我工作中出現(xiàn)的失誤給予忠懇的指正。

來到這里工作，我最大的收獲莫過于無論在敬業(yè)精神、思想境界,還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到了很大的進(jìn)步與提高，激勵(lì)我在工作中不斷前進(jìn)與完善。在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實(shí)現(xiàn)理想的機(jī)會(huì)。我會(huì)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為管委會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，展望美好的未來!

此致

敬禮

篇（4）

University of Northampton, England elevator professional matriculation Profile

Zhao Bin,Ruan Yi-hui,Cheng Zhe,Liang Hai-teng

(Jiangsu Province Special Equipment Safety Supervision and Inspection Institute, Suzhou Branch Suzhou Jiangsu 215128)

【Abstract】With the rapid development of the elevator industry, the university is also increasing emphasis on the talents of the elevator industry. University of Northampton, England in the train elevator professionals walking in the forefront of the world. The opening of the elevator professional staff in the elevator industry is of great significance, This paper briefly describes the training model of the University of Northampton in the preparatory stage of the elevator engineering. The training mode is also worth to learn from our country.

【Key words】Elevators;Security

1. 預(yù)科學(xué)位課程設(shè)置的目的

北安普頓大學(xué)電梯工程專業(yè)預(yù)科課程的設(shè)置得益于歐洲社會(huì)基金（European Social Fund）的贊助，它的贊助得到社會(huì)的廣泛贊同。

1.1 預(yù)科學(xué)位課程設(shè)置的目的是：

（1）學(xué)生可以增強(qiáng)自學(xué)和研究技能的能力，為以后學(xué)習(xí)和職業(yè)發(fā)展做準(zhǔn)備。

（2）給學(xué)生提供機(jī)會(huì)，讓他們對(duì)行業(yè)中的工程和商業(yè)基礎(chǔ)做關(guān)鍵性評(píng)價(jià)。

（3）對(duì)電梯設(shè)計(jì)和制造原理有進(jìn)一步了解。

1.2 這些目的是基于以下幾個(gè)方面的假設(shè)：

（1）在整個(gè)職業(yè)生涯里技術(shù)知識(shí)不斷的得到評(píng)定和更新。

（2）工程行業(yè)的成功取決于基本原則，這種原則確保產(chǎn)品和服務(wù)安全、可靠。

1.3 聯(lián)系英國電梯與自動(dòng)扶梯行業(yè)協(xié)會(huì)、在電梯行業(yè)內(nèi)的經(jīng)歷以及聯(lián)系英國及國外的董事和高管需要具備以下幾個(gè)方面條件：

（1）面向電梯工程專業(yè)本科水平的高質(zhì)量教育。

（2）行業(yè)內(nèi)在職工作人員不斷的職業(yè)發(fā)展。

（3）需要從雇主那里獲取工程實(shí)踐的理論基礎(chǔ)。

（4）技術(shù)人員和技術(shù)工程師職業(yè)素質(zhì)的全面發(fā)展與形成。

課程需要有學(xué)術(shù)來支撐，后續(xù)的遠(yuǎn)程教育模式把全職或者兼職的工程師解放出來。英國國內(nèi)的學(xué)生可以按預(yù)定時(shí)間（周五/周六）參加培訓(xùn)，考慮到英國國外學(xué)生的利益，暑期班將提供講習(xí)班和研討會(huì)。該校在電梯專業(yè)學(xué)生的培養(yǎng)方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，其有目共睹。

2. 課程

授課式遠(yuǎn)程教育課程修完可以獲得由英國北安普頓大學(xué)授予的電梯工程預(yù)科學(xué)位。課程涉及電梯工程與管理行業(yè)的詳盡的學(xué)術(shù)性知識(shí)。

課程由獨(dú)立的模塊化教育課程組成，每個(gè)模塊化課程含有等級(jí)1（level 1）或者等級(jí)2（level 2）相應(yīng)的10個(gè)或者20個(gè)積累與轉(zhuǎn)換（Credit Accumulation and Transfer）學(xué)分。

學(xué)生要獲得電梯專業(yè)預(yù)科學(xué)位得在等級(jí)1和等級(jí)2修完120個(gè)積累與轉(zhuǎn)換學(xué)分。等級(jí)1與等級(jí)2的課程和學(xué)分如表1、表2所示：

雖然通過協(xié)商學(xué)生可以延長(zhǎng)和縮短學(xué)期，但是學(xué)校希望學(xué)生一般應(yīng)該至少4年（但是不能超過6年）完成電梯專業(yè)預(yù)科階段的學(xué)習(xí)。每個(gè)學(xué)期課程分配如表3所示：

3. 學(xué)業(yè)評(píng)定

學(xué)業(yè)評(píng)定由課程與考試來判定。根據(jù)模塊化的學(xué)習(xí)成績(jī)，判定方法包括多項(xiàng)選擇測(cè)試、書面作業(yè)、考試與報(bào)告。一般，考試在大學(xué)里進(jìn)行，但是對(duì)于難以參加校內(nèi)考試的國外學(xué)生，考試可以靈活安排。

4. 入學(xué)要求

對(duì)于國外的學(xué)生，他們要遞交學(xué)歷證明。校內(nèi)學(xué)術(shù)登記處（The Academic Registry at the University）會(huì)建立對(duì)等的學(xué)歷資料庫。第一語言不是英語的學(xué)生要證明其英語口語和書面英語的熟練程度。一般托福考試分?jǐn)?shù)至少達(dá)到600分，或者雅思考試至少達(dá)到6分。

篇（5）

經(jīng)理您好：

時(shí)間過得好快，一眨眼我來到公司已經(jīng)一年半了。在您的正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司的業(yè)績(jī)?nèi)〉昧孙w速發(fā)展，我們的市場(chǎng)正在擴(kuò)展，我們的技術(shù)正在提高。能取得這樣的成績(jī)和大家的努力是分不開的。

去年是不同尋常的一年，系統(tǒng)全面升級(jí)B/S結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目開發(fā)的初期是艱苦的，不少同事都在加班加點(diǎn)的往前趕進(jìn)度，公司的項(xiàng)目比較特殊要用到比較高級(jí)的腳本技術(shù)，在這個(gè)項(xiàng)目中我多次修改界面，來達(dá)到用戶的要求。說實(shí)在的大家都很辛苦。任勞任怨大家都沒有怨言，也沒有提出加班費(fèi)，為的就是提前完成項(xiàng)目，爭(zhēng)取早點(diǎn)驗(yàn)收，讓公司早點(diǎn)拿到錢。在這樣困難的情況下，我們的隊(duì)伍經(jīng)受嚴(yán)峻的考驗(yàn)。項(xiàng)目最終在規(guī)定的期限內(nèi)完成。隨后的幾個(gè)項(xiàng)目，在吸取上一個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)后，在工程質(zhì)量方面有了進(jìn)一步的提高。從項(xiàng)目完成的效果來看還是讓人滿意的。

今年無論從個(gè)人的技術(shù)水平，還是從學(xué)習(xí)能力來看都有了很大的提高。FLASH、框架設(shè)計(jì)、頁面設(shè)計(jì)都得到了全面提高，公司網(wǎng)站就是在我技術(shù)提高后建立的，雖然還是有點(diǎn)瑕疵，但是做的還算新穎得到了大家的認(rèn)可。公司在代碼管理方面比以前更加規(guī)范化了。使用了VSS管理源代碼，解決了以往版本管理混亂的問題。我的打包(InstallShield)技術(shù)進(jìn)一步的提高，為了用戶方便升級(jí)，做了好多升級(jí)包，幫助公司節(jié)省費(fèi)用。為公司積累技術(shù)做出貢獻(xiàn)。

員工的工作成績(jī)和進(jìn)步需要老板的認(rèn)可，我現(xiàn)在的技術(shù)比起剛進(jìn)公司的時(shí)候進(jìn)步了很多。僅有的一次調(diào)薪是在我進(jìn)入公司后的一個(gè)月，到現(xiàn)在已經(jīng)一年半了。可是工資還是和以前一樣。其實(shí)我現(xiàn)在做的工作是，設(shè)計(jì)+美工+ASP編碼。除了這些我還利用業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)了.NET、DELPHI和大型數(shù)據(jù)庫，現(xiàn)在基本上具備用這些語言開發(fā)的能力。我有認(rèn)識(shí)的朋友他們和我做同樣的事情月薪都比我高。他們每年都會(huì)調(diào)薪一次，鑒于我技術(shù)和學(xué)習(xí)能力的提高公司可否考慮授受我的加薪要求。期盼和您進(jìn)一步的溝通。

