序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇家庭裝飾論文范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

中圖分類號： S611 文獻標識碼： A 文章編號：

家居理念的變化是人們審美能力提高的最直接表現(xiàn)和最有力的證明。現(xiàn)代的室內(nèi)設計已經(jīng)不再是為了追求所謂的奢華而大興土木，那種用很多物料來表達所謂豪華質(zhì)感的裝修效果已經(jīng)退出人們的裝修理念。特別是隨著人們生活水平和裝修品的提高，以及對自身健康的關注，越來越多的人開始提出“重裝飾、輕裝修”的口號，室內(nèi)的軟裝飾設計越來越受到人們的青睞，也在室內(nèi)設計中發(fā)揮了重要的作用。所謂軟裝飾,即指除了室內(nèi)那些固定結構的、不能移動的裝飾物如地板、頂棚、墻面以及門窗等之外的，其他可以移動的、易于更換的飾物，如窗簾、沙發(fā)、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具等以及部分裝飾工藝品、居室植物等，可以說是對居室在基礎裝修之后的二度陳設與布置。

一、室內(nèi)設計的運用

1.軟裝飾的裝飾使用

現(xiàn)代室內(nèi)設計是包含軟裝飾在內(nèi)的全面室內(nèi)環(huán)境設計，它包含視覺環(huán)境和工程技術方面的疑問，也包括聲、光、熱等物理環(huán)境以及氛圍、意境等心理環(huán)境和文化內(nèi)涵等內(nèi)容。所以設計要依照藝術規(guī)律，才能達到裝飾美的效果。在釋放各式各樣不同軟裝飾的作用而形成美感時，也要注意色澤、機理、圖案等給人以視覺和觸覺的對比和協(xié)商。隨著人們對時尚大眾生活的追尋，窗簾已不再是天真的調(diào)試溫度、光線，遮光、防塵的作用，它在現(xiàn)代家居環(huán)境的美化及環(huán)境創(chuàng)造中它正發(fā)揮著越來越大的用處。優(yōu)質(zhì)紗簾薄如蟬翼，可增添室內(nèi)的輕柔、飄逸氣氛。

2.軟裝飾的校正運用

由于軟裝飾的肆意性偏大，便于更換，而且能展現(xiàn)不同風格的裝飾和品味，所以可以運用這一優(yōu)勢對室內(nèi)許多不理想的方面進行校正。

如果房間不夠明亮，可以用布質(zhì)組織較為稀松、布紋具有幾何圖形的印花布做窗簾，同時，窗簾上的圖案盡量和墻飾統(tǒng)一，這樣能夠讓人的視野更開闊。如果房間顯得太空洞，那么可以選擇布紋較柔軟、蓬松的材料，具有吸光質(zhì)地的材料來裝飾地板、墻壁，而窗戶則大量選用有對比效果的材料，或在醒目的地方，采用顏色鮮亮的窗簾布幔、床罩。使其與地板和墻壁形成鮮明對比，改變房間空闊、單調(diào)的感覺：如果房間顯得太矮，可使用色彩對比強烈的豎式條紋和圖案來裝飾墻壁和窗戶：顯得太窄的則可用橫式條紋和圖案裝飾墻壁和窗簾，在狹窄的兩端使用醒目的圖案，可以利用材料的反差、對比。

3.軟裝飾的分裂使用

現(xiàn)代室內(nèi)設計的趨勢是爭取流動的具有可變性、參與性的空間，而軟裝飾的利用，則是達到這種目的的重要手段。用簾帳、織物屏區(qū)分室內(nèi)區(qū)域，是我國傳統(tǒng)室內(nèi)設計中常用的伎倆，具有較大的敏捷性和操控性，改善了空間的利用率和使用質(zhì)量。

二、室內(nèi)軟裝飾原則

一是統(tǒng)一性。各種材質(zhì)的款式、色彩、質(zhì)地，應統(tǒng)一在一個相似的大基調(diào)中。

二是協(xié)調(diào)性。室內(nèi)各種物體給人視覺的感受總體上應是協(xié)調(diào)的、穩(wěn)定的。

三是平衡穩(wěn)定性。居家飾品不一定要對稱，但須有一定平衡感性，不能一邊是空蕩蕩的，而另一邊是堆滿的。頂棚顏色應清于地面。四是對稱性。過于對稱的布置給人一種平淡呆板的視覺印象，在基本對稱的基礎上，局部的不對稱可產(chǎn)生變化，具有一定的動感。五是節(jié)律性。有規(guī)律的變化，如反復和層次，給人以流動感和活感。在復式和別墅房型的布置設計中，特別要貫徹這一原則。六是視覺中心。在一個區(qū)域和范圍內(nèi)，視覺上要有一個中心，這一原則可使每處居室內(nèi)保持一個亮點，而軟裝飾的總體風格也易于把握。

三、室內(nèi)軟裝飾的幾種首要特點

1.中國傳統(tǒng)古典風格

具莊重、優(yōu)雅的雙重品質(zhì)。墻面的軟裝飾有手工織物、中國山水掛畫、書法作品、對聯(lián)和窗檁等；地面鋪手織地毯，配上明清時的古典沙發(fā)，其沙、靠墊用綢、緞、絲、麻等做材料，表面用刺繡或印花圖案做裝飾。

2.西洋古典風格

亦歐式，這種風格的特點是華麗、高雅，給人一種金碧輝煌的感受。最典型的古典風格是指16、17 世紀文藝復興運動開始，到17 世紀后半葉至18 世紀的巴洛克及洛可可時代的歐洲室內(nèi)設計樣式。以室內(nèi)的縱向裝飾線條為主，包括桌腿、椅背等處采用輕柔幽雅并帶有古典風格的花式紋路、豪華的花卉古典圖案、著名的波斯紋樣、多重皺的羅馬窗簾和格調(diào)高雅的燭臺、油畫等掛畫及藝術造型水晶燈等裝飾物都能完美呈現(xiàn)其風格。

3 鄉(xiāng)村風格

具自然山野風味。比如使用一些白榆制成的保持其自然本色的櫥柜和餐桌，滕柳編織成的沙發(fā)椅，草編的地毯，藍印花布的窗簾和窗罩，白墻上可再掛幾個風箏、掛盤、掛瓶、紅辣椒、玉米棒等具鄉(xiāng)土氣息的裝飾物。用有節(jié)木材、方格、直條和花草圖案，以樸素的、自然的干燥花或干燥蔬菜等裝飾物去裝點細節(jié), 造成一種樸素、原始之感。

4.簡潔風格

這種風格注重實用功能，以“少就是多”為指導思想，強調(diào)室內(nèi)空間形態(tài)和構件的單一性、抽象性，追求材料、技術、空間的表現(xiàn)深度與精確。常運用幾何要素（點、線、面、塊）來對家具進行組合，從而讓人感受到簡潔明快的時代感和抽象的美。墻面多采用藝術玻璃、簡潔抽象的掛畫，窗簾的裝飾紋樣多以抽象的點、線、面為主。床罩、地毯、沙的紋樣都應與此一致，其他裝飾物（如瓷器、陶器或其他小裝飾品）的造型也應簡潔抽象。以求得更多共性，突顯現(xiàn)代簡潔主題。

四、室內(nèi)軟裝飾的手段

1.室內(nèi)紡織品

室內(nèi)紡織品可統(tǒng)稱為“布藝”，在獲勝的室內(nèi)環(huán)境設計中有著關鍵重要的作用。不同的材質(zhì)、不同圖案和顏色的布藝帶來不同的視覺享受，起到的效果也不盡相同。

2．室內(nèi)綠化

在日益嘈雜的都市，人越來越重視自然元素。自然元素是指綠色植物、水、鮮花、自然光等。自然元素移植到室內(nèi)，不僅可以凈化室內(nèi)空氣，還使室內(nèi)環(huán)境變得生機勃勃、趣味盎然。室內(nèi)植物的抉擇一般是雙向的，一是抉擇什么樣的植物符合室內(nèi)溫度和濕度生長：二是室內(nèi)空間對綠色植物的制約，抉擇不同的植物，在某種意義上，是表達一種情思，一種期望，經(jīng)過人與自然的對話，達到情境交融的意。

3.光與影

燈是室內(nèi)裝飾中最重要的元素之一。在科技發(fā)達的今天，燈有了雙重作用，一是用于居室空間的照明；二是用燈的造型裝飾周圍的環(huán)境。用光和影為主題，既可營造一面墻的磅礴氣勢也可營造一份溫馨浪漫，還可以通過點光源成為視覺的中心，并利用其處理裝修中的死角暗角，從而得到別有韻味的情趣。光源帶來的光暈效果也詮釋了現(xiàn)代人多元化的生活方式和寬松的生活狀態(tài)。

4.工藝陳設品

每一件工藝品，都表現(xiàn)某種內(nèi)在的東西，既然表現(xiàn)了就要傳遞某些信息。許多工藝品傳遞著“無目的性的、不可預測的無能為力的明確抒情價值“并”能夠引發(fā)各種詩意的回應。所以這些工藝品的擺設突顯個性，展現(xiàn)風格，使我們生活的環(huán)境更富有人性的魅力。在這里，家呈現(xiàn)的是一種風格，在隨意擺放中，在有序無序問，或內(nèi)斂，或釋放，輕而無聲地滑入主題空間，獲取和追求某種內(nèi)在的均衡與節(jié)奏，不經(jīng)意地流露出一種生活態(tài)度，一種生活與心靈的契合。

總之，室內(nèi)軟裝飾已經(jīng)成為家庭裝飾中的重要裝飾手段，并逐漸成為室內(nèi)裝飾中極具潛力的重要發(fā)展方向，以目前國內(nèi)家裝行業(yè)中軟裝飾的被廣泛運用和軟裝飾業(yè)的蓬勃發(fā)展來看，毫無疑問，以家用紡織品為主要構成的室內(nèi)“軟裝飾”將成為未來中國家庭裝飾行業(yè)裝飾與消費的主流流行趨向。

參考文獻：

1. 穆笛 家居中軟裝飾的運用[期刊論文]-商情2010(37)

篇（2）

 

精裝修從只是滿足群眾的視覺的樣板房到面向大部分消費者的精裝修適用房，其主要原因是現(xiàn)階段便捷高效以及實惠的裝修模式體現(xiàn)了廣大消費者的需求，發(fā)展商為大眾提供帶裝修的住宅是市場進步的表現(xiàn), 也是我國住宅建設步入成熟時期的重要標志。

1.建筑住宅精裝修的優(yōu)勢

1.1省時省力。在精裝修模式下，發(fā)展商早已把一些必要的裝修完成，業(yè)主在確保工程質(zhì)量沒有問題后付款，這相當于把裝修的風險轉(zhuǎn)嫁給發(fā)展商。消費者在購房后只要購買家具、窗簾、燈具等與已有的裝修進行整體搭配就可以了，不用再為一些裝修的細節(jié)而費神。由于精裝修模式大大減少了以往裝修過程中出現(xiàn)的各種糾紛，規(guī)范了裝修過程，因此也受到了業(yè)主的歡迎.

1.2成本降低。在精裝修模式下，建樓、裝修由發(fā)展商統(tǒng)一規(guī)劃，一步到位，減少了很多中間環(huán)節(jié)，減少了投入。另外裝修材料也是由發(fā)展商統(tǒng)一采購，能夠以同樣的價格選擇更好的材料，這樣就可以節(jié)省部分成本。此外精裝修房真正實現(xiàn)買即住,避免了毛坯房交房后在裝修時期的空置率。如此一來，精裝修房能在很大程度上提高其投資價值,也給業(yè)主在個人資金應用上留有了更靈活的空間。

1.3設計整體、風格統(tǒng)一。由于進行規(guī)模化住宅裝修，開發(fā)商必定會委托有實力、有信譽的設計單位和設計師，進行各種住宅套型的精裝修設計、多種多樣的住宅裝修“菜單”設計，而且還可以與建筑方及早取得溝通，將主體設計與裝修設計有機銜接，從而給住戶提供高水平的設計方案和保證了整棟住宅的結構完整。

1.4維護簡單。以往的裝修很多會做整體衣柜、電視柜、墻柜等，這些裝修都是與墻體融合的。這種做法的好處是柜體的尺寸可以根據(jù)墻體擬定，但一旦想更換或維修就十分麻煩，精裝修可以根據(jù)個人喜好選取家俱或家飾，更換起來十分簡單。免費論文參考網(wǎng)。

1.5綠色環(huán)保。精裝修模式中，基本的裝修是在物業(yè)發(fā)售時就完成了，有足夠時間使有害物質(zhì)揮發(fā)；另外，選購精裝修房的消費者也一般選擇購置獨立的家具，不像以往那樣為物業(yè)“量身訂做”，所購買的家具是在廠家生產(chǎn)的，并已經(jīng)在倉庫或者商場放了一段時間，買回來已經(jīng)基本沒有氣味了，這樣就把對人體危害降到了最低。

精裝修是建筑住宅未來的發(fā)展方向,可以節(jié)約采購成本、提高施工效率、避免裝修擾民、保護建筑結構免遭肆意破壞,體現(xiàn)了集約化大生產(chǎn)的優(yōu)勢。但個性需求難以在統(tǒng)一裝修中得以體現(xiàn)。

2.精裝修的弊端

2.1缺乏個性及選擇空間。在精裝修模式下，發(fā)展商都是對單位進行統(tǒng)一設計，統(tǒng)一購買材料。同一戶型的裝修基本一致。這種缺乏個性的裝修對一些強調(diào)個人風格，注重生活品味的消費者就顯得不那么合適。并且在精裝修模式下，大部分裝修材料都是由發(fā)展商統(tǒng)一購買安裝的。免費論文參考網(wǎng)。部分消費者即使偏愛其它一些類型的材料或者對已有材料的質(zhì)量存在懷疑，也不愿意花大力氣進行材料的更換，這就大大壓縮了消費者選擇的空間。

2.2存在質(zhì)量風險。發(fā)展商對裝修進行一手包辦是精裝修的亮點，但同時也有可能成為致害點。傳統(tǒng)的裝修模式下業(yè)主對裝修進行全過程跟蹤，雖然比較累，但是對于材料的價格質(zhì)量，以及具體的施工都心里有數(shù)。但精裝修時一些施工隊為了省事，在很多裝修的細節(jié)上都不大注意。有些問題裝修完工后是不會被察覺的，但以后可以能會逐漸浮現(xiàn)，例如墻皮脫落、地板翹縫、下水管漏水、電線漏電等，這些問題一旦出現(xiàn)，就會對業(yè)主帶來經(jīng)濟和精神上的巨大傷害。

那么建筑師如何更好地滿足現(xiàn)代社會多樣化、多元化、多層面的生活需求理清思路,從可持續(xù)發(fā)展的角度搞設計創(chuàng)新,使精家裝行業(yè)得以健康快速地發(fā)展。

3．實行建筑與裝修設計一體化，確保業(yè)主的居住安全

3．1建筑開發(fā)商可以將整棟樓宇建設的結構施工、設備設施安裝調(diào)試、裝飾裝修施工三個環(huán)節(jié)統(tǒng)一完成。將住宅作為一個成品提供給消費者，既有利于推廣使用先進的技術，實行施工的組織與質(zhì)量管理，提升住宅建筑的質(zhì)量；避免業(yè)主隨意增減、拆除室內(nèi)建筑，確保消費者的居住安全的需要。

3．2購房者要與建筑開發(fā)商、家庭裝飾裝修裝公司簽訂質(zhì)量保證合同，參與材料及設備抽查，并且在建筑開發(fā)商與裝修公司提供的多種全裝修方案中選擇自己所需要的方案。分項工程施工完畢后也要參與檢測，也可以根據(jù)自己的需要對一些細節(jié)提出修改要求等等。免費論文參考網(wǎng)。

3．3選擇合理的建筑裝飾預算方案，減少資金浪費。據(jù)了解,建設部多年來一直提倡精裝修房,因為這樣可以減少裝修帶來多方面的浪費。因而按家居設計構想,裝飾施工方案及添置陳設的全部造價均應根據(jù)當前的市場價格,提出預算方案,包括如下一些內(nèi)容：人工費：由啟動到完工全部用工和天數(shù)；材料費及耗損費：裝飾全部耗用的材料,以及各種不同材料的不同損耗；機械費及工具磨損費:施工單位正常工具磨損,機械耗損費；設施費：按添置設施報出明細表；綜合費：裝飾單位的綜合管理費、合理的利潤及稅金等。這樣便于將裝修施工過程中發(fā)生的成本控制在預算范圍內(nèi)。

3．4精裝修住宅的施工管理。對于建設規(guī)模比較大的樓盤，建議在進行大規(guī)模精裝修之前，先進行樣板房的施工。因為樣板房不僅是樓盤銷售工作的需要，而且還可以通過樣板房的施工，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品設計、主體結構施工中出現(xiàn)的缺陷能及時進行修正。如果所裝修的樣板房是交樓標準，那么任何同一類型的缺陷如果不能得到及時的改正，將會對未來大面積的裝修帶來巨大的遺憾，甚至造成巨額的直接經(jīng)濟損失。

3．5整體規(guī)劃也要重視“個性”化。精裝修房屋的設計要求是能給未來住戶一個先進居家生活方式的指引，并沒有限制住戶的個性化需求。在交樓標準裝修的基礎上，住戶可通過裝飾設計實現(xiàn)不同風格的居家布置，體現(xiàn)不同的生活情調(diào)。因此，整體裝修限于衛(wèi)生間、廚房、地坪、墻面、頂板及門窗等，對于一些可以展示個性的地方，如廳的吊頂、玄關、固定家具、燈具等，則可以不考慮。相對而言，廚衛(wèi)裝修可做全，別的廳室應力求簡單。

3．6精裝修住宅必須注重產(chǎn)品售后服務。這是體現(xiàn)開發(fā)商誠信與否的關鍵。開發(fā)商除利用自身的客戶服務機構處理產(chǎn)品售后服務問題之外，還可以與物業(yè)管理公司、供應商的產(chǎn)品售后服務中心、施工單位等建立共同的售后服務機制或者聯(lián)盟。這樣就能夠更加快速、便捷、高效率地處理客戶投訴、產(chǎn)品維修等問題。

雖然精裝修也有它的不足，但總的來說還是利大于弊，并且在競爭中逐步規(guī)范，一步步向消費者靠攏。從住宅自身的發(fā)展規(guī)律以及發(fā)達國家住宅建設實踐來說,精裝修必將在未來家裝市場中占據(jù)主導地位。

參考文獻：

[1]張霞，王磊.建筑裝飾行業(yè)發(fā)展研究[J].平頂山工學院學報，2009.18.

[2]曹海峰. 淺析精裝修住宅［J］. 消費導刊. 2007，（7）

篇（3）

隨著居民家庭物質(zhì)條件的改善，家庭自動化、電氣化不斷普及，用火、用電、用氣十分普遍。然而，家庭盲目增加大功率電器、亂接電線、用電、用氣不慎引起的火災事故頻頻發(fā)生。據(jù)近幾年的火災統(tǒng)計，城鎮(zhèn)居民家庭火災占有相當?shù)谋壤藛T傷亡和經(jīng)濟損失都不容忽視。筆者針對家庭火災多發(fā)現(xiàn)象，認真查找原因并提出了預防對策。

1 家庭火災多發(fā)的原因

1.1 生活用火、用氣不慎引發(fā)火災

日常生活中的煙頭、香燭、蚊香等，它們的火焰面積小（0.1-0.7毫米），容易被人所忽視，但是殺傷力卻十分大，燃燒的煙頭其表面溫度有300～450度，中心溫度可達700～800度！如果疏忽大意引燃布匹、棉、麻、絲、綢及紙張（燃點約200度）等，就會引發(fā)火災，對人造成致命的傷害。

管道天然氣、液化石油氣在城市居民中使用很普及，但如果使用不當，也會帶來災難，因為它們是易燃易爆氣體。有些老人在對這些氣體的危險性認識不到位，燒上水或煮上稀飯，把火關小后外出買菜，結果因液體沸溢導致氣體泄漏，引發(fā)火災，甚至天燃氣管道爆炸。筆者所負責的轄區(qū)內(nèi)一老式居民樓一個月內(nèi)就出現(xiàn)過兩起這樣的火災，令人觸目驚心的火災現(xiàn)場，暴露出居民消防安全意識薄弱和安全用火常識的缺乏。廚房灶具油污多，燃氣橡膠管容易老化，導致氣體泄漏。可燃氣體泄漏遇火花就會迅速燃燒，引發(fā)火災，甚至發(fā)生爆炸。

1.2 電線、電器原因引發(fā)火災

根據(jù)國家相關文件規(guī)定，民用電線使用壽命是10年左右，家用電器使用壽命是10年左右。大多數(shù)家庭電線、電器的使用超過了這個年限。因此，家庭電線會因線路老化、短路、超負荷運行、接觸電阻過大、漏電等原因而產(chǎn)生電火花、或引起電纜過熱而形成火災。短路是引起電器火災的最主要的原因之一。發(fā)生短路時，電路回流中的電流很大，在短路點產(chǎn)生強烈的電火花和電弧，使導線和絕緣層迅速燃燒，并引起周圍的可燃物質(zhì)發(fā)生燃燒。如果家用電器接頭接觸不良或其他原因，會產(chǎn)生接觸電阻過大 ，當電流通過時，在接觸電阻過大的地方則會產(chǎn)生極大的熱量，使金屬變色甚至熔化，并引起電氣線路附近的可燃物質(zhì)著火燃燒。電線引發(fā)火災具有隱蔽性、突發(fā)性、迅速成災性等特性，據(jù)筆者總結發(fā)現(xiàn)，凌晨2—7點為火災高發(fā)期。

1.3 家庭裝修埋下火災隱患

家庭裝修使人們的家居生活變得更加溫馨舒適，但裝修過程中，有些裝修人員防火意識不足，技術水平差，只追求美觀；為了經(jīng)濟利益偷工減料等，用較細的導線，把照明用電和生活用電均用一條回路，使導線過載運行，加大了火災隱患。

家庭裝飾新材料、新工藝的涌現(xiàn)和一些高分子化學材料的廣泛應用，人們用化合材料（如塑料墻紙電線塑料護管，塑料扣板，軟包用的海綿以及用于窗簾、鋪地材料的各類化纖織物等）美化居室，這增大了室內(nèi)的火災荷載，使火災持續(xù)時間延長，燃燒更加劇烈，擴大了火災的危害。這些物質(zhì)在火災時產(chǎn)生的大量一氧化碳、氮化物、氰化物、苯系物等有毒氣體，往往成為令人致命的隱性殺手，人吸入這些有毒氣體，便會使人窒息失去逃生能力。家庭裝修中富麗堂皇的豪華頂燈、壁燈、射燈等功率很大，如果功率和容量不相匹配或使用不當，易造成局部過載短路，引起火災。白熾燈如果與窗簾、吊頂?shù)炔贾秒x得太近，很容易烤燃可燃裝飾物起火。

1.4 小孩玩火引發(fā)火災

火對兒童來說是具有魅力的神奇之物，它吸引著每一位好奇孩子的心。由于生活條件的改善，生活中用到火柴的地方減少，這更增加了兒童嘗試用火的好奇心。但是，孩子們?nèi)狈ι罱?jīng)驗，不知道火的危險性，他們一般在家長不在家的時候玩火，一旦起火，它們驚慌害怕，不懂報警求救， 使小火釀成火災，甚至成為悲劇。

2 家庭火災預防對策

家庭火災的發(fā)生率一直居高不下的原因主要是人們消防安全意識和自防自救能力欠缺。根據(jù)工作實際，筆者提出預防家庭火災的對策。

2.1 生活用火的防火措施

使用燃氣爐灶時，要隨時有人看管，防止中間火焰熄滅，漏氣遇火發(fā)生爆炸。煮、燉各種食品時，食品不宜過滿，沸騰時揭開鍋蓋，以防外溢。火鍋在使用時，應遠離可燃物。油炸食品時，油不能放得過滿，油鍋擱置要平穩(wěn)，人不能離開。油鍋著火時，不要慌張，用鍋蓋遮蓋到起火的油鍋上；或用切好的蔬菜或其它生冷食物，沿著鍋的邊緣倒入鍋內(nèi)。

2.2 管道燃氣的防火措施

在使用燃氣前，要檢查室內(nèi)有無漏氣，發(fā)現(xiàn)漏氣時，應立即打開窗門通風，及時查找漏氣處，并告訴相關部門進行檢修，嚴禁動用明火、撥打手機或電話、開啟電器開關等，以防引起爆炸燃燒。嚴禁個人擅自更換、拆裝燃氣管道、閥門、計量表等設備，應由專業(yè)人員進行維修。

2.3 電器的防火措施

按家用電器的功率選用合適的導線，以免造成過載。嚴禁用電源線裸線頭直接插入插座，以防電源短路。由于廚房的濕度較大，要經(jīng)常檢查器具和線路的絕緣情況，防止因受潮損壞絕緣材料而造成短路。器具的隔熱材料要選擇適當，不能用可燃物或燃點較低的材料隔熱，附近不許堆放可燃易燃物品，以防引起火災。插上電源后要檢查一下有無異常現(xiàn)象，用完后要及時切斷電源。

家中的電暖器等其他聚熱家用電器應與可燃、易燃類物品保持距離。電視機應擺放在防潮、防塵、通風處，不要存放在易燃、易爆液體或氣體周圍，防止電視機放電打火引燃物品。空調(diào)器的周圍不得堆放可燃、易燃物品。簾布不能搭在窗式空調(diào)器上。在睡覺前或家中無人時要切斷家用電器的電源。

2.4 規(guī)范設置各類電氣線路

根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006第11條電氣線路敷設在有可燃物的吊頂內(nèi)時宜采取穿金屬管、采用封閉式金屬線槽或難燃材料的塑料管等防火保護措施。開關、插座和照明燈具靠近可燃物時應采取隔熱、散熱等防火保護措施。各種電器的插座應遠離火源，電源線如有破損應及時加裹絕緣膠布防止出現(xiàn)短路。各種家電停止使用時應及時切斷電源，對性能不良、質(zhì)量不過硬的家電應及時維修、更換。家中的電氣線路是否有破損處線芯是否以及家中電器是否屬超負荷使用等，如發(fā)現(xiàn)電線老化嚴重應及時更換。