公司員工請(qǐng)求漲工資申請(qǐng)書范文

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好!當(dāng)您看到排頭就已然知道了這份報(bào)告的大致內(nèi)容。

我自**年6月7日有幸進(jìn)入公司以來，已有一年。這一年與公司共同成長(zhǎng)的歲月里，我看見了公司的發(fā)展和實(shí)力，我個(gè)人的能力也在不斷的提升和進(jìn)步。我喜歡和公司的同事們一起共事，我喜歡公司的企業(yè)文化。我感謝公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的栽培和幫助，感謝你們對(duì)我的信任，我也非常的信任你們。基于對(duì)公司工作的熱愛和對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的信任敬佩，鑒于現(xiàn)在物價(jià)和房?jī)r(jià)的一度攀升，以及我工作職責(zé)范圍和工作強(qiáng)度，我希望我的基本月薪是**元(即在原來的基礎(chǔ)上增加1500元)。

人追求的目標(biāo)越高，他的才力就發(fā)展的越快，才能為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。如果對(duì)員工的工作沒有1個(gè)明確的激勵(lì)手段和考核標(biāo)準(zhǔn)，員工的素質(zhì)高低、做多做少、做好做壞都只是拿基本工資，那對(duì)他們來說，為工作付出的滿腔熱情、犧牲的休息時(shí)間和身體健康來說是不公平和不值得的。

在這里我不用說自己工作做的怎么樣、工作態(tài)度怎么樣，因?yàn)槟俏业念I(lǐng)導(dǎo)，這些您應(yīng)該非常了解，您甚至可以從員工們那里得到對(duì)我的評(píng)價(jià)。提出這樣的薪金要求，并不是居功自傲，我所付出的談不上功，所以請(qǐng)不要誤會(huì)我的本意，我只是實(shí)話實(shí)說。我相信，只要付出，就會(huì)有收獲!

希望公司領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)，而我繼續(xù)會(huì)用我積極的、認(rèn)真的、負(fù)責(zé)的態(tài)度和作風(fēng)去做好我的工作，絕不怠慢我的工作，這是我的知識(shí)和修養(yǎng)要求我應(yīng)該做到的。

申請(qǐng)人：**

公司員工請(qǐng)求漲工資申請(qǐng)書范例

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好!本人于**年3月進(jìn)入公司項(xiàng)目就職機(jī)電安全員，此前從**年10月至**年1月在公司項(xiàng)目部從事一年多的機(jī)械安全員工作。

在**年機(jī)電管理工作中主要有以下成果：1、在塔式起重機(jī)的管理中，在4#樓塔機(jī)大臂覆蓋2#、3#樓，進(jìn)度快的2#、3#樓受進(jìn)度慢的4#樓影響一問題中，與勞務(wù)方協(xié)商采取增加臨時(shí)附著并與施工部協(xié)調(diào)進(jìn)度，從而得到解決;在6#樓塔機(jī)大臂僅覆蓋7#樓一角，進(jìn)度快的7#樓受進(jìn)度慢的6#樓的影響一問題中，與勞務(wù)方協(xié)商縮短6#樓大臂從而解決影響問題;在出現(xiàn)的卡殼效應(yīng)的9#樓與7#樓塔式起重機(jī)，與勞務(wù)方協(xié)商增加7#樓塔式起重機(jī)附著并與施工部協(xié)調(diào)兩棟樓進(jìn)度從而得到解決;在1#樓塔機(jī)大臂僅覆蓋9#樓南面，隨著1#樓的封頂，9#樓也慢慢高于1#樓，大臂不能通過9#樓施工電梯及外架，在項(xiàng)目管理人員的努力下，及時(shí)匯報(bào)當(dāng)?shù)匕踩荆罱K得以解決;而上述所出現(xiàn)的這些問題是在我來之前就存在的;2、在市安全生產(chǎn)年終檢查中獲得好評(píng)，設(shè)備等資料、管理痕跡資料等被列為管理亮點(diǎn)。得到了監(jiān)理、業(yè)主的認(rèn)可，也得到了項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子的認(rèn)可。

此前在**年春節(jié)前，與機(jī)關(guān)管理人員電話商定基本工資為2200元整，年后在車票訂好的情況下接到機(jī)關(guān)電話，給我定的工資為1600元，試用期三個(gè)月后與項(xiàng)目經(jīng)理商定，然而三個(gè)月后并未提及工資，隨后項(xiàng)目經(jīng)理也更迭多次。在這種情況下，我并未氣餒，且始終以快樂飽滿的情緒投入到工作學(xué)習(xí)中去，一直認(rèn)認(rèn)真真、力求把工作做得盡善盡美，對(duì)公司項(xiàng)目的發(fā)展做出了自己應(yīng)盡的責(zé)任。雖然12月份公司全員調(diào)整薪酬，我的工資也由1600元調(diào)至2400元，公司的待遇是剛畢業(yè)新生實(shí)習(xí)的工資大專為1600，而普通本科生為2400元，在通過這次調(diào)薪之后**年7月份畢業(yè)的普通本科生的工資為2800元，我雖然是大專畢業(yè)，但從**年10月至**年7月已有將近兩年的工作經(jīng)驗(yàn)。另外項(xiàng)目新到的勞務(wù)管理員也是毫無此份工作的任何經(jīng)驗(yàn)，且非建筑專業(yè)，而基本工資卻為2800，據(jù)說與他新近的這一批人均為這個(gè)工資標(biāo)準(zhǔn)，因此定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)按實(shí)習(xí)生標(biāo)準(zhǔn)。

我相信，只要付出，就會(huì)有收獲，基于以上實(shí)際情況，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)考察并同意給本人提高薪水至2800。

篇（6）

【承辦過程】

由于鄭某系農(nóng)民工，家庭生活困難，法律知識(shí)欠缺，也無力支付律師費(fèi)用，符合法律援助條件。2009年1月16日，趙某來到長(zhǎng)春市勞動(dòng)和社會(huì)保障局工傷保險(xiǎn)處申請(qǐng)工傷認(rèn)定。吉林省農(nóng)民工法律援助工作站派駐在長(zhǎng)春市勞動(dòng)和社會(huì)保障局工傷保險(xiǎn)處工作的吉林大華銘仁律師事務(wù)所李愛晶律師當(dāng)即決定為其提供法律援助。

李愛晶律師接受該案后，認(rèn)真了解了案件的基本情況，及時(shí)查閱了相關(guān)的證據(jù)材料，根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》及《吉林省實(shí)施〈工傷保險(xiǎn)條例〉若干規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定制作了工傷認(rèn)定申請(qǐng)書，并于當(dāng)日即在勞動(dòng)局工傷處為其立案進(jìn)行調(diào)查。勞動(dòng)局工傷處當(dāng)日即對(duì)公司下達(dá)了《工傷認(rèn)定調(diào)查通知書》，要求單位自收到《工傷認(rèn)定調(diào)查通知書》之日起15日內(nèi)將鄭某是否與電梯公司具有勞動(dòng)關(guān)系，鄭某受傷情況是否屬實(shí)的答辯材料及相關(guān)證據(jù)材料報(bào)到勞動(dòng)局，要求單位務(wù)必按期報(bào)送材料，并派人員來勞動(dòng)局當(dāng)面陳述有關(guān)情況。逾期，勞動(dòng)局將按照《工傷認(rèn)定辦法》（中華人民共和國勞動(dòng)和社會(huì)保障部令第17號(hào)）第十四條“職工或者其直系親屬認(rèn)為是工傷，用人單位不認(rèn)為是工傷，由該用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。用人單位拒不舉證的，勞動(dòng)保障行政部門可以根據(jù)受害者職工提供的證據(jù)依法作出工傷認(rèn)定結(jié)論”之規(guī)定，依據(jù)鄭某提供的材料做出認(rèn)定結(jié)論。電梯公司在接到工傷處工作人員的電話后多日不到勞動(dòng)局取《工傷認(rèn)定調(diào)查通知書》，李愛晶律師即催促工傷處工作人員及時(shí)向電梯公司下達(dá)調(diào)查通知，工傷處工作人員表示親自去公司送達(dá)，李愛晶律師也與兩位工作人員一起到該公司調(diào)查鄭某受傷的實(shí)際情況。電梯公司采取了回避的態(tài)度，拒不配合。黃業(yè)律師遂與鄭某的工友進(jìn)行了聯(lián)系，在多次保證為證人保密的情況下，終于勸得兩位工友的支持和同情，為鄭某出具了寶貴的證人證詞，為鄭某順利申請(qǐng)工傷認(rèn)定取得了寶貴的證據(jù)。在證據(jù)材料齊全的情況下，勞動(dòng)局再次郵寄送達(dá)了《工傷認(rèn)定調(diào)查通知書》，電梯公司只得派人到工傷處陳述案件情況。經(jīng)李愛晶律師及工傷處工作人員耐心解釋法律規(guī)定及相關(guān)政策，電梯公司表示積極配合，并主動(dòng)表示將承擔(dān)鄭某一切合理費(fèi)用。

【承辦結(jié)果】

篇（7）

電梯是高層建筑必備的交通工具，電梯的安全關(guān)乎人們的生命安全，通過監(jiān)督檢驗(yàn)以及定期檢驗(yàn)來保證電梯運(yùn)行安全，檢驗(yàn)過程要全面貫徹到電梯的生命周期（包括制造、安裝、維護(hù)、使用）。電梯的施工單位、使用單位、維修保養(yǎng)單位及檢測(cè)機(jī)構(gòu)等對(duì)定期檢驗(yàn)和監(jiān)督檢驗(yàn)要有明確要求，共同保證電梯的檢驗(yàn)工作更加的完善合理。

1 概述

電梯檢驗(yàn)分監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)；監(jiān)督檢驗(yàn)是相關(guān)監(jiān)督部門對(duì)電梯檢驗(yàn)措施及定期檢驗(yàn)的制定相應(yīng)的規(guī)則，是對(duì)存在問題的電梯采取改造、維護(hù)的一個(gè)監(jiān)督檢驗(yàn)行為。我國相關(guān)質(zhì)檢部門對(duì)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)工作非常重視，頒布了相關(guān)法規(guī)，對(duì)電梯安裝、改造、維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都有嚴(yán)格要求，這有利于提高電梯的施工質(zhì)量和電梯運(yùn)行的安全性。電梯監(jiān)督檢驗(yàn)是保護(hù)電梯安全的一項(xiàng)重要的保障措施，電梯監(jiān)督檢驗(yàn)應(yīng)定期進(jìn)行，相關(guān)監(jiān)督檢驗(yàn)者一定按照質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)電梯的安全性進(jìn)行檢查。及時(shí)對(duì)質(zhì)量檢測(cè)體系進(jìn)行完善，對(duì)電梯檢修進(jìn)行有效監(jiān)督，可以保證檢驗(yàn)的效果，通過監(jiān)督可以使維修人員的操作更加規(guī)范，維修水平不斷提高，電梯監(jiān)督檢驗(yàn)可以保證檢驗(yàn)的效果，也有利于檢驗(yàn)體系完善。

電梯定期檢驗(yàn)工作，主要是嚴(yán)格按照相應(yīng)的定期檢驗(yàn)規(guī)則、電梯監(jiān)督制度所制定出的工作要求進(jìn)行工作，是一種針對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)的措施。在TSGT7001-2009中電梯檢驗(yàn)規(guī)則附件A《曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)內(nèi)容、要求與方法》，對(duì)《電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告》中所列項(xiàng)目要每年進(jìn)行1次定期檢驗(yàn)；電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位要嚴(yán)格按照要求做好定期的檢驗(yàn)。

2 電梯監(jiān)督檢驗(yàn)存在的問題及要求

2.1 電梯監(jiān)督檢驗(yàn)工作存在的問題

現(xiàn)階段，由于種種原因，電梯監(jiān)督檢驗(yàn)工作還存在著很多問題，這些問題主要存在在電梯安裝、改造、維修的整個(gè)過程。對(duì)于施工單位本身而言，在檢驗(yàn)工作的過程中，沒有嚴(yán)格的按照相關(guān)電梯安裝狀況告知，有些電梯是在安裝完成之后，施工單位才申請(qǐng)對(duì)電梯施工工程進(jìn)行檢驗(yàn)。這樣，監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)本身就有很多問題需要解決，首先，施工單位在電梯安裝之后才申請(qǐng)，不符合安裝程序，甚至是施工單位完全沒有任何資質(zhì)許可進(jìn)行電梯安裝工作，這種情況屬于違規(guī)安裝；其次，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)過程中沒有檢驗(yàn)要求進(jìn)行執(zhí)行監(jiān)督措施，當(dāng)問題出現(xiàn)之后，才進(jìn)行整機(jī)方面的檢查，才發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題，有些問題出現(xiàn)之后難以解決，如井道頂部空間距離不符合滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，就無法有效解決。

2.2 電梯監(jiān)督檢驗(yàn)中要求

電梯監(jiān)督檢驗(yàn)工作是專業(yè)的單位完成的，首先監(jiān)督機(jī)構(gòu)要檢查施工單位的自檢報(bào)告，在對(duì)施工的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與質(zhì)量檢驗(yàn)。電梯安裝是按照國家相關(guān)準(zhǔn)則進(jìn)行安裝的，電梯監(jiān)督檢驗(yàn)也有一定的要求，電梯監(jiān)督報(bào)告中所有的項(xiàng)目都要進(jìn)行檢驗(yàn)，在檢查過程中要突出重點(diǎn)，對(duì)于電梯而言，電梯運(yùn)行系統(tǒng)的穩(wěn)定性最為重要，要將運(yùn)行系統(tǒng)的穩(wěn)定性監(jiān)督檢驗(yàn)放在電梯的安全第一位，就需要保證電梯驅(qū)動(dòng)、保護(hù)等項(xiàng)目施工的合格性，限速器、緩沖器、超速保護(hù)裝置等是保證電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行的關(guān)鍵部件，要嚴(yán)格按照檢驗(yàn)要求保證這些部件功能的正常作用。

電梯維修人員在進(jìn)行關(guān)鍵部件故障檢測(cè)的時(shí)，先進(jìn)行觀察，判斷其質(zhì)量是否合格并確認(rèn)故障位置，判斷電梯能否正常運(yùn)行。檢驗(yàn)出故障問題后，及時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修，整改。在檢驗(yàn)的過程中，要進(jìn)行必要的監(jiān)督，做好詳細(xì)的監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告并提出整改意見，盡快維修好電梯，保證電梯的安全運(yùn)行。

2.3 電梯安裝要求

電梯本身是一種特種設(shè)備，電梯的安裝是一項(xiàng)比較專業(yè)的工作，安裝施工單位要具備相關(guān)資質(zhì)，在安裝之前，施工單位必須提供相關(guān)資質(zhì)證明和監(jiān)督檢驗(yàn)申請(qǐng)書。在安裝電梯過程中，一定要按照相關(guān)要求進(jìn)行操作，保證安裝的質(zhì)量。