2.5 加強消防宣傳和防火知識培訓

通過宣傳教育，使居民知道家中樓梯口、陽臺不能堆放雜物，最好不用柵欄式封閉陽臺和防盜窗，以防發(fā)生火災后切斷了自己的逃生之路。加強對孩子的防火教育，家長要教育小孩不要玩火，不要在屋內(nèi)和易燃物附近燃放鞭炮，以免火花落到易燃物上引起火災。

制定家庭逃生計劃，盡量為每個房間畫出兩條逃生路線，在家里準備錘子等應急工具。家里最好每年做一到兩次逃生的演練，一旦火災真的發(fā)生，家庭成員就能夠在煙、火封堵逃生路線前準確、快速疏散逃生。

火災不可避免，但防范可以在先，要防止家庭悲劇少發(fā)生或不發(fā)生，只有依靠全體家庭成員樹立消防安全意識，重視家庭防火安全，希望每個居民從自身做起，從自家做起，把火災拒之門外，讓火災遠離我們幸福的家園。

參考文獻

[1] 《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006

[2] 《家庭火災剖析》，教育

篇（4）

研究性學習，以學生的自主學習、直接體驗和研究探索為基本方式，以培養(yǎng)學生的創(chuàng)新精神、實踐能力和個性養(yǎng)成教育為歸宿的學習活動，它實現(xiàn)了知識、能力、態(tài)度的三位一體，極大地體現(xiàn)了素質(zhì)教育的深層內(nèi)涵;它有利于學生學會學習、學會研究;它為學生個性化發(fā)展提供了臺階。

課題研究的基本內(nèi)容和研究目標

1.內(nèi)容：

挖掘化學學科中研究性學習的素材和信息;

化學課堂教學中進行研究性學習的課堂模式;

化學學科開展研究性學習的基本方法;

與化學教材相對應的各階段研究性課題等。

2.研究目標：

學生目標：

改變學生以單純地接受教師傳授知識為主的學習方式，為學生構建開放的學習環(huán)境，提供多渠道獲取知識并將學到的知識加以綜合應用于實踐的機會，培養(yǎng)學生的創(chuàng)新精神和實踐能力。具體目標如下：

(1)獲得親身參與研究探索的體驗

(2)提高發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力

(3)提高收集、分析和利用信息的能力

(4)學會分享與合作

(5)培養(yǎng)科學態(tài)度和科學道德

(6)培養(yǎng)對社會的責任心和使命感

教師目標：

問題是研究性學習的載體，研究性學習主要圍繞著問題的提出和解決來組織學生的學習活動。教師要為學生創(chuàng)設一定的問題情境或提出研究任務，即建立問題的初始狀態(tài)。教師根據(jù)教學目的尋找與教學內(nèi)容密切相關的、可以激發(fā)學生學習興趣的材料，用新穎的方式和生動的語言創(chuàng)設出若干問題，讓學生探討發(fā)現(xiàn)并提出新的問題;讓他們懷著強烈的求知欲去進行研究。

學科目標：

化學學科與學生的日常生活密切相關，又是實驗性很強的學科，教師通過生活實踐和社會調(diào)查、通過觀察實驗和奇趣事例、通過原有知識儲備、通過對某一問題的不同看法來創(chuàng)設問題情境，能很好地提高學生的學習興趣，激發(fā)學生主動探究知識的熱情，培養(yǎng)學生實事求是的科學態(tài)度和勇于探索的科學精神，從而獲得較為牢固的知識。

究的基本原則、方法和步驟

1.基本原則：

(1)全員性原則：面向全體學生，使每一名學生都在學習中獲得樂趣。

(2)綜合性原則：由于研究性學習以問題為載體，每一個問題的研究和解決都會涉及到很多知識，我們在研究過程中，很自然地就在已學過的知識間建立一定聯(lián)系，并應用這些知識解決問題。使學生在教師指導下，在系統(tǒng)學習課本知識的基礎上，將學生的學習從學科的學習帶向綜合的學習，綜合應用學科知識，解決生活中的問題，以期有所收獲。

(3)自主性原則：學生的學習內(nèi)容是在教師指導下，學生自主確定的研究課題，主動地提出問題，積極地尋找解決問題的方法。

(4)探索性原則：學習的方式不是被動地記憶、理解知識，而是敏銳地發(fā)現(xiàn)、主動地提出問題，積極地尋找解決問題的方法，探求結論的學習過程。

2.研究方法：實驗法

3.研究過程：

第一階段：準備階段。

(1) 由教科室組織舉行系列講座，學習理論，設計方案。使教師和學生明確研究性學習的基本程序和基本的科學研究方法，了解研究性學習的基本程序。引導師生及學生家長提高認識，作好研究性學習的心理準備。

(2) 指導學生選擇課題，明確如何發(fā)現(xiàn)問題，怎樣歸類分析問題以及選擇課題的一些原則。

(3) 做一些課題研究的示范工作學科教師結合所教學科，用研究性學習的方法進行研究問題，通過提出問題——描述問題——提出假設——實驗論證——解釋結果——評價結果——問題解決的學科上展示，對學生進研究性學習的方法指導。

(4) 培養(yǎng)課題研究的骨干。通過學習，有的學生已著手開展研究，我們在各班培養(yǎng)一些課題研究的骨干，以帶動全體學生。

第二階段：實施階段。

具體任務是：

(1) 指導學生定課題。從身邊和生活中發(fā)現(xiàn)問題并研究課題。學校在課題選題中培養(yǎng)學生的自主性。學生選題比較有特色。一是圍繞學校學生學習生活，如食品中防腐劑的含量及對人體的作用，購買小食品的消費情況的調(diào)查;二是關注社會、關注生活的課題，如房屋裝修的材料與污染情況調(diào)查、人體所需元素的調(diào)查，通過調(diào)查、查資料進行分析研究。

(2) 指導學生制訂研究方案

教師對學生所選課題就研究的可行性分析、研究的目的、內(nèi)容、方法指導、課題組成員的分工、具體實施的步驟等制定研究方案。(3) 以班為單位進行開題報告，選聘指導教師，高一年級共確立了82個化學課題，化學子課題組對課題進行歸類和整理。

(4) 整合各方面力量，開展研究性學習。在確定課題后，我們整合各方面力量指導學生開展研究性學習，集中活動和分散步活動相結合，重點從兩個方面讓學生實踐、體驗。一是搜集和分析信息資料。學生通過訪談上網(wǎng)、查閱書刊雜志、問卷等，綜合整理信息進行判斷，最后得出結論。二是調(diào)查研究。學生根據(jù)個人或小組集體設計的研究方案，按照確定的研究方法，選擇合適的地方進行調(diào)查，獲得調(diào)查結果，歸納出解決問題的重要思路和觀點。

(5) 對學生開展研究性學習進行評估。對課題研究進行陳述并展示所取得的效果，推動研究性學習的開展。在班級展示學生的調(diào)查報告，評估內(nèi)容。重視研究性學習的過程和研究性學習的參與程序。

(6)課題組成員分工挖掘研究性學習素材，在課堂教學中盡可能將設計研究性情景，調(diào)動學生自主學習。

(7)開展研究性學習公開課，

四、研究成果

我組教師在研究性學習中，不斷探索，不斷總結。其中上研究性公開課有：

付曉艷：《氯氣》一課獲遼寧省重點協(xié)作校青年教師創(chuàng)新教學大獎賽一等獎

張玉潔先后上了兩節(jié)研究性公開課。課題分別是《鹵族元素》和《環(huán)境保護》。

效果顯著。

顧繡紅：《家庭裝飾與污染》一課，充分展示了學生的潛能。

陶萍和王恩成：《食品安全》別具一格。

候躍平：《環(huán)境保護》利用現(xiàn)代網(wǎng)絡技術，使課堂生動活潑。

我組有關研究性學習論文有：

候躍平：《研究性學習教師》被評為遼寧省優(yōu)秀論文一等獎。

王恩成：《機遇與挑戰(zhàn)》獲第xx屆遼寧省青少年科技創(chuàng)新大賽優(yōu)秀項目

《角色轉(zhuǎn)換》獲遼寧省高中化學新教材研討會一等獎

《新課程與自學能力》獲東北地區(qū)走進新課程優(yōu)秀論文一等獎

付曉艷：《淺談化學教學中創(chuàng)新教育》獲東北地區(qū)走進新課程優(yōu)秀論文一等獎

王霞寫出了《研究性學習初探》一文。

經(jīng)過近一年的實驗和探索，研究性學習得到了學生的廣泛認同，激發(fā)了學生的學習興趣，學生的綜合素質(zhì)得到了提高。一個課題組的學生認為：我們深切地體會到科學研究對生產(chǎn)生活的重要性，而科學研究必須遵循科學的理論和掌握科學的方法，只有通過團結合作，才能有科學的決策，我們覺得學習不再是一件苦差事。學生非常贊同把研究性學習引入課堂，滲透在學科教學中。研究性學習培養(yǎng)了學生關心社會、關心他人的高尚情感，增強了學生的社會責任感。研究性學習使學生的觀察、交往、研究能力得到顯著增強，培養(yǎng)了學生的科學探索精神。

五、子課題研究小組

篇（5）

依據(jù)新的國家課程標準，在美術教學中倡導愉快教學、自主教學、探究學習、合作學習、綜合學習。我在高中美術欣賞教學中，依據(jù)現(xiàn)代高中生極具個性和創(chuàng)造性的特征，集合網(wǎng)絡資源和技術，引導學生在美術欣賞過程中實現(xiàn)研究性學習作了一些探索。

一． 首先要正確理解“網(wǎng)絡環(huán)境”

網(wǎng)絡資源的知識包容量巨大、覆蓋領域廣闊，是學生進行研究性 學習獲得知識源泉的寶庫，具有資源無限開放性和共享性，它彌補了其他媒體傳播方式上的不足。表現(xiàn)在美術欣賞教學課上，網(wǎng)絡就是博物館、美術展覽館和圖片庫。同學們可以方便快捷地通過搜索引擎查找到所需要的作品圖片及其相關背景資料，并可以將學習內(nèi)容下載保存，再通過軟件進行編輯處理，以供長遠研究學習使用。

以上只不過揭示了網(wǎng)絡的資源觀、工具觀、媒體觀，也就是說將網(wǎng)絡作為一種硬件的“物”，而網(wǎng)絡技術在教學中運用的本質(zhì)應當是強調(diào)學生學習生活的環(huán)境，即生命觀。在教學實踐中將網(wǎng)絡技術與美 術欣賞課程的整合，以學生的學為中心才是網(wǎng)絡環(huán)境下美術欣賞課研

究性學習的核心。那么，這就需要我們重新思考教師在網(wǎng)絡環(huán)境下美術欣賞研究性學習里的作用；學生在網(wǎng)絡環(huán)境下美術欣賞研究性學習中的地位；以及網(wǎng)絡環(huán)境下美術欣賞研究性學習中，教師、學生與網(wǎng)絡環(huán)境的相互關系。

二．教師在網(wǎng)絡環(huán)境下美術欣賞研究性學習里的作用

網(wǎng)絡環(huán)境下，學生學習內(nèi)容的開放性使學生的認識領域大為拓展，吸納知識的途徑由單一變?yōu)槎嘣處煵辉偈菍W生唯一的知識來源。

1.美術欣賞課研究性學習中，美術教師角色由知識的權威者轉(zhuǎn)化為學生課題研究的參與者與合作者。美術教師以平等的身份參與學生的課題研究，教師經(jīng)常深入學生課題組，了解他們的需要和碰到的難題，教師和學生一起研究課題，隨時掌握學生的問題，有的放矢地進行輔導。美術欣賞涉及科學知識領域和人文知識領域，在學科聯(lián)系中，美術欣賞與中學歷史、地理、政治、文學、物理、化學、音樂、生物等都有不同程度的聯(lián)系。比如青銅器的冶煉工藝涉及金屬熔點和合金的概念；美術作品的時代背景與政治、歷史緊密關聯(lián)；美術作品的發(fā)祥地及作者的生活地域又與地理相銜接；花鳥畫中各類花鳥形體結構的理解完全依賴生物課學到的知識。在此過程中，美術教師不斷 意識到自己的知識結構單一、知識面狹窄、對本學科與生活實際聯(lián)系的漠視等問題,從而產(chǎn)生繼續(xù)學習完善自我的愿望，這就需要不停地充實自己的學識修養(yǎng)，教師與學生共同參與課題研究，在參與中學習，在學習中指導，這樣也是教師責任心和學術胸懷的體現(xiàn)。

2. 美術欣賞課研究性學習中，教師是學生學習的指導者。這種指導與傳統(tǒng)教學指導不同，課 題研究的答案沒有所謂的標準，甚至課題的提出也是在教師的引導下由學生自己列出。歸納起來，主要有①課題選題的指導②研究思路的指導③研究方法的指導④信息資料來源的指導。例如，我在中國古代山水畫教學中，教師先列出多條研究性課題：山水畫中詩情的體現(xiàn)、從山水畫里的樹種看現(xiàn)代環(huán)境保護、山水畫與古典音樂的聯(lián)系等十多條。學生可以選擇這些課題進行研究，也可以從中得到啟發(fā)依據(jù)自己的興趣愛好重新選擇課題，有的學生就自定了如：從山水畫看現(xiàn)代旅游資源、山水畫里的名山大川、山水畫里的宗教氣氛、水墨山水畫在現(xiàn)代家庭裝飾中的品位等優(yōu)秀的選題。在確定的選題之后，教師指導學生利用搜索引擎查找相關資

料，下載保存后繼續(xù)分析直至完成分析報告。有幾位選擇《山水畫里的名山大川》為課題的同學，在網(wǎng)絡資源庫中游歷了全國著名的名山大川，飽覽了以《溪山行旅圖》、《瀟湘圖》、《廬山高圖》、《華山圖》等為代表的歷代水墨山水名作，并且下載了這些山水畫圖片以及和他們相對應的實地照片和相關的文字說明資料，通過課后的編輯研究，得出中國名山大川不僅有極美的自然景觀，還具有極其深厚的人文背景的研究報告，他們還將課題延伸至與古代山水詩相聯(lián)系，更加感覺到我國古代文化精華的博大精神，提高了學習中國古典文化的

興趣和審美品位，激發(fā)了民族自豪感和愛國熱情。

3. 美術欣賞研究性學習中，美術教師是學生學習的組織者和促 進者。研究性學習過程中，學生的活動是分散的。各學生之間的能力也有差異，教師根據(jù)學生不同層次將學生編排成不同的課題組，并幫助他們解決遇到的困難。

三．學生在網(wǎng)絡環(huán)境下美術欣賞研究性學習里的地位

研究性學習強調(diào)學生是學習的主體，要求學生在課程實施中自主地探究問題。學生個人或課題組在研究性學習中征求各種意見后，由自己決定研究內(nèi)容、方式，結果的表達展示方式。有這樣一個實例，園林藝術和山水畫是中國古代美術中不同門類的兩種形式，但是它們的那種親近自然、模仿自然、妙造自然的精神內(nèi)涵將兩種藝術形式聯(lián) 系起來，我們的高中生在學習時感覺到了這一點。教師應當不失時機地引導他們對此建立研究性課題，學生們成立了課題組，作了具體分工安排，他們通過上網(wǎng)查找各類相關資料，不但查閱了著名園林建筑的圖片和建筑結構圖、研究了園林在中國的地域分布狀況、考證了園林主人的文化背景和歷史變遷情況、下載了山水畫圖片與園林中的假山、水池、花木、建筑的布局進行對比分析，甚至連園林建筑內(nèi)部陳設和匾額、楹聯(lián)的內(nèi)容都不放過，將這些信息資料編輯，通過一系列對比之后驗證了課題。在圍繞美術欣賞為中心的課題研究中能積極思 維、提出問題，對提出的問題查找理論依據(jù)，依靠自己查找的資料分析解剖問題最終做出可靠的評價。說明高中的學生在課題研究過程中能夠自主學習、合作學習并能夠有效地促進自身的全面發(fā)展，在學習過程中學會學習并達到終生學習的能力。通過對美術欣賞的終生學習，從而達到自身修養(yǎng)和審美水準的不斷提高。

四．網(wǎng)絡環(huán)境下美術欣賞研究性學習中，教師、學生與網(wǎng)絡環(huán)境的相互關系

網(wǎng)絡環(huán)境下美術欣賞研究性學習中，教師與學生是人―――人的關系，教師、學生與網(wǎng)絡是人―――物的關系。教師和學生共同使用網(wǎng)絡資源，教師也可以通過網(wǎng)絡引導、指導學生的美術欣賞學習，學 生可以通過網(wǎng)絡反饋所學到的知識和學習知識的能力，這樣就形成了

如下圖模式：　（略）

現(xiàn)在網(wǎng)絡交互的方式非常豐富，教師和學生可以通過BBS、QQ、E—MAIL達到交流。專業(yè)的美術論壇為廣大師生提供了相互學習的園地，也可以在專業(yè)論壇發(fā)表個人美術欣賞專著，譬如全國著名的七彩網(wǎng)美術論壇等，當然還有更加專業(yè)的藝術論壇，譬如建筑論壇里的美術論壇等，都是人氣極旺的優(yōu)秀論壇；QQ猶如網(wǎng)絡電話，師生可以面對面、點對點直接對話；學生也可以把自己研究的成果或階段性成果 及疑問編輯成超文本通過E—MAIL發(fā)到老師信箱，待教師閱讀完畢給與完善的答復；還有網(wǎng)絡留言板，教師可以通過留言板布置研究方向、策略，學生通過留言板回答問題或提出問題，鎮(zhèn)江教育網(wǎng)里熱門網(wǎng)頁教科教研里的藝術教育就有專門的留言板，為全市美術教師的業(yè)務交流、師生對話提供了交流平臺。這些交流平臺使得信息的傳遞和反饋得以迅疾和便捷。

篇（6）

二十一世紀將是品牌競爭的時代，品牌延伸已成為服裝企業(yè)贏得競爭優(yōu)勢的重要策略。然而，品牌延伸策略存在諸多風險。要知道正確的、理性的品牌延伸，是服裝企業(yè)發(fā)展的加速器，盲目的品牌延伸，不僅會導致新產(chǎn)品推廣失利，還會導致企業(yè)虧損的巨大代價。因此，服裝行業(yè)有必要對服飾品牌延伸進行理性分析，并采取有效措施降低甚至規(guī)避品牌延伸的潛在風險，以擴大企業(yè)的產(chǎn)銷能力，實現(xiàn)企業(yè)收益最大化。

一、服飾品牌延伸存在的風險

據(jù)調(diào)查，目前國外新開發(fā)的品牌有95%是通過品牌延伸進人市場的。現(xiàn)在一些國內(nèi)服裝企業(yè)在推出新產(chǎn)品、進人新領域時也廣泛采用這種策略。盡管品牌延伸有諸多優(yōu)勢，但是許多服裝企業(yè)在品牌延伸后并沒有取得預期效果甚至損失慘重，為此服裝行業(yè)必須理性韻、全面地考慮品牌延伸自身特定的風險，其主要表現(xiàn)在:

(一)損害服飾品牌形象，可能最終導致“株連效應”。

服飾品牌延伸不當，將損害品牌形象，從而喪失品牌忠誠度、信譽度，造成“株連效應”。所謂“株連效應”，即企業(yè)在實施同一品牌延伸時，如果延伸產(chǎn)品在市場占據(jù)優(yōu)勢，所有產(chǎn)品都會受益;反之，如果企業(yè)在經(jīng)營過程中，某一環(huán)節(jié)某一產(chǎn)品經(jīng)營受挫，那么將會影響其他品牌產(chǎn)品的信譽，造成消費者對企業(yè)所在同一產(chǎn)品的“全盤否定”。以更深的層面分析，企業(yè)真正的無形資產(chǎn)是品牌忠誠度。要是沒有忠誠的品牌消費者，品牌不過就是一件普通的商標或一個識別標記。許多研究資料表明，品牌價值與忠誠度密切相關，企業(yè)保有一個老顧客的費用僅僅是吸引一個新的消費者所需花費的1/4。一些熱衷于品牌延伸的企業(yè)往往把注意力放在新消費群體上，在吸引新客戶的同時卻忽略了維系老主顧，結果顧此失敗，像翹翹板，這頭起來，那頭卻下去了。

(二)新產(chǎn)品定位不準，偏離了目標消費者的心理定位。

新產(chǎn)品定位主要是為產(chǎn)品創(chuàng)造一定的優(yōu)勢和特色，以適應消費者的需要和偏好。在品牌延伸過程中，如果產(chǎn)品之間的市場定位相距甚遠，那么品牌的整體形象力將會受到極大影響。服裝品牌延伸要注意其新產(chǎn)品定位，尤其是品牌向下延伸，風險很大可能造成消費者對原有品牌風格、內(nèi)涵及檔次定位的否定，從而會嚴重傷害品牌資產(chǎn)。如金利來，是“男人的世界”，曾推出女裝皮具，偏離了“金利來’，在消費者心目中的心理定位，結果不了了之。著名女裝品牌貝拉維拉，一直深得白領女士為主體的青睞.在實施品牌延伸中推出了男裝品牌格林維拉，雖然做了大量的廣告推廣，格林維拉品牌還是一直沒有得到消費者的認可，最終只得放棄。實踐經(jīng)驗告訴我們，服裝品牌延伸時，對其內(nèi)涵的把握與消費者的心理定位更顯重要。

(三)服飾品牌延伸時機不成熟，導致品牌延伸失敗

產(chǎn)品所處的生命周期直接關系著產(chǎn)品的延伸是否成功。一般而言，當產(chǎn)品處于開發(fā)期時，應采用新品牌而不宜于進行品牌延伸，因為新產(chǎn)品市場存在較多不確定性因素，風險較大，如果品牌延伸失敗，就會極大影響消費者對原品牌的形象和信譽度。如紫瀾門以做女式大衣出名。在創(chuàng)業(yè)初期，品牌管理非常混亂，當時紫瀾門包括了各種女裝，盡管款式、產(chǎn)品質(zhì)量均有口碑，但卻沒有一個主打產(chǎn)品，后來調(diào)整了營銷策略，紫瀾門專做大衣，哪怕在夏季也只做女式大衣，并成為同行中的領軍品牌。這時紫瀾門再度擴張，實施品牌延伸，做起了四季女裝，推出了紫迪、金紫瀾新品牌，在市場運作后，由于時機不成熟，沒有得到消費者的認可，至今都沒有任何起色。

二、服飾品牌延伸的風險規(guī)避對策分析

在服飾品牌延伸時，如何跳出品牌延伸陷阱，降低品牌延伸風險，筆者試從相關理論進行分析，希望能給出有益的啟爾。

(一)關于“以消費者為核心戰(zhàn)略”，模型

在品牌延伸戰(zhàn)略理論研究中，服裝企業(yè)、消費者和競爭對手是三個實體角色，而服裝企業(yè)與競爭對手則是通過品牌及品牌延伸與消費者形成互動關系，針對消費者的需求，最終取得更大的經(jīng)濟效益—合稱“以消費者為核心戰(zhàn)略”。

(二)以消費者為核心戰(zhàn)略的理論分析

從理論上講，企業(yè)是品牌的所有權者，品牌延伸純粹是企業(yè)經(jīng)營行為，但是企業(yè)任何產(chǎn)品都需要接受市場的檢驗，其最終決定者是消費者。因此，成功的品牌延伸首先原品牌應該得到消費者的接受和認定。原品牌是否具有較高的知名度、忠誠度和信譽度是決定品牌延伸的關鍵，其主要體現(xiàn)在品牌的核心價值上。團品牌的核心價值是品牌的精髓，是消費者對服飾品牌的理解和概括，它可以刻畫產(chǎn)品的價值，消費者本身，還可以刻畫品牌與消費者的互動關系。一般說來，原品牌的核心價值能包容延伸產(chǎn)品且屬性不相沖突，就可以進行品牌延伸。如一個服飾品牌被定位于某個特定消費群體且非常成功，那么它的延伸產(chǎn)品再定位也只能圍繞該群體來開發(fā)新產(chǎn)品，從而保證新產(chǎn)品與原產(chǎn)品市場定位的一致性。

從“以消費者為核心戰(zhàn)略”模型來看，擁有大量的消費者是品牌競爭成功的關鍵，因此，服裝業(yè)應該不斷對消費者進行詳細的調(diào)查，充分體現(xiàn)品牌的核心價值，針對消費者心理定位不斷開發(fā)新產(chǎn)品。在相同條件下，產(chǎn)品服務差異是贏得競爭優(yōu)勢的關鍵。企業(yè)與競爭對手的關系應注重競爭與合作，既要相互競爭又要更多的關注消費者，共同為消費者創(chuàng)造更多的價值，把品牌延伸的思路融人消費者價值的創(chuàng)造中，從而獲取更大的利潤。

(三)服飾品牌延伸風險規(guī)避對策

從以上分析我們可以了解到，消費者是整個品牌競爭的靈魂，了解消費者的心理，針對消費者的需求，贏得消費者的認可一與信賴是服飾品牌延伸的關鍵。因此，服飾品牌延伸策略實施過程中，為避免品牌延伸風險，可采用以下具體對策:1.不斷提升原品牌檔次，關注消費者對原品牌的認知度與忠誠度，正確把握品牌延伸的時機

服飾企業(yè)在進行品牌延伸時，必須擁有成熟的強勢品牌，且在消費者心目中建立了良好的聲譽后才能進行。在不斷提升原品牌的檔次的同時，關注消費者對原品牌的認知度與忠誠度，確定了服飾品牌有利的地位與較強的市場支配能力，形成品牌優(yōu)勢，才能進行品牌延伸。如果在原品牌地位尚未確立時進行品牌延伸，非但無法達到品牌延伸的預期效果，還可以淡化原品牌的品牌價值，削弱其在消費者心目中的地位。因此，在品牌延伸時，既要重視原品牌，又要堅持不斷完善老品牌和不斷創(chuàng)立新品牌。對于一些新興的服裝品牌不宜盲目進行品牌延伸，應集中企業(yè)的資源，做好對已有品牌內(nèi)涵的塑造，待時機成熟時自然能享受品牌延伸的碩果。例如POLO代表一種美國生活，這種生活方式又滲透到家庭的每個角落。它延伸到不同的家庭產(chǎn)品領域，并保持設計風格、設計概念和品質(zhì)的一致性。以POLO,RALPHLAUREN為中心，商標進行不同組合，針對不同的目標市場發(fā)展不同的品牌。借用核心品牌的驅(qū)動作用，又不損害主導品牌形象。產(chǎn)品延伸到男套裝、女時裝、內(nèi)衣、泳裝、運動裝、服飾，童裝，甚至床上用品、珠寶、餐具、浴室用品和家庭裝飾品，產(chǎn)品涵蓋目標顧客的吃、穿、住、用等全方位生活。