3 電梯定期檢驗(yàn)存在的問題及要求

3.1 電梯的定期檢驗(yàn)工作存在的問題

電梯的定期檢驗(yàn)工作中，存在的問題主要有以下幾個(gè)方面：一是有些電梯實(shí)際使用單位本身，在電梯投入使用之前沒有嚴(yán)格的向有關(guān)設(shè)備監(jiān)督管理部門進(jìn)行登記，就直接將電梯投入使用，這說明電梯使用單位缺乏流程意識(shí)及安全意識(shí)，不能按規(guī)定對(duì)電梯使用正確認(rèn)識(shí)；二是有些電梯在使用過程中，電梯管理制度不規(guī)范、不完善，沒有相應(yīng)的電梯事故應(yīng)急預(yù)案，當(dāng)電梯出現(xiàn)事故時(shí)，不能及時(shí)正確的提出解決方案，部分電梯出現(xiàn)問題也不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致電梯帶病工作，存在安全隱患；三是電梯定檢檢驗(yàn)期滿后，還繼續(xù)使用，這種現(xiàn)象普遍存在，尤其在使用時(shí)間較長(zhǎng)的建筑中，這種電梯的安全隱患很大，容易造成嚴(yán)重后果，近期發(fā)生的電梯事故，這種狀況占很大比重；四是還有一種狀況，有些電梯檢修人員急及維修人員檢修資質(zhì)造假，本身就存在問題，對(duì)于其檢測(cè)結(jié)果精確性很難保證，而且會(huì)對(duì)問題的處理方式不得當(dāng)，直接影響電梯的安全運(yùn)行。電梯的定期檢驗(yàn)非常重要，安裝、使用及其維護(hù)的定期檢驗(yàn)要嚴(yán)格按照國家的檢驗(yàn)要求進(jìn)行。電梯使用單位、維護(hù)保養(yǎng)單位及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出幾個(gè)方面的要求：

3.2 對(duì)電梯檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)的具體要求

按照TSGT7001-2009電梯檢驗(yàn)規(guī)則，檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)可要根據(jù)不同的電梯類型不同的情況區(qū)別對(duì)待，要根據(jù)實(shí)際的項(xiàng)目和內(nèi)容提交檢驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)的過程中，要確保電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位的自檢完全合格，才能執(zhí)行相應(yīng)的電梯結(jié)構(gòu)定期檢驗(yàn)工作。

3.3 對(duì)電梯使用單位的要求

一是按照規(guī)定，在投入使用后30日內(nèi)，電梯使用單位應(yīng)將電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料提交給有關(guān)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，及時(shí)辦理特種設(shè)備使用登記證；二是定期檢驗(yàn)有日期限制，在安全檢查標(biāo)志到期1個(gè)月，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)規(guī)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)；三是電梯使用單位要建立電梯運(yùn)行管理制度，該制度要符合有關(guān)要求，根據(jù)本單位的使用情況，對(duì)檢驗(yàn)故障的設(shè)立應(yīng)急措施，電梯鑰匙合理管理等；四是電梯使用單位要建立檢驗(yàn)技術(shù)檔案，該檔案要包含電梯的設(shè)計(jì)、制造、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維保等文件技術(shù)要求，做好監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、定期檢驗(yàn)報(bào)告、日常維護(hù)保養(yǎng)、維護(hù)記錄等；五是建立電梯使用單位的安全責(zé)任制，主要負(fù)責(zé)人對(duì)所使用電梯有全面的負(fù)責(zé)，出現(xiàn)事故能有效問責(zé)；六是要嚴(yán)格審查維修人員檢修資質(zhì)，杜絕弄虛作假。

4 結(jié)語

電梯的安全至關(guān)重要，電梯監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)是保障電梯安全的最為重要的方法，通過做好電梯安全檢驗(yàn)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)解決存在的問題，來維護(hù)電梯安全運(yùn)行，也有利于不斷提高檢驗(yàn)的技術(shù)水平。檢驗(yàn)人員要嚴(yán)格按照檢驗(yàn)要求進(jìn)行檢驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：

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[3]質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫統(tǒng)計(jì)管理辦法[J]. 中國質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督. 2012（09）

篇（8）

一、嚴(yán)格按要求填好房屋登記發(fā)證的有關(guān)表式。房屋登記發(fā)證的全部表冊(cè)、圖、卡、檔案中的房屋座落、地號(hào)或圖幅號(hào)、房屋所有權(quán)人、收件號(hào)、權(quán)證號(hào)的填寫應(yīng)一致，各表中的有關(guān)項(xiàng)目必須填寫齊全，特別要注意填寫好全稱。字跡須清楚、規(guī)范。

二、分幢的幢數(shù)以測(cè)繪編立確定的為準(zhǔn)。查丈件中“示意圖”、“狀況表”、“墻界表”的幢數(shù)與測(cè)繪查丈的“平面圖”、“登記表”的幢數(shù)必須相符；出現(xiàn)不相符時(shí)，登記人員應(yīng)認(rèn)真審核并將不相符的情況在“示意圖”、“狀況表”、“墻界表”備注欄內(nèi)說明。如注：“示意圖”第2幢，查丈后“平面圖”分為第2幢、第3幢。

三、“示意圖”與“平面圖”的房屋院落位置圖形及房墻、院墻的歸屬必須相符，不一致的地方由測(cè)繪或登記人員相互取得聯(lián)系加以改正。

四、房屋間數(shù)的計(jì)算方法：

平房：一般按自然間分間。即柁與柁（或相當(dāng)于柁）之間算一間，不易分間的按每建筑面積15平方米折算為一間。折算后的余數(shù)大于7.5平方米的算一間，不足7.5平方米的不計(jì)算間數(shù)，但計(jì)算面積；瓦房灰廊的房屋，灰廊不另計(jì)算間數(shù)，但計(jì)算面積。

樓房：按結(jié)構(gòu)分間。對(duì)于不易分間的樓房，“申請(qǐng)書”、“狀況表”中樓房的間數(shù)及合計(jì)間數(shù)可暫不填寫。待測(cè)繪查丈后，依照“登記表”中的間數(shù)補(bǔ)填“申請(qǐng)書”及“狀況表”中的間數(shù)。

五、私有房屋登記所用表式均使用新表式，按新規(guī)定口徑填寫（除落實(shí)私房政策和出售的商品房有特殊規(guī)定者外）。原私房“房屋登記書”可繼續(xù)使用，但“登記書”中“房號(hào)”欄應(yīng)改填“幢號(hào)”。“房產(chǎn)所有證”上“房號(hào)”欄亦改填“幢號(hào)”。

六、對(duì)以下主要表式填寫的補(bǔ)充說明：

1.房屋所有權(quán)登記發(fā)證清冊(cè)（一）、（二）：

清冊(cè)（一）、（二）是房屋登記的基本帳冊(cè)。要有專人負(fù)責(zé)管理，要及時(shí)注記登記和發(fā)證日期及暫緩登記、發(fā)證或產(chǎn)權(quán)糾紛的情況，用以掌握登記發(fā)證的數(shù)量、進(jìn)度及存在的問題。每一處房屋登記發(fā)證后，主管人員要逐處按登記發(fā)證的內(nèi)容，將清冊(cè)（一）、（二）的有關(guān)項(xiàng)目數(shù)據(jù)等進(jìn)行核實(shí)更正，以保證登記發(fā)證與清冊(cè)（一）、（二）內(nèi)容一致。

2.房屋所有權(quán)登記通知書：

通知書存根要有專人保管，發(fā)出通知的日期及回執(zhí)日期、簽收人均應(yīng)有記載，以便掌握逾期不登記的單位和登記期限。

3.北京市房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書：

（1）收件號(hào)、權(quán)證號(hào)：

原已開展私產(chǎn)登記發(fā)證工作的十一個(gè)區(qū)縣，私產(chǎn)的“收件號(hào)”、“權(quán)證號(hào)”仍按原編立的順序續(xù)編，目前剛開始或尚未開始私產(chǎn)登記發(fā)證工作的區(qū)縣，私產(chǎn)“收件號(hào)”和“權(quán)證號(hào)”由區(qū)、縣局統(tǒng)一分別編立。

（2）產(chǎn)權(quán)來源：

按現(xiàn)登記人取得房屋所有權(quán)的形式填寫，有幾種產(chǎn)權(quán)來源填幾種。其中：“原有”系指解放前建造的房屋或解放后已登記領(lǐng)證的房屋：“新建”系指解放后建造的房屋。

（3）審驗(yàn)意見：

初審、復(fù)審、審批人員審驗(yàn)后，要簽注意見并親自簽名蓋章，以示負(fù)責(zé)，不得以蓋章代替簽名。初審欄加注“已于×月×日到現(xiàn)場(chǎng)”。