2.正確把握消費者心理定位，充分體現(xiàn)服飾品牌的核心價值

眾所周知，服飾品牌定位是品牌延伸的靈魂，品牌延伸產(chǎn)品的市場定位必須正確把握消費者的心理定位，充分體現(xiàn)品牌的核心價值。在品牌延伸過程中，如果產(chǎn)品之間的市場定位相距甚遠，那么品牌的整體形象力將會受到極大影響。一般而言，延伸產(chǎn)品與原產(chǎn)品在技術、設計、銷售、產(chǎn)品類別上具有較大的相關性，延伸品牌不能稀釋原有品牌的個性。比如萬寶路從香煙延伸到牛仔服、牛仔褲、鴨舌帽、腰帶獲得了很大的成功，這說到底是因為品牌核心價值能包容表面上看上去相去甚遠的系列產(chǎn)品。登喜路(Dunhill)、都彭(S.T.Dupont)、華倫天奴砰alentino)等奢侈消費品品牌魔下的產(chǎn)品一般都有西裝、襯衫、領帶、T恤、皮鞋、皮包、皮帶等，有的甚至還有眼鏡、手表、打火機、鋼筆、香煙等夸度很大、關聯(lián)度很低的產(chǎn)品，但也能共用一個品牌。因為這些產(chǎn)品雖然物理屬性、原始用途相差甚遠，但都能提供一種共同的效用，即身份的象征、達官貴人的標志，能讓人獲得高度的自尊和滿足感。閻購買都彭打火機者所追求的不是點火的效用，而是讓消費者感受頂級品牌帶來的無尚榮耀，買都彭皮包、領帶也是為了這份。感覺而不是追求皮包、領帶的原始功能。此類品牌的核心價值是文化與象征意義，主要由情感性與自我表現(xiàn)型利益構成，故能包容物理屬性、產(chǎn)品類別相差甚遠的產(chǎn)品，只要這些產(chǎn)品能成為品牌文化的載體。超級秘書網(wǎng)

3.充分考慮服飾品牌延伸產(chǎn)品與原品牌的關聯(lián)度，避免過度延伸

服飾品牌延伸不可盲目，必須注意延伸產(chǎn)品和原品牌的關聯(lián)度，充分考慮消費者的接受能力和認可程度。應盡可能在相關產(chǎn)品領域中發(fā)展產(chǎn)品線和產(chǎn)品項目，如鞋業(yè)、帽業(yè)、首飾業(yè)等，既能給企業(yè)多元化經(jīng)營留有足夠的空間，又能發(fā)揮品牌優(yōu)勢和企業(yè)經(jīng)營能力的優(yōu)勢。市場調(diào)查顯示，許多服裝企業(yè)未加以理性分析，看到新產(chǎn)業(yè)、新的市場利益點就盲目進行品牌延伸，最終落人品牌延伸陷阱。一般而言，當延伸的產(chǎn)品符合或強化了品牌資產(chǎn)，則該新產(chǎn)品才適合進行品牌延伸。如世界最大的服裝商美國VF公司，其年凈收人達500多億元，它的成功主要在于品牌延伸嚴格遵守相關性原則，通過并購美國和歐洲的服裝企業(yè)或品牌，VF經(jīng)營牛仔、工裝服飾、內(nèi)衣、童裝和戶外運動服，建立旗下包括Lee,Wrangler,TheNorthFace和Nautica,LilyofFrance,Bestform在內(nèi)的五十多個國際知名品牌的服裝王國。

篇（7）

上世紀90年代初期，一種新的零售業(yè)態(tài)即“百日元均價店（簡稱百均店）”業(yè)態(tài)在日本興起，并以每年兩位數(shù)的增長率迅速發(fā)展，甚至搶占了百貨店、便利店的部分客源，成為日本民眾生活中不可或缺的一部分。大創(chuàng)產(chǎn)業(yè)株式會社是日本百元店中的龍頭企業(yè)：連續(xù)四年榮獲全日本“顧客滿意度”綜合排名第二；年銷售額超過3300億日元，在日本連鎖行業(yè)中排名第一；店鋪遍及日本、韓國、新加坡、美國和中國香港等國家和地區(qū)。

為何以大創(chuàng)為首的百均店業(yè)態(tài)在日本帶動了零售界的革命，卻不得不退出我國市場？以大創(chuàng)產(chǎn)業(yè)百均店為模式的十元店，在我國到底有沒有可行性？這種新的業(yè)態(tài)該以怎樣的面貌被引入到我國市場？本文將通過考察我國的消費習慣和商業(yè)發(fā)展階段，并結合日本的成功經(jīng)驗，分析此種業(yè)態(tài)在我國發(fā)展的利弊，對以上問題做出解答。

大創(chuàng)進軍我國市場失敗的原因

（一）大創(chuàng)百均店的概念

百日元均一價店鋪所有的商品定價都是一百日元。大創(chuàng)產(chǎn)業(yè)株式會社在這個產(chǎn)業(yè)中遙遙領先，幾乎變成了百均店的同義詞。

大創(chuàng)百均店與過去販賣質(zhì)量低劣的小商品的低價店的最大區(qū)別，在于大創(chuàng)運用了連鎖經(jīng)營、大規(guī)模采購、質(zhì)量保證、快速更新和打造知名品牌的理念。大創(chuàng)的商品不但價格低廉，而且有絕對的質(zhì)量保證。其產(chǎn)品品種從零碎的日常物品到食物、化妝品、家庭裝飾品應有盡有。正因為這些，大創(chuàng)擁有從老人到婦女、兒童的廣泛的客戶群。

（二）大創(chuàng)在我國經(jīng)營失敗的原因

定位模糊。大創(chuàng)在我國的首家十元店位于廈門派對女孩商場內(nèi)，該商場屬于廈門市中高檔的百貨大廈，租金較高，并不適宜大創(chuàng)十元店這種利用低 成本 取得競爭優(yōu)勢的零售企業(yè)。為了彌補店面租金提高帶來的成本，大創(chuàng)不得不酌量提高商品的價格；同時又因為我國消費水平較低，其他渠道也有很多廉價商品與大創(chuàng)競爭，低價此時就喪失了競爭優(yōu)勢。而消費能力更高的顧客并不是十元店的主要客戶群體，他們對價格的敏感度相對較低，不會輕易被大創(chuàng)標榜的“價廉物美”吸引。大創(chuàng)模糊的目標顧客定位導致了其吸引消費者時出現(xiàn)偏差。

定價偏高。在廈門派對女孩商場，大創(chuàng)均價店的商品定價分為10元、15元兩個檔次。按100日元折合6.51元人民幣計算，10元人民幣大概為154日元，這甚至已經(jīng)超過了大創(chuàng)在日本國內(nèi)的定價。相比較起來，10-15元一件商品的定價在廈門，對于相同的消費群體來說未免顯得過高，不能滿足主要消費層群體的需求。

當前將大創(chuàng)百均店模式引入我國的可行性分析

（一）大創(chuàng)百均店在日繁榮發(fā)展的理論依據(jù)

百均店業(yè)態(tài)的生存空間。根據(jù)丹麥學者尼爾森提出的真空地帶假說，零售新業(yè)態(tài)的產(chǎn)生是由于消費者對零售商的服務、價格水平存在著偏好空隙。

由于20世紀90年代日本泡沫 經(jīng)濟 崩潰，消費者期望有一種既能提供有質(zhì)量保證的低價產(chǎn)品，同時又具備中等或以上服務水平的零售店。針對這樣的市場空缺，百均店應運而生。大創(chuàng)產(chǎn)業(yè)連續(xù)五年榮獲全日本“顧客滿意度”綜合排名第二位，僅次于世界著名品牌迪士尼之后。由于價格競爭的優(yōu)勢，很多商場、超市、便利店都被迫放棄了與百元店所銷售的商品重合的部分，把小商品的零售市場拱手讓給百均店。百均店的發(fā)展，多少影響到超級市場、便利店甚至百貨公司的業(yè)績，但又不至于成為這幾種業(yè)態(tài)的主要競爭對手，其市場定位是十分準確的。

百均店的盈利模式。大創(chuàng)百均店的盈利模式主要是“吃差價”，即通過擴大網(wǎng)點規(guī)模和提高銷售規(guī)模，獲取購買的主動權，使供應商降低供貨價格，通過壓縮成本和費用，獲取采購價與零售價差價以達到盈利的目的。

大創(chuàng)與其他零售業(yè)者不同。其在日本擁有2400多家連鎖店，日本以外的國家和地區(qū)也有500多家。靠著這樣大的銷售規(guī)模，大創(chuàng)完全以大量進貨來降低成本，動輒以“百萬”為訂貨單位。同樣的商品，大創(chuàng)能夠以更低的進貨價取得。所以說大創(chuàng)的擴張，是“既賺規(guī)模又賺利潤”。同時，大創(chuàng)所銷售商品中的80%是自有品牌，再加上其供應商主要來自中國和東南亞等低勞動力成本國家，又進一步降低了大創(chuàng)的產(chǎn)品成本。

（二）大創(chuàng)日本成功關鍵因素在我國的適用性分析

1.生產(chǎn)環(huán)節(jié)的成功關鍵因素。低產(chǎn)品成本。便宜的價格是百均店最大的賣點。大創(chuàng)的低產(chǎn)品成本主要是通過三方面實現(xiàn)的。一是通過大量采購，使供應商降低供貨成本；二是大量開發(fā)自有品牌的商品；三是主要售賣低成本地區(qū)如中國和東南亞生產(chǎn)的貨品。由于我國制造本來就是大創(chuàng)商品的主要來源，這三方面在我國市場的實現(xiàn)都有其便利性。因此在我國大創(chuàng)的低價優(yōu)勢不會喪失。

齊全的商品線。大創(chuàng)商品的齊全多樣是其另一大特色。目前大創(chuàng)的商品線已經(jīng)達到了90000條，從食品、日用品、服裝、玩具到化妝品、小家電，一應俱全。而且商品不僅僅是種類多，色彩、型號、形狀都有豐富的可選范圍。

同時，大量出售定制商品和自有品牌商品，使得大創(chuàng)有能力研發(fā)獨特的商品，以滿足需求量很小的商品的需求。大量訂貨也使大創(chuàng)取得自定包裝、規(guī)格的特權，所以有很多獨家商品。

大創(chuàng)擁有別人難以模仿的、品種齊全的商品群，可以供我國店鋪進行再精選。其商品齊全、新穎的優(yōu)勢在我國完全有條件很好地得以延續(xù)。

持續(xù)、快速推出新產(chǎn)品。大創(chuàng)出售的商品大都屬于生活必需品，但更新快、需求量也大。因此大創(chuàng)不斷推出新產(chǎn)品，以吸引消費者的目光。憑借自己的自主研發(fā)體系和大量找上門來的供貨商，大創(chuàng)每個月都推出超過1000種的新商品。龐大的新產(chǎn)品開發(fā)計劃使其他零售商很難跟上大創(chuàng)的更新速度，創(chuàng)造了大創(chuàng)齊全、新穎的商品群。這種活力我國 市場 上也會成為有力的優(yōu)勢。

2.銷售環(huán)節(jié)的成功關鍵因素。低 管理 成本 。由于大創(chuàng)商品的價格統(tǒng)一為100日元，大大簡便了盤點、貼標簽、促銷等管理程序，員工需求比普通超市減少1/3到1/4。盡管我國的 人力 成本比日本低了不少，但經(jīng)營管理工作的簡化還是有助于百均店在與超市、便利店的競爭中取得成本優(yōu)勢。

便捷的銷售網(wǎng)點。百日元均價店的主要功能是滿足市民日常生活的需求，商圈輻射范圍不可能太廣，因此銷售網(wǎng)點的數(shù)量和位置顯得尤其重要。大創(chuàng)店鋪網(wǎng)絡遍布日本，已經(jīng)超過了2400家，而且大多靠近居民區(qū)或商業(yè)區(qū)。隨著業(yè)績的上升，大創(chuàng)百均店的營業(yè)面積也越來越大，超過300平方米的大型店越來越多。這些店多位于大型購物中心內(nèi)，往往像百貨商店一樣，占據(jù)整整一層。在我國，大創(chuàng)同樣可以采取攻占社區(qū)商場和大型購物中心的策略，構建便捷的銷售網(wǎng)絡。

高品牌知名度。在日本，大創(chuàng)的名字是眾所周知的百均店，其國際網(wǎng)絡也已經(jīng)延伸到15個國家和地區(qū)。盡管目前大創(chuàng)沒有在我國設立分店，但其品牌知名度在網(wǎng)絡上可見一斑。在全球最大的搜索網(wǎng)站Google上搜索含有“大創(chuàng)百元店”字樣的中文網(wǎng)站，共找到約3890000項符合的結果。說明大創(chuàng)在中國已有一定的品牌知名度和消費者基礎。同時，日本品牌對質(zhì)量、設計的注重在中國消費者中也是有口皆碑。所以大創(chuàng)想要在我國建立良好的品牌知名度，具備相當有利的條件。

（三） 大創(chuàng)在我國發(fā)展的特殊 環(huán)境 分析

同時，隨著生活水平的提高，城市居民的消費理念也發(fā)生了變化，漸漸更注重產(chǎn)品的質(zhì)量、購物的便捷性和商品的獨特性。大創(chuàng)提供的商品物美價廉，品種齊全，款式功能新穎，在我國將有十分廣闊的發(fā)展空間。

2.流通環(huán)境。由于日本物價高、 人力資源 成本高，大多數(shù)百元店都把目光投向我國，百元店里的商品至少有一半以上是“中國制造”。2007年，大創(chuàng)產(chǎn)業(yè)在上海物流中心投入使用。今后，從我國采購的大量貨物將進入外高橋保稅物流園區(qū)，這些貨物將在物流園區(qū)內(nèi)分揀、標簽，然后直接出口日本和其他國家。這種模式一旦運行成功，大創(chuàng)產(chǎn)業(yè)將進一步與外高橋物流中心擴大合作，從而逐步取消其在日本國內(nèi)的物流倉庫。

商品的中國本地制造和上海物流中心的啟用，為大創(chuàng)在我國的發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。比起商品由中國運到日本，大創(chuàng)在我國的分店將擁有更低的 運輸 成本，從而進一步加大大創(chuàng)的成本優(yōu)勢。

3.競爭環(huán)境。由于我國的消費水平和產(chǎn)品成本都較低，市面上已經(jīng)充斥著販賣各種廉價商品的小型商店。但是這類商店缺乏規(guī)模優(yōu)勢，完全不能和大創(chuàng)的均價商品在質(zhì)量、品種、款式上媲美。因此這類小型低價商店難以對大創(chuàng)構成威脅。而具有一定品牌優(yōu)勢的零售連鎖企業(yè)，其價格又不如大創(chuàng)低廉。由于大創(chuàng)的模式在我國市場暫時沒有二家，如能搶先占領我國市場，則可在顧客忠誠、品牌、渠道建立等方面取得先動優(yōu)勢。

大創(chuàng)進入我國的策略建議

明確定位。給什么人什么樣的服務是大創(chuàng)首先需要解決的問題。原大創(chuàng)廈門店定位不準確造成了面對消費者“高不成低不就”的局面，其教訓值得警戒。大創(chuàng)在我國的消費者結構應與日本基本相同。同時考慮到我國 農(nóng)村 和一些小城鎮(zhèn)的消費水平較低，大創(chuàng)難以以低價優(yōu)勢打入當?shù)厥袌觯虼似鋺饕ㄎ辉诖笾谐鞘械墓ば诫A層、家庭主婦和學生群體。

準確定價。大創(chuàng)的目標顧客定位決定其要有明顯的價格優(yōu)勢。同時，我國相對于日本消費水平較低，并且商品很多在我國生產(chǎn)，流通成本可以進一步降低。大創(chuàng)在我國開設成6元均價店，會更貼合其目標顧客的需求。

合理選址。首先是城市的選擇。大創(chuàng)進軍中國的首選城市是北京和上海。北京、上海兩地的消費水平較高，市民對于各種不同業(yè)態(tài)的零售店的接受度較高；北京、上海兩地通常是打造全國品牌、進入全國市場的跳板，拿下北京、上海市場，更有助于大創(chuàng)全面進駐中國。其次是在城市中具體地點的選擇。獨立門店的選址一般為社區(qū)，這些地區(qū)的日常生活用品的需求大，而且租金相對便宜。百均店不適宜走大型百貨商店的城市購物中心路線，因為百均店以便利性吸引消費者，商圈范圍不會太廣；而且購物中心租金昂貴，與其低成本的策略相違背。

篇（8）

尊敬的校團委領導:

我們志愿申請成立圖志學社。以提高當代大學生的文化素質(zhì)，豐富校園文化建設，激發(fā)當代大學生的讀書興趣，提高當代大學生的讀書效益，促使學風校風的進一步改善，確保校園文學的健康穩(wěn)定發(fā)展，填補校園文學領域?qū)W生社團的空白，為建立和諧校園，貢獻我們的微薄之力。

圖志學社，從字面上來說就是取勵精圖志，志在辦好文化學習這個學生社團的意思，引申意為我們寄存于校圖書館，志愿在圖書館為廣大師生的讀書學習服務。校園中的文化學習活動，其主體自然是學生，主要表現(xiàn)形式為發(fā)行刊物、舉辦主題征文活動、圖書展、放映勵志電影、舉行座談會等多元化活動。校園文學作為校園文化的一個重要組成部分，在建設有特色的校園文化進程中是不可或缺的，它不但能夠豐富校園文化，同時還能夠陶冶性情凈化心靈，增強素質(zhì)，啟發(fā)思維。我們認為搞好文學社團建設對提高大學生對文學的興趣、增加當代大學生對古今中外文化的了解;促進學生對時事，熱點信息有關注，開拓大學生的視野，培養(yǎng)大學生的寫作潛力有用心作用。

當然這決非是把幾個學生湊在一齊就能完成的，只搞形式是有害無益的，只會適得其反，而要切實有效地開展工作才能到達我們成立社團的最終目的。

我們圖志學社以培養(yǎng)學生的人文素養(yǎng)，給廣大文學愛號者創(chuàng)造一個能夠展示才華的舞臺。體現(xiàn)大學生團結互助，樂于奉獻的精神，營造良好的學習風氣，以豐富校園文化建設為宗旨。我們的口號是以書會友，以學交友。激發(fā)學生對文化學習的熱愛，活躍校園文學創(chuàng)作，以拓展學生的第二課堂，豐富學生的課余生活，配合校園建設良好的校園文化，打造校園經(jīng)典，領軍校園文化成為圖志學社的發(fā)展目標。

首先我們圖志學社的發(fā)展，將對校園文學起到用心作用有一個深刻的認識，不能夠把它當作可有可無的附屬品，而要把它當作提高學生學習興趣的主要的渠道，把它視為提高個人文化素養(yǎng)的重要的途徑。

第二，要以文學為核心開展豐富多彩的活動，構成圖志學社對廣大學生的強大吸引力。如邀請校內(nèi)老師給同學們開文學講座，拓展學生對文學文化的視野，提高同學們的文化修養(yǎng)。當代大學生知識面廣，潛力強，表現(xiàn)的欲望也很強烈，所以要充分發(fā)揮他們的用心性，開展如文學討論會，校園作文競賽，圖志學社社員外出采風活動等。

圖志學社的活動形式當然是多種多樣的，但所有活動的宗旨是緊緊圍繞一個中心努力增加同學們對文化學習的興趣，提高學生的寫作水平。當然最基本的應是我們圖志學社成員平時要用心動員學生多進行文學創(chuàng)作，并能對社員的習作進行耐心的指導和修改，予以熱情的鼓勵，熱心的推薦，把優(yōu)秀作品刊發(fā)的社刊上或推薦到校報和校外知名刊物上，讓成員在成功中尋找創(chuàng)作的樂趣和活力，在寫作中培養(yǎng)成員的語言組織潛力，為成員以后寫畢業(yè)論文及工作需要等打下堅實基礎。切實提高自身的綜合潛力，為今后投入激烈的競爭中添帆加翼。

圖志學社團的建設與努力使許多同學在寫作上取得了讓人欣慰的好成績，還能夠帶動一大批文學愛好者的文學的熱情，更能帶來的是全校同學對文化學習表現(xiàn)出來的不同程度上的興趣提高，能營造出一個具有濃厚文學氛圍的校園文化環(huán)境;能開拓學生的視野，鍛煉學生的潛力，學到更多的課堂上所學不到的生動活潑的知識。

我們深知要成為一個優(yōu)秀的社團，自己的差距還很大，還有許多缺點和不足，期望校團委領導能嚴格要求以使我們更快進步，我們也會努力克服自己的缺點，彌補不足，爭取為校園的文化建設做出貢獻，努力建立禮貌校園貢獻我們自己的力量。

我們懇請團委領導，批準我們社團的申請，我們堅信在團委領導的支持和關懷下、在我校同學的擁護下本社團必須能夠把我校學生社團事業(yè)辦得紅紅火火，使社團活動體現(xiàn)大學生活潑向上的用心風貌，使我校社團真真正正成為校園學生練就一身真功夫的搖籃，使學生社團活動成為我校的一大亮點，一道靚麗的風景線。

成立圖志學社是我們所有圖書館志愿者的愿望，我們堅信有潛力、有決心、有智慧辦好這個社團。

請組織在實踐中考驗我們!

此致

敬禮

協(xié)會申請書優(yōu)秀范文二

朝陽市民政局：

依據(jù)遼寧省人力資源和社會保障廳推動家庭服務業(yè)發(fā)展文件精神，為進一步提高我市家庭服務企業(yè)整體發(fā)展水平，擴大家庭服務企業(yè)的服務范圍及服務質(zhì)量，規(guī)范我市家庭服務企業(yè)發(fā)展，并提高失業(yè)人口、農(nóng)村轉(zhuǎn)移勞動力等群體在家庭服務企業(yè)的從業(yè)率和從業(yè)素質(zhì)，朝陽安平集團物業(yè)管理有限公司、朝陽市樂萬家社區(qū)服務營銷發(fā)展有限職責公司和朝陽市中韻通達速遞有限公司和朝陽市安平養(yǎng)老院及其他五十家家政服務型企業(yè)發(fā)起成立朝陽市家庭服務業(yè)協(xié)會.

一、申請理由：隨著朝陽市家庭服務企業(yè)的不斷創(chuàng)新進步、經(jīng)濟的迅速發(fā)展以及人們生活水平的極大改善，家庭消費觀念和消費意識也發(fā)生了巨大的變化，大大激活了人們對家庭服務的需求.然而，目前朝陽市家庭服務業(yè)的發(fā)展還不太成熟，存在著溝通交流不暢、服務標準不規(guī)范、質(zhì)量不達標、創(chuàng)新動力不足、培訓不規(guī)范、維權艱難、惡性競爭和缺乏行業(yè)引導等諸多問題.作為現(xiàn)代服務業(yè)的一部分，家庭服務業(yè)的發(fā)展不但貼合國家服務業(yè)發(fā)展的大方向，蘊含著巨大的市場潛力和商機，因此規(guī)范整合家庭服務業(yè)勢在必行，成立家庭服務業(yè)協(xié)會十分必要，在政府部門及朝陽家政服務領頭企業(yè)的牽頭領導下，使協(xié)會發(fā)揮其獨特作用，也使其成為構建和諧社會、構成良好環(huán)境氛圍的一個重要音符，對服務民生、擴大就業(yè)、增加內(nèi)需具有重大好處.

二、協(xié)會宗旨：朝陽市家庭服務業(yè)協(xié)會以為民、便民、利民、安民為服務宗旨，認真貫徹執(zhí)行遼寧省和朝陽市鼓勵家庭服務業(yè)和社區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策，協(xié)助政府，為民眾服務，為會員服務，為社會服務，充分發(fā)揮協(xié)會作為政府與行業(yè)企業(yè)之間的橋梁紐帶作用.遵守、貫徹國家法律法規(guī)和政策，遵守社會道德風尚，團結和帶動家庭服務企業(yè)及相關行業(yè)的各類企事業(yè)單位和熱心家庭服務業(yè)工作的社會人士，用心開拓為群眾生活服務的項目，維護會員單位的合法權益，協(xié)調(diào)和促進朝陽市家庭服務業(yè)的健康發(fā)展.

三、從業(yè)范圍：主要從業(yè)范圍是家庭服務，具體有家政服務、家庭清潔、家庭護理、家庭醫(yī)生、家庭餐飲、家庭教師、家庭婚姻、家庭園藝、家庭搬家、家庭舊貨收購、家庭養(yǎng)老服務、家庭裝飾維修、家庭服務接送和家庭鐘點工等以家庭為服務對象的有chang服務.

四、業(yè)務范圍：行業(yè)自律，行業(yè)服務，加強行業(yè)指導和自律管理;搭建信息交流、規(guī)范與管理的平臺;對從業(yè)人員、企業(yè)、團體等進行業(yè)務培訓;舉辦各種活動，如交流會、論壇;刊物修改;協(xié)助政府組織行業(yè)評估及資質(zhì)考核;開展咨詢服務等.

五、活動地域：發(fā)展朝陽市內(nèi)雙塔區(qū)、龍城區(qū)、朝陽縣及周邊四個縣區(qū)的家庭服務企業(yè)及相關服務企業(yè)、個人為會員單位.以朝陽市轄區(qū)及周邊周邊十三個城市群為主要業(yè)務活動區(qū)域，并用心在原有省外營銷支點基礎上繼續(xù)拓展勞務輸出及相關勞務服務.

六、資金來源：

1.信息咨詢、人才培訓、技術講座、編印資料雜志、舉辦展會、舉辦服務項目等各種服務活動收入;

2.會員會費及從事有關國家機關委托事項而獲得的撥款或資助;

3.捐贈;

4.其他合法收入.

七、已具備條件：

1.擁有五十個以上的單位會員及個人會員

2.名稱：朝陽市家庭服務業(yè)協(xié)會

3.有實行財務管理信息化的設備、軟件和條件;

4.辦公場所：xxx

5.有合法的資產(chǎn)和經(jīng)費來源，3萬以上的活動資金;

6.有獨立承擔民事職責的潛力.

望領導予以批準為盼.