（4）應(yīng)收費(fèi)用：應(yīng)收費(fèi)用須與“計(jì)算表”、“登記費(fèi)”應(yīng)收費(fèi)用一致，如果有預(yù)收費(fèi)用，應(yīng)在各表備注欄內(nèi)注明。

（5）審查事項(xiàng)注記表：

凡已發(fā)出的“臨時(shí)權(quán)證”要在“注記表”欄內(nèi)加注臨時(shí)權(quán)證號(hào)、發(fā)證日期、領(lǐng)證人和發(fā)證人簽名。待換新權(quán)證時(shí)，需加注“新證已發(fā)，臨時(shí)權(quán)證已收回注銷”的字樣及日期。領(lǐng)新權(quán)證時(shí)，再正式填“發(fā)證日期及證號(hào)”欄。

4.房屋位置示意圖：

（1）幢號(hào)的編立：繪制“示意圖”時(shí)，應(yīng)繪制顯示登記范圍的全院房屋、院落位置的“示意圖”。在編立幢號(hào)時(shí)，遇有平房或樓、平房同院的，應(yīng)從大門起順時(shí)針方向順序編立房屋的幢號(hào)，以便與測(cè)繪查丈編立幢號(hào)的方法一致，有利于核對(duì)。

（2）對(duì)違章的正規(guī)房屋，在“示意圖”上用虛線畫出，并在虛線內(nèi)注明“違章”字樣。“臨建”房屋在示意圖上用實(shí)線畫出，并在實(shí)線內(nèi)注明“臨建”字樣。

（3）對(duì)房墻及院墻屬于“他墻”或“共有墻”的，在“示意圖”上用黑色鉛筆勾勒，并分段注明房墻及院墻的歸屬，以及所有權(quán)人和共有人的全稱。

（4）對(duì)于未完全封閉、部分無院墻的院落的“示意圖”畫法：應(yīng)由登記人員到現(xiàn)場(chǎng)查勘，以此處房屋與院之間最短距離為準(zhǔn)，在“示意圖”上用黑色鉛筆以虛線勾勒，并在虛線處注明“此處無墻，未定界”。對(duì)無院墻的兩幢以上獨(dú)立房屋，在同屬于一個(gè)所有權(quán)人的情況下，亦按上述要求辦理。

（5）對(duì)于院墻是籬笆、欄桿、鐵絲網(wǎng)、木板檔墻等，在“示意圖”上用實(shí)線勾勒出院墻的歸屬，并在院墻處注明是什么墻。如：籬笆、欄桿等。

（6）對(duì)兩個(gè)以上所有權(quán)人共有共用的門道、廁所、游廊、樓梯間等附屬用房，用黑色鉛筆在“示意圖”上勾勒出來，并在該房部位上注明“共有共用”。

（7）凸陽臺(tái)在“示意圖”上不顯示，但要在說明欄內(nèi)注記有“凸陽臺(tái)”的字樣。

（8）一幢樓房分屬兩個(gè)以上所有權(quán)人，在“示意圖”上先畫出整幢樓房的圖，統(tǒng)一編立幢號(hào)。再按產(chǎn)權(quán)歸屬分別畫出分單元或分層圖，在圖的下方加注復(fù)合幢號(hào)。如：

 2    ③    3   1

          

指數(shù)號(hào)或幢號(hào)、單元號(hào)或門號(hào)、層數(shù)、房間號(hào)如房間號(hào)帶有層數(shù)，可不注記層數(shù)。

（9）樓房頂層上的附屬建筑，不另編立幢號(hào)。“示意圖”上可不顯示，但在說明欄內(nèi)注明。如：第5幢樓房頂層上有水泵房或電梯間幾間。

（10）多層地下室，在“示意圖”上用虛線在實(shí)際位置上勾勒出來，并在樓層數(shù)的下方注記地下室的層數(shù)如：7層樓房有3層地下室。一層地下室不注記層數(shù)。第2幢

 

                                                                    －－－－－－

                                                                    ｜       2｜

                                                                    ｜－－－－｜

                                                                    ｜〔7〕   ｜

                                                                    ｜〔-3〕  ｜

                                                                    ｜－－－－－

                                                                    －－－－－－

（11）樓、平房中的“天井”，要在“示意圖”上顯示實(shí)際位置并在“天井”處注明“天井”字樣。

5.房屋狀況表：

（1）“臨建”房屋如果不違章，在備注欄內(nèi)注記“臨建”字樣。

（2）對(duì)于有規(guī)劃部門批準(zhǔn)的“建設(shè)工程許可證”或“臨時(shí)建設(shè)工程許可證”，但未按批準(zhǔn)的施工內(nèi)容及建筑面積施工的建筑，應(yīng)在“狀況表”備注欄內(nèi)注明“原批內(nèi)容”或“原批面積”。凡各區(qū)縣規(guī)劃部門已有“有照違章幅度規(guī)定”的，在規(guī)定范圍以內(nèi)的有照違章房屋可不注記。

（3）“臨建”、“違章”房屋已經(jīng)規(guī)劃部門處理的，應(yīng)在“狀況表”備注欄內(nèi)注記規(guī)劃部門處理的日期、罰款金額及建筑面積等情況。

（4）房屋用途：一處房屋屬一個(gè)所有權(quán)人，有二種以上用途，采取以多帶少，填寫建筑面積多的一種用途。

6.墻界表：一個(gè)院內(nèi)有兩個(gè)以上房屋所有權(quán)人，房墻及院墻歸屬應(yīng)分段注明，并填寫所有權(quán)人的全稱并蓋章。

7.房屋所有權(quán)登記書進(jìn)行簿：為了掌握登記發(fā)證的各道工序的銜接，防止資料丟失，“進(jìn)行簿”各欄目除填寫經(jīng)辦人姓名外，應(yīng)加注辦理交接的日期，并在“進(jìn)行簿”發(fā)證欄后增加“建卡”項(xiàng)目；在“資料整理”欄后增加“建檔”項(xiàng)目。

8.房產(chǎn)所有權(quán)證制證、發(fā)證記錄簿：

（1）收件號(hào)、權(quán)證號(hào)、共有權(quán)執(zhí)照號(hào)，一律填寫各區(qū)縣按全民、集體、私有三種所有制分別統(tǒng)一編立的編號(hào)，要寫全稱。如：宣集字第00023號(hào)。

（2）產(chǎn)權(quán)人：一律寫全稱。如寫不下，可在備注欄內(nèi)填寫。

（3）制證完畢后，由房政科長(zhǎng)或?qū)Ｈ素?fù)責(zé)將登記發(fā)證的全部資料與繕制的權(quán)證全面進(jìn)行復(fù)審后，在“制證記錄簿”備注欄簽名以示負(fù)責(zé)。

9.產(chǎn)籍戶卡、總卡：

（1）所有權(quán)欄：應(yīng)填產(chǎn)權(quán)本源，有幾個(gè)來源填幾個(gè)。

（2）如果現(xiàn)所有權(quán)人取得的產(chǎn)權(quán)是轉(zhuǎn)移來的，在戶卡“登記人”的“1”欄應(yīng)填原所有權(quán)人，在“登記人”的“2”欄填現(xiàn)所有權(quán)人。

10.房屋產(chǎn)權(quán)檔案：

（1）起止日期應(yīng)填自“申請(qǐng)書”收件日期的年、月、日起，至“產(chǎn)權(quán)檔案袋”建檔完畢的年、月、日止。

（2）卷內(nèi)×張，填寫除“產(chǎn)權(quán)檔案”封面、封底外的全部登記發(fā)證資料的張數(shù)。

（3）保管期限：填永久保存。

（4）檔案號(hào)、全宗號(hào)、目錄號(hào)、案卷順序由各區(qū)縣局自編。

11.房屋所有權(quán)證：

（1）地號(hào)：只有圖幅號(hào)而無地號(hào)的，地號(hào)欄暫不填寫。

（2）關(guān)于一證一圖的填寫方法：房屋狀況欄要按“房屋登記表”頁數(shù)的順序依次排列填寫各項(xiàng)內(nèi)容。凡將“房屋登記表”和“房產(chǎn)平面圖”全部粘貼在權(quán)證上的，在附“房產(chǎn)平面圖”×份共×張，房屋登記表×頁欄內(nèi)自左下方向上劃斜線，不再注記份、張、頁數(shù)。

（3）關(guān)于一證多圖或多表的填寫方法：如遇大圖、多圖、多表不易粘貼的，則圖、表全部不粘貼，在房屋狀況欄的第一行中注記“詳見房屋登記表”字樣，以下各行均省略不填，劃斜線。然后在合計(jì)欄內(nèi)填合計(jì)數(shù)，再按附圖、附表的實(shí)際數(shù)量填寫附房產(chǎn)平面圖幾份、共幾張，房屋登記表幾頁。

（4）權(quán)證上“附圖”欄：應(yīng)分別填寫附圖的座落、地號(hào)。附圖座落明確的，在附圖欄內(nèi)寫“見附圖”，然后再寫上座落的全稱；附圖座落不明確的，在“附圖”欄內(nèi)寫“見附圖”，然

                                                        －－－－－

                                                        ｜1｜2｜

后再寫上地號(hào)或圖幅號(hào)，或接合表。如1－1－93（93）－      ｜ ｜ ｜

                                                        ｜3｜4｜

篇（9）

第二條本縣城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)新建商品房屋（含經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、棚改回遷房、廉租住房）公有住房出售等物業(yè)專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱維修資金）交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本制度。

第三條本制度所稱維修資金，指專項(xiàng)用于新建商品房和公有住房出售等物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。

以及其他使用上、功能上為單幢物業(yè)或者整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)的部位，一般包括：屋頂、戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、值班保安室、物業(yè)服務(wù)用房、共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋及道路、綠地等。

本制度所稱物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備，指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由單幢物業(yè)或者物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，以及其他使用上、功能上為單幢物業(yè)或者整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)的設(shè)施設(shè)備，一般包括：電梯、下水管道、落水管、避雷裝置、單元防盜門、消防設(shè)施、安全防范智能系統(tǒng)、小區(qū)道路照明設(shè)備、非經(jīng)營性停車場(chǎng)等。

第四條維修資金的管理和使用實(shí)行專戶存儲(chǔ)、專款專用、政府監(jiān)督的原則。

第五條縣房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)維修資金的交存、使用和管理工作。

縣房地產(chǎn)主管部門可以委托下設(shè)的縣維修資金管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維修資金的繳存、使用和管理的日常工作。

第二章維修資金的繳存

第六條下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本制度的規(guī)定交存維修資金：

（一）商品房屋。但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的除外。

（二）公有住房出售。前款所列物業(yè)中的公有住房出售，除業(yè)主交存維修資金外，售房單位亦應(yīng)當(dāng)按照本制度的規(guī)定交存維修資金。

第七條商品房屋的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存首期維修資金，每平方米建筑面積交存的數(shù)額為本縣上一年度由建設(shè)部門和財(cái)政部門測(cè)算公布的物業(yè)建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%

第八條設(shè)電梯的房屋，另由建設(shè)單位（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）按照業(yè)主擁有房屋專有建筑面積每平方米三十元，一次存屬業(yè)主所有的物業(yè)專項(xiàng)維修資金，專項(xiàng)用于電梯保修期滿后的維修、更新和改造。

第九條公有住房出售的按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理制度》第8條（業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%第9條（售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%高層住宅不低于售房款的30%從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金）規(guī)定交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

第十條縣房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)委托本縣商業(yè)銀行，作為維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶、已售公有住房維修資金專戶。

開立物業(yè)維修資金專戶，以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)帳，按戶門號(hào)設(shè)分賬戶。未劃定物業(yè)管理區(qū)域的以幢為單位設(shè)賬，按戶門號(hào)設(shè)分賬。

開立公有住房出售的物業(yè)維修資金專戶，以售房單位為單位設(shè)賬；其中，業(yè)主交存的維修資金，按戶門號(hào)設(shè)分賬。

第十一條新建房屋首次交存物業(yè)維修資金，由建設(shè)單位在辦理商品房預(yù)售時(shí)，預(yù)交50%剩余50%維修資金，房屋竣工通過物業(yè)驗(yàn)收后，按照房屋買賣合同約定的建筑面積，一并交齊，待房屋交付使用時(shí)，憑物業(yè)專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)向業(yè)主收取。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在簽定房屋買賣合同時(shí)向購房人說明，并將該內(nèi)容約定為合同條款。未出售的房屋（含物業(yè)管理用房等配套用房）物業(yè)維修資金由建設(shè)單位交存。

第十二條公有住房出售時(shí)，售房單位在辦理房屋所有權(quán)登記前，按照房改部門出具的物業(yè)維修資金繳存通知中的數(shù)額交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

第十三條業(yè)主分戶賬面維修資金余額不足首次交存額30%應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。續(xù)交后的賬面余額不得少于規(guī)定的首次交存額。

第三章維修資金使用

第十四條維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循方便快捷、公開透明、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則。

第十五條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新改造費(fèi)用，按照以下規(guī)定分?jǐn)偅?/p>

（一）維修和更新、改造費(fèi)用只涉及到商品房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的由所涉及業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

（二）維修和更新、改造費(fèi)用只涉及到公有住房出售的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的先使用公有住房售房單位交存的維修資金，按照已售公有住房的建筑面積比例分?jǐn)偂９凶》渴鄯繂挝唤淮娴木S修資金余額不足時(shí)，再使用業(yè)主交存的維修資金，按照所涉及業(yè)主各自擁有物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

（三）維修和更新、改造費(fèi)用涉及到商品房屋與已售公有住房之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的先按照建筑面積比例分?jǐn)偟礁髯韵嚓P(guān)物業(yè)，再按照本條前兩項(xiàng)的規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

第十六條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造涉及尚未售出的房屋，建設(shè)單位或者公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)按照尚未售出房屋的建筑面積比例分?jǐn)偩S修和更新、改造費(fèi)用。

第十七條維修資金的使用按照以下程序辦理：

（一）申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)組織制定維修資金使用方案。維修資金使用方案應(yīng)當(dāng)包括擬維修項(xiàng)目的基本情況、施工預(yù)算、使用維修資金分?jǐn)偳鍍?cè)、維修資金不足時(shí)的工程款補(bǔ)足方案、建設(shè)工程施工合同等內(nèi)容。

成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域申請(qǐng)使用維修資金的由業(yè)主委員會(huì)作為申請(qǐng)人向縣房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)；未成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域申請(qǐng)使用維修資金的由業(yè)主大會(huì)或相關(guān)業(yè)主會(huì)議決定委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或者社區(qū)居民委員會(huì)作為申請(qǐng)人向縣房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)使用公有住房售房單位交存的維修資金的由業(yè)主委托公有住房售房單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為申請(qǐng)人，向縣房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)。

（二）勘查、公示。縣房地產(chǎn)主管部門收到申請(qǐng)后，7個(gè)工作日內(nèi)審查維修資金使用方案并組織現(xiàn)場(chǎng)勘查。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)將維修資金使用方案在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)適當(dāng)位置公示7天

（三）業(yè)主表決。維修資金使用方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)與物業(yè)共用部位、共用設(shè)施具有共有關(guān)系的業(yè)主表決，專有部分占建筑面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意時(shí)，即為表決通過

成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域，由業(yè)主委員會(huì)組織召開相關(guān)業(yè)主會(huì)議進(jìn)行表決；未成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域，由社區(qū)居民委員會(huì)組織召開相關(guān)業(yè)主會(huì)議進(jìn)行表決。

使用公有住房售房單位交存的維修資金的由業(yè)主委托的公有住房售房單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織召開相關(guān)業(yè)主會(huì)議進(jìn)行表決。

相關(guān)業(yè)主會(huì)議可以采用集體討論或者書面征求意見的形式表決，表決通過后的意見，作為業(yè)主會(huì)議決議。

使用維修資金維修工程的預(yù)結(jié)算編制與審核、施工建立費(fèi)用明細(xì)分?jǐn)偟龋瑯I(yè)主委員會(huì)或者相關(guān)業(yè)主可以委托具有專業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。

中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，可以按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)專項(xiàng)維修資金中列支。