申請單位(公章)：

負責人(簽名)：

xx年xx月xx日

協(xié)會申請書優(yōu)秀范文三

協(xié)會成立申請書

尊敬的校團委領導:

您好!我是qdbhxy商學院20xx級的一名大三在校生，因為熱愛大學生活，熱愛學生活動，期望透過組織社團為我校的學生社團活動發(fā)展貢獻自己一份微薄之力，也想更好的為bh的同學服務并在此過程中提高自己的綜合素質(zhì)，為將來就業(yè)做好充分而有效的準備。于是向校園遞交此社團申請書。

我發(fā)現(xiàn)有很多校園成立了很多學生社團，他們個具體特色，為豐富我們的大生活做出了很多貢獻，同時因為有校學生會的大力支持和嚴格管理，使我們校園的社團活動得以順利開展和蓬勃發(fā)展，也使得我們對社會的認識更加完善，提高了自身的潛力，我深深地被社團活動的魅力所吸引。于是我經(jīng)過認真而周密思考，在和幾位志同道合的同學商議之后，我們決定一齊把我們自己的社團活動搞起來。

所以我們決心成立路遙協(xié)會。

一、社團簡介

我們的社團全稱為:xxx校實踐社團部路遙協(xié)會，籌備成立時間是20xx年8月底，社團籌備組織人有l(wèi)sd、zly、zxl、lmm。為喜歡路遙及其作品的學生帶給一個探討路遙，交流路遙作品心得的平臺，并在全校推廣路遙，讓更多的人從路遙及其作品汲取力量，成就人生。

二、社團成立的初衷

對于我們這些三觀開始逐漸定型的大學生來說，如果不明白路遙，沒讀過路遙的作品就不能不說是一種遺憾了。在網(wǎng)上做的很多類似對你一生影響最大的書是什么或者你最想向人推薦的書是什么的問卷調(diào)查中，路遙的《平凡的世界》總是高居榜首。但我在咱們校園里做過調(diào)查，卻發(fā)現(xiàn)，明白路遙并讀過他作品的人并不多，這是多么矛盾又是多么不就應阿。我一向認為，路遙就應成為一個時代青年人共同的精神導師，而不就應僅僅只是我們幾個人的信仰。所以自從高二開始我就不斷的向身邊的人推薦路遙，一向到此刻。我明白一個人的力量畢竟有限所以我邀請了幾個志同道合同樣喜歡路遙的同學正式向校園提出申請建立一個路遙協(xié)會，專門的研究推廣路遙及其作品，讓更多的人從中受益。

三、社團活動的開展

為了豐富我校學生業(yè)余生活，我社團將不定期開展以下活動:

1、讀書心得交流會，交流大家讀路遙作品的體會和心得。

2、全體會員大會，集思廣益，大家一齊討論社團的發(fā)展和活動組織問題。

3、專題講座，由我社團內(nèi)部對路遙作品有深刻認識和見解的會員向大家做演講，另外，如果社團發(fā)展順利，還可邀請路遙弟弟王天笑和成功個企賀先生來濱海作主題演講。

4、實踐活動，校園實踐如義務撿垃圾，校外實踐群眾出游或參加青年志愿者活動。

5、觀看相關視頻，老紀錄片，《人生》改編的電影，《平凡》改編電視劇，路遙百家講壇，名家賞析，將出的八集新紀錄片《路遙》等。

6、與開發(fā)區(qū)其他高校的路遙協(xié)會舉行定期聯(lián)誼。

四、社團承接和規(guī)模

1、我們有信心把路遙協(xié)會建成濱海的招牌協(xié)會，一向延續(xù)下去。

2、我社團總人數(shù)計劃本學期到達3050人，下學期計劃發(fā)展50100名會員。

我們協(xié)會的口號是:人生就是永無休止的奮斗!

路遙協(xié)會，是我步入大學生活以來成立的第一個社團，雖然組織經(jīng)驗少，個人潛力有限，但我相信，在我校實踐社團部、校團委的支持幫忙下，在我們協(xié)會籌備人員不懈的努力下，我們的路遙協(xié)會必須會很快成立并發(fā)展起來，我們有理由相信，隨著我們路遙協(xié)會的成立，我們校園的社團活動定會得到新的發(fā)展。我愿以我百倍的熱情和活力，努力管理好社團，服務好會員。

非洲有句格言是這么說的，說如果你想走得快，那么你就一個人走，如果你想走得遠，那么你就一塊走。我真的很想借助路遙協(xié)會這個平臺，讓更多的人明白路遙，讓更多的人來一齊探討路遙，一齊從路遙的《人生》、《平凡的世界》等作品中汲取力量，不斷前進!因此我們懇請校園團委能批準并給予支持。萬分感謝!

此致

敬禮

協(xié)會申請書優(yōu)秀范文四

開辦協(xié)會申請書

尊敬的校團委委員會:

您們好，隨著全球經(jīng)濟一體化的推進及北部灣的飛速發(fā)展，全球范圍內(nèi)國際貿(mào)易迅速發(fā)展，對新型國際商務人才需求持續(xù)增長。目前，我國擁有進出口權的公司已到達40多萬家，預計需要200多萬名國際商務人才，但緊缺人才缺口高達100多萬人以上，其中國際商務秘書，業(yè)務跟單員和外貿(mào)營銷尤為緊缺。總結多年的學生就業(yè)現(xiàn)狀，結合國際商務人才需要的特點。我校國際商務專業(yè)主要培養(yǎng)商務服務，營銷服務，及外貿(mào)跟單等三個方向的中初級人才。

結合校園的教學模式，我們與本專業(yè)老師共同商談如何建立一個課余時間學習，實踐和操作等綜合性的人才培養(yǎng)小高地。我們透過多方調(diào)查及網(wǎng)絡搜索決定成立一個名為廣西物資校園國際商務協(xié)會，目的是為了鍛煉同學們的管理，服務，策劃，談判等方面潛力，以至更好地了解和掌握本專業(yè)技能，不斷提升自身的實踐潛力、活動潛力、創(chuàng)新潛力和個人綜合素質(zhì)。在企業(yè)團體互助合作的精神是企業(yè)獲益和迎難而上的最佳動力，我們以共同努力，追求共贏為宗旨，不斷改善企業(yè)對校園培養(yǎng)出來的學生眼高手低的看法。現(xiàn)特想校團委提交開辦協(xié)會申請。

廣西物資校園國際商務協(xié)會主要有:外聯(lián)部，宣傳部，組織部，秘書部和業(yè)務部等四等大部門

協(xié)會宣傳介紹:部門篇。外聯(lián)部，內(nèi)稱市場部。負責協(xié)會的對外聯(lián)絡工作;聯(lián)絡校內(nèi)外的企業(yè)和單位，為協(xié)會各項活動爭取贊助，或與其合作舉辦寫比賽活動;負責聯(lián)系老師、專家、與校內(nèi)其他學生組織、各兄弟協(xié)會、其他高校協(xié)會的交流;留意校內(nèi)外的各項比賽活動，促進大家的實踐潛力。

協(xié)會宣傳介紹:部門篇。宣傳部，內(nèi)稱廣告部。負責協(xié)會的各項對外宣傳工作;針對活動主題進行相關的海報、橫幅、視頻、ppt等制作;活動前，透過網(wǎng)絡對即將舉辦的活動進行網(wǎng)絡宣傳;活動后，對活動過程進行網(wǎng)絡分享，提高協(xié)會對外界的形象;定期對部門成員進行技術培訓。

協(xié)會宣傳介紹:部門篇。組織部，內(nèi)稱人力資源部。負責協(xié)會活動的策劃組織、人員調(diào)動和后勤安排等工作;協(xié)會會員檔案管理，協(xié)會負責人檔案收集;策劃組織協(xié)會內(nèi)外聯(lián)誼活動，促進協(xié)會各個成員間的交流，增加協(xié)會凝聚力。

協(xié)會宣傳介紹:部門篇。秘書處，內(nèi)稱常務辦公室。負責制定協(xié)會內(nèi)部相關工作制度;做好協(xié)會活動、日常會議的通知和記錄等;負責管理協(xié)會資源，包括財務及物資;負責活動場地的申請;活動后的物資清點、費用報銷等;整理協(xié)會各學期活動計劃和總結資料。

協(xié)會宣傳介紹:部門篇。策劃部，內(nèi)稱業(yè)務部。負責策劃組織協(xié)會活動，協(xié)調(diào)協(xié)會各部門工作;負責推廣協(xié)會活動，擴大協(xié)會影響力;負責定位協(xié)會產(chǎn)品，持續(xù)與會員的聯(lián)系;負責制定產(chǎn)品戰(zhàn)略發(fā)展，推廣協(xié)會業(yè)務，制定并管理產(chǎn)品目錄;負責組織市場調(diào)研和經(jīng)營分析工作。

協(xié)會申請書優(yōu)秀范文五

協(xié)會申請書

尊敬的校領導、學生社團聯(lián)合會:

你們好!

我們是一群充滿熱情的青年，熱愛生活，熱愛電腦，我們有顆求知與探索的心。很榮幸能來到新鄉(xiāng)職業(yè)技術學院，一個充滿活發(fā)展前景的大學。入校以來，我們接觸到了一個豐富的多彩的環(huán)境，各種社團舉行的成立活動極大的豐富了我們的生活，同時也使我們受益匪淺。為了更好的豐富大學生的第二課堂，增添校園元素，為了能夠給更多的計算機愛好者帶給一個學習交流的平臺，培養(yǎng)同學們創(chuàng)新實踐，勇于超越，服務他人，提升自我的意識，所以我們向校園申請成立一個新鄉(xiāng)職業(yè)技術學院計算機愛好者協(xié)會。

隨著時代的發(fā)展，利用電腦的設備越來越多，運用電腦輔助學習的學生越來越多-電腦在大家教導和學習中起著尤為突出的作用。為服務學生處理各種與電腦有關的問題，特申請校領導批準成立新鄉(xiāng)職業(yè)技術學院計算機愛好者協(xié)會。

鑒于此，我們期望申請成立一個計算機愛好者協(xié)會，來為電腦愛好者帶給一個學習的環(huán)境和發(fā)展的平臺，并且我社團具有突出的團對優(yōu)勢和長遠的發(fā)展前景。

一.從專業(yè)性的角度來說，一方面，集中整個校園在計算機硬件和軟件應用方面有相當潛力的個人，讓他們有一個良好的學習和研究環(huán)境，從而更有效率地提高這一部分同學計算機方面的修為;另一方面，作為一個技術性的組織，比較容易在開展計算機相關活動的時候作出專業(yè)化的決策，而使得各項活動能夠完善地開展。

篇（9）

中國石化集團公司管轄的油田、煉油化工企業(yè)屬于典型的獨立工礦企業(yè)，由于社會經(jīng)濟、地理環(huán)境和生產(chǎn)的特點所決定，承擔著沉重的社會負擔。論文百事通煉油化工企業(yè)多建在遠離城市的郊區(qū)，生活區(qū)往往自成體系，石油企業(yè)由于油區(qū)分布廣，居民區(qū)分散建設，沒有城市依托，企業(yè)不得不建設自我封閉、包羅萬象的社會服務系統(tǒng)。到2000年底，石化集團社會服務系統(tǒng)擁有固定資產(chǎn)原值200多億元，從業(yè)人員20余萬人。物業(yè)系統(tǒng)是社會服務部分的主要內(nèi)容，擁有居住面積4300多萬平方米，住宅總數(shù)超過66萬套，各類物業(yè)公用基礎設施和文體娛樂活動設施等超過4萬個，資產(chǎn)原值超過20億元。從事物業(yè)管理工作的人員達到近8萬人。

1998年經(jīng)國務院決策，石油和石化兩大行業(yè)進行了重組，實現(xiàn)了上、中、下游業(yè)務一體化經(jīng)營。為了適應國際化競爭需要，尋求更大發(fā)展，1999年開始，石化集團對內(nèi)部業(yè)務和資產(chǎn)進行了重組。將核心業(yè)務中的優(yōu)良資產(chǎn)從集團公司剝離出來，改制成中國石化股份有限公司，并于2000年10月在紐約、倫敦、香港三地成功上市。占從業(yè)人員60%的非核心業(yè)務和大量的不良資產(chǎn)作為存續(xù)企業(yè)留在了母體，主要包括專業(yè)化施工、生產(chǎn)后勤輔助、多種經(jīng)營和社會服務四部分。在過渡期，對存續(xù)企業(yè)實行關聯(lián)交易、限額虧損、定額補貼的經(jīng)營管理政策。社會服務部分的改革目標是將來與企業(yè)分離，在條件成熟時最終移交政府、回歸社會。國家關于企業(yè)辦社會的指導方針和企業(yè)體制的重大變化對物業(yè)管理系統(tǒng)提出了新的要求。像石油石化這樣缺乏城市依托的獨立工礦區(qū)，物業(yè)管理行業(yè)今后的發(fā)展方向是什么？應采取什么樣的發(fā)展模式和對策？本文擬就這些問題作粗淺的探討。

一、石化集團物業(yè)管理的探索和實踐

伴隨著石化集團重組改革的進程，作為社會服務部分重要內(nèi)容的物業(yè)管理系統(tǒng)也進行了改革嘗試，取得了一定的進展。一是形成了專業(yè)化的物業(yè)管理隊伍。按照石化集團重組改制的總體要求，企業(yè)辦社會部分的人員、資產(chǎn)從原來的主營生產(chǎn)單位分離出來，組建了專門的社區(qū)管理和服務機構。例如，在油田企業(yè)管理層設有公共事業(yè)管理部門，分片設立若干社區(qū)管理中心（二級單位），下設物業(yè)管理公司或物業(yè)管理站，負責居民小區(qū)的日常管理工作。二是物業(yè)管理的覆蓋面大大拓寬。目前小區(qū)物業(yè)管理和服務涉及的內(nèi)容包括房屋的維修、基礎設施、公共設施的管理，小區(qū)環(huán)境的綜合治理，治安、環(huán)衛(wèi)、綠化、交通、消防管理，向居民提供日常生活服務，組織開展健康有益的康樂活動，豐富社區(qū)文化生活等。三是按照關聯(lián)交易的原則物業(yè)公司形成了新的經(jīng)營運行機制。物業(yè)管理公司做到了經(jīng)費來源規(guī)范、成本明晰、費用開支透明。物業(yè)管理費支付結算實行業(yè)主（即主營單位）與服務方（即物業(yè)管理公司、站）共同簽認制度。物業(yè)管理單位實行了獨立核算，實行以滿意率指標為主的綜合考核。四是形成了合理的服務定價機制。定價是業(yè)主和委托服務方關注的焦點。為了體現(xiàn)公正、公平、公開的精神，服務價格確定的原則是；有國家定價的按國家規(guī)定的價格執(zhí)行，無國家定價的按市場價格執(zhí)行，既無國家定價又無市場定價的按照實際成本+合理利潤定價，以上情況都不適用的通過雙方協(xié)商定價。

物業(yè)管理改革的實踐證明，對獨立工礦企業(yè)的居民小區(qū)實行物業(yè)管理，得到了主營單位和廣大居民的支持擁護，總體效果是好的。一是礦區(qū)面貌有了很大的改觀。居民的生活質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量有了明顯的提高，廣大職工更加安居樂業(yè)。二是礦區(qū)的城市化水平有了顯著的提高。實行物業(yè)管理，解決了過去長期存在的各自為政、重復建設的狀態(tài)，為居住小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設、優(yōu)化資源配置創(chuàng)造了條件。物業(yè)管理工作進一步拓展了社區(qū)的綜合服務功能，加快了礦區(qū)城市化的進程。三是有力地促進了企業(yè)的社會主義精神文明建設。創(chuàng)建國家級、省級和城市文明居住小區(qū)活動是社會主義精神文明建設的有效載體，物業(yè)管理工作是創(chuàng)建文明居住小區(qū)的重要內(nèi)容。在創(chuàng)建文明居住小區(qū)的過程中，通過居民的參與，有利于塑造他們的文明意識、環(huán)境意識和健康向上的行為規(guī)范。四是解放了主營單位的生產(chǎn)力，促進了生產(chǎn)發(fā)展和經(jīng)濟效益的提高。實行物業(yè)管理，實現(xiàn)了企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營與社會服務系統(tǒng)的分離，主營單位徹底擺脫了生活后勤方面的后顧之憂，便于集中精力抓好生產(chǎn)經(jīng)營。同時，物業(yè)管理系統(tǒng)與主營單位在資產(chǎn)、資金、人員上做到了三個分清，明晰了成本，有效地解決了過去存在的生活后勤擠占生產(chǎn)成本問題。

石化集團雖然已經(jīng)開始了物業(yè)管理的實踐和探索，但總體上尚處于起步階段，還沒有完全擺脫行政型、福利型的運行模式。物業(yè)管理經(jīng)費的來源主要是行政性補貼，個人支付的費用很少。物業(yè)公司的造血功能不足，尚未建立起企業(yè)化經(jīng)營、社會化服務、自立生存的良性發(fā)展的機制。由于職工的收入水平不高，居民的支付能力不足，加之根深蒂固的福利觀念的影響，在礦區(qū)還沒有形成足以支撐物業(yè)管理公司自立生存的服務市場。從物業(yè)管理隊伍本身看，也存在著總體素質(zhì)不強、管理手段落后等問題。

二、獨立工礦區(qū)物業(yè)管理的定位和基本思路

物業(yè)管理是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物。這一行業(yè)在深圳、廣州、上海、北京等城市迅速崛起和迅猛發(fā)展的事實證明，物業(yè)管理在我國具有強大的生命力。在獨立工礦企業(yè)推行物業(yè)管理，是符合建立現(xiàn)代企業(yè)制度的改革方向、順應社會發(fā)展趨勢、呼映職工群眾對改善居住環(huán)境質(zhì)量要求、促進礦區(qū)經(jīng)濟和文化繁榮的重大舉措。推行物業(yè)管理的目的，是向業(yè)主提供有效且經(jīng)濟的服務，最大限度的提升和發(fā)揮物業(yè)的使用價值和最大效用，為居民提供優(yōu)美、舒適、寧靜、快樂、健康的生活環(huán)境。物業(yè)管理聯(lián)系著千家萬戶，物業(yè)管理活動既是物業(yè)公司通過提供優(yōu)質(zhì)服務獲得合理報償?shù)钠髽I(yè)經(jīng)營行為，同時又是社區(qū)文化建設的重要內(nèi)容。從貫徹“三個代表”要求的政治高度認識和看待物業(yè)管理工作，把物業(yè)管理與建設文明礦區(qū)，塑造有理想、有道德、守紀律的公民，創(chuàng)造溫馨、和諧、安居樂業(yè)的良好氛圍結合起來，促進物業(yè)管理工作向規(guī)范化、市場化、專業(yè)化、社會化的健康軌道發(fā)展。

根據(jù)獨立工礦企業(yè)的特點、社會發(fā)展趨勢和物業(yè)管理本身的發(fā)展規(guī)律，獨立工礦企業(yè)物業(yè)管理發(fā)展的基本思路是：以社會主義市場經(jīng)濟為導向，以產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為目標，以提升物業(yè)價值和改善居民的居住環(huán)境為根本出發(fā)點，從獨立工礦企業(yè)的實際出發(fā)，循序漸進、分步運作，努力促進物業(yè)管理方式從行政管理型向經(jīng)營管理型轉(zhuǎn)變，服務性質(zhì)由職工福利型向市場經(jīng)營型轉(zhuǎn)變，經(jīng)費來源以單位支付為主向居戶支付為主轉(zhuǎn)變，服務方式由內(nèi)部封閉型向社會開放型轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)物業(yè)管理經(jīng)濟目標和社會目標的協(xié)調(diào)發(fā)展。

獨立工礦企業(yè)的物業(yè)管理應分三步走，第一步，實現(xiàn)專業(yè)化管理。將企業(yè)內(nèi)部的生活服務系統(tǒng)與生產(chǎn)經(jīng)營系統(tǒng)相分離，成立專門的物業(yè)管理機構和管理隊伍，按事業(yè)性管理，按合同制和甲乙方方式運作，通過物業(yè)管理的專業(yè)化提高服務質(zhì)量。第二步，實行模擬企業(yè)法人運作。物業(yè)管理公司經(jīng)濟上獨立核算，經(jīng)費來源以產(chǎn)權單位支付為主、個人繳納為輔，實行經(jīng)費補貼、模擬法人經(jīng)營和市場化運作。第三步，實行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、企業(yè)化經(jīng)營、市場化運作。在住房制度改革到位、房屋產(chǎn)權歸個人所有的基礎上，物業(yè)管理費用暗補改明補，進入個人工資總額，由個人支付物業(yè)管理費用。在居民收入、支付能力大幅度提高的情況下，物業(yè)服務市場比較發(fā)育，服務價格到位，物業(yè)公司以優(yōu)質(zhì)的服務獲得合理的報酬，實現(xiàn)自立生存，自我發(fā)展。

三、獨立工礦企業(yè)物業(yè)管理發(fā)展模式探討

石化集團大多數(shù)石油化工企業(yè)的物業(yè)管理已經(jīng)邁入了第二步，預計還需要經(jīng)過較長的服務市場發(fā)展發(fā)育過程，才能跨入第三步。在向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的進程中，筆者認為，獨立工礦企業(yè)的物業(yè)管理應采取以下的發(fā)展模式和策略：

1．走“建管一體化”之路，形成以建養(yǎng)業(yè)、以業(yè)促建的良性發(fā)展機制。對房地產(chǎn)項目從開發(fā)建設、銷售到售后管理，實行一體化運作是許多開發(fā)商采取的成功做法。通過良好管理和優(yōu)質(zhì)服務創(chuàng)造開發(fā)商信譽和品牌、以提升物業(yè)價值、進而促進商品房的銷售、取得良好的經(jīng)濟效益，反過來再為物業(yè)管理提供必要的經(jīng)費支持，這是以建養(yǎng)業(yè)、以業(yè)促建的良性發(fā)展機制。隨著我國住房制度改革的到位，在獨立工礦企業(yè)取消實物性分房、實行貨幣化分配之后，住宅建設必須按房地產(chǎn)開發(fā)的方式運作，這必然面臨房屋銷售的問題。借鑒城市開發(fā)商的做法，將商品房開發(fā)和物業(yè)管理相結合，實行建管一體化模式是獨立工礦企業(yè)物業(yè)管理發(fā)展之初的必經(jīng)之路。

2．走“一業(yè)為主、多元化經(jīng)營”之路，廣開財源。服務市場不發(fā)育、物業(yè)管理收入來源不足是獨立工礦企業(yè)物業(yè)公司生存發(fā)展的最大障礙。拓寬收入渠道，彌補經(jīng)費不足，必須實行“一業(yè)為主、多元經(jīng)營”的經(jīng)營策略。獨立工礦企業(yè)物業(yè)公司開展多元經(jīng)營有許多有利條件，特別是發(fā)展居住小區(qū)的社區(qū)服務業(yè)大有可為。獨立工礦區(qū)因遠離城市，許多社區(qū)服務項目無法依托城市供給，因此物業(yè)公司可以發(fā)揮自身優(yōu)勢組織開展各種形式的家政服務、養(yǎng)老服務、餐飲服務、商業(yè)服務、教育培訓服務、醫(yī)療衛(wèi)生服務、文化體育服務、家庭裝飾服務、房屋出租等內(nèi)容，既可以方便居民的生活，又能增加收入來源。

3．走精干高效之路，實現(xiàn)管理手段現(xiàn)代化、服務方式社會化。在實行物業(yè)管理的初級階段，物業(yè)管理屬于勞動密集型行業(yè)，技術含量不高、以自我服務為主。隨著經(jīng)濟發(fā)展和技術進步，物業(yè)的技術含量越來越高。尤其是信息化已經(jīng)開始滲透到各個領域，物業(yè)管理行業(yè)也不例外。在服務質(zhì)量要求越來越高、社會分工越來越細的形勢下，物業(yè)管理如果不擺脫傳統(tǒng)的勞動密集型產(chǎn)業(yè)的管理模式，不用信息技術提升管理手段，仍然采取封閉式的自我服務方式，物業(yè)管理公司在市場經(jīng)濟的條件下就難以生存。因此，用信息技術提升傳統(tǒng)管理手段，走社會化服務、精干高效管理之路，是獨立工礦企業(yè)物業(yè)管理生存發(fā)展的唯一出路。

4．走規(guī)模化發(fā)展之路，是優(yōu)化資源配置、降低管理成本的必然選擇。像石油企業(yè)這樣的獨立工礦區(qū)，居住區(qū)分散、規(guī)模相對偏小，物業(yè)管理機構往往按居住區(qū)設置，造成物業(yè)管理資源分散，成本偏高，形不成規(guī)模效益。隨著服務市場的發(fā)展、物業(yè)管理公司之間的競爭，通過兼并、重組，走向集約化、規(guī)模化是物業(yè)管理發(fā)展的趨勢和生存之道。深圳、上海等地的經(jīng)驗充分證明了這一點。因此，獨立工礦企業(yè)必須適應規(guī)模化發(fā)展的要求，對物業(yè)管理機構有計劃的進行合并重組，以發(fā)揮規(guī)模效益。新晨

5．加大人才培養(yǎng)力度，努力造就高素質(zhì)的物業(yè)管理人才隊伍。獨立工礦企業(yè)物業(yè)管理的人員大部分是過去從生產(chǎn)一線分離出來的老弱病殘和閑散人員，知識結構和整體素質(zhì)已不能滿足新形勢要求。工礦企業(yè)物業(yè)管理必須按照產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向和專業(yè)化、社會化、信息化的發(fā)展趨勢，重視人才培養(yǎng)，努力造就一支適應市場經(jīng)濟要求的素質(zhì)優(yōu)良的物業(yè)管理人才隊伍。

新世紀里，市場意識和市場競爭，對于物業(yè)管理行業(yè)來說，既是機遇又是挑戰(zhàn)。物業(yè)管理企業(yè)要生存、要發(fā)展，就必須走進市場參與競爭。因此，物業(yè)管理企業(yè)應當在國內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度不斷健全、物業(yè)管理市場容量不斷擴展的機遇下，堅持“以人為本”服務理念，不斷創(chuàng)新服務平臺，才能獲得市場。總而言之，物業(yè)管理企業(yè)，要想求生存，求發(fā)展，就必須為參與市場競爭做好充分的準備，才能在競爭中，贏得市場、占領市場。

參考文獻：