（四）核實(shí)劃轉(zhuǎn)。縣房地產(chǎn)主管部門經(jīng)核實(shí)，對(duì)符合維修資金使用內(nèi)容和規(guī)定程序形式條件的自受理申請(qǐng)之日起在7個(gè)工作日內(nèi)，按照核實(shí)的維修費(fèi)用70%劃轉(zhuǎn)到維修項(xiàng)目施工合同約定的賬戶。使用公有住房售房單位交存的維修資金的按照核實(shí)的維修費(fèi)用一次性劃轉(zhuǎn)到有業(yè)主委托的公有住房售房單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)賬戶。

第十八條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)組織相關(guān)業(yè)主實(shí)施物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用方案，監(jiān)督工程施工，組織竣工驗(yàn)收。社區(qū)居民委員會(huì)對(duì)維修過程實(shí)施監(jiān)督。

未成立業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的社區(qū)居民委員會(huì)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，組織相關(guān)業(yè)主實(shí)施物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用方案，監(jiān)督工程施工，組織竣工驗(yàn)收。

第十九條申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的應(yīng)當(dāng)向縣房地產(chǎn)主管部門提交下列資料：

（一）申請(qǐng)書。

（二）物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用方案。

（三）業(yè)主委員會(huì)成立的備案證明。未成立業(yè)主委員會(huì)的受委托單位應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)業(yè)主會(huì)議決議的委托書）

（四）與物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備具有共有關(guān)系的業(yè)主分?jǐn)偳鍍?cè)。

（五）相關(guān)業(yè)主會(huì)議決議及公示的證明材料。

第二十條維修項(xiàng)目竣工后，申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)維修費(fèi)用余額的應(yīng)當(dāng)向縣房地產(chǎn)主管部門提交以下資料：

（一）維修項(xiàng)目施工合同。

（二）維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（三）工程決算清單。

（四）維修工程結(jié)算發(fā)票。

縣房地產(chǎn)主管部門7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)提交的資料核實(shí)后，將維修費(fèi)用余額劃轉(zhuǎn)到維修項(xiàng)目施工合同約定的賬戶。

第二十一條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備危及業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全和嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活的緊急情況，需要立即進(jìn)行維修和更新、改造的按照下列程序辦理：

（一）申請(qǐng)人向縣房地產(chǎn)主管部門提出書面申請(qǐng)。

（二）縣房地產(chǎn)主管部門收到申請(qǐng)后立即組織現(xiàn)場(chǎng)勘查。

（三）經(jīng)勘查需要維修的縣房地產(chǎn)主管部門通知申請(qǐng)人立即組織維修，并按照核實(shí)的維修費(fèi)用70%劃轉(zhuǎn)施工合同約定的賬戶。

（四）維修項(xiàng)目竣工后，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將維修費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)適當(dāng)位置公示7天，公示期滿后無異議按照本制度第二十條的規(guī)定辦理維修費(fèi)用余額劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第二十二條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備危及業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全和嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活的緊急情況，一般包括：

（一）屋面防水損壞造成大面積滲漏的

（二）電梯出現(xiàn)故障危及人身安全，特種設(shè)備管理部門要求對(duì)電梯維修和更新、改造的

（三）下水管道嚴(yán)重堵塞，影響業(yè)主正常生活的

（四）樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險(xiǎn)的

（五）消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能故障，消防管理部門要求對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造的

第二十三條維修項(xiàng)目施工過程中，業(yè)主、物業(yè)使用人及相鄰人應(yīng)當(dāng)給予配合，不得阻撓正常施工。

因維修項(xiàng)目施工不可避免原因造成業(yè)主自用部位損壞的責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或者給予合理補(bǔ)償，費(fèi)用計(jì)入維修成本。因施工單位責(zé)任造成業(yè)主自用部位損壞發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)，不得計(jì)入維修成本。

第二十四條保證維修資金正常使用的前提下，縣房地產(chǎn)主管部門可按照國家有關(guān)規(guī)定將閑置資金用于購買一級(jí)市場(chǎng)國債和在專戶銀行組合存款，但不得用于其他投資。

第二十五條下列資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入維修資金專戶滾存使用：

（一）維修資金存儲(chǔ)利息。

（二）利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營，業(yè)主所得的收益，但業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。

（三）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備報(bào)廢后回收的殘值。

（四）利用閑置資金購買國債和在專戶銀行組合存款的增值收益扣除管理成本后的收益。

（五）其他按規(guī)定應(yīng)計(jì)入維修資金的收益。

第二十六條下列維修費(fèi)用不得從維修資金中列支：

（一）受供水、供電、供熱、排水、通訊、有線電視等經(jīng)營單位委托，維修、更新和養(yǎng)護(hù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備以及代收的有關(guān)費(fèi)用。

（二）依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位承擔(dān)的保修期內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)。

（三）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)從物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中支出的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

（四）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備屬人為損壞，由責(zé)任人承擔(dān)的費(fèi)用。

（五）外檐、屋面等部位有合同約定單獨(dú)為業(yè)主使用，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)的費(fèi)用。

第四章維修資金管理

第二十七條維修資金自存入銀行專戶之日起，按規(guī)定計(jì)算利息。交存當(dāng)年按銀行同期活期利率計(jì)息；次年未發(fā)生使用的按銀行同期一年定期利率計(jì)息；超過一年未發(fā)生使用的按單位存款相應(yīng)檔次利率計(jì)息；發(fā)生使用的年度，按銀行同期活期利率計(jì)息。

第二十八條維修資金的管理費(fèi)用在物業(yè)專項(xiàng)維修資金的增值收益中列支，并與維修資金分賬核算。

第二十九條業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，如雙方?jīng)]有約定，其維修資金分戶賬戶余額隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移過戶，征收拆遷除外。

第三十條因拆遷、自然災(zāi)害等原因致使房屋滅失的相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)持注銷房屋所有權(quán)的證明、本人身份證向縣房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)辦理維修資金賬戶注銷手續(xù)，并提取賬戶剩余維修資金。

第三十一條縣房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立維修資金查詢制度，接受交存維修資金業(yè)主、共有住房售房單位對(duì)其分賬戶中維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

第五章法律責(zé)任

第三十二條違反本制度第十一條規(guī)定，建設(shè)單位未代交維修資金的由縣房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改的處以3萬元以下罰款。

第三十三條違反本制度第十六條規(guī)定，建設(shè)單位和公有住房售房單位未分?jǐn)偩S修和更新、改造費(fèi)用的由縣房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改的處以1萬元以下的罰款。

第三十四條縣房地產(chǎn)主管部門工作人員在維修資金管理工作中、、的由所在單位或者上級(jí)主管部門依法給予直接責(zé)任人和直接負(fù)責(zé)人的主管人員行政處分；構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

篇（10）

“一帶一路”沿線商機(jī)正逐漸被激活。不過，出口企業(yè)也將遭遇沿線各國復(fù)雜的通關(guān)要求。那么，俄羅斯、哈薩克斯坦、中東和非洲等國家和地區(qū)主要有哪些產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)？本刊特邀請(qǐng)第三方檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)專家為出口企業(yè)解惑。

如今，距2013年主席提出“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”和“21世紀(jì)海上絲綢之路”（“一帶一路”）的重大倡議，已經(jīng)過去兩年多的時(shí)間。在此期間，“一帶一路”沿線商機(jī)逐漸被激活。不過，由于涉及國家眾多，出口企業(yè)發(fā)力“一帶一路”往往面臨復(fù)雜的認(rèn)證要求。

作為中國在東歐的重要貿(mào)易伙伴，俄羅斯是“一帶一路”上一個(gè)不可忽視的大市場(chǎng)。 “一帶一路”將帶動(dòng)中俄兩國在原油、天然氣、輸油管道、合資煉油廠和交通等資源能源和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的大項(xiàng)目合作，在為中國企業(yè)提供出口機(jī)遇的同時(shí)，也帶來更大的出口挑戰(zhàn)。海關(guān)聯(lián)盟CU TR認(rèn)證就是其中一個(gè)關(guān)卡。

1.什么是CU TR認(rèn)證？是否強(qiáng)制執(zhí)行？

俄羅斯、白俄羅斯和哈薩克斯坦海關(guān)聯(lián)盟CU TR認(rèn)證（證書統(tǒng)一標(biāo)志為EAC，也稱EAC認(rèn)證）是在俄、白、哈3國海關(guān)聯(lián)盟立法簽發(fā)強(qiáng)制性海關(guān)聯(lián)盟TR證書的背景下產(chǎn)生的，旨在對(duì)管制產(chǎn)品建立一個(gè)統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范要求，以實(shí)現(xiàn)貨物在3國全境內(nèi)的自由流通。獲取CU TR認(rèn)證證書是管制產(chǎn)品符合海關(guān)聯(lián)盟技術(shù)法規(guī)的唯一證明。

從2012年7月1日開始，海關(guān)聯(lián)盟CU TR認(rèn)證逐步取代各成員國原有的認(rèn)證體系（GOST-R、GOST-B和GOST-K），進(jìn)行統(tǒng)一的注冊(cè)備案，并已于2015年3月15日開始全面強(qiáng)制實(shí)施。吉爾吉斯斯坦和亞美尼亞于2015年已經(jīng)陸續(xù)加入海關(guān)聯(lián)盟國家，并逐步開展建立CU TR 認(rèn)證管理體系。

2.海關(guān)聯(lián)盟指令范圍涵蓋哪些產(chǎn)品類別？

海關(guān)聯(lián)盟指令覆蓋類別廣泛，現(xiàn)已出臺(tái)的35條指令范圍包括：鐵路機(jī)車車輛；高速鐵路；軌道交通基礎(chǔ)設(shè)施；低電壓設(shè)備；包裝；煙花爆竹；兒童和青少年產(chǎn)品；玩具；化妝品；機(jī)械設(shè)備；升降機(jī)（電梯）；爆炸環(huán)境中使用的設(shè)備；汽車和航空汽油、柴油和船舶燃油、航空燃油和取暖油；道路；糧食；氣體燃料設(shè)備；輕工業(yè)產(chǎn)品；輪式車輛；個(gè)人防護(hù)設(shè)備；電磁兼容設(shè)備；食品；蔬果汁產(chǎn)品；油和油脂產(chǎn)品；家具；小型船只；專用食品；炸藥；食品添加劑、香料及加工助劑；油、油脂及特殊液體；農(nóng)林拖拉機(jī)和拖車；承壓設(shè)備；奶及奶制品；肉及肉制品；煙草。

目前，仍有其余31條指令正在起草中，將會(huì)涉及更多的產(chǎn)品種類。

3.SGS的CU TR認(rèn)證資質(zhì)如何？

SGS是全球領(lǐng)先的檢驗(yàn)、鑒定、測(cè)試和認(rèn)證機(jī)構(gòu)，在世界各地設(shè)置有1650多個(gè)分支機(jī)構(gòu)及實(shí)驗(yàn)室，服務(wù)能力覆蓋工業(yè)、農(nóng)產(chǎn)、礦產(chǎn)、石化、消費(fèi)品、汽車和生命科學(xué)等多個(gè)行業(yè)，并獲得了國內(nèi)外知名企業(yè)的認(rèn)可。SGS擁有數(shù)十年產(chǎn)品認(rèn)證服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，包括GOST、CE、ASME、PED、DOSH和 MOM等認(rèn)證。SGS于1993年獲得GOST資質(zhì)并開展業(yè)務(wù)，和當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)構(gòu)以及有授權(quán)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室緊密合作，資質(zhì)覆蓋俄羅斯、白俄羅斯和哈薩克斯坦等5國海關(guān)聯(lián)盟。

時(shí)至今日，SGS已經(jīng)擁有幾十名認(rèn)證專家，分布在歐洲、美洲和亞洲等地區(qū)的30多個(gè)SGS分公司具有執(zhí)行CIS國家認(rèn)證的能力，認(rèn)證產(chǎn)品類別廣泛，包括工業(yè)類產(chǎn)品、消費(fèi)類產(chǎn)品、食品和汽車零部件等。

SGS能夠提供全方位的海關(guān)聯(lián)盟認(rèn)證及咨詢服務(wù)，范圍涵蓋如下內(nèi)容。

海關(guān)聯(lián)盟技術(shù)法規(guī)合格證

海關(guān)聯(lián)盟技術(shù)法規(guī)符合性聲明

技術(shù)護(hù)照和安全聲明

國家注冊(cè)證書

防火證書

計(jì)量許可認(rèn)證

危險(xiǎn)設(shè)備使用許可認(rèn)證

對(duì)于在海關(guān)聯(lián)盟國家投資的項(xiàng)目，提供項(xiàng)目各階段認(rèn)證及咨詢服務(wù)

4.SGS的CU TR認(rèn)證服務(wù)優(yōu)勢(shì)是什么？

除了單一產(chǎn)品出口認(rèn)證外，針對(duì)在海關(guān)聯(lián)盟國家投資的項(xiàng)目，SGS能夠根據(jù)客戶需求，提供項(xiàng)目認(rèn)證及咨詢服務(wù)。

投標(biāo)階段

準(zhǔn)備、審查投標(biāo)職責(zé)范圍

投標(biāo)資格（工程公司、承包商和供應(yīng)商）

評(píng)估投標(biāo)報(bào)價(jià)

分析項(xiàng)目方案，確定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)并給出必要的建議

設(shè)計(jì)階段

符合客戶性能要求和職責(zé)范圍

符合俄羅斯工業(yè)安全法規(guī)

符合俄羅斯環(huán)保要求

依據(jù)俄羅斯標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度計(jì)算的正確性

基于審核結(jié)論推薦相應(yīng)設(shè)計(jì)調(diào)整

協(xié)調(diào)分包商優(yōu)化認(rèn)證方案

完工資料準(zhǔn)備審查和監(jiān)督

當(dāng)?shù)胤ǘ≧DI（設(shè)計(jì)審核）核準(zhǔn)的法務(wù)咨詢服務(wù)

使用許可和認(rèn)證階段

準(zhǔn)備使用許可和認(rèn)證方案

俄羅斯法規(guī)下的認(rèn)證和測(cè)試

準(zhǔn)備技術(shù)護(hù)照

技術(shù)護(hù)照的現(xiàn)場(chǎng)審核和確認(rèn)

見證測(cè)試

準(zhǔn)備工業(yè)安全專家結(jié)論

當(dāng)?shù)叵缊?bào)警安裝法務(wù)咨詢服務(wù)

建造階段

持續(xù)項(xiàng)目監(jiān)控和項(xiàng)目報(bào)告

項(xiàng)目費(fèi)用監(jiān)控

建造工程質(zhì)量控制及符合性

建造材料質(zhì)量控制及符合性

建造工程質(zhì)量控制文檔

運(yùn)行階段

按照俄羅斯強(qiáng)制性要求準(zhǔn)備性能檢驗(yàn)程序

產(chǎn)品啟動(dòng)監(jiān)督

目前，SGS已為多家國內(nèi)知名企業(yè)在俄、白、哈投資項(xiàng)目提供配套認(rèn)證服務(wù)。

5.CU TR認(rèn)證需要提交哪些文件？

申請(qǐng)人提交申請(qǐng)書

申請(qǐng)人的資質(zhì)文件（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）

產(chǎn)品的海關(guān)編碼和技術(shù)規(guī)范

操作手冊(cè)（技術(shù)參數(shù)、使用說明、安裝手冊(cè)、維修手冊(cè)和設(shè)計(jì)圖紙等）

標(biāo)簽、銘牌的拓印及復(fù)印件

產(chǎn)品的測(cè)試報(bào)告和數(shù)據(jù)

產(chǎn)品的合格證和相關(guān)認(rèn)證，如CE

質(zhì)量管理體系證書，如ISO9000

合同及出貨文件、發(fā)票等復(fù)印件

系列認(rèn)證需要制造商簽署委托書

其他，如必須

6.CU TR認(rèn)證流程包括哪些？

客戶填寫申請(qǐng)單

認(rèn)證方案及報(bào)價(jià)單制定

申請(qǐng)人填寫認(rèn)證申請(qǐng)表

客戶按照要求遞交必要的文件

測(cè)試、工廠審核及年檢（如需要）

文件審核